セントガーデン海老名ってどうですか？

存在感もダントツ。

流石、我々のセントガーデンですね。他を寄せ付けない関東随一の圧倒的な存在感と唯一無二のロケーション。海老名市内だけでなく、神奈川県最強の物件ですわ。売れないはずは無い?この勢いでⅡ街区、Ⅲ街区と3年もかからずに売り切るでしょう。なんと言ってもメインデベはあの日鉄興亜なんですから。

ここの掲示板気持ち悪い。
マンションは素晴らしいのですが、残念です。

>>4003 検討板ユーザーさん

いや、無駄に持ち上げてるやつも荒らしだろw
それくらい分かるやろ

闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

>>3985 eマンションさん
駐車場の出入り、数など優位点あるし、
駐車場はセンドリが負けてるっしょ。

自走のコストなんてたかが知れてるし、
中古で絶対駐車場あるは優位点。余れば、
2台持ちや、最悪外部貸しすれば良い。

数字上だけで考えちゃうなんてお察し。

>>4006 マンション検討中さん
必死になって探した唯一の優位点が駐車場w
それも決して優位では無いという。エビミラ住民必死すぎるな。広大で唯一無二の駐車場にテントでも張って寝とけ。

神奈川県内で断トツの良立地、最高設備の我々のマンションと比べようとするのがおこがましい。日鉄×長谷工の最強タッグに失礼だろ!　海老名市内に過去もこれからも比較できる物件など一つもない!　それが1308ドリームだ。

>>3996 マンション検討中さん

2期2次の時の広告と比較したら2次で55戸契約済になったみたいですね・・・。
WBSのニュースで取り上げられて反響が大きく来場者増えてると営業さんが言ってましたが、かなりのペースですね。

>>4008 マンション検討中さん

つまんね

>>4007 eマンションさん
そもそも部屋によっては1000万くらい違うので、安いというメリットが中古市場においては優位なんですけどね笑

なんで機械式を中途半端に導入したんだろう。全て平置きにしても75パーセントは確保できそうだから、ランニングコストを考えるともう少し管理費と修繕積立金を抑えられた気がします。

>>4011 マンション検討中さん
リセールを考えるなら、駐車場が100%か80%だろうがあまり大差ないです。
それよりも、駅からの距離や眺望がその価格面から妥当かどうかが大事だと思います。
個人的には、エビミラは距離や今後の眺望を考えると1000万円安くても買いたくないです。

>>4013 名無しさん
それでいいんじゃないですか。あなたは買わない。でも、1000万安かったら買う人いますよ。不動産の売買の情報眺めてるとエビミラも値落ちせずに売買成立できてますので、値上がり益は得られなくとも損してませんといった流れです。もう他のマンションの話は辞めませんか

>>4013 名無しさん
海老名は車があった方が良いと考える人も多いと思います。
そういった場合には、中古買う時に、駐車場が付いているか付いていないかは大きな違いという事が理解出来ませんか？

センドリが海老名No.1と言っているのに、必死にエミビラにマウント取ろうとしててw

>>4015 マンション検討中さん

駐車場付いているかいないかっていうのは駐車場が極端に足りていない物件のことを言っていますよね？
すべての世帯が車を持っているわけないので、駅近物件で80%もあれば充分であると考えるのが妥当では？車２台持ちなんかそこまで多くないだろうし。
エビミラの様に駅からの距離がある物件は100%欲しいかもしれないですけど。

>>4005 通りがかりさん

＞闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

住民板見るとエビミラは闇が深いマンションというのは分かる。
というか、後じゃなく、以前から荒らされて、今も絶賛中ですね。それとも後からって、入居後何かあると言いたいのですか。なにそれ怖い予告。

なぜこの掲示板にエビミラの住人が書き込んでるのか不思議でしかない

>>4019 マンション検討中さん
流れを見てると、最初は反対運動協力呼び掛けで、最近は嫉妬や資産価値じゃないすか？

反対運動はまだ入居前だし、関係も無いのに関わらず、かなり見当外れ。
嫉妬・売る時の資産価値は、貶めたい・比較するほど差が明確になり、逆効果でしまいには不穏な投稿。

センドリ実績の月50戸程度なら、412戸は9ヶ月で完売なワケで、完売までとても長期に渡っていたと聞くエビミラとはこの数値自体が絶対の差の結果に見える。

>>4015 マンション検討中さん
駐車場着いているエビミラと駐車場着いているセンドリなら迷うことなくセンドリだろw
早く自分の板に戻ってください

書き込み見てて、なぜエビミラ住民書き込んでると思うのか不明。普通に考えて、セントガーデンディスってもメリットないし、煽りに反応してるの見てて恥ずかしいわ

資産価値急上昇の輝かしい未来しか見えない、県央地区NO.1物件セントガーデンの高貴な掲示板から出ていって欲しいものですな。

関わった全てのマンションで15年後の資産価値が下がらないといわれている最強デベの日鉄興和に加え、JR西日本、東急、小田急、相鉄と大手鉄道系が軒並み名を連ねている1000ドリームが眩し過ぎるのだろうね。僻みや妬みは人気物件の宿命ですね。それ程までに国民が注目しているということ。

ほこたて対決

日鉄興和vs長谷工

>>4024 マンション検討中さん
それはLivioの名がつくブランドマンションの話で、センドリはハセコーのノンブランドマンションなので対象にはなりませんね。
まぁ駅近というほどではないけど、駅から10分くらいでそこそこ利便性の高い駅のマンションで、新築低価格の一般庶民にも手が届きやすいお手頃大型マンションというカテゴリーであれば注目する人も多いので人気となるでしょうね。

>>4025 検討板ユーザーさん

日鉄興和vsサンケイビル

の間違い

リビオは海老名にもあるか、いかんせん駅から遠い。それに比べて、駅チカ　良ロケーション　低維持費　超高速ネット環境　駐車場8割と唯一無二の存在、かつ日本中が注目しているマンション、1308DREAMは日鉄興亜も力をいれているはず、リビオに劣る要素がない。

全てにおいてバランスの良い物件ですね。セントガーデンは。

>>4028 マンション検討中さん
少しセンドリにバイアスがかかり過ぎていますね。
駅近は人それぞれ違うでしょうから小田急、相鉄まで10分程度を駅近と思えるのであればよいでしょう。
ロケーションはららぽーとや今後のスーパーなど考えても文句なさそうです。
低維持費はローコストな施工、サービスになっていることと表裏一体なのでこれによりリビオとは名乗れないのでしょう。ゴミ出しが屋外一箇所や1308家庭で少ない施設を共用化することでうまく維持費を下げていますが、その不便さをどこまで許容できるかでしょう。
ネットの高速化は今時どこでもできるのでどうでもよいでしょう。
駐車場8割はベストバランスです。
日本中は言い過ぎですね。
せめて神奈川＋東京市部くらいです。

