マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-21 06:21:42
ザ・パークハウス 所沢プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa-p/index.html
所在地:埼玉県所沢市東町319番1(地番)
交通:西武池袋線・新宿線「所沢」駅(西口)より 徒歩5分(公道利用の場合は徒歩8分)
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.11平米~75.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社ビーロット
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-06-04 12:49:52
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市東町319番1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩5分 (西口)より(公道利用の場合は徒歩8分) 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩5分 (西口)より(公道利用の場合は徒歩8分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月中旬予定 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 所沢プレイス口コミ掲示板・評判
-
285
匿名さん
-
286
私も決まりましたさん
>>285 匿名さん
今もらっている資料の中ではキッチンの食器棚は欲しいのですが、上下セットで45万円位もするので別の業者さん等も探してみようか検討中です。リビングのダウンライトも1灯で4万円はちょっとお高いですね。私のお部屋だと申し込み締め切りが年内なので悩んでます。
カーテンやアクセントクロス等は来春のドレスアップオプションの方で案内頂けるのでしょうかね。
-
287
購入決断者さん
昨日の第1期登録締切まではネガティブなコメントが多くて心配してましたが、その後は登録者さんのコメントが増えてきてホッとしました。皆さん私と同じで抽選になるのを心配して声をひそめてらっしゃったのかしら?(笑)
ウチは仕様と価格以外にも、共用施設がシンプルで最低限なのと、ハザードマップで完全に危険地帯から外れているのも決め手になりました。都内や埼玉の他沿線物件も見ましたが、高すぎたり、浸水リスクで色がついていたりでどうしても踏み切れませんでした。
子供が育っても個室をあてがえられる広さと間取りですし、便利なのにマンションの周りにクルマが殆ど通らないのも窓を開けて暮らしたいウチには合ってそうです。
-
288
匿名さん
>>286 私も決まりましたさん
私も食器棚は外注も見てみようと考えてます。
高いですよね。。ダウンライトも高いですがこちらはリビングだけは検討してます。
-
289
匿名さん
我が家はリビングと洋室のダウンライトはマストですね
-
290
決まってひと安心さん
心配していた東側建設予定の三菱地所さんのパークハウス所沢(?)第4弾物件もモデルルームで見せて頂いた模型や申し込み時の説明資料で建物自体が被る部分は無いのが判ったので安心しました。
逆に東側は眺望が確保されることになったので、これは結果的に良かったのかも?(もちろん北東のすぐ横にマンションがあるのは歓迎ではないですが、買ってから目の前をブロックされるようなケースよりはずっとイイかな...)
-
291
名無しさん
-
292
物件比較中さん
>>291 名無しさん
Hタイプはリビングの両面バルコニーが素晴らしいですが、私のところでは予算オーバーです(涙)。
-
293
通りがかりさん
>>268 マンション検討中さん
風営法ではスナックも風俗店ですよ。風営法をご存知ないのかな?
-
294
申込者さん
色味のプラン選択は、やっぱりベランダと合わせるのなら基本のウォールナット色が良いのでしょうかね?他の2カラーも実際に見れるモデルルームがどこか他にあれば一番なのですが...。
-
-
295
匿名さん
ここは眺望を気にしなければ快適なハコ感覚で住めると思いますよ。
しかし周辺環境が良くないのでDINKS向きです。
-
296
名無しさん
>>295 匿名さん
眺望はHタイプの7階以上が良い
知人もたくさん所沢駅周辺住んでるけど新築マンションラッシュで子育て世代が多いけど
DINKSは駅前タワーだろ。金がないDINKSは知らんが
-
297
匿名さん
正直いえば、予算があればブランズが欲しかった。でもコロナとか将来的な不安定要素もあるし、余裕見てここにしました。でも身の丈にあった良い判断だったと満足してます!人それぞれ価値観が違うということでよいかと。
-
298
決まってひと安心さん
>>296 名無しさん
いや、駅前タワマンでもお金持ちのDINKSの方で所沢の坪単価400万円近くする物件を選択するケースは少ないでしょう。だったら都内で選ぶ気が...。
-
299
我が家も決定さん
>>294 申込者さん
「基本のウォールナット色」って「グレーウォールナット」のことですよね。我が家もカラーセレクト悩んでます。頂いたセレクトガイドの紙を見ると「キャメルチーク」の色の方が合わせる家具のセレクトが広がりそうな気もしてます。
ベランダとの色の合わせは考えてませんでしたが、共有部分になるのでカラーセレクトの対象範囲外なのですかね?営業さんに聞いてみないと...。
-
300
周辺住民さん
-
301
オプション悩むさん
ダウンライトは高いですが欲しいですね。モデルルームもその設定なので、通常の照明だと印象がだいぶ変わりそうです。でもリビングに6つつけると24万円ですか...高い(涙)。
-
302
匿名さん
レジデンスケア加入しますか?
今の新築物件の作りで12年以内にガタくるマンションあるんですかねw
-
303
マンション比較中さん
>>300
建てる時からドミノの徒歩10分なんて…。
3方タワマンでビル風スゴそうだし。
同じ商業地域なら断然こっちだわ。
-
304
オプション悩むさん
>>302 匿名さん
レジデンスケア、マンション自体の不具合対応という面では要らないと思ってますが、マンション品質とは別の「住宅設備機器」の部分で12年の保証期間は絶妙に悩ませる設定ですよね。
ざっと調べた限りでも対象となっている機器の「耐用年数」は食洗機:10年、ディスポーザ:7~8年、ガスコンロ:7~10年(パロマ)、洗浄便座:7年(TOTO)、給湯器等:10~15年etcとなっているようなので、三菱地所レジデンスさんもこれまでの自社物件管理で得たノウハウで程よい期間/料金設定されてますね。実際には皆さんも実感されているとおり「耐用年数=壊れる」ではないので、当りが悪くて壊れた場合の突発費用発生と、事前の31.3万円(!)の12年保証のどちらを取るか...。
我が家はこれまで安普請の賃貸物件で10年以上住んでいてもダメになった事が無いので、強運に賭けて非加入にしようかな。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件