プラウドタワー芝浦

マンマニ以外は普通は儲かる物件や良い部屋のことは騒ぎ立てないからな。マンクラは馴れ合いイベントで騒いでるだけでしょ。ザスカイですら高い高いで買わずなんだから。いくら与信がなく売買経験が乏しくても、まさか住むにも儲けるにも三流物件のここを本気で検討してたら信用ゼロでしょ。馴れ合い維持のために違う意見を書くと突っかかってくるめんどくさいポジ持ちに忖度してるだけと思いたい。

マンマニ氏も、本物件の最低間取りに全く言及しないなんて、怪しいと思う。

2LDKで駐車場も借りたら光熱費と合わせて毎月の固定費10万か。名ばかり港区で駅から遠いのに。
買う人いるの？

>>1512 マンション検討中さん
同感です

触れない訳にはいかないところ。気づかなかったのならマニアと名乗る資格はないのでは

今現地近く歩いてますが、下水の臭いなのか結構臭いですね。

経済力云々でなく、普通に管理費高すぎ

>>1515 匿名さん
三田・芝でも風向きで海のにおいはしますからね。夏が一番臭いです。芝浦となれば猶更でしょう。

>>1487 通りがかりさん
明日いってきますよー

>>1516 マンション検討中さん
共有設備しょぼいのに何で管理費バカ高い？

>>1517 口コミ知りたいさん
芝浦4だと海の臭いではなくて下水場の下水排水の臭いではないかと

>>1520 匿名さん
たしかにケープのあたりだけちょっと気になる時はある。雨降った日とか

最近は三井のマンションでも600円／㎡の管理費が当たり前という印象ですよね。
はっきり言って、分譲時に儲けて管理でも修繕でも儲ける。ぼったくり以外の何者でもありません。

都心のマンションも値上がりが見込めないとなると、やがては管理費や修繕費を主な原因として売価も下がっていくと思う。反転すると、一気に加速度は増すでしょう。

>>1522 匿名さん
中古マンションもどこも値上げしてるし、高齢化が進んで人件費が高騰してるからスタッフの多い大規模タワマンはどこも厳しいね。

>>1521 匿名さん
ケープとかWCTとかあの辺は臭う。ここは少し離れてるからそこまで気にならないかも。

みなさんのご意見を参考に間取りを見てみましたが、ホントに使いにくい間取りばかりですね。ある意味珍しいというか。URにもない間取り。

>>1522 匿名さん
坪単価を上げられない分、管理費修繕費で取りに来ている感がありますね。
それにしても高すぎる。人件費が高騰って、ここ数年で実質賃金が1.5倍にでもなったなら納得できるが。
すこし景気が悪くなれば払えなくて滞納する人も出てくるだろうな。

>>1526 口コミ知りたいさん

ブランズもプラウドタワーも背伸びして買ったら後が怖いですね。。

戸建てでは考えられない額の毎月の維持費だからね。これって異常な事だと思うが。
気にしない人は買っちゃうのかね。

>>1528 口コミ知りたいさん
戸建ててって管理費かかるのですか？