1308とか言って＊＊＊＊してるのは荒らしでしょ

>>4030 マンコミュファンさん
1308家庭で共用施設を共有化って書いてるけど、C工区は別のマンションじゃないの？

>>4032 マンション検討中さん
別ですよ。
共用施設は一街区と二街区の1000世帯で共有です。
重説にも記載あります。

販売開始後に計画が開始したので、共用と聞きましたが。

>>4034 マンション検討中さん
共用部を共有するならC工区もセンドリの一部ってことになる。そうなると、エビミラとC工区の揉め事は、センドリとエビミラの揉め事ってこと？

どうしてもエビミラとの対立を煽りたい人が必死すぎて笑顔になってしまう

そんな後出しがまかり通るなら、重要事項の説明なんてする意味も聞く意味も無いし
説明を受けましたって記名押印したのは何だったんだって話だけどね。

>>4034 マンション検討中さん
重説書いてある事を覆すのは、いくらなんでも無理め過ぎ…
重説覆すとはどんなデベロッパーも後から訴えられたら負けるので、ありえない確定で良し。
センドリはセンドリで、エビミラが起こそうとしてる揉め事とは全く無関係。
もうエビミラ、エビミラ、別の大したことないうんざりだよ。

>>4032 マンション検討中さん
1000戸じゃなく、1308戸や訴訟反対運動渦中マンション扱いとかに繋げようとしたら、全て荒らし確定で良いと思う

2街区とのみ共用という可能性は。

>>4023 マンション検討中さん

自分もここが一番気に入ってますが、県央一番はリーフィアタワー海老名かなと思います。駅近と書かれている方もいますが、駅近で大多数が納得するのは5分以内でしょうし。

それよりもセンドリの魅力は他に沢山あると思います。
無理に誇張ぜずとも海老名もセンドリも本当に良いところです。

裏の残念マンションと揉め事とかごめんすぎる

ここはC地区とは関係ないマンションです

それよりB地区はいつ竣工なんでしょう？

2街区と徒歩での往来は可能になる可能性はありますよね。隣接しているし、デベも施工主も同じですし。

>>4024 マンション検討中さん

見事なまでに4026に論破されてわろた

変にヨイショしてるのは荒らしですからね?。こんな風に煽って楽しんですかね。

直接的なことを書くと削除されたり規制されるので、あくまでポジティブな体にして反応する人をを誘導してるんだと思います。すごい執念です。

事実と違うことを投稿して良いことばかりを誇張したり、マイナス面を隠そうとするのも検討者からしたら荒らしですよ。
ここは検討板なので検討者メインです。

もう1308に412足して 1720ガーデンでいいじゃん。そしたら同一マンションってことで揉め事もなくなるでしょ

誰も揉めてないのにまた煽り

>>4043 マンション検討中さん
2街区とC地区が直接行き来できると、いよいよC地区もセンドリの一部になってしまうので、たぶんそんな事はないでしょう。とりあえずしばらく様子見。

このマンションから鮎祭りの花火ってみれるんですかね？

>>4050 マンション検討中さん

1街区と2街区は行き来出来ますが、計画上C地区及びエイヴィとは区画が分かれてて行き来出来ないような図面になってましたね。エイヴィと直通でないのは実に残念ですが。

>>4051 通りがかりさん
下記公式だと右側が見えないので、Google Earthで補完してしてみた。花火ってどこら辺だっけ？汗

https://ebina1000.nskre.jp/plan/index.html

でもEarthで見てみると相鉄とリコータワー間はでかい建物も無さそうで、厚木駅方面から海老名駅方面広い範囲に渡って、かなり開けて見える気がする。

晴れた日は雄大な大山とかも綺麗に見えそだね。

>>4053 マンション検討中さん

調べたら打ち上げ場所は厚木市金田あたり(相模川三川合流点)らしいので、A棟・B棟からなら花火が観えそうですね。A棟のほうが見やすいかも。

https://www.atsugi-kankou.jp/kankou/ayu-festival.html

位置的にベランダから西側を覗き込まないと見えないかなと思います。

地元民です、Googleを見るとあゆ祭りの花火見えそうなんですけど、部屋の位置によるのでしょうか？運動公園で市民祭りで花火をあげたら正面位で見えそうですね。
夏には秦野や寒川？湘南等の花火も遠くに見えそうな気がしますよ。

>>4055 マンション検討中さん

A.Bからは完璧に見える。Cはあなたが言うように覗きこまないと厳しいかもですね。

キャンプ座間の独立記念日の花火はみえますか。

>>4058 検討板ユーザーさん

海老名ザレジデンス側に座間基地はあるので、廊下から見える可能性は大きいですね。厚木の鮎祭りの花火はベランダから見えます。どちらも夏の風物詩で楽しみですね

お返事ありがとうございます。前後に花火が見えるのでしたら、無理に1街区エビーロード側を買わなくても2街区も良いかもですね。

B地区（言いたいだけ）だとあゆ祭りは見えなそうですがどうでしょう？

>>4061 検討板ユーザーさん

>>4057の書き込み読んでますか？あとグーグルマップ貼ってくれてる方もいます
確認してから書き込みしましょう

B地区は大半がA地区に邪魔されて見えないように感じますが

A地区、B地区、C地区とA棟、B棟、C棟がごっちゃになって分かりにくい。

エッチ区やらビーチ区やらシナチ区やら江藤やら尾藤やらc伊藤やら分かりづらいわ。

そうすると南東向きのC棟は花火見れない、眺望も開けていないのに、A,B棟と比較すると割高感ありますね…セキュリティもC棟側はなぜか甘いですし、ゴミ置き場も遠いのに。不動産は南東向きってだけで高いのでしょうか。

>>4064 マンション検討中さん

HPやモデルルームに行ってる人は普通1街区、2街区、A棟、B棟、C棟って言いますから、地区で言ってる人は荒らしか業者さんでしょう。

南東向きも覗き込めば普通にみえると思います。

検討者みんながみんな行っている訳ではないから。あなたの様に暇人ではない。

まぁ眺望なんて時が建てば色々と建物が建って段々と悪くなって行くものですから
最上階でも無ければ期待するのは程々がいいんじゃないでしょうかね。

>>4066 評判気になるさん
C棟が一番駅に近いし、A棟はB棟やC棟の住人がゴミ持って通る動線だから、C棟には南東向き以外のメリットあると思う。

エビーロード経由よりもそらかぜ通り経由が駅まで最短ルートですね。人にもよりますが、C棟エレベーター前より西側に2戸程隣の高層階が良いと思いました。
鮎まつりの花火はららぽの屋上がみえれば見えると思います。

