グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

>>3135 マンション検討中さん

パナを高級扱いしていることに軽く驚いた。
私のイメージではパナは普及品だったので。

>>3136 匿名さん

高級という意味ではないですよ。パナもピンからキリまでありますし。ただ、今、普及しているものよりは良かったことは確かです。時期の問題です。文言ひとつで優劣つけて、喧嘩腰にならないでくださいね。

>>3133 マンション掲示板さん
折り畳み式のバギーと子供2人を乗せているのですか？
これからは過去レスをよく読んでから発言してくださいね。
ミスリードはダメ、絶対。

電動機つき自転車があれば、問題ないですよ。

単純に3128さん関連で子供二人と荷物のケースと受けとればいいのにね。。あ、文脈読めてないのか、失礼

うちは、小さい赤ちゃんをバギーに乗せて、毎日電車でお出かけはなかなかしないですし、週末にたまに行くくらいです。なので、前向きに検討したいと思います。ありがとうございます！

>>3137 マンション検討中さん

怒らせてごめんなさい

>>3127 匿名さん

グランドメゾンで検討しているのですが、コスカ的には上本町のグランドメゾンは大丈夫でしょうか？

>>3135 マンション検討中さん

お風呂はパナより日ポリだよ。
パナのトイレは樹脂製だね。

>>3127 匿名さん

後発物件もますます値上がりしてきてる印象がありますし、100平米前後の広めの部屋を、資材高騰前のこの価格帯で買えるのは、お得感があるような気が私はします。

>>3143 匿名さん
上本町の物件は見ていないので分かりませんが、時期的には足元の値上げ影響は受けると思います。鉄などの原材料は2～3年前から値上げされ、その煽りを受けた住設関係は1年前くらいから値上げされてきています。上本町の物件がゼネコンや住設メーカーといつ契約したかがポイントになりますが、そこまでは分かりません。
ちょうど、マンションブロガーさんが記事にされてますので、参考に貼っておきます。
https://www.sumu-lab.com/archives/44891/

コメントを読む限りはコスカはあまりせず、販価を上げてるようですね。戸数を増やすために一戸当たりの平米数を小さくしたり、天井高を下げて階数を増やすといった手法もあります。上本町がそうなのかは分かりませんが、一般論です。

大阪タワーさんが新たに寸評を書いてくれていますね。やはり評価が高いマンションのようですね。この売れ行きを見れば人気の高さが伺えます。希望の部屋が買えた人が羨ましいです。

>>3141 匿名さん
バギーに乗せて毎日電車なんて絶対無理な距離ですからね。

HPでもEの間取りなくなりました。やはり売り切れてたみたいですねー。

>>3149 名無しさん
いよいよ残り2タイプの6戸ですか！
今期の売り出しで完売か！？

>>3149 名無しさん
南東ｈタイプ残っていますよね？やはり不思議、南東角なら一番人気のはずなのにね、、、

>>3151 匿名さん
↑すみません。間違いました。南東角はGですね？単価も普通だと思いますけど。

>>3151 匿名さん

いい方角、いい間取りな分グロスが多少はるからではないでしょうか。いい部屋が残っているのは検討されている方にとってはいい事でなのではないでしょうか。

>>3153 匿名さん
友人に推薦しようと思ってます。但し売れ残り分っぽくて、もしかして何かネック？と思ってます。

こういう物件で売れると分かったら、駅遠い土地もタワーでファミリー向け間取りを中心にするデベが出てきそうですね。

>>3155 マンション検討中さん

値段次第ですね。ここも立地はダメだけど、安かったから売れてます。鶴橋のリバーが売れてるのと同じと思います。

価格、そんな安いですかね、、

>>3157 マンション検討中さん

他が高いからここが安く感じるのでしょう。

いよいよ、完売間近ですね！教育環境、閑静、公園充実などの要素を基にして、ファミリー向けの設備の整ったマンションを造るという、積水さんのコンセプトがよかったんでしょうね。
周辺環境もさらに整備されることはあっても悪くなることはないので、ますます価値がたかまりそうですね！

>>3157 マンション検討中さん

まあ安くはないですね、周辺の市営住宅や公社ハイツ、賃貸アパート等の格安物件と比べると上町一丁目に住むためのコストとしては割高、
でも戸建の豪邸もあるからそれと比べたら安いのかも

