クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

スミフの土地はまだ何も動かないですね。
やはり原材料高騰、円安でゼネコン側も併せて動けないんでしょうかね。

住み心地はどうですか？

>>1735 マンション検討中さん

最高ですよ！
もちろん小さな気になるところはあるので、完璧とは言いませんが。というか完璧なマンションってのもありえないと思いますし。

とにかく買って大満足してます^ ^

尼崎駅、キューズモール、マックスバリューが近さは想像してた以上に便利でした！

アンチは尼崎非難しますけど、
私は他県からきて何が悪いのかわからないです！

ってコメントもアンチ来そうでビビってます…

>>1735 マンション検討中さん
私も住み心地は想像以上で、満足度は大げさでなく120％です。

特に気に入っているのは、ゲートからエントランスまでの緑地の雰囲気が最高に心地よく、朝の出勤時の癒し、夜の帰宅時のライトアップされた落ち着いた雰囲気を味わいながら通勤するのが大好きです。

また、ドアtoドアでJR尼崎の改札まで5分程度で行けるので、予定の電車の6～7分前に家を出れば、ほぼ確実に狙った電車に乗れています。通勤の便利さは毎日の行事なので、この環境は替え難い価値だと実感しています。
（勿論、電車の遅延発生時などは別です。たまにエレベーターが下につくまで3～4回途中乗車がありますが、1分程度のロス位です。）

部屋から眺める景色も最高に気に入っています。ある意味、都会の景色や夜景は、少し離れたところから見た方が、きれいに見えるということを実感しています。

そして、スタディルームを活用したちょっとした在宅勤務も、何度も利用しておりますが、自宅と違い、集中できることから便利この上ありません。
幼い子どもがいるので、キッズルームもちょくちょく利用していますが、和気あいあいとしていて楽しんでいます。

勿論、買い物の便利さにも満足していますし、南口だけでもマンションから徒歩5分圏内に30軒近い飲食店があり、十分に色々な外食が楽しめます。（もう半分位行きました！）

ネット環境を危惧されておられる方のコメントも拝見いたしますが、我が家は一度も止まったことはありません。ストレスフリーで利用できております。
後は、ジムにまだチャレンジできておらず、早く活用したいという思いです。

住民同士の挨拶も、自然に行われており、少なくとも我が家には、外部の方が気にされるようなストレスは全くありません。

親族来阪時にゲストルームも利用しましたが、十分ホテルレベルを維持しており、大変喜んでくれました。（リネンは自分でセッティングですが…）
お出かけの待ち合わせの際に、エントランスやブックラウンジのソファーコーナーで待っていても、すごく雰囲気が良く、かつ皆さん自然に挨拶されながら通ってくれることで、良い空気が流れていると喜んでいました。


上記はあくまで個人（含む親族）の主観ですが、本当に購入してよかった、移り住んで良かったと思っています。
ましてやこれから3月に続き、7月の値上げが確定、更に段階的な値上げが見込まれることを考慮すると、早く買ってよかったと思っています。
（1736さん仰せの通り、小さな気になる点はありますが、不満レベルではありません。）

因みに我が家も、他県（一応大阪市北区の中心エリア）から移り住んだものです。

住んでいる方の口コミ、大変、参考になります。
私も他県出身で、尼崎は関西に住んでいる人は悪く言いますが、本当にそうなのかなという気持ちもあり。。。

>>ドアtoドアでJR尼崎の改札まで5分程度
これが何よりいいですよね！

あと、尼崎もJRだと治安がいいと聞いて、悪くないんじゃないかと思っています。

マンションって今後も値上がり続くんでしょうか。
そう考えると早めに買った方がいいのかもしれません。

>>1738 匿名さん
ココの物件ってメチャクチャ高いわけでもないけど、庶民価格からすると、そんなに安くもなく、坪単価で言えば芦屋の某マンションよりも高かったりするわけで、住人も随分昔に比べて様変わりしているそうです。

尼崎を面白、おかしくコメントする人もおられますが、プロの不動産屋に実際に尼崎の話を聞いてみるのが1番、信頼度高いかも。（ココで不動産屋を語る人ではなくてね）
少なくとも私はそうしました。

再開発したJR尼崎やJR塚口の駅前は綺麗だけど、それ以外の尼崎にわざわざ住みたいとは思えないです。

>>1740 検討板ユーザーさん

いやJR塚口はごめんやけどないわ。

>>1740 検討板ユーザーさん
どちらの場所にも新築計画が無いんやから、中古物件探しに精を出さんと！
呑気に新築物件スレでブーたれてても仕方ないんちゃうけ？(笑)

食洗機はついていますか？クラッシィハウス六地蔵とまよっています。

>>1730 通りがかりさん
マンションの評価で土地の持分の少なさをデメリットに挙げる謎の方がいるのね…

>>1743 契約者さん1さん
食洗機ついていますよ。

間取り、新規公開が出ていますか？
H1、C1、D1、E2…「NEW」と書かれた間取りありました。

限定サイトで公開中のものを含めると、全部公開されているんでしょうか。
だとしたら良心的ですね！
ちゃんと間取り公開するのはいいと思います。

>>1737 匿名さん
>>ドアtoドアでJR尼崎の改札まで5分程度で行けるので、
猛ダッシュやな

あま湯ランド跡地やのに温泉付いてないの？？？

>>1748 マンション比較中さん
変にマンション内に温泉やプール施設があると維持管理費がかかるから要らんやろ。それに同じマンションの住人と裸の付き合いしたい人っておるんか？
どうしても大浴場行きたいなら尼崎には沢山の銭湯あるからそっちに行く方がエエんとちゃいまっか？