エビーロード最高な信者もいますからね。そう。人それぞれ。

A棟の角部屋が一番良いよね、やっぱり。
ゴミ出しも近いし、メインエントランスから近いけどエレベーター前じゃないから人通りも少ないし、エビーロードの抜け感は抜群だし、花火は見えるし。

もうないけど

A西角、C西角、C東角、A西寄り中の順番かな、個人的な好みは
角部屋いい値段してたけど

角部屋だけ、高いとかあるの？
やっぱり横の住人を気にする負担が若干減るから？

エビーロードよりそら風通り派がいるんだー。
マンマニにある通り、エビーロード経由できなかったらメイン感なくて売れ行きにも影響でるレベルだと思うんだけどな。そら風通りって日陰だから終始暗いし。
駅に近いっていっても微々たるもんだし。

>>4076 マンション検討中さん
夏の日差し強い時は、紫外線にあたりたくなくて敢えて日陰を選ぶ人もいるよ。

エビーロード経由、メイン感、共用施設使いやすい
駅・エイビイの動線、エレベーター効率、南東向き
両方独自のメリットあるし、人それぞれじゃない

エビーロード信者には分からないかもしれないが、そらかぜも人通り多いですし、メインロードですよ。お子さんの通学路になっていますし。エビーロードも良いけど、休日に使いたいイメージ。

そら風通り信者さんって、実在したんだね。

ららぽを突っ切って帰りたい

そらかぜ信者さん、エビロー信者さん、線路沿い信者さん…色々な方がいますよ。各々のライフスタイルに合わせて購入する部屋を決めればいいと思います。ちなみに私はそらかぜ信者なので、C棟角近くの高層階を契約しました。

そらかぜ通り派は実用性重視、エビーロード派は資産性重視ってことでＯＫ？

てかぶっちゃけ、そら風派ってそんないないでしょ
ノイジーマイノリティだと思うよ

C棟購入者の1部が必死に、自分の判断が間違えてないって言い聞かせるために騒いでるだけにしか見えない。
信者呼ばわりして、攻撃的だし。

角近くって、角じゃないんだ　笑

A棟の上層階はいいけど、低層階は500軒のゴミが集まって来るから、家の前をゴミを運ぶ住民がよく通ることになる。

角は4ldkで6000万円オーバーなので、なかなか庶民には手を出せない金額です…

>>4087 マンション掲示板さん

ディスポーザーもあるし、何より海老名の燃えるごみ袋10枚で800円します。あと24時間ゴミ出せるのがセントガーデンの魅力。何が言いたいかと言うと、ゴミのことはあんまり気にしなくて良いってこと

>>4085　必死に連投しているあんたの方こそ攻撃的だろw　ここの掲示板面白い奴ばかりだな

6000万も出せない貧乏人が、なんか言ってら?笑

そら風推しはマイノリティってことを胸に秘めて発言しなよ

資産性重視って、本当のことを言うと購入額から上がることはないと思います。10年15年後に維持できるかできないか程度でしょう。

C棟購入者がエビーロード派を信者呼ばわりしてるのが滑稽。C棟とかA棟に比べたら終わってるだろ

>>4089 マンション検討中さん
最近の分譲マンションはどこも24時間ごみ出せる 笑

下がり値が500万に収まれば良いなという感じ。上がると本当に思っている人はいないでしょう。

住民の民度が心配。攻撃的な人多いし、6000マンが手が出せないとか、みんなそんなにカツカツで、金に余裕ないからイライラしてるのか。

大型マンションは住民が多いから、民度低いのが混ざる確率が上がるのは必然

A棟とC棟のいいとこ取りできるB棟が、ベストな選択ってことで決着！

頼むから民度低い人は来ないでほしい

6000万って大金ですよ。安安と払える金額ではありませんし、その額を出すのでしたらプラウド海老名もしくは本厚木駅前のパークタワーを買っています。

普通に働いてたら6000万ぐらい払えるでしょうに

子供がふたりもいると無理。教育費はどんどん膨らむからね。DINKsであれば余裕かもしれないけど、子供がいたら無理。

共働きかどうかによる。共働きなら子供2人でも大丈夫。1人で6000万のマンションと子供2人は厳しい。

他マンションと言い争うのは分かりますけど、同じマンション内の方にマウント取ろうとするなんて、、民度低い方が居るというのはこのマンションの数少ないデメリットですね。(笑)

2街区が販売開始したら、1街区と2街区で揉めそう。

絶対にマウント合戦になりそうw 1街区vs2街区、3街区　A棟vsC棟　1街区A棟vs2街区A棟　2街区vs3街区　1街区+2街区vs3街区　色々な汚い口撃がみれて楽しみ過ぎる。

3街区じゃなくてc街区だよ

また対立を煽る自演ですか

お！出ましたね。
掲示板お得意の民度が低い発言。
今日も貴重な時間の浪費、ご苦労様です^^

Ｃ棟買ったらエビーロード使えないわけじゃないし、Ａ棟でも小学校行くときなんかはC側の出入り口使うご家庭いるでしょ。
マンション全体で見たら出入り口が左右にあって好きな道選べていいことだらけじゃん^^

>>4108 マンション検討中さん
対戦カードが多いので、リーグ戦もありですね。

C棟　笑

それぞれ自分の気に入った部屋を、納得した金額で買って引き渡しまでワクワクしている状態なのに言い争う必要ないよね。

すごいなここ。
周りのマンションを馬鹿にするのがひと段落したかと思ったら、今度はマンション内でのマウント取りが始まったんだ。
A棟には6000万ぐらい軽く稼げるけど性格の悪い人が集まってるのかなw

全部自演でしょ

自分の契約した部屋が一番だと思うは、他の方にとっても同じです。他の方にも配慮した書き込みをして頂けると、荒れないと思います。

自演ということにして自己肯定にもっていくというスタイル

>>4118 マンション検討中さん
毎度ご苦労様です

>>4117 名無しさん
販売妨害とか嫉妬とか思惑は色々あると思うので荒れるのは人気物件の宿命です。
割り切るしかないかと笑
それに民意ガー！とかになるのは有力なネガ情報がない証拠とも言えます。
だいたい出尽くしてる感ありますし、検討材料には過去ログで十分かと。

それと風通しよくするには情報開示請求すれば他社営業はトカゲの尻尾切りに合うので淘汰できますよ。きっと。

のんがチラシや広告やホームページからも消えてしまったのですが、どうしたのでしょうか?前事務所からの圧力かと心配してしまいます。

>>4121 マンション検討中さん
契約したのが去年の7月からで1年契約だったのかもしれませんね。
https://nondesu.jp/9191/

発言が下品な方、他社と比較してマウントを取らないと自己肯定感が得られない病身の方が購入者にいらっしゃるようです。
同じ建物で条件高いのに割高な部屋でプレミアム要素が低ければ、中古市場では利益率下がるだけかと思うのでマウントしても仕方ないって理解して発言してるんですかね

