神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス尼崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-15 01:27:19

クラッシィハウス尼崎についての情報を希望しています。
総戸数456戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番(地番)
交通:JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:57.77㎡~85.10㎡
売主:住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
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[スレ作成日時]2020-07-07 15:29:10

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クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE口コミ掲示板・評判

  1. 684 通りがかりさん

    尼崎出身を恥じるレベルでは世の中渡れんよ。
    逆に西北出身を誇っても世の中渡れんよ。
    アホらしいわ。

  2. 685 匿名さん

    1年早い阪神尼崎の方も結構売れてるみたいですね

  3. 686 通りがかりさん

    尼崎でも便利で治安も問題ないから何年間も穴場な街の1位違うの。
    もし、便利だけで治安が悪いと実感する街やったら何年も人気ないよ。

  4. 687 マンション比較中さん

    Oタイプの7000万円の部屋、1期1次分譲であっという間に売れましたね。これより下の階(11F~14F)の6800万円台の部屋もすべて薔薇のマークが付いてました。高所得者にはコロナ不況とか関係ない話ですね。

  5. 688 マンコミュファンさん

    子連れ多いの?

  6. 689 マンコミュファンさん

    このマンション買える人って平均年収800万ぐらいなんだろうか

  7. 690 通りがかりさん

    >>689 マンコミュファンさん

    奥さんも働いて世帯年収は1,000万以上が多いのでは。

  8. 691 マンコミュファンさん

    >>690 通りがかりさん

    普通の子育て世帯じゃ無理だな。

  9. 692 通りがかりさん

    普通の子育て世代をどこに基準を置くか、上場企業のサラリーマンならローンも大丈夫かと。

  10. 693 マンコミュファンさん

    金楽寺小学校パンクするんかな。そうなる場合は杭瀬小学校か開城小学校に分別?

  11. 694 マンコミュファンさん

    世帯年収1000万の上場企業のお勤めのサラリーマンなんて労働人口の5%ぐらいじゃ

  12. 695 通りがかりさん

    >>694 マンコミュファンさん
    あのね、世代年収は奥さんも含めた年収ですから、別に上場企業の縛りなんか関係ないから、5%よりももっと多いよ。

  13. 696 名無しさん

    注目される街として尼崎が度々取り上げられ始めた少なくともここ10年の間に住人の層が明らかに違ってきていますよ。しかもそこそこの所得の人がどんどん増えてるのは間違いないですね。

  14. 697 通りがかりさん

    >>696 名無しさん

    同意。
    北側のマンション駐車場には普通に高級車が一杯あるからね。
    見栄で買ってる人達もいると思うけど、自分達へのエネルギーになっていると思うよ。
    昔、俺が初めてロレックスの時計を買った時の高揚感と同じ気がする。
    背伸びは悪い事ではないよ。
    頑張れる原動力になるから。

  15. 698 マンション比較中さん

    >>696
    その割には市の平均年収代わり映えしないな

  16. 699 マンション比較中さん

    >>696 名無しさん
    2019年度 平均所得
    芦屋市   704万
    西宮市   440万
    宝塚市   412万
    神戸市   366万
    三田市   363万
    川西市   348万
    伊丹市   337万
    西成区   335万
    尼崎市   322万
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/osak...

  17. 700 マンション比較中さん

    一部訂正、西成は世帯年収で平均年収は尼崎より低いです

  18. 701 マンション比較中さん

    >>698 マンション比較中さん
    文章をきちんと読み取らないとですね。
    696の方がおっしゃった「注目される街として度々取り上げられ始めた」尼崎って、いくつかのランキングでランクインしている阪急塚口駅やここJR尼崎駅周辺のことを指していると思いますよ。
    それをうけて697の方も投稿されてますしね。

  19. 702 マンション比較中さん

    >>699 マンション比較中さん
    兵庫県の並びにわざわざ西成区のデータまで調べて持ってきて(笑)。
    意図が見え見えやな。しかも間違ったデータで。

    JR尼崎徒歩3分の物件スレッドで市全体の平均所得持ってこられても。
    尼崎市 VS ○○市」みたいなスレッドでも立ち上げて、そこで好きなだけやったらどう?

