ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

>>2999 住民板ユーザー1さん
5年後、１０年後を考えた場合、リセールバリューにも大きく影響しそうですけどね。
ネット回線速度は今以上に重要視されると思います。

人によって必要だと感じる速度は違うので、やはり自分達で回線引き込むのを許可する形にするのが良いでしょうね。
困ってない人は既存のものを利用し続ければいいだけなので。

>>3002 住民さん1さん

戸建てではないので、回線引き込みのためにコンクリート壁貫通発生しそうなきが、、
一つ穴開けるのに10万とか平気でかかるのを何個も開ける可能性ありますので、費用を個人宅が負担するのか、共用部の壁なので組合で議決承認取るのか。
壁開けによる耐震強度影響度を担保するのか。
もともと各自引き込みを想定していないマンションにおける新しい引き込みは懸念ポイントが多いですね

今時のマンションへの回線引き込みにそんなお金はかからないんじゃないかな。元々回線が通ってる穴に光ケーブル通すだけなんだからコンクリに穴開ける必要もないと思います。
とりあえず前のマンションでは工事の際に穴あけは不要でした。

>>3004 住民さん2さん
MRで営業さんが頑なに他のインターネット回線は引けないと仰ってたので配管ルート余剰無いかなと予想してました。
配管図見れば工数わかりますので、図面確認必要な話ですね

>>3005 住民7さん

私自身、工事費10万くらいかかってもいいからnuro引きたかったんですが、引けないということで購入時断念したタチでして。。笑

マンションに備え付けのネットってどうしてこうマイナーで低速のものが多いんだろう。
絶対的に安い訳でも無いし。

忖度ありそう

>>3007 名無しさん
ですね。住民にメリットのある選択になってない印象はあります。
売主側に契約インセンティブとか入るんですかね。

プロパンバスのキックバックと同じようなことがあるんでしょうかねぇ

>>3008 住民7さん
ネット回線も給湯器もこれから十数年かけて自動的にお金を産むんです。
忖度ありありでしょう。

>>3010 名無しさん

試しに理事会でネットの業者変えたいって言ったら
恐らく色んな理由つけてデベから猛反対されると思いますよ　給湯器なんて10年レンタル費払った後買い取りもしくはレンタル継続ですよ？
買い替えたほうが安いけどこれも断ってくる筈

>>3012 住民さん1さん
https://www.buffalo.jp/product/detail/lsw6-gt-8ep_wh.html
とりあえずスイッチングハブは1000baseでした。よかった。

増速については理事会議決で承認取れたらやりたいすね。その前にどこまで既存の会社に契約で縛られてるかを知っておきたいですが。LAN配線そのまま使えるのか、とか。

今1Gbpsらしいのでプラン変更で10Gbpsまで上げられると比較的スムーズですね。
LAN回線→光回線への変更は費用も高くつきそうなので。

>>3014 マンション住民さん
完全同意です。それが最適解ですね。

J COMって個人的に昔から糞会社なイメージでしかないけどマンションで10Gプランってあるの?無かった気がしたけどもし10Gに変更出来るとしても他社と相見積で検討する必要があると思います。794世帯を細い回線で500円/月強制永久徴収続けたり、プラン変更でも割高な料金を好き勝手に設定できる契約条件なんて一部の既得権益でしか無い。理事会を中心に住民全体が結束しませんか？公平で大規模のメリットを活かしたお得料金で快適なネット環境を構築できるように。

>>3016 住民さん7さん
問題あると思った方が声をあげて大いに議論したら良いと思うのですが、現実的にCDE棟の方々が入居して数ヶ月してからでないと難しそうですね。
ちなみにUCOMってJCOMと関係あるのでしょうか。
間違いであれば糞とか言われたJCOMはかわいそうです。

>>3007 名無しさん

月500円って絶対的に安いと思いますよ。ポケットWiFiで月5000円払っても途切れるし遅いです。
速度に関しては今後検討が必要ですね。

ただこれはさすがに。。。笑
うちも10万払ってもいいからnuroにしたい派です。

>>3019 住民さん1さん
何時くらいが遅いんでしょうか？
うちは時間がずれているのか、常に20Mはあってあまり不便を感じなくて。

いわゆるゴールデンタイムってやつですね。
20時からがこんな感じです。

有線でもこれなのでどうしようもないです。。

>>3021 住民さん1さん
たった今21時に測りましたけど、一番遅かったスピードテストで50M弱ありました。速いところで190Mです。
ルーターの性能や置き方の問題もあるのではないでしょうか。