数日見てない間に攻撃対象が同じマンションの住民になってる（笑）近隣マンションは攻撃し尽くしたからか？ストレス発散の場に、ここ使うなよ。

>>4124 検討板ユーザーさん
契約してハイになってる人が暴れてるんだろ。

まーた、1人で自演してるよ
もうちょい時間置いて書き込みすればいいのに

>>4123 マンション検討中さん
ほっとけばいいのに病身とか煽るからまた荒れるやん。
荒らそうとしてるんかな。

資産価値がー、とか言っているが、今の高値の時期に買って、買値よりも上がることはないからw　それは1街区でも2街区でもＡでもＣでも同じ。

マウント取りメシウマ

中古市場での利益率云々言ってる人がいるけど、私みたいに永住派は少ないのかな
良いマンション買えたから売るとかいう気持ちはまったくない笑

できるなら永住したいけど、将来何が起こるか分からないから売却まで視野に入れてるって人が多いと思う。

ここのマンション、他のマンション検討者とか批判にめちゃくちゃ歯向かうと思ってたら、同じマンション同士でも貧乏だとかマウント取ってるの怖すぎない？

匿名掲示板なんでね。。購入者じゃなくて荒らして楽しんでるだけの輩のほうが多いですよ。
人が多い掲示板はだいたいこんな感じになってるでしょ。

>>4132 マンション検討中さん
ちなみに他のマンション検討者の批判に歯向かってるってどんなのありました？

>>4132 マンション検討中さん
>>4133 マンション検討中さん
関係者かな。休みの日に自作自演の火消しお疲れ様です。

>>4135
営業さん、休みの日に火消しお疲れ様です。

営業の人って日曜休みだっけ？w

完全予約制だから。予約がないと基本休み。

何だかんだで、営業さんによる火消し成功！

500家族のゴミの量を
甘くみないほうがいい
ゴミ置き場近くの部屋購入者は
ゴミの匂い気にならない人たちよ

狂った購入者は検討板ではなく、住人板に行ってもらい、検討板は出禁にして欲しい。

>>4123 マンション検討中さん
どーも購入者です。
自分のマンションでレベルの低い争いをしているのを見るのは悲しいですね。
どの部屋も素晴らしい。
たまたま私の部屋は最上階だっただけ。

>>4138 マンション検討中さん
ということは今日予約なかったんですか？

>>4142 購入経験者さん
余計な最後の煽りいれてる時点であなたも
相当レベル低いと思います

>>4143 マンション掲示板さん
海老名過去無いほどの早さの月50件位の
勢いで売れてりゃ、週10件以上。
土日は予約入りまくりだよ。

ごみ置き場の上階には部屋はないんですよね。それならば害虫被害や匂いは問題無いのでは。

>>4142 購入経験者さん
マウント取るならただの最上階じゃなく、A棟の最上階じゃないと。。

荒らしが雑になってきてる

ただの最上階だと、普通の角部屋より安いですからね

ホームページ見ると、残り177/500戸数が未供給。323/500が供給済み。約半年ですでに約65％が売れてるって、なかなか良いペースですね。

>>4144 マンコミュファンさん
たしかに煽ってしまいました。
所詮海老名住人ですから

>>4150 マンション検討中さん
これからが本番だ
売りやすい部屋を売り切ったあと
完売まで今のペースをキープできるか

>>4135 検討板ユーザーさん
4132だけど、普通の一般人ですし、センドリ購入者ですけどなにか？？
そうやってすぐ営業扱いするからここの人たちは嫌われるんだよあんた含めて。笑

攻撃的な人多すぎて怖くなってきた
最上階ごときでマウントとってくるし
4LDK角部屋のどの部屋より1000万近く安いのに

>>4154 マンション検討中さん
凄い！匿名だからとさんざん煽っておいて引っかかったら急にしおらしくなる悲劇のヒロイン的な陰湿ないじめ！
ドラマしかないと思ってた！

味をしめて楽しんでるとこ悪いけど、検討者じゃないこと分かってるからもうお家にお帰り？

何、この人怖い。
誰と勘違いしてるんだろ。ほんと攻撃的だわ。

まあまあ蛭沼の水でも飲んで落ち着こうよ

匿名とは言えやり取り見てると確実に変な住人は紛れ込んでるよな。同じ建物の中で自分勝手な人いると、色々揉め事になりそうで不安です

入居後もシントシティのスレみたいになりそう

マンション自体へのコメントで怖いなら分かるけど、匿名のコメントで住人が怖いならマンションやめて一戸建てか人気ないマンションに切り替えれば気持ちよく検討できると思いますよ！

それに同じく検討中なら他の購入者？検討者？のコメントの言い分理解できませんか？
少なくとも私は分かるけどなぁ…
攻撃的ってコメントすると何故か個人への批判から始まって最後は「ここの住民」って全体を批判してますよ？
スタンスが反対派ってことですよ？
どちらが攻撃的かは明白だと思いませんか？

ところで、住宅ローン控除13年とすまい給付金の期限が11月までの契約ですね。
迷ってる人はセントガーデンでなくとも早めに決めたいですね。

すまい給付金は所得制限がありますよ。たしか世帯収入が400万か450万以下だったような。

>>4163 マンション検討中さん
すまい給付金は所得制限厳しいから、1人でローン組む人には、適用されにくい。。。

すまい給付金の条件に合う人は頭金相当額貯めておかないとローン払うの厳しくなるのでは?　2500万くらい頭金入れないと。

あまり詳しくないけど、所得制限は650万以下位(県民税次第)と見た記憶あります。
部屋にもよるけどこの価格帯なら、
受けられる世帯はそこそこいるんじゃないですかね

年収650万円で4500万～5000万のマンション買う勇気は無い。

共働きで世帯収入1000万以上のペアローンだとシミュレーションだと12万程度貰えそうです。
ないよりは全然いいですね。

>>4168 名無しさん
自分の場合はですけど。

すまい給付金対象ってそんなに緩和されたのですか?　私が前回マンション購入時には400万以下しか貰えず、対象外だった記憶が。こんなの新卒の若い夫婦しか貰えないのではと思いました。

ローン相談会の資料に住まい給付金の情報も入っていましたが、世帯年収775万円以下なら貰えますね。1000万超えてると無理だと思います。

>>4170 マンション検討中さん

消費税率が上がったからじゃないですかね

SUUMO新築マンションの成長している街ランキング、海老名凄いですね

西口、駅間は開発がどんどん進んでいますが、東口側は開発計画などあるのでしょうか？
歩いてみると雑多な感じで少しくたびれた印象をもちました。
イオンモールができる？みたいな話もちらっと聞いたのですが、なにか情報あれば教えて頂ければ幸いです。

