物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市舟木町400番1(地番) |
交通 |
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK・4LDK |
専有面積 |
40.83m2・102.06m2、 (トランクルーム面積0.5m2・0.54m2含む) |
価格 |
4148万円〜8998万円 |
管理費(月額) |
7410円・1万8530円/月 |
修繕積立金(月額) |
4290円・1万720円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2022年3月10日(竣工済み) |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルコート茨木舟木町口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
マンションのお写真ありがとうございます。
こちらのマンション外観は個人的に好きなデザインであるものの、周辺の建物からは浮いてしまうんじゃないかと懸念しておりました。
でもこうしてお写真を見てみると周りの景色に自然になじんでしっくりきてますね。
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582
eマンションさん
立地もいいし、財布が許すなら欲しくなるわ。外観を早めに出したのは販売上手だわ。東西通りから見ると、ちょっとしたお城のように見える。
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583
匿名さん
外観を見た上で素朴な疑問ですが、バルコニーが白で塗装されている部屋と黒で塗装されている部屋では夏の過ごしやすさが変わってくるのでは?と考えてしまいました。
黒い部屋は白い部屋に比べてバルコニーの気温が上がってしまわないんでしょうか?
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584
匿名さん
>>583 匿名さん
過去のスレを読みましょう。
書いている人はいますよ。
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585
匿名さん
>>583 匿名さん
黒い住戸のバルコニーの温度は上がると思いますよ。
外壁の表面温度は黒と白とでは夏場は10度以上の温度差があるみたい。断熱材があるので室内への影響はないと思いますが、バルコニーへの影響はあると思います。
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586
匿名さん
そんなに違うんですね…。
578さんがあげてくれた写真を見ると日当たりは良さそうなので
色の違いによって室内環境にも影響が出てきそうですね。
夏は普通のベランダでもレースカーテン一枚だと厳しかったので…。
実験して結果が公式サイトに上がると興味深いんですが。
マンションデザイン、実物だとブロックを積み上げた感があって可愛いと思います。
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587
通りがかりさん
マンションの造りの関係で左右で白タイルと黒の塗装壁のバルコニーに今住んでます。
今の時期白い方は熱気を感じませんが、黒い方は熱気を感じます。日照時間は黒い側が少ないはずなのですが。
なので、黒の部屋だとバルコニーは熱気あると思います。洗濯物は乾きやすいと思いますが、植物栽培はよほど暑さに強いものでないとやばいかも。
全部直置きはしていませんが、金のなる木など夏期休眠タイプ、アボカド、パイナップルは無事でしたが猫草、サニーレタスなど草類は枯れました。下手なだけかもしれないけど。
参考までにー
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588
マンション検討中さん
以前販売されていた一億超えの住戸は売れたのでしょうか?
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589
匿名さん
外壁の色だけでそれだけ温度差があるのですね。
黒は見た目がスタイリッシュですし、他とは少し違う家にしたいと考えれば
黒い外壁を選んでしまいそうですが、白に比べると老朽化による傷みも早いかもですね。
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590
マンション検討中さん
>>589 匿名さん
以前、モデルルームに行きましたが外壁は黒というより濃いグレーって印象でしたよ!
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591
匿名さん
部屋数だけあって狭いコンパクトなマンションが多いのに
こちらは割と各部屋を広く設計されている感じですね。
億ションは、まぁ無理ですが、中階くらいであれば割と妥当な価格だと思います。
今の段階でどれくらい売れているのでしょうか。
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592
マンション検討中さん
今朝の朝刊の折り込みチラシに「ローレルコート茨木舟木町PRESS」が入っていました。価格も出ていますが、以前より少し安くなったように思います。価格の見直しが行われたのでしょうか?
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593
マンション検討中さん
>>592 マンション検討中さん
安い部屋が3次募集になってました。
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594
口コミ知りたいさん
>>593 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
昨年の春頃だったでしょうか、モデルルームで価格を聞いて随分高いと思い
検討から外していました。
しかし、その後のマンションも同様な価格で売り出しており、
もし、値下げしているのなら再検討しようと思った次第です。
どの部屋が残っているかはサイトで見えるのでしょうか。
質問ばかりで済みません。
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595
マンション検討中さん
>>594 口コミ知りたいさん
営業の方に連絡するのが確かだと思います。
竣工が近い&近鉄が赤字なので多少はあるかもしれませんね。
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596
通りがかりさん
電鉄系は本業厳しいけど、不動産は黒字ですよね。今期の黒字が見えていたら、焦って売らないと思いますよ。グループの中の虎の子部門、むしろ簡単には下げない気がする。
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597
マンション検討中さん
>>596 通りがかりさん
どうなんでしょうね、jr西なんて増資するくらいですから、そんなに悠長なこと言ってられない気もします。
確かなのは直接聞くしかないですね。
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598
匿名さん
>>594 口コミ知りたいさん
SUUMOをよく見たら、安く見えた理由が分かると思います。
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599
通りがかりさん
11月は駆け込み買いが入ってましたね。
ローン減税は、値段高め・収入高めの世帯への影響が大きい。そう思わせる、まとまった買いでした。
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600
マンコミュファンさん
>>599 通りがかりさん
何戸くらい売れたんでしょう。
みんな1%10年控除がいいですからね。
この価格帯買う人は1000万クラスで控除額を使い切れるので、減税効果が下がるのを嫌がるのでしょう。
ローレルコート茨木舟木町
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所在地:大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
- 価格:4,148万円~8,998万円
- 間取:1LDK・4LDK
- 専有面積:40.83m2・102.06m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 65戸
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