>>3021 住民さん1さん
3022です。
すみません、有線ででしたね。
私も仕事用のPCを有線にしたことがあるのですが、不思議なことに超低速で無線の方が速いので有線やめました。
無線を試されてはいかがでしょうか？

わざわざありがとうございます。
今日の夜試してみたいと思います！

部屋によって変わるとかあるんですかね？

俺はテレワークとかないから今のままで十分間に合ってるし不自由はない。
個別なら高くなるし解約するのは反対だね。
電気は以前より高くなったから個別で自由に選びたいけどね。

>>3024 住民さん1さん
一つ一つの部屋でケーブル挿したりルーター設置したりはしていないのでわからないです。
うちはリビングのキッチンカウンターにルーターを設置しましたが、共用廊下側の電波が弱かったので廊下のコンセントに2000円くらいの安い中継機を設置したら改善しました。

遅くなりました！
測れたのは今ですが、確かにWi-Fiの方が速度が安定していますね。
謎です。笑

今後どうなるかわかりませんが、nuroなど個別で入れることを期待します。
ありがとうございました！

>>3024 住民さん1さん
一般論ですが充分にあると思いますよ。私も現在のマンションでwifiの遅さ、接続が途切れるなど結構苦労しましたが、１．ルーターの場所の見直し、２．ルーターやスイッチングハブの買い替え（私の場合はかなり規格が古かったので）、３．ルーターの設定を見直したりで改善しました。最初はアルテリア（現マンションのプロバイダ）のせいにしてましたが、必ずしもアルテリアだけが悪いわけではない可能性もあります。個人的には１．２．３どれもやってよかったと思いましたが３は特にやった事により改善したように感じました。

プレイルームは閉めっぱなしで、パーティールームではパリピがノーマスクで多人数で飲食。
使用するかどうかは利用者判断で、玩具の管理清掃は定期的に行うのは必要だが開けるべきでは。
いつまでも閉めておしまいって怠慢では。

入渠は年末のシーズンスクエア予定です
キッチンのメーカーを教えてほしいです

B棟メールボックス脇のドアから外に出てすぐの柱、荷台をぶつけたような跡があり、とても不恰好になってますね…
外に出るたび目につくのでそろそろ修繕してほしいですね

>>3029 契約者さん
管理会社の長谷工コミュニティに直接言えば？
確かに大人数ノーマスクでバカ騒ぎしてるモラルがない連中見たわ。
パリピって何？

D棟を契約したものです。
そろそろローンの本契約など動き出す頃なのでわくわくしています！お聞きしたいんですが、ベランダの床って標準設備だとどんな感じでしょうか？フローリングタイルみたいなものにしたいんですが、後付けのインテリアオプションで選べたりしますか？