イオンは既にありますよ。

東口は役所周辺にマンション群ができるらしいです。長谷工ではなく、大京や相鉄、タカラが手掛けるとの噂です。

相鉄だから、もしかしたらライオンズマンションやグレーシアライフを計画しているのかもしれません。

イオンは老朽化してるので建て替えの話は何度かありました、いずれそう遠くないうちに、建て替えだろうと地元民は言ってます。

東口開発が本格化するとかなり混雑しそうですね

西口もマンション以外のものがあるとうれしいですね

今泉小付近の田んぼに、ビナスポの様な施設かコミニティーセンターができたらといいと思います、たくさん人口増えるので海老名市頑張ってほしい。

マンションしか建てる技能のない長谷工が土地を取得してしまったら100パーセントマンションになってしまうので、長谷工以外の大林など大手が取得してほしい。

日立跡地とレンタカー屋裏の駐車場、モデルルーム跡地+隣の土地は長谷工コーポレーションが狙っている、もしくは既に持っている土地なのでマンションは確実でしょうな。

営業によると最低でも5年間は猶予がありますよ。まぁその場しのぎの誠意のないことで有名な長谷工なのであてにはなりませんがね。

ららぽーとに行きやすいC棟が心底気に入ってC棟の部屋を購入を決めました。過去レス見てるとA棟派の方が多いのかしら？何を優先するかは人次第だから、納得すればどちらでも良いとは思うけど、ゴミ捨て場が近いのは本当にA棟が羨ましいですなぁ。。。何はともあれ、購入者の方々は今後とも宜しくお願い致します。

ららぽーとへの行きやすさ、そんなに変わらないと思うよ。AとCって。

C棟は駅にもエイビイにも近い(わずかですが)メリットがありますよね

C棟はエイビィには近くていいかもだけど、
ららぽーとに関しては、航空写真見てもわかるとおり
A棟との距離差はそんなにないと思うよ。
メインエントランスからのほうが、ららぽーとのエビーロード側の横入り口に近いぐらいだし。

>>4191 マンション検討中さん
A棟から、ららぽーと1階駐車場から入るのが最短と思われ

>>4193 検討板ユーザーさん
安さなら外注の方がいいと思います。
選択肢も多いですし。

>>4193 検討板ユーザーさん

外注の方が安いと思います。ただ、外注だと「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」の値段で書いてある事がありますのでぱっと見のお値段で勘違いしないようにご注意下さい。

自分は水回りのコーティング、入り口玄関の人感センサーはDIYでやってみようかなーと思っています（人感センサーは電気工事士の資格が無いと違法になりますのでご注意下さい）

↑

すみません、「既に配管や電気配線の工事済んでいる機器交換工事」は食洗機の場合の話です。失礼しました。

A棟はメインエントランスに近くていいですが、C棟はエイビイや駅に近いので実用的ですね。
ららぽーとに行くには、A棟の方が少し便利かも。
どっちも良いですね。

全体的にC棟の方が価格高いですよね。
駅近？の価値って凄い。

↑どっちが良いとかの意味はないです。

C棟上げが凄いな
購入者が自分の判断に間違いはないと思いたいんだろうけど、どうみてもメインエントランス付近にメールコーナーや、ゴミ置き場がある関係上、A棟のほうが利便性高いのに、わずかな駅までの距離の利点で A棟よりC棟の方が良いとか。エイビイぐらいだよな明らかに近いのは。あと価格に関しては全部出てないから断定できないけど、 AとCは平米数と作りが若干違うしね。そこらへんでメインから遠いけどCが売れるように調整してんじゃないかね。

あと、駅近っていうけど航空写真見たらわかるけど、
エビーロードとそら風通りの距離見てみ。
ほぼ誤差レベルだから。少しだけ駅近だとしても、仕事帰りにメールボックス見ずに部屋に帰るのかね？
エイビイへの近さは利点だと思うけど、駅までの距離やららぽーとまでの距離とかトンチンカンなこと言ってると、ちゃんと客観的に見なよと言いたい

>>4201 マンション検討中さん

C棟にもメールコーナーあるよ？
どの棟がいいかは家族の価値観によるから一概には言えないかな？
好きなとこ買うのが一番いいでしょ。

なんかさー、最近C棟のほうが良いって書き込みが多くて気持ち悪いんだよね。今まで、そんな書き込みほぼなかったのに。最近C棟買った人が何回も書き込みしてるのかな。似たような内容だし、対立煽り誘発してるよ。

つまり、どっちつかずで中途半端と思われたBこそがバランスの取れた勝ち棟って事！？

価格表みても坪単価でC棟の方が高いですよね。マンションだと南西向きでもあまり西日の影響もないと聞いたことがあるので、いい場所があれば金額面含めA棟がよかったかなと思いますが、もうA棟は選べないですよね。
上げとかなんとかって…なんですぐそうなってしまうんでしょう。

C棟にもメールコーナーあったんだね、改めて敷地図見たらありました。ごめん。
敷地図見ると、メインエントランスより、サブエントランスのほうが後にあるから、エビーロード経由と空かぜ通りの差分を吸収して、どっこいどっこいになるかと。

あと、優位性とかの話題をわざわざ言うのは、購入者の気分を害する可能性があるので辞めたほうがいいかと思います。

まあまあ、最強は部屋番号下二桁が
01か34の角部屋4LDKってことで
A、C共に最強ってことで

>>4201　論破されて悔しいねー

C棟あげは荒らしですので、返答しない方向で皆さんお願いします。気持ち悪いです。

>>4206
そもそもお前が言い出したんだろ。最後の3行はお前が言うな!

>>4210 検討板ユーザーさん
最初にC棟上げしたのはお前だろ。どうせ自分は違うとか言うんだろうが、ほんとゴミだな。

C棟上げしてる荒らし、マジでキモい
サブ扱いなんよ、C棟は

そんなにC棟の方がいい！って書き込みある？
メリデメ挙げてる人が多いと思いますが…

>>4210 検討板ユーザー
いやいや、最初にC棟あげしてたやつが優位性とか話してたから、ちゃんちゃらおかしいしから反論したんだが。

駅近、ららぽーとから近い、値段が高い等
駅近、ららぽーと近は、全然だし、
値段が高いって、損じゃねーか　笑

攻撃的な人が多いのか、荒れるね！
来年3月末からは宜しく頼むよ！

>>4215 マンション検討中さん
そいえば同じ長谷工のレジデンスも、駅近、ららぽ近のエントランス側よりも、奥の方が値段高かったらしいから、最初設定していた価格から後から値上げ修正して結果的にとかじゃない？それで最初に多く売ってたA棟は安く見えて、売行き良くて高くした、C棟は高く見える。とか？