>>3160 匿名さん

周辺相場知ってたら、上町一丁目エリアに住みたい、という理由だけでここを買う方はいないでしょうね。
タワマンであることが大事なんでしょうか。

>>3161 匿名さん

積水のブランディングのうまさやね。
大淀を新梅田というブランドエリアに仕立て上げたり、いやはや大したもんですわ。

>>3162 匿名さん

新梅田がブランドエリアかというと、正直疑問ではありますね。

>>3163 匿名さん

それは買った人に失礼だよ。

>>3164 匿名さん

上は買えなかった人の嫉みだよ

>>3164 匿名さん

あ、貶したつもりはないです。
ただブランドエリアとは一度も聞いたこともないですし、そんな場所にブランドブランドと言うのもそれはそれで逆に失礼かとも思います。

>>3166 匿名さん

僕はブランドエリアと聞いたことはある。まあそういうこと。

>>3162 匿名さん
大淀に住んでる人にしか認知されてないのにブランドもクソもないでしょう。
新梅田で検索したら新梅田食堂街が1番上に出てくるしここの方が有名ですよ。
この新梅田という名前は大淀がパクってますよね。

ブランドエリア笑
盗人猛々しいですね。

>>3168 匿名さん

大淀には市営住宅とかコーシャハイツとか公営住宅とかないので住宅地としての馴染みがないかなと思います。

>>3168 匿名さん

そんな議論、ここでやんな。
ちゃうとこでおやりなさい。

>>3167 匿名さん

たぶんそれはバカにしてる…

知り合いにどこに住んでいるか聞かれた時に「新梅田に住んでます」って本当に言えますか？
駅名でも地名でもないのに… 西梅田や東梅田なら分かりますよ？
もし本町の人達が勝手に「このエリアは新淀屋橋です」と言い出してたらどう思いますか？

ここの人達はそんな恥ずかしいことはしません。
上町アドレスをリスペクトしてますからね。そういう場所がブランドエリアなんですよ。

>>3172 匿名さん

新梅田。。。うーん、言いませんね。福島と言った方がブランド感あるかなあ

大淀は嫌なん？
大淀でしょここ

大淀はブランドではないし今後もならないでしょうねえ。福島もイメージ的に飲み屋街って感じ。野田の方に行くと治安も悪い。

以前からよくこの区域をウロウロしているが、正直あまり高級感を感じていません。町工場、公営住宅、訳わからない店とか混在していて、高級住宅街とは全く関係ないでしょ？敷地自体ももともと公営住宅でしたね？
駅遠いとか坂道とか言うまでもなく、利便性も多少乏しいです。面白い店と塾、殆どありません。但し、治安が悪くない、公園と学校近く、徒歩圏内に一応コンビニ、郵便局、モールあるからまぁいいかと思い、買いました。
これから住民が一気に増えるから、プラス思考でこの地域将来の発展、期待しています。

>>3172 匿名さん
グランフロントの近くに住んでると言えばカッコ良いんじゃないですか？

カッコよいですね～
25階以上だと北側は、大阪城見えるかな～？

>>3178 eマンションさん
オーナーズタワーと勘違いされそう

>>3180 匿名さん
ないない。
タイル張りが下層の一部しかなくほとんど吹き付け塗装で典型的な墓石型タワマンなのにどこがグラフロに似てるんですか？
グラフロのような重厚感も全くないですよ。

