埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ハイムスイート朝霞」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2025-08-01 10:35:41

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/


所在地:埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番)
交通:「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
   東武東上線「朝霞駅」(東口)駅徒歩22分
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.85㎡(20.52坪)~85.95㎡(25.99坪)
売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ハイムスイート朝霞

[スレ作成日時]2020-05-28 10:47:44

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ハイムスイート朝霞口コミ掲示板・評判

  1. 601 契約者さん2

    >>600 契約者さん1さん

    来年の3月まで継続とのことです。
    乗車場所、運行時間等の変更は無し。
    貴殿の書き込みが効いたかはわかりませんが、飛鳥交通のサイトでアナウンスがありました。
    積水のサイトは未だ旧のままですが……

  2. 602 住民

    先程、部屋から打ち上げ花火が見えました!!
    お気づきになられた方はいらっしゃいますか?
    何のイベントだったんだろう!!

  3. 603 マンション住民さん

    駐屯地の花火だそうです

  4. 604 住民板ユーザー7さん

    >>602 住民さん
    朝霞高校の文化祭の花火です。あいにくの天気でしたが20:25-20:35に行ってたようです。

  5. 605 マンション住民

    朝高のけやき祭(文化祭)って9月に終わってなかったっけ?

  6. 606 契約者さん3

    >>605 マンション住民さん
    定時制の方の文化祭ですって

  7. 607 通りがかりさん

    この前話題になっておりましたパン屋
    本当にうるさい
    移動中はうるさすぎますし停車してても音量大きすぎます

  8. 608 住民板ユーザー3さん

    >>607 通りがかりさん

    うちは全く聞こえないのですが、どの辺に停車していますか?

  9. 609 匿名

    >>608 住民板ユーザー3さん
    マンションの出入りゲートのところですよ

  10. 610 契約者さん1

    全然気にならないんですけど。音が小さかったら分からないし、毎日じゃないし、ずっといる訳じゃないし、いいんじゃないですか。

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  12. 611 契約者さん8

    自分はゲート付近住みで、在宅ワークのため日中ずっと家にいますが移動販売の音は聞いたことがないですね… 窓を開けると聞こえるんでしょうか

  13. 612 契約者さん8

    いやまぁ、うるさいのなら管理人に言っておいて車が来たら伝えてもらうでいいんじゃないですかね。
    普通に生活してる分には聞こえない人大半っぽいですし。

  14. 613 契約者さん2

    今年中に完売しそうですかね。。

  15. 614 マンション住民さん

    年内は難しいんじゃないかと思います。

  16. 615 匿名さん

    パッと見て条件の良いお部屋は大体埋まってますし、ウチの立地条件が合う方は初期で決断されてるでしょうから残戸(50戸くらい?)を捌くのは結構大変かも知れないですね。マンションは基本的に初期に購入した方が条件良いですし、近隣でもオハナとかヴェレーナとか他の選択肢も出て来た中ですから。ま、積水さんもある程度の長期戦は想定してるでしょうし、今の市況ですからから慌てて大値引きとかは無いんじゃないですかね(最後は多少あるでしょうが)。

  17. 616 匿名さん

    >>615 匿名さん
    緑の情報サイトの価格表だと23戸なので、契約済みの未入居がどれくらいあるかって感じですね。毎週引っ越し搬入を見かけるのですが、全戸となるとおっしゃる通り長期戦でしょうね。

  18. 617 契約者さん1

    先程、音楽がなってる車が通りました。何屋さんかご存知の方いらっしゃいますか?

  19. 618 契約者さん1

    617です。前に他の方のコメントにパン屋と書いてあったのを見ました。私が今日聞いたのがパン屋だったのかもしれません。

  20. 619 住民板ユーザーさん1

    バーベキュー広場の声 結構響きますね…
    時期柄とはいえ 平日も休日も毎日続いたら きついかもしれません

  21. 620 契約者さん7

    マンションって灯油ストーブってNGでしたか?

  22. 621 マンション住民さん

    >>620 契約者さん7さん
    NGではなかったはず。
    うちは引越当初、まだ寒かったので床暖房を使いまくったらガス代がえらいことになってたので、今年の冬は灯油ストーブを併用しようかなと思ってます。
    みなさんの冬のガス代ってどのくらいなんだろ?

  23. 622 マンション住民さん

    >>620 契約者さん7さん
    石油ストーブは禁止じゃないですか。というよりも、一酸化炭素中毒で死にたくないなら機密性高いマンションではやめといた方が無難な気が…。

  24. 623 住民板ユーザー1さん

    >>622 マンション住民さん
    同感です。大島てる掲載物件なんかになったら資産価値も下がっちゃいますし、床暖房とエアコンで安全に運用するのが無難だと思います。

  25. 624 契約者

    自分も気になってたことですけど結局禁止ってことでいいのかな?
    やめておきましょうとか以前に

  26. 625 匿名さん

    >>624 契約者さん
    規約で禁止になってますよ。

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  28. 626 住民板ユーザー2さん

    禁止かどうかは規約見てみないとですね。
    昔読んだときは禁止という項目は無かったような・・・
    ただ眠い目こすりながら読んでたので記憶が怪しいです。帰って読み返してみよう。
    お勧めかどうかで言ったら断然お勧めしません。