傍から見るとC棟下げをしたい人が一人だけいるような

A棟ってメインだけど、500世帯分のゴミが集まってくるんだよね。毎日何世帯分のゴミが、自分の家の前を通るって、どうなんだろ。

他人が褒められると自分が貶されたと感じるタイプなんだろうか…

>>4211
お前だろ。人に責任転嫁するなんて、お前クズだな。

出ました、A棟下げ。
C棟の人がゴミ出しする時、C棟側のエレベーター使って1階経由でゴミ置き場行くでしょ。わざわざB棟通り抜けてA棟のエレベーター使う？

>>4218 マンション掲示板さん
C棟下げしてる攻撃的な人が、1人いますね。

早く攻撃的なお前達と共同生活したいぜ！

C棟って全体的に見晴らしは良くないですよね。
抜け感がないというか、なんというか。
なので自分はA棟を購入しました。

>>4221 検討板ユーザーさん
お前呼ばわりとは、どのような教育を
両親から受けてこられたのか、お里が知れますよ

ここでAだのCだの争ってても検討者には何もプラスにならないので止めてください。
お願いします。

モデルルーム跡地やその隣の空き地を長谷工が取得したら優位性は変わるかもね。

C棟に明確な優位性なんてあるか？
エイビーに近いぐらいで。

また始まったw

エビミラを叩いて仲良くやっていこうぜ
エビミラを見るだけで幸せになるだろ？

本当にしょうもない話で盛り上がりますね。
各家庭で何に重きを置くかによって「どこの部屋が1番良い」はそれぞれ変わるでしょ。
自分の1番を語って、他の人の1番を貶したりすれば反論されるのは当然だし辞めた方が良いと思います。

呪われたマンションの話なんてくだらんよ

ＡもＢもＣもニ工区も力を合わせていいマンションにしていこうぜ

セントガーデン版ラストピース、三工区も忘れないでよ。

AとBとC、１、２、３みんな仲良くしていこう!

B棟話題にも上がらずカワイソス

C棟絶対許さないマン草

>>4233 マンション掲示板さん
呪われたマンションって、意味不明

>>4236 マンション検討中さん
B棟は、こんな争いに巻き込まれず平和なのがメリット。

エビミラで呪うとか呪われるとかいってて削除くらってたからそれことじゃないかな

>>4240 ご近所さん
圧倒的な差で、完全上位互換・最後の砦の駐車場100%も要らんと反論されて、最近静かになったと思ったら、今度は＊＊かいな。向こうさんの呪術師さん乙。

>>4241 匿名さん
エビミラとの境界に盛り塩した方がいい

下位互換のマンションなんぞ相手にするまでもないと思います。エビミラとパークが視界に入らないように境界に沿ってベルリンの壁の様に壁を作って欲しいくらいです。我々は立地、駐車場、確定眺望、スケール、全てにおいて海老名最強でしょう。

いいね、ベルリンの壁w センドリの北側と東側に作るように海老名市に申し立てしてみるか

エビミラ住民は先見の明がなかったよね。完全に自業自得。もう少し待てば良かったのに(笑

>>4243 検討板ユーザーさん
同感です。最近駅で、デベもPOPでなぜNo.1（Why No.1）みたいな、No.1公言の駅広告みました。
この1000戸大規模での海老名最強は揺らぎ様が無いかと。

>>4245 マンション検討中さん
だね。後は、多分エビミラ自身が立つ時は周辺住民が、似たような影響受けた筈なのに。いざ自分の番になったら、それが我慢出来ないなんて、都合良過ぎる理論はまかり通ったら世の中大変と思う。
自らの選択に責任持てないのは大人としてどうかと思う。クレームしたもん勝ち金請求なんてどっかの国じゃないなんだから。

>>4246 マンション検討中さん
No.1の下に小さく2020年神奈川県第1期供給戸数No.1って書いてあるので、神奈川No.1ですね！

エビミラからは海老名No.1マンションのセンドリが一望できるんだから、感謝されてもクレーム言われる筋合いは無い。

エビミラ許さないマン降臨！

エビミラ→センドリみたいに、エビミラ前周辺住民→エビミラ憎し、許さないマンだったりして…

>>4248 マンション検討中さん
すいません。海老名No.1じゃなかったですね。

神奈川県NO１ですよ。間違えないで下さい

ベルリンの壁案賛成!　ナンバーワンマンションなのだから、周辺の＊＊＊・下位互換マンションとは壁や高い植樹で隔絶して欲しい。汚れない様に。

そして壁の中から一生出てこないでくださいね。

あくまで供給戸数No.1なだけで資産性や住みやすさのNo.1ではないですけどね。

資産価値を求めて買う人はいないと思いますよ。購入額同等ぐらいで売れればいいなと考えている方がほとんどかと。昔の2000万後半や3000万前半で売り出していた駅近物件や厚木タワーの様な駅直結でないと購入額よりも上がることは皆無でしょう。

自分たちが壁で隔絶したつもりが、逆に近隣から1308センズリが壁で隔離されていたりして。臭いものには蓋をしなくてはいけませんねw

C棟絶対許さないマンVSエビミラ絶対許さないマンVS1308爺
ファイッ！

こちらとは関係ないのでC棟手前にベルリンの壁を立てて、海老名・呪・レジデンスとC棟で仲良くすればいいのでは

3街区は結局我々の一部なの?それとも独立しているのかな?

3街区許さないマン「違うッッッ！」

1街区、2街区まとめてベルリンの壁を築いていただいて壁の中から一生出てこないでくださいね。

ウォール・センドリ

進撃の巨人を例えに出したりしてかなり幼稚だね
いい大人なのに、情け無い

こんな恥ずかしい連中と一緒に住むかもと思いたくないので荒らしだと信じたい（ー人ー）

海老名にややこしい人増えそうで不安

実際は「アッ…、こんにちは…」みたいな人たちだと思うよ

自分らのマンションでマウティングしてたと思ったら、エビミラ罵って安定図るとかクズの集まり（笑）検討しようとここ見て、これまでになく胸糞悪い。

ここのリセールバリューはどのくらいなものでしょうか？

>>4269 検討板ユーザーさん
本当にそう思うなら煽りとコメントの区別ついてないのでネット掲示板の類は見ない方がいいかと思います。
気持ちはよく分かりますが、道端の落書き見てショック受けてるのと同じですからね…

民度低いねえ

郊外型マンションのリセールはあんまり期待しない方がいいんでない？

>>4271 マンション検討中さん

その道端の落書きを書いているような人たちとは一緒に住みたくないな…
いくら外面が良くても。

>>4269 検討板ユーザーさん
前半は一部と思う。後半はマンション反対や恨み節・＊＊など罵られることしてるんだと思う。

こんな下品な名前のマンションに住んだら恥(笑)