  20. 703 匿名さん

    何れにしても何時もの人が
    すぎた書き込みをてるだけで、
    結局の所は阪神間最下位やん、

  21. 704 マンション検討中さん

    >>699 マンション比較中さん

    ありがとうございます。
    平均ではなくて中央値のデータもお持ちでしたらシェアお願いします。
    平均だと一部のお金持ちが数値を引き上げちゃうので…

  22. 705 マンション検討中さん

    そんな情報知ってなにになるねん
    1つ言えるのはこのマンションは最低でも世帯収入800万はないと買えないっちゅーことや

  23. 706 匿名さん

    >>704
    実情を理解出来てないみたいですが、申告所得が平均値を大きく上回る人はごく一部。
    芦屋辺りだと所得は程々でも経費で落としまくりの隠れ高額所得者がわんさか居ますよ。
    そんなのも含めての実格差は表向きに数字以上です。

  24. 707 匿名さん

    住居、車、飲食、日用品でもそこそこ利益が出てる会社なら普通に経費で落ち、
    実年収の半分以上を経費で落としてる人なんてゴロゴロ居ますね。

  25. 708 評判気になるさん

    >>704
    中央値は判らんが尼崎の隣接地の世帯年収で500万未満調べて見た。
    尼崎市  73%
    西淀川区 72%
    伊丹市  63%
    西宮市  59%
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/hyogo-pref/amag...

  26. 709 マンション掲示板さん

    あら、今回は西成区は外したのね。何か都合でも悪かったのかしら。
    少なくとも世帯年収800万以上の物件なのに、500万未満のデータ拾ってきて何の意味がある?
    700万以下のデータなら出てるから、計算しなおして貼り付けしなはれ。
    西成区も忘れずにな。

  27. 712 通りがかりさん

    また、統計屋さんが乱立してる。
    芦屋が別格で後は西宮もあもちょぼちょぼやろ。尼崎に下が多いのは分かり切った話やし。
    他の人も言うてるけど、JR尼崎近辺に住む人達は平均値を挙げてる世帯ばかりやで。
    購買層の収入に対してケチを付けるなら分かるが、何故に市単位をわざわざ比較するのか?
    300万とか400万とかの年収でこのエリアはだいたい無理やし、例示する意味ない。

  28. 715 通りがかりさん

    わざわざ攻撃すること自体、危機感があるからやろ。
    そう考えたら、あんたらの方が尼崎市民より可哀想な気がするで。

  29. 716 評判気になるさん

    >>712
    物事は正確に書かなあかん。
    JR尼崎で平均値を上げてるのは開発地域を地中心とする築浅マンション住民だけで、徒歩圏内の多くの住民は逆に平均値を下げてるのが実態。
    開発前から尼に住んでる住民なら判ってます。

  30. 718 マンション比較中さん

    >>716 評判気になるさん
    開発後は記憶飛んだのかな?

  31. 719 マンション検討中さん

    >>708 評判気になるさん

    ありがとうございます。お手数おかけいたします。

  32. 720 匿名さん

    [No.710~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  33. 721 匿名さん

    >>716 評判気になるさん
    西北なんかも同じだよね。駅前の築浅マンションの住人が数値上げてて、徒歩圏内の昔からの住民が下げてる。
    とは言っても街としてはどちらも開発地域を原動力にしてどんどん良くなってるのは明らか。
    住みたい街の西北は既に成熟感ありで、穴場の街、尼崎は将来性のある有望株って感じですね。