もしかして色が似てるってことですか？

>>3172 匿名さん

「新梅田スカイビルの近くに住んでます」でいいやん。

>>3180 匿名さん

まちがえられそうですね！いいかんじです。

>>3177 ご近所さん

公営住宅跡地をブランドエリアに変えてしまうところが積水のイメージ戦略のうまさですね

今日も妬みが盛んですね。梅北2期、期待してます。

>>3172 さん
ブランドエリアと名乗って恥ずかしくない？

>>3179 購入経験者さん

20階以上は見えますよ！

>>3186 検討板ユーザーさん

ね、ねたみが… いいことありますよ。だいじょぶ。

>>3186 検討板ユーザーさん

名乗ってませんけど。文章よく読んでね。

>>3181 さん
ここは墓石タワマンに見えませんか？

>>3190 匿名さん

いえ、特に。

>>3190 匿名さん
墓石タワマンてなんすか？マンションが墓石に見えるとは想像力豊かですね。逆に墓石がタワマンに見える事もあるんですか？

>>3182 匿名さん
それは別に問題ないですよ。
そんな事聞くなんて議論の主旨を理解できてないように見えますが…
まぁいいでしょう。

>>3192 通りがかりさん

言いがかりをつける相手間違えてますよ笑
墓石と言い出したのは>>3181 さん ですよ

>>3172 匿名さん

知り合いにどこに住んでいるか聞かれた時に「上町一丁目に住んでます」って答えるみたいなもんやね
駅名でもないのに丁目まで言うって… 天神橋筋六丁目や谷町四丁目なら分かりますよ？

>>3195 匿名さん
上町って一丁目しかないんよ。

>>3195 匿名さん

何にもしらんお方。

>>3196 匿名さん

そうそう。二丁目、三丁目がなくて広大な一丁目のみ。なのにいちいち一丁目まで言うところがこだわりなんだわ。

上町A、B、Cと区別するために一丁目って言ってるんだと思いますが、そもそも二丁目を拒む意地の張り合いがおもしろい。

>>3196 匿名さん

それは間違い
上町には上町一丁目と上町Ａ、上町Ｂ、上町Ｃの４つの町名があるんです

>>3196 匿名さん

何にもしらんお方。

住居表記はまだできてないですよね？上町１－２ー？

>>3199 匿名さん
面白いですね。2丁目3丁目4丁目、、、別にいいんじゃん

>>3202 ご近所さん

外構の門的な入口が完成しないと住居表記は確定できないようです。
ルールとしては交差点から10m毎に号の番号が増えていくので、地図で測ればある程度予想はできます。

>>3204 通りがかりさん
有難うございます。

>>3201 通りがかりさん
何でＡ，Ｂ，Ｃなの？

>>3206 匿名さん
40年以上前の区再編による住所変更にまで遡りますが、二丁目となりそうだったところを当時の住民反対によりこのような表記になったようです。
正式には、上町Ａ番～Ｃ番なので、上町何丁目と言う意味では一丁目しかありません。

>>3207 ご近所さん

二丁目はNGなのにBはOKというのもよく分からない心情だわ

>>3208 匿名さん
そうですね。笑っちゃいました。ここはアルファベットではなくてよかったですね。

上町でも大阪城に近い東側に軍配が上がったのですかね。全国的にみても住所にABCなんてどこも無いから、知らない人が見たら誤表記かな？てなりそうですね。上町一丁目で良かった笑

>>3210 匿名さん

でも法円坂には負けてる感はある。

>>3125 匿名さん
残り6戸ということですが、
何階が残ってるかご存知ですか？

真剣に検討している者になります。
色々見てきましたがやっぱりここのマンション良いですね。

積水って殿様商売なんですね。

上町台地は災害に強いのが凄く安心出来ますね。

>>3217 マンション検討中さん

台風

>>3217 マンション検討中さん
隣接してる交番も凄く心強いです。

>>3219 評判気になるさん

そこまで治安は悪くないよ。

>>3217 マンション検討中さん
だから警察本部などがあるんですよね。

>>3221 マンション検討中さん

府警本部はヒルトップ側だからこことは少し異なる

>>3221 さん

いい環境ですよね！

警察は決定的犯罪事実がないと何もしません。
逆に罪を問われかねないから。

残り5戸やね。

>>3225 マンション検討中さん
お、竣工前に完売できたら嬉しいですわ

>>3225 マンション検討中さん
今までの最高抽選倍率は何倍ですか？

この辺りの治安は悪くないそうですが、隣に交番があればいざと言う時の安心材料になりそうですね。
マンションは不審者の侵入が心配ですが、さすがにお隣に交番があるタワマンには空き巣には入らないんじゃないかと思います（笑）