>>4274 検討板ユーザーさん
じゃあ、住まなければいいんじゃない。
どこにでも変なのはいるでしょ。

>>4275 マンション検討中さん
マンション反対？私には煽りにしか感じないです。悪気ないのかもしれないけど、対決煽ってる感じがします。

名前関係ないし、考え方が下品だろ。にしても、住人の攻撃性が怖い

荒らしてるのは住人じゃないと思う

センズリやら散々煽られてりゃ嫌な気持ちにもなるよね。煽りあっていいわけではないけど

荒らしてるのは全員住民だと思う
攻撃性が凄いし
自分が関係なかったらここまで粘着できないでしょ
あー、怖

住人が荒らすメリットがわからない

周囲他物件と比較してのマウンティング、自身が購入した棟や部屋の優位性を確認する為のマウンティング…

これほどのマンション購入できたのですからマウントしたい気持ちは私は理解できます。海老名の地平、ランドマークマンションであるセンドリのオーナーになったのですから。

>>4285 マンション検討中さん
子供じゃないんだから、マウントしたくてもしないのが大人。マンション購入者は少なくとも20歳以上でしょ。

>>4285 マンション検討中さん
これが購入者かどうかが不明なのが匿名性。
いい点でもあり悪い点でもある。
ここの重要事項説明書のp85の上から10行目教えて貰えないかな？

>>4287 評判気になるさん

85ページまでないんですが

>>4285 マンション検討中さん

セン北の掲示板にもいたよね。
なんで煽るのよ。

これほどのマンションって考えが可哀想。郊外でひっそり快適に暮らせそうなマンションって私は思いますし、安くはないけど人様に誇らしく出来るほどのものではないと私は感じます。ここの良い点と悪い点を話せる場を期待してます。

>>4290 マンション掲示板さん
他人に自慢しないけど、高いお金払って買ったマンションを人様に誇れるものではないとか、購入者に対して失礼極まりない。

普通に自分にとって誇れるマンションでしょ
妥協して自分に誇れない買い物したわけなのでしょうか
妥協して6000万の買い物するの凄いですね

>>4290 マンション掲示板さん
悪い点あんまなく無い？
団地みたいとか、掲示板だけで住民の民度判断とか、C棟の前に建物建っちゃうかもよ等のネガになってない悪い点は除いたとして。

せっかくマンション買ったのに他人の目ばっか気にして、かわいそうだね

>>4292 マンション検討中さん
納得して買いました。でも、自分や他人に誇るものだとは思いません。皆さん色々な考え方あります。
都内マンションからの買い替えだったりも含めて考えると、誇るというより現実的に納得できる選択肢だと感じると思います。

購入を決めた方は納得して購入されています。こちらは検討板で、購入を検討している人は良い点もネガ情報も含めて知りたいです。

>>4296 マンション掲示板さん
自作＊＊＊。もうわかったから

>>4296 マンション掲示板さん
自作自演おつ

>>4296 マンション掲示板さん
恥ずかしいな、レジデンススレ見に行ったら
自分申告で消してたよ
やっぱりレジデンスとこっち荒らしてるやついるな

>>4297 マンション検討中さん
良い点は資料やMRでも分かるので、どちらかと言うとマイナス面って何があるか是非とも知りたいです。

>>4301 マンション掲示板さん
結構出尽くしてて、タイムズ側にマンション立つかもって話やモデルルーム近辺にマンション長谷工が建てたがってるかもって話以外は不安要素ないし、ネガらしいネガないと思ってますけど私もネガあれば教えて欲しいです

契約者でもまだ住んでるわけじゃないからわかんないよね

>>4304 名無しさん
ですね。

ネガって程ではないけど、エイビイできた後の渋滞は懸念してます。土日はららぽーとへ向かう方向はららぽ渋滞、エイビイ側はエイビイ渋滞とかあると考えておいた方が良いのでしょうか？

>>4303 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私も反論が出来ない様な悪い点、ネガとしてちゃんとした、ネガらしいネガは無いと思っています。

人気のある物件は、嫉妬などから良くネガに晒されることが多いと聞きます。
でも結局はネガらしいネガが無いことが原因で、センドリをネガしたい人が、色々と工夫して、荒らしてたりと勘繰ってしまいます。

最近のマンション内マウンティングや全く関係の無いマンション反対運動と関連させたくて、エビミラの話などです。

あとは相模川洪水時の浸水想定区域内ってことですかね
1000年に一度の大雨の予想ですが、
最近の気象状況を考慮すると何かあるかもしれませんね
これは西口マンション全てに言えることですが

あと我が家は排気ガス気にしてます。賃貸ですが海老名市内に住んでても換気用のフィルターがすぐススか砂か何かで真っ黒になります。ららぽーととエイビイの駐車場に挟まれて、近隣も渋滞してますしそこら辺が悪化するだろうと覚悟してます。

一つ心配なのは、1000世帯大規模マンションの場合、様々な世代や考えの違う中での、理事会の運営が非常に難しく紛糾しそうな事。

最初の数年は待機児童問題が悪化してしまうと思うのですがどうでしょうか？

保育園は増やしているようですが、需要の方が早そうですよね
幼稚園はどうなんでしょう？

保育園は自分も利用予定ですが、さすがに駅近はどこもかなりの激戦区のようですね。車が無いと正直相当しんどそう、というのが自分の印象。近めな認可外保育園を探しています。

1000 Grudge Project。
略してセンガーか…

理事会の運営の話が出ていましたが、これだけの規模だと役員の輪番は1度きりになるかもしれませんね。
これだけの大規模マンションをまとめるのは大変そうですが、一番最初の理事はどのような形で決めるのでしょう。

1番契約額が高い1534号室の人じゃないかな

普通は理事は抽選では？
クリスマスパーティーに予備費？等を理事会の権限で使用して問題になったケースもあるようです。最初も肝心ですが、修繕等数年後も理事会は大変でしょうが、住民の常識が高く運営がスムーズに行けばいいです。

>>4324 マンション検討中さん
入居後半年以内に開かれる、管理会社主催の最初の臨時総会で、誰も手を上げなければ、各階ごとぐらいに理事を抽選で決め、理事同士で理事長を選任でしょうね。
５年後の修繕費の値上げと、12年後位の大規模修繕前がちょっと大変かな？

ほんと広いなぁ

北側は眺望が確定しているのだから、いいじゃん。なぜ文句を言うのか分からない。

レジデンスは3000万円台じゃないと買う気にならんな

いや2000万台でも無理(笑)

>>4335 匿名さん
いや、2000万だったら少し迷うと思うだろ。
価格差2000万付いてるし、1000万だったら、
センドリからエビミラまでの近い内含めて4棟もある1番遠い所だから論外だけど。
駅近拘らない人で、それでも、3000万とかで1000万安くて、価格重視なら、マイナーだけど迷う人はいるのかも。
そもそも駅徒歩圏内ってまだまだこれからも出そうだしね。