>>3029 契約者さん

管理費払ってるのに使えないっておかしいですよね。
管理組合に許可とっているの？
そもそも管理組合ってシーズン入居後に発足するの？

>>3041 住民さん3さん
住民ならご存知のはずですが。

電気のアンペアって各住戸で変更できるのですか？

>>3043 住民さん7さん

限度はありますが、できます。

>>3044 入居者さん
お返事ありがとうございます。
アンペア下げて光熱費節約しようとおもっていました。

>>3045 住民さん6さん

アンペアって上げるだけじゃなくて下げることも出来るんですか？
1度上げると下げれないって聞いたことあるんですけど、最初の設定からなら下げられるって事？

>>3046 住民さん3さん
シーズン入居予定なのでよくわからないのですが、
一度あげたら下げられないということはないと思いますよ。

>>3046 住民さん3さん
ここの住民電力会社の社員じゃないからネクストパワーに直接聞けばいいじゃん。

>>3046 住民さん3さん
何アンペアで契約していて月いくらですか？
シーズン購入者です。参考までに知りたいです。

>>3049 契約者さん1さん
家族構成にもよって全然料金違うから聞いたところで何の意味もない。
ただここの一括受電は高いと思う。

>>3050 住民さん5さん
月5万くらいですか？

>>3051 住民さん1さん
教えな～い

>>3050 住民さん5さん
そうやってもうける構図なんですから、言っても仕方ないですよ。

3051さん

家族5人、84㎡の部屋で大体24000円から27000円までの間かなってイメージですね！
特段他と比べて高いとか安いとかは感じませんよ！

>>3054 住民さん1さん

ありがとうございます。
思っていたよりも安くて安心しました。

>>3054 住民さん1さん
月に24000円も払って高くも安くもないってセレブ自慢？
うちの電気代は4桁で収まってるよ。

電気代そんなにかかるんですか！？
都内では月いっても8千円くらいだったんですけど…
高すぎませんか？

なぜかトイレが詰まりやすい、、うちだけでしょうか

>>3057 住民さん1さん

ここ、めっちゃ高いです。うちも同じく都内からの移住でいって8000円弱でしたが、ここは同じ使い方して13000円弱です。ちなみにガスも水道も都内のときより高いです。

ガスは京和ガスがほぼ独占？なのが高い理由ですかね。。

3056
いちいち噛みついてきてそちらこそ僻みですか？
電気代の安い高いごときで自慢してなんの意味があるのか笑
そんなことでセレブになれるんですね笑

あなたの価値観を押し付けないでくださいね。
節約頑張ってください。

電気、ガス、水道
今は毎月のようにあらゆるものが値上がりしてます。
本当に毎月です。
半年前、1年前……過去の自分と同じ使い方という感覚での比較は難しい状態です。

生産性のないやりとりですね・・・。

>>3061 住民さん1さん
84m2?
誰も聞いてないから笑

>>3058 マンション住民さん
さぞやご立派なものを産み出していらっしゃるのでしょう！アッパレ！

>>3061 住民さん1さん
大丈夫？カリカリしないで笑

本当に今更で申し訳ないんですが、みなさんは共用廊下側の部屋のエアコンはどのようにされてますか？
ふと『あれ？廊下側は室外機置けない？今持ってるエアコンを持って行っても無駄になる？』と思ってしまって。。。
窓に取り付けるタイプとかじゃないとダメなんでしょうか？

>>3067 住民の人に質問したいさん
廊下側に室外機置けますよ！

>>3068 匿名さん
ありがとうございます！助かりました！

>>3068 匿名さん
今の時代では致し方ないですよねぇ。

朝、7時すぎぐらいに、壁に何か打ち付けているような音、マジやめてほしい。

タバコの吸い殻を他人のベランダに投げ捨てたり
一階の植え込みにも捨てた人がいるようですね。
放火未遂だし実際火事になったらどう責任取るんでしょうか。
信じられません。

>>3072 匿名さん

こんなところに書き込んでいる場合じゃないでしょ。
事実関係を確認して、もし本当なら、いち早く管理会社に報告をお願いします。

程度の低い荒らしかな？

>>3073 入居者さん
管理組合から厳重注意として
吸い殻の写真付きでマンション内に張り出されていますよ

>>3073 入居者さん

なんで3072さんがタバコ捨てたわけじゃ無いのにそんなに噛み付くの？タバコの注意書きは月曜か火曜くらいから掲示板やらエレベーター内に張り紙してあったよ。
タバコもそうだけど、ゴミ捨てにしてもマナーを守らない非常識な住人がごく一部存在してますね。大半はまともな人達だけど。

>>3075 住民さん4さん
住民ではないさんが炙り出されましたね。

>>3075
暇なんでしょうね
些細な話にもすぐ噛みついて。
普通の話ができないんですよ
恐らく上の電気代の話で噛みついてる人と同一じゃないですか？

ある程度割りきることは必要ですが、ベランダに煙草ぽい捨てはさすがに容認できませんよね。

張り紙見るたびに唾液検査でもして住民全員チェックしたらどうかと思うくらいです。
あくまでも一個人の意見、感想ですけど。

シーズン入居予定の者です。

タバコって2F以上の部屋のベランダに投げ込まれていたんでしょうか？
1Fであれば外から投げ込まれた可能性もあるかと思いましたが、2F以上であればとんでもない＊＊が住んでるとしか思えませんね。