>>3228 匿名さん

交番なんて新規では作ることはほとんど無いでしょう。何が"笑"なのかよくわかりませんが……

もともと交番がある所にこのマンションが後から建っています

>>3219 評判気になるさん

心強いけど、ここはパトカーがある交番だから、サイレンの後とか少し心配かな。

>>3231 匿名さん

サイレンの音
の間違いです。

>>3232 匿名さん
交番はほとんど自転車じゃないですか？

>>3233 ご近所さん

街中のは交番は自転車のみかと思ってましたが、ここの交番は駐車場があってパトカーが止まってました。

>>3232 匿名さん
交番からサイレン鳴らして発車することなんて、よっぽどのことがない限りあり得ません。近くに住んでますが、一度もサイレン音を聞いたことがありませんので、騒音という意味ではご安心を。

>>3228 匿名さん
抑止力にはなりますよね。

完売しましたか？

>>3237 匿名さん
え！？完売したんですか？？

>>3238 検討中さん

キャンペーンやった甲斐があったんですかね？

>>3237 匿名さん

もうしたも同然ですね！

>>3237 匿名さん

え！？まだ完売してなかったんですか？？

>>3237 匿名さん
まだですね。残るは高額物件ばっかりですので、ここからは長いですよ～。

何階？広さ？いくらぐらいの値段の物件が残っていますか？

>>3244 マンション比較中さん
残り少ないから、直接mrに聞いたほうが速いですよ。

公式に販売中の部屋からの眺望がアップされていますね。
高層のHタイプはもちろん、低層のGタイプも東側の抜け感があり、どちらも素晴らしい眺めですね。

>>3246 マンション掲示板さん
ほんまですね。情報ありがとうございます。
素晴らしいビューです。CGではなく実景やし、低層階の内装も完成らしいですね。

4階でも眺望が確保できてますし、子どもが走り回っても下の階に迷惑をかけないですのはいいですね。。
こちらも検討して他のマンションを購入したのですが、今更ながらこちらを購入しておけばよかったかもと思ってしまいます。。

NTT西日本跡地に建設中のホテルが発表されましたね。シンガポールのカペラホテルグループが来ますね！

>>3249 匿名さん

カペラは予想外です！
本当に楽しみです！！

>>3250 名無しさん
こんな近くにハイクラスホテルが来るなんて、ラッキーですね。これから大阪城、難波宮周辺は更に良くなっていきそうですね！リセールにも良い影響となりそうです。

難波宮とホテルと大阪城のセットの再開発でこの辺りはガラリといい感じに変わるでしょうね。購入者さんおめでとうございます。この辺りは実需が多いエリアなので、中古も出にくく資産価値も維持出来るでしょう。

外資ホテルにはしゃぐのって無職の地主が多い。ホテルや海外への憧れがあるのかな？

色々キャンペーンされてますが、まだ完売しないですね

カペラホテルができるわけではなく、セカンドブランドの出店ですよ。堂島のゼンティスもパレスホテルのセカンドです。

すなわち、大阪ではラグジュアリーホテルは不適であって、こちらもセカンド立地というか？ナンバーワンにはならなくてもいいですね。

>>3252 マンコミュファンさん

玉造エリアにも恩恵ありそうですか？

セカンドブランドなんですね、、

GMパートナーズという東京の管理会社が酷いそうですね。意識が低くやる気もない、買った方後悔されていました。積水の設計は優秀な人が多いと思うので好きですが、管理は年数経つと現れてくるので東京のGMは怖いです。こちらは大丈夫でしょうか？

>>3258 匿名さん

お、なんか始まりましたね！
頑張って下さい！

>>3258 匿名さん
ええ？！
そんな酷い管理会社があるんですか。。
ここは違うといいですが同じGMグループなんですよね。
恐らく別の管理会社だと思いますよ。

>>3260 匿名さん
ここの管理会社も同じGMパートナーズのようです。確かに三井なんかは外部委託せず、管理人への教育も相当厳しく徹底していると聞きます。積水のように委託でその上丸投げだと、マンションはあっという間に荒んでいきますよ。

急な管理会社批判に苦笑 ほんと好きだね

久しぶりにＨＰ見たら、残りの先着４戸にまで減ってますね。

管理の件は重要。内装はどうにでもなります。候補にしていたのでタイミング良かった。茶化す人は一人で苦笑いでもしていて下さい。

>>3264 匿名さん
候補からなくしたご報告、わざわざありがとうございます。苦笑

>>3264 匿名さん
不動産は立地と管理で決まります。
駅からの距離が遠い物件の資産価値は低く、管理が悪いとすぐに荒廃するでしょう。
ここの売却時は駐車場を付帯させられなければ売れないと思います。

