物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
-
4701
マンション検討中さん
-
4702
マンション検討中さん
-
4703
マンション検討中さん
>>4700 マンション検討中さん
今日もセントガーデンの評判を貶め、自分の価値を下げ続ける、セントガーデンアンチここにあり。情けなさすぎるぞ笑!!
-
4704
マンション検討中さん
-
4705
マンション検討中さん
-
4706
マンション検討中さん
何期何次と細かく区切り完売!という販売方法。
中々ここならという部屋は販売されない、いっぺんに売ればいいと思うが、最後の方は値引きの可能性が大きいということだろうか。
-
4707
匿名さん
売れる部屋から抽選出して外れたら次の部屋に流れるだろうからね
値引きはまずないでしょうね
-
4708
ご近所さん
現状で値引きするメリットがないですからね。完全な売り手市場。
-
4709
マンション検討中さん
出遅れてしまい、既に販売されてる住戸と残った150の住戸、展望等の差が価格の差に見合っていないと思うから、値引きしないなら2街区待つかな。
-
4710
マンション検討中さん
>>4709 マンション検討中さん
1街区は今回50戸供給なので後90ぐらいですね。
値引きは無理そうなので私も2街区の情報が早く欲しいです。
-
-
4711
マンション検討中さん
入居まで後半年で150戸売り切るのは難しそう、入荷後売れ残ってたら、普通値引きすると思う。
-
4712
マンション検討中さん
>>4711 マンション検討中さん
それはあなたの希望というか、願望でしょ。
何度も言うけど売り手市場。待ってたら他に買い手がつくのが関の山ですね。
-
4713
マンション検討中さん
住宅ローン減税も延長されそうなので、2街区待ちで良さそう。
-
4714
匿名さん
ここ数年マンション乱立してるのに
海老名にこれから移住した人がどれだけいるのかと考えると2街区が売れるイメージがまったくわかない
-
4715
名無しさん
海老名は注目されてる今がピークかもしれないですしね。
-
4716
マンション検討中さん
別に竣工までに売れなくてはならないことはない。2街区と比較して買いたい人も出てくると思うし、営業も勧めるでしょ。3街区も同様だと思う。デベが多いから値下げすると長谷工の儲けが減るし、日鉄はあまり値下げしないデベかと。
-
4717
通りがかりさん
エビミラの中古5200万が4600万まで下がりましたしセンドリも思い切って値下げして欲しいですね
-
4718
マンション検討中さん
ここと状況は違うけど、リビオレゾン横濱関内は施工前に購入資金100万円引き。
エビミラ中古600万も下がったの本当??
海老名はピーク終わって下り坂なのかな。
-
4719
マンション検討中さん
エビミラって70m3を条件良いセントガーデンより高い5200万で出してて価格設定間違ってただけでしょ
今の4600万が新築時の価格とほぼ同じでは?
-
4720
マンション検討中さん
70m2で5200万は坪単価がグレーシアタワー並だからさすがに無理でしょ。
-
4721
マンション検討中さん
残りは値引きしないと売れないと思う。
入居後にまだ売り出ししてるのは、エビミラと同じだし値引きあるだろ。
2街区でるまえに値引きしてでも売りたいのが売主。
-
4722
マンション検討中さん
>>4717
見に行ってやったら、変わらず5200万じゃねーか。嘘つき野郎が!お前、初心者マークの匿名だろ。
-
4723
匿名さん
>>4722 キチガイがいるからみにいったら価格更新してるところもあるね 恥ずかしい人だ
-
4724
匿名さん
売れ残っている住戸が売れている住戸に比べて眺望が良くないとのことですが前にあるららぽーとや戸建てのことですかね?その他、売れている住戸に比べてマイナスな面は何処でしょうか?
ホームページなど見ましたがイマイチよく分からず、。教えて頂けると幸いです。
-
4725
検討板ユーザーさん
>>4724 匿名さん
B棟なのでメールボックスやゴミ置き場、駅からの距離が中途半端なくらいでしょうか。
眺望は上層階ならまだ良いかと思いますが…
-
-
4726
匿名さん
>>4725 検討版ユーザーさん
B棟ということでマンション内でも微妙な場所なのですね。こちらの掲示板でも色々言われてますし、実際に同じ場所の住戸が固まって売れ残っているので不思議に思っていまして。
教えて下さりありがとうございます。助かります。
-
4727
マンコミュファンさん
>>4722 マンション検討中さん
頭が悪いと対して調べもせず人を罵るのね
-
-
4728
匿名さん
>>4726 B棟に関しては売れ残ってるわけではなく販売してなかった部屋も多いです
10月の抽選対象から提供が始まった部屋が多いです
-
4729
匿名さん
>>4728さん
B棟は売れ残っているわけでなく10月からの供給だった住戸も多いのですね。
教えて下さりありがとうございます。助かります。
-
4730
検討板ユーザーさん
-
4733
匿名さん
チラシであれば、海老名に住んでいなければ分からないのでは。
-
4736
匿名さん
>>4727 マンコミュファンさん
チラシありがとうございます。
旅行業界だと、2色刷りのチラシはかなりお得なパッケージ(カラー印刷まで手が回らない、予算がない)と聞きます。不動産業界でも同じなら、相当にお得な物件になりそうです。
チラシは近くにお住まいの人にしか配られていないかもしれませんが、貴重な情報を教えてもらえてありがたいと思います。
買う側からすると内容に問題なければ安いマンション買いたいです。
-
4737
マンション検討中さん
twitterでマンションマニアさんが4000万円付近で3LDKが購入できる新築マンションとしておすすめしてますね。
-
4738
マンション検討中さん
エビミラを売却してセンドリ買う方が結構いると海老名の不動産屋が言ってた、値段は気になりますね。
-
4739
検討板ユーザーさん
エビミラ売れると良いですね!何れにせよセンドリ仲間が増えるのは嬉しいですね!