  29. 627 住民板ユーザー2さん

    >>625 匿名さん
    規約で禁止でしたか。
    確認ありがとうございます。帰って見返す手間が省けました。

  30. 628 契約者さん2

    >>618 契約者さん1さん
    ゴミ収集車も音楽鳴らしてますね。結構な音量でマンションを前通りますね。パン屋は皆さん見たことあるのでしょうか。

  31. 629 契約者さん1

    >>628 契約者さん2さん

    ゴミ収集車の音楽は普通ですよ。パン屋は見た事ありませんり

  32. 630 契約者さん

    >>628 契約者さん2さん

    パン屋さんは一度も見た事がありません

  33. 631 契約者さん2

    パン屋移動中に遭遇したことがあります
    爆音で鼓膜が破れるかと思いました
    音量考えてほしいです…

  34. 632 住民板ユーザーさん1

    迷惑を感じるようであればパン屋に問い合わせするか管理会社に相談するなどすれば良いのでは。

  35. 633 契約者さん

    >>631 契約者さん2さん

    過去にもうるさいと投稿があったので音量が大きいのかと思います。まずは管理会社に相談してみてはいかがでしょうか。

  36. 634 住民板ユーザーさん4

    近々入居予定のものです。先日、インテリアオプション会に行ってきたのですが、入居された皆さんはフロアコーティングはされましたか?元々の床板はそんなに弱いものなのでしょうか?教えていただけるとありがたいです。

  37. 635 住みん子

    >>634 住民板ユーザーさん4さん
    私はオプションではなく、一般業者さんでコーティングやりました!
    仕上がりも綺麗で、長い目でみたらやった方がいいかなと思いました!
    未入居の何もない状態がタイミング的にはいいと思います

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  39. 636 入居済みさん

    >>633 契約者さん
    マンションに関することではないのですから気になる方がそれぞれパン屋なりに申し入れされれば良いのでは?何で管理会社?

  40. 637 住民板ユーザーさん4

    >>635 住みん子さん

    なるほど!ありがとうございます。

  41. 638 契約者さん1

    >>634 住民板ユーザーさん4さん
    床板は普通ですが、コーティングをすると汚れや傷が着くにくいですよ!

  42. 639 住民板ユーザー3さん

    >>634 住民板ユーザーさん4さん

    御入居楽しみですね。
    当方は一般のフロアコーティング会社にてコーティングをお願いしました。
    ですが、コーティングをしてしまうと長谷工のアフターサービスを受けられてないとのことでしたので、施工するまで凄く考えました…
    ですが結果的にフロアコーティングをしてよかったと思っております。
    掃除が楽です。
    小さいお子様やペットなどがいらっしゃる場合はとてもお勧めです。

  43. 640 住民板ユーザーさん4

    >>639 住民板ユーザー3さん,634契約者さん1さん

    フロアコーティングの件、色々アドバイスありがとうございます。フロアコーティングは必要ですね。我が家も施工してもらうことにします。

  44. 641 契約者さん1

    くみまちモール(カインズ)がNHKで取り上げられるみたいですね!

  45. 642 住みん子

    エレベーターのセキュリティっていつから稼働させるんですかね?

  46. 643 契約者さん8

    DIYしてるのか知らないけど朝からドンドン、ドンドン五月蝿いなぁ
    休みの日なのに地震と併せて迷惑
    せめて10時以降にやってくれないかな

  47. 644 住民板ユーザー12さん

    >>643 契約者さん8さん

    DIYではなく排水管清掃ではないでしょうか?
    昨日今日と業者の車とホースを見かけたのでそれが原因かと思います。我が家も聞こえました。

  48. 645 契約者さん

    最近引っ越したものです。
    洗面所の水道はシャワーにならないですよね?

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  50. 646 契約者さん2

    寒い時期になりましたが室内は暖房無しでも暖かいですよね。皆さんは暖房使ってますか?

  51. 647 住民板ユーザーさん2

    ここで書くとマイナスイメージになりかねませんが、マンション前の道路、砂埃酷すぎないですか?小学校あたりまで日中は舞っています。
    駐車場のほとんどの車に砂塵が積もっています。ちょっと原因を探しましたがどうも正面の土砂受入をしている明興業正面の農道が土砂まみれになっていてダンプカーの出入りで道路まで土を運んできてしまっているようです。少し前に市に申し立てをして問題認識はしてくれたものの財源ができたら除去すると回答を得ましたが私一人の声では足りないと思いますので同意見の方、市に要望しませんか?せっかく条件がよい場所なのだもったいなく思います。

  52. 648 匿名さん

    >>647 住民板ユーザーさん2さん
    販売時の重説であった通りかなと。東通りから新河岸川河川敷方面は、小学校前の一部以外、道路網図を見ると私道で舗装されておらず、道そのものから砂埃が川風に乗ってきてますね。

  53. 649 住民板ユーザーさん

    >>647 住民板ユーザーさん2さん
    業者が改善したとしても農家のトラクターが土を落としていくし、田畑が広がってるから駐車場の砂塵の改善は難しいと思いますよ。
    今年の春先も砂埃や黄砂がひどかったですよね。
    私は、こういうエリアなのだから仕方ないと半分諦めてます。

  54. 650 住民板ユーザーさん2

    もし、お時間があるようでしたら一度明興業と白百合園の農道を見てきて下さい。
    一発でご納得していただけるかと思います。
    しばらく観察していたので間違いないです。
    特に数日前の降った雨で今一番酷い状態になってます。。
    トラクターが道路上に土を運ぶことあるかもしれませんが時期が限定されるかと思います。
    農道周辺の土が風に乗って舞うこともあるかもしれませんが今のところそんなに確認したことないです。
    あの農道から正面道路に向けて土が運ばれおり明らかに道路の色が違います。それを他の車が通ることで乾いた土が舞って運んでいます。
    後から住人なので重説であったとおり不満はあまり言えませんが、自然現象なら納得できます。
    が要因が特定できてるなら改善してもらえるよう申し入れするのも今後の生活の為に必要かと思い市には問題定義させていただきました。
    このマンション本当に買って良かったと思ってるのでより住みやすい環境になればと思います。

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