立地から考えて私は候補にすらしていませんでした。

堂島ブリリアもそうですが、買わない人達のじゃれ合い、なんなんでしょうかね。自演かな

>>3266 匿名さん

おつかれさん。
いいことありますよ。苦笑

関西のGMパートナーズも同様です。
高い管理費なのにほったらかし。
教育されていない対応力の弱いシルバー管理員。

GMパートナーズの管理員
朝8時ごろだけ、せっせとマンション前の掃き掃除で住民にアピール。
あとはクーラーの効いた涼しい管理員室でスマホで時間潰し。

マンション管理会社がどんな担当を当ててどういう管理をするかは管理組合の実力次第。
しっかりした管理組合にはちゃんとした管理を提供されるし、へっぽこな管理組合ならテキトーな対応をされるだけ。
まだ入居も始まっていなくて管理組合も無いのに管理ガー管理ガーなんて言うのはナンセンス。
因みにへっぽこな管理組合が変にやる気を出してリプレイスをして、新しい管理会社のカモにされてもっと酷い管理になるのもよく聞く話です。

タワマンGMパートナーズの管理人は、毎日出される各階のゴミの回収（30階以上）、毎日各階内廊下の掃除、クリーニングや宅配便受付の受付業務、住民からの意見を聞いて理事会での意見提出など忙しそうにしていましたよ。あと、受付の人は住民の顔と名前は大体覚えてくれていて、名前言わなくても部屋番号はわかるような感じでした。マンションによって違うのかな？

早朝の連投こわっ
なんでそこまでして文句言いたいん？

>>3271 マンション掲示板さん

おっしゃる通り。ただの荒らしですね

>>3270 購入経験者さん

あらしさんー。盛り上げてください！がんばれがんばれー

事実を伝えているだけでは？
売りたい側の立場の発言でしょうか？

>>3274 匿名さん
一人芝居の連投？
気持ち悪い。

>>3277 匿名さん

がんばれー！

管理会社への投稿でご不安のお気持ち察します。
そこで少しでもご不安解消して頂こうと居住者様のパシリになる覚悟を決めました。

私も居住者ですが身を明かした上で、皆さん唐突にライフやファミマでのお買い物が必要な時にパシリます。
決して事業ではなくパシリですので、お気持ちといいますか、おひねりなど頂けますと嬉しいです。
金額を提示すると事業となってしまいますので、おひねり頂く時に分かり易い態度で示しますので、適時口頭で誤魔化しおひねり追加頂ければ大丈夫でーす。

そしてご夫婦間でのイザコザあれば、旦那様をお褒めしながらフォローし、奥様のご不満をひたすら聞くのも得意です。
僕は媚びへつらうタイプで男性的魅力は全くございませんので、一眼ご覧頂ければご安心頂ける自信がありますし、奥様の旦那様の魅力が相対的に浮き彫りになると思います。

200戸程度の小さな集団ですが、皆さんが快適にお過ごしされるには汚れ役が不可欠です。
但し条件がございます。
1、おひねりを受領した事は私の妻子には内緒
2、妻子を平等にお扱い頂く

これが非公開37階ペントハウスに居住予定である優越感に浸る僕からの提案でございました。

>>3279 住民さん5さん
ツッコミはしないが、つまらない上にキモい。
同じ住民かと思うと本当にゾッとしますね。
朝からこれは相当やばい人ですよ。

他スレでもありましたが、谷町４丁目の交差点にある角っこのビルが売却されました。
上町界隈は生活環境が良いところなので10年20年先に高級住宅街になっていくといいですね。

>>3279 住民さん5さん
そもそも37階ないじゃないですか、、、

管理人何人いるか知らんけど、タワマンで毎日各階にゴミ出せる時点で、その回収しなあかんのにヒマなわけないんじゃない？普通の小規模マンションの管理人とは違うと思う。ちなみに私は今賃貸ですが、管理人見たことないです。。いるだけマシと思えるのはショボマンションに住んでる私だけ？