  34. 722 マンション比較中さん

    >>779
    面倒な人ですね世帯年収700万で出しても結果は同じですよ。

    2020年世帯年収700万以上

    西宮市  26、4
    伊丹市  20、1
    尼崎市  12、7

  35. 723 マンション比較中さん

    >> 721
    そい、そのとおり。
    西北に限らず芦屋でも新築マンション住民は地域平均値より高くて当たり前でボリュームも先住民が多い。
    なのにJR尼崎だけ違うような書込みするから指摘されてるんですよ。

  36. 724 匿名さん

    先週発表のsumo住みたいランキング、JR尼崎は昨年の19位から32位に落ちてしまっています。穴場ランキングは3年連続1位です。
    ちなみに住みたいは昨年同様西北、梅田、神戸三宮の順です。

  37. 725 マンション掲示板さん

    >>722 マンション比較中さん

    急に779?
    >>709の方への投稿でしょうか。

    この統計によると、このマンションが購入できる世帯は尼崎でも上位10%未満(仮に800万円とした場合)になりそうですね。もちろん市外からの購入者もいらっしゃると思いますが。
    限られた住民層が集まるということはかなりの安心材料。漠然とした尼崎全体のイメージにとらわれる必要もないですね。
    グラフの数字の合算作業ご苦労さまでした!

  38. 726 通りがかりさん

    >>722 マンション比較中さん

    779って誰やねん?
    皆さん憧れの西宮市民さんでも
    その位の割合しかないんやね。
    西宮市民ならそれこそ夫婦で共に上場企業勤務の人達も多いやろうに。
    平均値下げてる人達の方が多いんちゃう。
    前にも思ったけど、10%や20%を多い少ないと論じても大勢(たいせい)は全然見えてきませんよ。
    ましてや勤労世代でなく年金受給者が多いエリアは低くなるしね。
    こんな数字を列記してまで必死に尼崎を攻撃する神経は驚きますね。ことばを選んだコメントですが。
    JR尼崎エリアでこのマンションの購入を真剣に検討されている方々、層に実際に有益な情報提供をお願いしますね。
    尼崎市の統計比較はJR尼崎駅近住民には全く無用で無意味な情報だと気付かれるのが賢明だと存じます。

  39. 727 通りがかりさん

    データをどうこう言うなら地価を比べてみなさいよ。

  40. 728 通りがかりさん

    全国的に柄が悪い事で有名な尼崎なんかでも変わっていることがJR尼崎とか訪れた人は分かると思うよ。
    徒歩5分くらい圏内やけど。

  41. 729 通りがかりさん

    桜が綺麗な時期になりましたね。
    皆様、どうかお健やかにお暮らしください。
    人や地域を攻撃するエネルギーをもっと価値のある働きにして頂けることを切に望みます。

  42. 730 通りがかりさん

    >>724 匿名さん

    だから何やね、オチがないからいらいらするわ。

  43. 731 マンション比較中さん

    >>730
    穴場と言われながら人気が落ちて行く不思議な現象を書きたかったんだろう。
    例のローン会社がいきなり穴場だと音頭取り出してからテレビにも取り上げられたけど、無理に盛り上げても消費者に浸透させるには無理があったんだろうな。

  44. 732 通りがかりさん

    >>731 マンション比較中さん

    3年連続なら素直に認めたら。

    あなたの言う内容は何としても否定したいという前提を感じるから誘導されてる気がする。

    人気が落ちる?穴場1位なら文句ないはず。住みたい街19位から32位が不人気とは?たかが4、5千人のアンケートで。
    圏外に落ちたとかなら別やけど。

  45. 733 マンション比較中さん

    >>732
    捏造したら駄目、不人気なんて何処にも書いてない。
    しかし大阪の直ぐ近くの主要幹線のターミナル駅で大規模開発もされてるのに32位は
    はチョット厳しいですよね、だから大穴だと評価されてるのだけどもう開発されて20年以上が経過してるのに未だに穴場扱いもチョット厳しいですね。
    でも環境が気にならない人ならここでも良いと思いますよ。

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