グランドシティタワー月島ってどうよ？

>>5041 評判気になるさん

どなたかがXであげた写真見た限りですが、確かにひどい感じでしたね。そこケチるか、という印象。

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CGPから見たGCTは回りにタワマンが無くて眺望良さそう。ある程度低層階でもお見合い無さそうです。
対して勝どきのタワマン密集度はヤバイね。PTKはお見合いの部屋が多いので中古がなかなか売れてないようです。

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最近竣工した大崎ステーションはエントランスの床と壁に艶のある天然石をこれでもかってくらい使ってるから、ここは単なるコストカットですね。グランド名乗るならエントランスくらいは天然石使って欲しかった

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>>5036 評判気になるさん
10分歩けば晴海トリトンに成城石井があるよ。
佃にはリンコスがあるよ。

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>>5021 評判気になるさん
サミットか～、これで月島は
サミット、ダイエー、文化堂、フジマート、
まいばすけっとが揃うね。
勝どき晴海まで行けば、ライフ、東武スーパー、
マルエツ、成城石井がある。
このエリアはスーパーが多くて買い物には便利ですね。
頑張れば築地で買い物も出来るしね。

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この部屋ってまだあるんですかね？
かなり安い気がするので購入したいと思い。
https://x.com/realestate203/status/2035247056596726084?s=20

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>>5048 マンション検討中さん

この値段なら地権者とかの転売じゃないですかね？
あと低層なので眺望は厳しいですが、この値段なら許容範囲ですね。

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>>5049 マンション掲示板さん

坪900切っている気がしていて、周辺中古の低層より安いのですよね。
しかも北向きなので低層でも隅田川は見えそうな。
問い合わせてみます。

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4期は38平米の1LDKも売り出すようですね

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>>5050 マンション検討中さん

GCTの北向は昼夜問わず車通りが少なく静かで良いと思います。たとえ低層で眺望弱くても日々穏やかに過ごせると思います。

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池袋と月島の現地をそれぞれ見て来たが、クオリティの落差が激しい印象。池袋はマジで質が良く指名買いが増えそうだった

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足元もだいぶ仕上がってきましたね

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北部屋はカビに悩まされることになる。

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>>5056 さん

景色がいいので、北向きを購入しましたが、カビがすごいんですか？階数とかゼッチとかも関係なく、カビ出ますか？

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>>5057 通りがかりさん

ここは1種換気でしょ？

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>>5060 口コミ知りたいさん

一種換気ならカビに悩まされることはないですか？

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>>5062 匿名さん

24時間換気でカビの心配は無いよ。
特に中層以上の部屋は駐車タワーの上の空間があるので南側の窓から北に風が抜けるから心配は要らんでしょ。
昭和のマンションとは違うのよ。

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>>5063 通りがかりさん

良かったです。
ありがとうございます。
安心しました。

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>>5063 通りがかりさん
機械式換気は、本来「外の空気がそもそも快適でない」場所でやむを得ず採用される設計です。つまり建物自体が外気の悪臭を前提に作られているということで、居住者は窓を開けて自然な風を取り込むことができず、常に機械に頼って室内環境を維持しなければならない。港南は下水処理場や食肉関連、受け入れ施設が近接しており、自然換気を前提にした健康的で快適な暮らしが成り立ちにくい典型だ。機械式にすると初期コストだけでなくフィルター交換や運転電力、故障時の対応などランニングコストと手間が常に発生するし、外気を遮断することで室内の換気不足や結露リスクが高まる場合もある。対して潮風や街路樹があり、窓を開けて風を感じられる月島のような場所は、自然換気がそのまま快適性と健康につながり、光熱費や設備メンテの負担も小さく済む。要するに、「匂い対策ありき」の土地を選ぶ理由はほとんどなく、住まい選びではまず現地の空気を確かめ、自然換気で快適に暮らせる場所を優先するのが賢明です。

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マンションは北向きが1番良いですよ。順光で景色綺麗で。

タワマンの高層階の日差しは本当にキツイですよ。今東向き高層に住んでますが、冬もまあまあキツいんですよ。太陽が低い分、LDKの1番奥まで直射日光で、カーテン下ろさないと眩しいし暑いし。

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