-
-
4741
マンション検討中さん
>>4738 マンション検討中さん
売れるなら住み替えたいでしょうからね。
あながち嘘じゃなさそう
-
4742
eマンションさん
2工区はありそうなだけど、1工区の中層階から高層階ではいないでしょ。例のマンションの影響はないし。
-
4743
マンション掲示板さん
資産価値は激下がりだし今のうちに?って思考はあるんじゃないでしょうか
-
4744
匿名さん
-
4745
マンション検討中さん
資産価値だけで買っている方ばかりではないかと。センドリも下がることはあっても上がることはありませんよ。それは海老名全体に言えると思いますが。
他のマンションをディスるのは控えましょう。
-
4747
評判気になるさん
フィルムやフローリングコーティングは必要ないかと。市販の水溶性ワックスと少し高めのカーテンかな。うちは。
-
4748
マンション掲示板さん
ここのマンションは配達業者向けの駐車スペースは十分なのかな?
エビレジは500世帯に対して、配送業者向けの駐車スペースが2個だけなので、稀に駐車スペースが足りず、配送業者が路駐しており近隣住民からの苦情と思われる書き込みが多数
エビレジは法律に違反してないので、役所へ言ってくださいとのことでした
子供の通学路でもあるので、事故の要因となる因子は無くしたいというのが個人的な考えです
-
4749
マンション検討中さん
>>4748 マンション掲示板さん
駐車場のところに(エントランス前に)、車停めがあるという設計図を渡されました。パークホームズさんも同じようにエントランス前に円形のスペースがありますね。道端に業者が路駐しないようになっている印象です。気になるならモデルルームにて聞いてみると良いと思います。
-
4750
検討板ユーザーさん
エビミラ掲示板は自分達にヘイトが向く発言には徹底抗戦だから…確かに業者の路駐は住民掲示板に書かれても…っていうのはあるんでしょうけれど
-
4751
匿名さん
第2期も終了ですか
抽選するほど申し込みあったのだろうか
-
-
4752
マンション検討中さん
>>4751 匿名さん
なんで関係ないマンションの売上が気になるの?
-
4753
マンション検討中さん
また初心者マークの匿名が海老名の色々なマンション板でゴロツキの様に因縁をつけて暴れているな。無視に限るよ。
-
4754
匿名さん
東側の覆いも取れて、駐車場周りの植栽もできてきましたよ、完成に近づいてきました。
-
4755
マンション検討中さん
また以前のように、可能であればグレーシアさんから撮影した写真をあげてくれると嬉しいです。なかなか現地に足を運べずわがまま言って申し訳ありません。
-
4757
マンション検討中さん
[No.4731~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
4758
マンション検討中さん
機械式駐車場の数を計画時より増やすらしいです。やはりマイカー保有率が高く、8割では足りなかったのですね。以前立地から見て8割でも多すぎると言われていた検討者がいらっしゃいましたが。10割はないでしょうけど、9割に近い数にするかもしれませんね。何かを縮小するのでしょうか。
-
4759
マンション検討中さん
既に8割程度売れているマンションの計画を売主の判断だけで変えられるとは思えないです
駐車場は希望率高いとは聞いていますけど
初期コストや維持費まで影響ありますからね
-
4760
マンション検討中さん
購入者に許可なくやろうとしてるならダメでしょ。あと作るスペースあります?
-
4761
マンション検討中さん
売主が機械式駐車場のイニシャルコストを100%負担してくれるなら良いですが、修繕費は上がりますね。
-
4762
マンション掲示板さん
契約者がおおければ、収益で維持費を相殺できるのでは。平置きを増やすには無理がありそうですし、機械式ならあり得る話。どこに設置するかは分かりませんが、もしかしたら、2段の予定を5段にするとかかな。
-
-
4763
匿名さん
駐車場の空きないと買ってくれない層もいそうですからね
HPの平置き83% #sustainable life っていう表現はどうなることやら
-
4764
匿名さん
結構最新の駐車場の申し込み用紙の空き状況ありますが機械式は4段約60台ですがほぼ空いてる
し平置きも100台近くはまだ空いてますね
-
4765
通りがかりさん
秋空と共に
-
-
4766
通りがかりさん
外装おしゃれなデザインです
-
-
4767
通りがかりさん
裏側はまだまだですね
-
-
4768
通りがかりさん
立派な公園も作って頂きありがとうございます。
楽しみにしてます。
-
-
4769
口コミ知りたいさん
↑写真ありがとうございます!完成が待ち遠しいですなぁ^^
-
4770
検討板ユーザーさん
センガーの人の公園ってわけじゃないのに
我が家の公園って言い張る人出てくるのかな?