>>3077 住民さん1さん
マジで意見出すならマジで賛成するよ。

犯人と考えられるのはタバコの捨てられてた部屋の両隣か、7階以上で真上の部屋列プラス左右1列かな飛距離的に。その29世帯調べれば、ほぼ犯人分かりそう。

>>3080 住民さん
そろそろやめません？

シーズン購入者にしてみれば嫌な情報ばかりで不安でしょうな

>>3078 住民さん1さん

嘘に決まってるじゃない
わざと荒らそうとしてるんですよ

隣の部屋から犬の鳴き声って聞こえることありますか？
最近飼い犬の夜鳴きがひどく、ご近所にご迷惑をお掛けしていないか困っています。
両隣のお子さんの泣き声などは全く聞こえないので
防音がしっかりしていたら良いのですが、、。

犬などの鳴き声が隣から聞こえたという経験がある方教えていただきたいです。

>>3084 住民さん1さん
「マジでうるさいわ、いい加減にしろ！」
とレス貰えればそれを信じてあなたの言う「お困り事」が解消されますか。手立ては他にあると思いますけどね。

声などは全く聞こえませんが、上階の足音とかがものすごく響きますね。
わざと踵からドスドス歩いているのかというくらいに。
二重床じゃないから仕方ないのか…。

>>3086 住民さん1さん
わざとと言うか、歩き方って習慣なので本人は何の悪気も無いケースがほとんどです。ウチの奥さんもずっと戸建て暮らしだったせいか無頓着で何度注意しても直らずです…。あと、この手の重量物による振動音の伝わりは直床か二重床かはほぼ関係無いですよ。むしろ二重床の方が弱いかも。

直床だからこの程度で済んでよかった、二重床だったらもっとすごかった、ということになるんでしょうかね。

>>3080 住民さん
このマンションファミリー世帯が主ですよね。
家族の誰かがベランダで喫煙してポイ捨てしても看過するファミリーがいる事が怖いです。
私だったら離婚考えます。

ベランダでの喫煙自体違反行為なので、ベランダでタバコ吸ってる人を見かけたらすぐに管理に連絡しましょう。
タバコのポイ捨てからの火事なんて嫌です

>>3088 匿名さん
太鼓現象が発生するような施工だったら二重床の方が悲惨でしょうね。ただ、>>3087 さんが書いてるように基本的に騒音に床構造の違いは無関係なのは今は一般的な認識です。

>>3082 住民さん9さん

シーズン購入者ですが、具体的な金額がわかったほうが予定が立てやすいので助かります。
ネクストパワーが7月から23時以降の夜間料金を値上げし、昼間料金をさげるようです。値引きが廃止される項目もあるようなので、トータルで安くなるかは
正直わかりません。
https://nextpower-kepco.jp/info/info_detail/20220318.html

>>3091 マンション住民4さん
二重床のマンションの掲示板覗いてみると足音うるさいってコメントたくさんありますよね。

>>3090 住民さん4さん
ほんとに、嫌とかそんなレベルの話じゃないですよね。タバコ禁止のところでタバコを吸って火事になったら犯罪ですよ。これくらい大丈夫だろうって思っている方、事の重大性について想像力を持っていただきたい。

>>3093 住民さん7さん
生活音の騒音は床の構造よりもライフスタイル（歩き方やスリッパの使用の有無、子供の有無、ベッドや椅子の質、絨毯やラグの厚み等）の要素が大きいとインテリアショップで聞いた事があります

>>3094 匿名さん
外国のかたかもしれないので、中国語や韓国語で注意喚起をした方が良いかもしれませんね。

>>3085 住民さん9さん
なんかこういうレスする人って、ただただ揚げ足取りというか。。。
別に掲示板なんだから、何を質問しても良いじゃないですか？

隣に聞こえるかどうかが気になることがそんなに悪いことですかね？
『聞こえたら何なの？』みたいなことを言っても、それこそどうにもならないですけどね。
聞こえるって人がいないなら、気にしなくてもいい可能性があるわけで、それだけで質問者さんは気が楽になるから聞いてるんだと思いますけど。

直接聞けず逆ギレのなりすまし

>>3097 住民の人に質問したいさん
ここの住民じゃない人には関係ない。

おおたかの森の公示価格上がりましたね。やっぱり買ってよかった。