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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-10 12:33:19
3.5
口コミ人気度

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cielia.com/m/temma172/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152256/

所在地:大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
   京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
   JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
   JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
   Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取: 1LDK~4LDK(1LDK+WIC~4LDK+N+WIC)
面積:38.71m2~130.97m2
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-04-28 15:40:10

所在地:大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 天満橋駅 徒歩4分
価格:3,460万円~1億3,940万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:39.55m2~102.52m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 172戸

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シエリアタワー大阪天満橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 66 匿名さん

    リバービューはいいなと思いましたし、エリアもカフェや名店多くて楽しめそうな感じがしました。
    立地の割に安いのは仕様を落としてるからなのか。悩みます。。。

  2. 67 マンション検討中さん

    >>65 通りがかりさん

    値上がっているのは間違いないですね。
    株などの投資、年収自体が上昇して資産が増えている増える見込みの人達以外が、焦って手を出してはいけませんね。
    基本、不動産は株価に遅れて上昇しますので、投資の利益確定と考えた方が良いです。

    投資を怠っていたサラリーマンが焦って手を出すと後悔します。

  3. 68 マンション検討中さん

    >>62 マンション検討中さん

    コロナの影響で住宅ローン支払いにも支障が出つつあるとのことで、無理してローン組んだ耐えられない人達が中古が増えて新築も下に引っ張られるということはないでしょうか…?

  4. 69 マンション検討中さん

    >>68 マンション検討中さん

    もしローンが苦しくなったら賃貸に出しても面白そうですけどね。ローンよりも賃料の方が高くなるかな?

  5. 70 マンション検討中さん

    >>69 マンション検討中さん

    在宅全盛期に新たな借り手はいるのでしょうか…?

  6. 71 マンション検討中さん

    不況業界の方は大変ですね。
    未来を信じて頑張りましょう!

  7. 72 マンション検討中さん

    >>71 マンション検討中さん

    今見てたらここは3400万とかあるんですね。
    広さに目をつぶれるかどうか?
    不況だったらそういう選択肢もありそうですね。

  8. 73 マンション検討中さん

    ちなみに私は5000万とか買えないのであまりいじめないでください!

  9. 74 通りがかりさん

    >>73 マンション検討中さん

    仲良くしましょう(笑)

  10. 75 匿名さん

    シエリアシリーズはどのマンションでも床暖房はないのでしょうか...??

  11. 76 匿名さん

    ちょうちょい昔は北浜は5~6000でかえた、って懐古が出てるけどどうでも良いわ。
    ただここは近年の坪単価上昇をみても割にあってないですね。
    シエリアは中身がなぁ…

  12. 77 匿名さん

    ここ全然人気ないんですか?
    今何戸くらい売れてるんですか?

  13. 78 匿名さん

    >>75
    シエリアシリーズじゃないけど、床暖房うちは付いてるけど、
    実際は部屋の暖房付けるから床暖房使ってないよ。
    あっても無くてもいいように思う。

  14. 79 匿名さん

    >>78 匿名さん

    今や床暖房、食洗機、ディスポーザーはついてて当たり前の時代ですからね。
    シエリアシリーズは少なくともその一つが欠けていて、更に万人受けしないオール電化なのが難点だと思います。
    永住ならいいですが、将来手放すことも考えるなら、よほど立地が良くない限り見送るのがよいかなと感じます。

  15. 80 マンション検討中さん

    OMMが、建て替えをするようですが、
    何ができるかご存知の方がいらっしゃれば教えてくだい。それにより、このマンションの資産価値が左右されそうだなと思いまして。

  16. 81 ご近所さん

    >>80 マンション検討中さん
    まだ何の発表もありません。
    仮に計画があったとして、京阪もコロナの影響があるでしょうから延期でしょうね。
    OMMより日経・テレビ大阪の計画が先でしょう。
    https://kansai-sanpo.com/tenmabashi08/

  17. 82 匿名さん

    >>68さん
    >>無理してローン組んだ耐えられない人達が中古
    これ、最近、聞きました。

    知りあいのママ友の新興住宅街では、多いようです。
    何家庭かいるそうです。
    コロナ禍、リストラ、出向、転勤での引っ越しもちらほらあるようですし、自営業の方が経営があまりうまくいかなくて手放すパターンも多いといいます。
    リーマンショックより深刻なんでしょうか。

  18. 83 名無しさん

    >>81 ご近所さん

    京阪は天満橋をインバウンド拠点として、京都拠点の三条再開発と、中之島線→IRルートを成長戦略とする予定だったんです。
    ところがインバウンド需要枯渇で多分、それどころじゃないでしょうね。

    元々、京阪本線の人口減少もヤバイなかでこれじゃ、どうするのやら…

  19. 84 匿名さん

    >>83 名無しさん

    天満橋の再開発、京阪にはぜひ頑張ってもらいたいですね

  20. 85 eマンションさん

    >>84 匿名さん

    京都の某市の駅前再開発計画や、枚方市駅リニューアルを見ると、失礼ながら、あまり京阪はセンス宜しくないかと…

    OMMなども京阪単体ではなく、きちんとしたデッベロッパに関与してほしいですね。
    それがこの天満橋界隈のためでもあると思います。

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