-
4771
マンション検討中さん
写真ありがとうございます!
だいぶ出来上がってきましたね!
ぐふふ
-
4772
名無しさん
思ったより裏側も洒落てるんですね
もっとダサいものだと思ってました
-
4773
匿名さん
現在のエントランス
-
-
4774
名無しさん
-
4775
マンション検討中さん
-
4776
マンション検討中さん
-
4777
マンション検討中さん
-
4778
マンション検討中さん
1街区の話だと思います。複数箇所計画に微調整があり、日照や図案等新たな資料も添付されていました。
-
4779
マンション検討中さん
-
4780
マンコミュファンさん
Ⅰ街区Ⅱ街区共に計画の若干の修正を予定していると記載してある書類うちにも来ました。Ⅰ、Ⅱともに機械式駐車場を増やすみたいです。その他柵の素材の変更、建物の高さを僅かに高くしたり低くしたり、エレベーターの位置の変更等記載してあり、見取り図も添付してありました。
-
4781
マンション検討中さん
それはいつの計画からの変更なのでしょうか?
いま、機械式は4段24台分が3箇所設定されていますが、
それより増えていますか?
-
4782
マンション検討中さん
当初は全住戸の8割の8割が平置きの予定らしいので、8割の2割が機械式。全住戸が500戸なので、当初の予定でも約80台分機械式が設置されるので、計画変更となるとそれよりも多くなる。まだまだ作るのではないですか。
機械式は圧迫感とかありますかね。
-
4783
マンション検討中さん
-
4784
匿名さん
>>4782 なんも知らないのに適当な数字は出さない方がいい
駐車場申し込み書みてる人たちは機械式は4段3箇所で何台なんてのは把握してる
-
4785
匿名さん
>>4781 なんも知らないのに適当な数字は出さない方がいい
駐車場申し込み書みてる人たちは機械式は4段3箇所で何台なんてのは把握してる
-
4786
通りがかりさん
先日撮影した公園、晴れた日に撮影したら想像以上に立派でした。
-
-
4787
匿名さん
今日旦那さんに電話がかかってきて、c棟方向にマンションが建つ予定らしいです……何も見えなくなちゃうかな…
-
4788
マンション検討中さん
うちもかかってきました。
うすうすわかってましたがマンション立つみたいですね。
13階建てらしいですね。
-
4789
検討板ユーザーさん
まぁしょうがないよね。道一本挟んでいるから至近ではないけど...日照に影響が出ないか心配。でも、5年間は建たないことを言っていたから、いずれにせよ、しばらく先だけどショックです。長谷工め。
-
4790
マンション掲示板さん
長谷工西口にマンション建て過ぎ。土地の購入を規制してもいいレベル。マンションだらけになってしまうし、長谷工の私服を肥やす地域になってしまうよ。
-
4791
評判気になるさん
>>4790 マンション掲示板さん
まだ近辺に需要があるってことですし、田んぼがメインの海老名で人通りが多くなって夜道でも安心して歩けるようになるエリアになるのはいい点かもしれないと思います。
-
4792
マンション検討中さん
-
4793
検討板ユーザーさん
-
4794
マンション掲示板さん
随分先の話ではありますが、モデルルーム跡地と横の空き地にもマンションが建つ可能性が濃厚となりましたね。我が家はB棟高層階を購入しましたが、安心できない。A棟は眺望確定かと思いますが。
-
4795
匿名さん
-
4796
マンション掲示板さん
以前営業さんにお聞きしたのですが、ないとは言い切れないが予定はないですと言われました。今回の様に急に話が進む可能性はありますが、なければいいなという私の妄想です
-
4797
近隣住民
>>4787 匿名さん
やっぱりあそこはマンションになるんですね…
すごい密集地帯になるな。
でもあそこは北側が戸建だから反対運動が強そうで、そう簡単には建てられない気もしますが。
-
4798
マンコミュファンさん
反対運動なんてクソ喰らえと気にせずに建てるのが長谷工ですよ。海老名市を取り込んでいるのか、強力な法務部署があるのか法的には問題ないグレーな範囲で攻めて来ますしね。営利団体なので、会社の利益を最優先しますが長谷工のモットーです。
-
4799
匿名さん
環境破壊反対と言って反対運動しても、せいぜい数か月間だけ行政で工事を差し止めにできる程度で、違法性なしで再開となるでしょうね。
-
4800
マンション検討中さん
>>4797 近隣住民さん
所詮住宅地域じゃなく、工業地域なので日射眺望など、守らなければならない法律が無い筈なので、デベロッパー側の好意の周辺考慮しか残らないから、逆に反対運動あっても厳しそうに思います。
海老名駅東口側のドミノ街も商業地域で同じ様に、日射眺望に法律規定が無かったので、そうなってる筈なので、似た様になるんでしょうね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件