あんまり風呂に入れへんから温泉とか要らんのやわ。

ルネセントラルにあるからこっちにも温泉欲しい
マンション全体の資産価値向上になる

>>1737 匿名さんand住民のみなさん
駅下の2階の大黒って店意外に？いいっすよ　愛想悪いけどうまかったです

>>1751 名無しさん
資産価値以上に維持費に相当なお金かかりそう。そのことで逆に嫌われるんじゃないですかね。もっと他の事で資産価値向上を考える方がマシですよ。

>>1751 名無しさん
もう少し書籍読むなりして勉強した方が良い。バブルに流行ったような温浴施設は市内の超高級タワマンならウケも聞こえも狙えるかもしれんけど、郊外物件にはむしろお荷物にすらなるケースがほとんど。
クラッシィような植栽にお金かけて住民の多くが楽しめる方がよっぽど賢くて資産価値が望めるものです。

>>1754 評判気になるさん

同意見ですね。リゾートマンションでもないのに温泉なんてマンション内に不要だと思います。タワマンにあるラウンジバーとかも要らないかな。
もっと実用的な共有施設か設備設置の方が資産価値向上になると思います。

昨日みたいにJRが止まったときは梅田からはどう帰宅するのが正解なのだろう。

帰らへん。

タクならどのくらい？梅田から尼崎ならそれほどかからん気がする。バスは、、無かったように思う。

中津から41号線で十三経由し加島方面に進めば8km以内みたいなので徒歩2時間あれば帰れそうですね。タクシーはこの区間使ったことないのでわからないです。それ以外には阪急か阪神を利用するのが定石だと思います。

梅田から阪神尼崎まで行ってバスで帰るのが早そうですね。JR尼崎へ向かうバスの本数も多いですし。

阪神バスの本数を調べてみると阪急園田から4本+1（遠回り）、阪急塚口から2本、阪神杭瀬から4本、阪神尼崎から2本と予想外な結果でした。
阪神杭瀬からの阪神バスは全てJR尼崎を通るので一番わかりやすいかもしれません。

特急で直接阪神尼崎でバス2系統待ちか普通6駅目の杭瀬からバス4系統待ちかはどちらでもいいような気がします。阪神の運賃は240円と190円と違いがあるようです。

系統とは書きましたがバスの路線番号のことではなく単に種類の数という意味です。紛らわしくてすいません。

ありがとうございます！阪神尼崎からバスと頭に入れておきます！

梅田や三宮からなら、阪神の大物駅で降りたらクラッシィまで一直線の道で、1.7kmです。

JR尼崎駅から隣のJR立花駅やJR加島駅までが3km超ですので、
阪神大物駅からなら一駅分も歩かない、という感覚ですね。

JR尼崎～阪神尼崎のバスは20時までなら10分おきに出ますが、20時を過ぎると一気に本数が減ってきます

終電逃して北新地から帰りにタク使ってるけど、はっきり言って高いよ

>>1766 ご近所さん
おいくら位になりますでしょうか？

>>1766 ご近所さん
カネ無いんやったら無理したらあかん。

>>1766 ご近所さん

千里や箕面方面などの北摂方面に帰るよりは安くないですかね？
兵庫としては地理的に大阪に１番近い尼崎ですが、その距離で高い！と叫ばれても‥。少なくとも西宮やら芦屋方面に戻るよりは確実に安く済むし。
ま、新地でうろつくのを再検討するのが最善では？（笑）

金きつい人は阪神大物か阪急塚口からタクシーが1番ええかもね。
大物でタクシー拾えるか知らんけど。

終電逃してタクシー代ケチるならそのまま梅田のカプセルホテルやネットカフェに泊まるか、途中1時間くらい歩いてからタクシーで帰るのがいいかと…

このマンションを検討しているのですが、
JR尼崎駅は、昔アスベストを作ってたクボタの工場が近くにあったようで、
そのことが気になっています。
現在はこの周辺はなんの問題もないのでしょうか？

>>1772 マンション検討中さん
さすがに人が住めないならマンションなんて建てれないと思いますけど17年前のことで、この間にこのマンション以外にも色々できてますからねぇ。

気になるようでしたら尼崎市、デベロッパー、
クボタに聞いてみては？掲示板の回答では納得できないかと。

住民です。梅田で終電逃して個人タクシー乗りましたが、3,600円か3,700円もしなかったです。
ご参考までに。

>>1772 マンション検討中さん
周辺のことはわからないですがこのマンションの土地はキレイにしたって重要事項説明に書いてあって説明もありました。アスベストが原因かどうかはうる覚えですが、あま湯の跡地だったから作業したって感じだった気がします。間違ってたらごめんなさい。。

こちらの物件はあとあと、そこそこな値段で売れますかね？

>>1776 マンション検討中さん
そこそこの値段って、漠然としすぎやしませんかね？
それに世情がどうなるかで違ってくるのだから、回答が断言するような内容ならそれ自体が怪しい。

>>1777 評判気になるさん

あとあと、
そこそこ、
って時期も金額感も曖昧なので

あとあとそこそこで売れると思います！

で流せばいいんじゃないすかねw

確かにそのとおり

土壌汚染のあった土地は、綺麗にしたらもう大丈夫なんですか？
その後も何かしら健康に害を与えるようなことはないんでしょうか？

>>1780 マンション検討中さん
そういう不安がつきまとうから工場地帯は安いんだよ
そんな気になるならもう少し頑張って北側買いなよ。

北側は北側でアスベスト土壌で撤去作業が大々的に行われた。
どっちもどっちかな

>>1774 通りがかりさん

有難うございます！やはり北摂に帰る頃よりは安くなりそうですね♪