プラウド朝霞台ってどうですか？

いくら朝霞台が自信のある物件だとはいえ、野村の奢りは販売に間違いなく影響するね怒。検討者を馬鹿にするのもいい加減にしてほしい。高い上にオプション選べないとかありえない。価格下げを検討しなさい。

>>320 匿名さん
google mapで見たところ、確かにオリンピックの上あたりから彩夏祭の花火が見れそうですね。
ヒューって上がるとこから見るなら、5階以上の部屋でないと難しいのでは？
ちなみに、公園側の棟の駅側の角部屋か東南側の棟エレベーター側の角部屋からは、運が良ければ戸田の花火大会も見れるかも。
ドレイク北朝霞とベルポートの間が遠くまで見渡せる空間がある。

>>343 匿名さん
戸田の花火大会も見れる可能性あるのですね！

>>344 通りがかりさん
実際建物が建ってみないとどんな死角があるかわからないので、あくまでも可能性の話です。

本気で購入を考えていらっしゃる皆さんは何階を希望されていますか？

4階買います！

１階がいいなと思ってます。

>>348 マンション検討中さん

一階天井高な割に割安でお得ですよね！1番人気だったりします？

>>349 通りがかりさん

１階いいですよね。天井高もですが、テラスも結構広くて素敵そうで楽しみです。
一番人気は２階みたいですよ。

>>350 マンション検討中さん
ここって一次で南東も選べるんですかね？
マンマニさんの記事には南東の方が安いと記載があったので、気になりました！

ここは1階も魅力的ですよね。天井高とお庭が素敵そうです。
南東側は基本的には二次からのようです。もしかしたら数戸は出るのかも？です。

南東側のG1・G2タイプの1-2階(70m2)で5600万円台と聞きました。南西側に比べたら随分安いですね。時期からの販売なんですかね？抜けてくる上階であれば悪くなさそうですね。

隣のルピナス見て、電線被らないことを理由にマンマニさんが2階を押してたけど、あれはモデルルーム訪問前のコメントでした。天井高が災いして、実際には2階と3階で電線がかぶってきそうですよね。4階以上になると電線が気にならなくなるから注意しないとですね。

公式HPのこのイラスト、よく見ると薄っすら電線が書かれてるんですね。
これが正しいと、3階はベランダの手摺壁で電線は見えないかもしれません。2階はもしかすると視界に入ってくるかも・・・
4階は上の段の電線3本がもろ被りの様に見えます。
やはり電線を気にするなら1階か5階以上でしょうか。。
あと、ルピナス側の角部屋は、電線だけでなく電柱も視界に入ってきそうですね。

>>355 匿名さん
この絵よりも現地を見る感じは354さんがおっしゃる内容が正しいと思いますよ！
ただ、人によってはそんなに気にならないような気がします。気になる方は現地を見た方がいいと思います！

>>355 匿名さん

電線は４階以上からかぶりません。２階は細い電線、３階は太い電線がかぶりますが、私は正直気になりませんでした。
特に２階は細い電線がひょろっとあるだけなので、全然気になりませんよ。
気になる方はモデルルームで各階から見た景色が見れますので確認するといいと思います。

マンマニ氏の将来価値はこの板で語られてる通りだったね。6100万→4980万(築10年) は資産性という目では厳しい。マンション市場と金利が変わったら残積割れもありえなくない。

>>353 ご近所さん

南東側ってそんなに安いのですか！公園側しか聞いてませんでした。営業さんに聞いてみます。
同じ設備仕様でお得感ありますね。

予定なので変わる可能性もあるので、営業さんに確認してみてください。

>>358 マンション検討中さん

プラウド朝霞を5600万→4700万(築10年) と評価してたので、価格維持率は朝霞の方がいいね。
マンマニさん評価では資産性では朝霞が上ということか。