プラウドタワー芝浦

>>699 匿名さん
今に分かるよ、くそプライシング出てくるよ。

白金高輪はマトモな部屋は安くても@650からかな

>>702 マンション検討中さん
パークハウスとか坪500切ってる部屋あるぞ

>>701 匿名さん
いやいやー、ないでしょう。最高価格の部屋ではないでしょうか。ここは芝浦の、かつ4丁目ですよ。メインは駅距離が縮まるケープタワーからの買い替えでしょうが、560は無いでしょう。

坪400予想の方々が発狂中（笑）
プロが付けた値段設定だし、売れるかどうかお手並み拝見しましょう。
坪400しか予算のない方は、背伸びしても届かないので、いつまでも未練タラタラここに残らず、別を探しましょう。

>>705 匿名さん
@400ってブラ豐・東京ベイレベルじゃん。
流石にこれは無い。

>>700 匿名さん

そこは完売間近だね

560なら、大崎の築浅タワマン中古が選び放題。

>>708 匿名さん
田町の新築と大崎の中古が同じ値段なら間違いなく田町を選ぶのは少数派なのか？新築同士でも田町だな。

>>709 匿名さん
ただし、芝浦物件は全て駅遠、場末。
港区という肩書きに拘らないならば、普通は大崎選ぶよ。
実際、同時期分譲のGFTとパークシティ大崎だと後者の方が全然高い

>>710 匿名さん
倉庫街のGFTと御殿山のPC大崎では立地が全然違う

>>710 匿名さん
山手線内側徒歩6分と山手線外側徒歩10分なら価格差あって当然でしょ。大崎と田町の差だとは思えないけど。

>>712 匿名さん
純粋に駅力と街の成熟度の違いですよ。

>>709 匿名さん

立地と住環境が違いすぎるだろ。駅遠の芝浦に高級住宅街が隣接してる？
大崎の山手線内側は、八ッ山、御殿山、島津山隣接だからね。

プラウドだし、普通に500超でしょう。高く出して、売れ残ったら値引きで完売させ在庫は持たない。それが野村のやり方。

大崎と芝浦とか比較してどっちが上とかマジでどうでも良いわ

大崎が好きなら大崎を買えば良いじゃん

東五反田のブランズとこことか価格も似てそうだし検討層被りそうだけど

品川を挟んでほぼ両隣の駅なんだから、検討被るだろう。大崎もスミフと東急の新築マンション計画もあるし。

大崎って降りたこともないんだけどすみやすいところ？　

>>721 契約済みさん

カンテサンスあるし、グルメな人にはいいんでない？

>>721 契約済みさん
大崎、暮らしやすいと思うよ。地下鉄以外、ナンデモあるし

芝浦ってそんなになんにもないかな

>>724 職人さん
ないな

芝浦は独身者には向いてそうだけど家族持ちが住むイメージがないよな。車通りも多いから子供が小さい家庭は気を使いそう。

>>722 匿名さん
カンテサンスとか年に何回も行くか？仮に行く人はその距離とか一切気にしない人だろ。徒歩圏内である必要は一切ない。

>>727 匿名さん

三ツ星の常連が白金台から移転してくるような立地ってこと。間違っても芝浦には移転しないだろ？マンションは立地であり、そもそも比較対象になり得ないくらい雲泥の差があるってこと。

確かに芝浦と御殿山で比較することはないな

まあ、あちらは高輪の中でも一番地位の高い四丁目隣接地だからね。街の雰囲気からして、同じ土俵には載らないよね。

大崎とかダサくて無理。芝浦はもっと無理。

>>731 マンション検討中さん

どちらにお住まいですか？ザスカイに先ほど下品な書き込みされてた若葉さんは。

>>731 マンション検討中さん
おまえはもっともっと無理

>>732 匿名さん
天下の小石川よ

>>734 マンション検討中さん
荒らしは即削除およびアクセス禁止依頼します。
以後お気をつけください

>>726 匿名さん
ど素人にもほどがあるよ

そろそろ気づいた?

芝浦がネタにされるのは新築価格と街のバリューがみあってないからなんだよ。中古との大きすぎる乖離を見ろよ。実際東急は売れてないだろ。

JRアクセスガー！の社畜向けバリューと、港区アドレスガー！の地方人向けバリューだけでは坪500だの坪600だのは戦えない。

不味い飯しかない芝浦で駅遠かつ住環境劣化する倉庫立地でプラウドガー！で誰が買うんだと。すき家とゆで太郎で満足できるやつは誰なんだと。

港南はお値段なりだからネタにされない、大崎は実が伴ったからネタにされない、ネタにされるのは芝浦だけ。

つまりそういうこと。

芝浦はアイランドだけは別格と思ってたけどアイランド中古も周辺の安さに引きずられて上がってないのが可哀想。

>>738 匿名さん
耐震だから別格でも何でもない。

アイランドのエアとか豪華だし芸能人も多いし、あの辺の雰囲気はやっぱり良い。港区湾岸ならアイランド中古が一番お勧めできる。

>>737 マンション検討中さん

芝浦の魅力はこーいう変な奴が少ないところ
芝浦の欠点はこーいつ変な奴に絡まれ易いところ

>>740 匿名さん
エアは賃貸ですが。
中古オススメされてもね。

>>740 匿名さん

芸能人が多いんだ笑

あんた何もしらなくておめでたいな。

ブランズとプラウド両方のスレで一人だけめっちゃ頑張っていて笑うな。

>>744 匿名さん
ん？自己紹介ですか

笑う

ここは芝浦というには荷が重い。
港南以上、海岸未満と言ったところ。
買って10年後には坪200万の地域だよ。

>>744 匿名さん

両方のスレ見て何してるのかな

>>747 口コミ知りたいさん
築10年で 坪200の買えるとこ教えて下さい。
即買いしたいです。
で、何処の県？