いやいや2000万円台でも無理だね。駅近で眺望確定、大型スーパー隣のセンドリと比べること自体間違ってる。最上階東側角部屋もしくは高層階東寄りで980万から1500万であれば考える。東のローソン裏の集合住宅や高台のルネと同価格の資産価値しかないと思うよ。

我々セントガーデンと比較対象になり得るのはビナマークスと100歩譲って駅から遠いプラウド海老名しかないでしょう。

レジデンス住人は自分等の板へお帰り。全てにおいてレベチ過ぎて話にならない。

事実かもしれませんが、いつものレジデンス下げの流れですね。
センドリ自体には欠点あまり無く過疎ってる。
で、話題無くて、レジデンス絡むと結局こうなる。
レジデンスも最初の検討外れのマンション反対お誘いや、センドリ下げ投稿？が問題で、いつまでたってものお返しなんですかね…

だって唯一無二の平置き100%の駐車場があるから…

>>4341 匿名さん
駅徒歩圏内100%は全く意味無いって
前に出てたので、また同じ流れになる予感

別にレジデンス下げはここの掲示板の毎度の流れですからね。でも、不動産投資した事ない人たちなのか、セントガーデンの資産価値に幻想抱いてるのか知りませんがレジデンスで3000万円以下で取引されたらセントガーデンも下落するリスク高いと理解されてないのかな（笑）
仮にレジデンスで2500万以下ならc敷地お見合いの部屋でもいいから速攻キャッシュで買って賃貸出しますよ。そんなに安くは絶対売ってくれないけど。

世の中には高級外車所有でアパート住みもいる

車（平置き駐車場100%）目当てでマンション選んでもいいじゃん

エビミラ2500万は流石にお買い得ですね 5000万は出せないですけれど

>>4345 マンコミュファンさん
エビミラは2500万でないと無理で、センドリは5000万でも買うということ？
エビミラ2500万の感覚分かるけどセンドリも大差ないと思うよ。
せいぜい3000万くらいだよね。
お互い長谷工ノーブランドの低所得向け低価格マンションの装いなのにセンドリの高い所6000万は感覚麻痺しすぎだね。
駅近と言ってる人いるけど10分かかるのは資産価値としてはほとんどプラスはないし、センドリ駅近ならエビミラも駅近カテゴリになるよ。
6000万出すなら他見たほうがよい。

レジデンスごときがでしゃばるな。あたまおかしい。

>>4346 匿名さん
駅近と言うなら100歩譲って7分以内(相模線はノーカン)。

カナルゲートの高層階は3900万弱で売れているからね。購入時約3400万。7年住んでプラス500万。ちなみに仕様は段違いに良いし、共用廊下側もアウトフレーム。直壁に二重床。ここは竣工10年後資産価値は段違いに上がるでしょ。資産価値の上がるデベ 日鉄興亜がデベだからね。

>>4349 マンション検討中さん
ここって直壁、二重床なの？

ここの旧名は蛭沼でしたっけ？

>>4350 通りがかりさん
いえ二重壁、直床です。

直壁は仕上げに少し技術がいるので、未熟な工員がほとんどの長谷工では行っていません。二重壁はコンクリの仕上げが必要ない工法で長谷工が考え出しました。ちなみに鹿島施工の某タワーも直壁です。

>>4351 マンション比較中さん

>>3180 で既出ですが、ここは蛭沼じゃないですよ。
レジデンスの所が昔は上今泉→蛭沼。
ここは上郷にあたり、蛭沼では無い。

メリットは壁に直でカレンダー等を貼ることが出来ます。デメリットは片面12cm程壁が厚くなりますので、専有面積がかなり減ります。71平米より65平米の方が面積が狭くなるくらい。

嘘ですよ、ここも工場跡地から今小辺りまで蛭沼でした。でも現在は泉です。もう蛭沼ではありません。

>>4353 マンション検討中さん
タワマンの壁は乾式壁だから、そもそも直壁でも二重壁でもないんじゃない？

>>4356 口コミ知りたいさん

嘘はいけません。

既出のをそのまま貼りますが、
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

見て頂ければ分かりますが、センドリの一、二工区あたりの旧字名は正確には上郷です。

また、工場の主部分の住所は上今泉で、その元になったのが、上今泉字の鎗田や東境目や、話題に上がる蛭沼があわさってます。

http://ebina.gijiroku.com/voices/GikaiDoc/attach/Gk/h26_gian_42.pdf

なので、工場の一部は確かに上今泉字蛭沼など→上今泉でしょうが、センドリ用地の上郷の旧名に蛭沼が連なる訳ではありません。

懲りずにまた来てんだ。
蛭沼　ザ・レジデンス。

今度は旧地名でマウント取り合ってるの？
マウント取り合う内容をよく思いつくね。感心するよ。

>>4356 口コミ知りたいさん

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/612034/res/778/

センドリは東境目、エイビイやレジデンスが蛭沼です。

この掲示板では、レジデンスいじめて心落ち着けてるみたい。アウトフレームで仕様が段違いに良く、ららぽーとができる前のマンションを比較に出しては人いますが、条件的に違いすぎるしレジデンス下がってセントガーデンだけが値上がりするとは思えません。せめて維持出来れば良いと思ってます。

西口全般、地盤に不安を感じていますが大丈夫ですかね
リセール視点でも大事かと思っています

暇な人いたら海老名の古地図と海老名の歴史に関する文献探してみれば良いかと。蛙沼周辺は駅近くまで水田でここら一帯は湿地帯。所詮、地盤リスクと水捌け問題はある土地だと認識しておくべき。俺ら蛙沼じゃないから、ドヤ！って笑わしてくれる掲示板です

>>4370 検討板ユーザーさん
蛙沼→ 蛭沼 記載間違いました。失礼しました。

また初心者マークが荒らしてる。平日の昼間から掲示板荒らすとか、他にすること無いのかよ。

まあまあ子どもの喧嘩はもうよろしいじゃないですか。
上今泉だ蛭沼だ、湿地帯だ、湿気だとか陰気だとか、何かあるから言われてしまうのは仕方ないと思います。だとしても長谷工が全力投球で造るのですから安心ではないですか。500戸の夢かないますよ。

エビミラ住民さんからの投稿写真は検討中のユーザーにとっては有益なものだったと思うので、この流れは非常に残念です…
大規模物件だけに荒れるのはある程度やむを得ないのかもしれませんが、健全な情報交換ができるようになることを願います。

>>4374 マンション検討中さん
長谷工があまりにも郊外の多くで全力投球で造っているので、息切れしていないか心配です。