>>3283 マンション検討中さん

ゴミの回収は、委託する清掃業者だと思いますよ。
植栽の管理なども委託で管理人はやらないです。
管理人は住人などからの要望に対応する仕事も多いので、住人が何も要望しないと暇なんじゃないでしょうか。
何も要望せずに「管理人働いてないじゃないかー」と文句言われるとそれはそれで管理人も困ると思います。
要望しても仕事が出来ないなら駄目な管理人です。

>>3279 住民さん5さん

是非お願いしたいのですが、連絡をどう取れば良いですかね。
ペットの散歩もしてもらえるとおひねり弾みますよ。

クレーンが外れましたね。
完成に近づいてきてます。

>>3286 名無しさん
クレーンが外れた写真あればお願いします。

>>3287 マンション検討中さん
住民レス板に載ってますよ～

管理人さんは基本ルーティンワークです。
管理会社のマニュアルに沿ってアシストと共同で業務をこなします。
熟練度に個人差あるでしょうけど。

それ以外で忙しい管理人さんだったら逆に荒れたマンションかなと思います。
平和な集合住宅は管理人さんが暇なイメージです。

管理員も人次第でしょう。
管理会社は実務は管理員に任せているので、管理員のレベル、判断によります。
２年から３年のローテーション制度を取り入れている管理会社もあるようです。

知人マンションの管理員は管理組合役員にばかり点数稼ぎをしています。
ローテーション制だといいですね。

先着残り２戸になりましたね。

>>3292 通りがかりさん

いよいよ完売ですか…

>>3293 匿名さん

入居までまだ半年以上あるのに、めちゃ早いですね。
ここは本当にいいマンションだと思います。

>>3292 通りがかりさん
Ｇタイプは売り切れですか。
残りは高層階のＨタイプのみですね？

>>3295 匿名さん
100平米で1億2千万円という価格は、今となっては割安に見えますね。

>>3296 口コミ知りたいさん

同感です。高層階100平米でこの価格は安く思えます。間取りもけっこういいです。

>>3297 マンコミュファンさん
間取り良いですね。各部屋に柱の出っ張りがないから表記畳数よりも体感は広く感じると思います。家具の配置もしやすそう。リビングの大開口部も角に柱なし、窓面積も大きく眺望も良いでしょう。

>>3296 口コミ知りたいさん

1.2億出せるなら、ブリリアタワー堂島や三井の堂島タワーにするかな。

>>3299 匿名さん
私もブリリアタワー堂島を選びますね。
あちらは毎回抽選祭りで全て即日完売なのにここは先着順でいつでも買えますがいくつも残ってます。
人気マンションとはそういうマンションのことを言います。

>>3300 匿名さん

そちらも人気マンションと思いますが、ここを選ぶ人が求めてる条件とは違うと思いますよ。
多くは子育て世帯で、環境重視、部屋の広さ等を求めてる人が選ばれてるのではないでしょうか。

Hの部屋は駐車場の優先ありますか？

>>3301 通りがかりさん
その条件のこのマンションを選ぶ人が少ないということですよね。
別のマンションなのだから条件が違うのは当たり前で選ぶ人が多いという事が人気があると言うのですが。。

別格過ぎて比べたら困るということなのかもしれませんね。

>>3303 匿名さん
人の考えは人それぞれですよ。因みに私はブリリアと悩みましたがこちらを選びました。理由は子供がまだ小さいから。北新地のホステスさんと一緒に帰宅は私は考えられないので。

>>3304 マンション検討中さん
子供の帰る時間とホステスさんの出勤時間が被るとか子育てには考えられない環境ですもんね。

堂島ブリリアとは坪単価が全然違うような。

>>3306 マンション検討中さん
あまり張り合うつもりは無いので最後の返信にしますが、坪単価など気にして買ったことありません。考え方が違うと思います。

>>3304 マンション検討中さん
北新地のホステスと会わないことがマンション選びに重要でここを選んだのですね。
貴方が何を選んだかなど聞いていませんし、それはどうでもいいですね。
選ぶ人が多いマンションか少ないマンションかという客観的な人気の有無の話をしているのに人それぞれとか貴方の好みを言われても。。

>>3306 マンション検討中さん
確かに坪単価が違うので仕様がいいのは当然ですね。
でも安い方が売れてないのは何故なのか笑

>>3303 さん

最後っぺのひと、しっかりもりあげてくださいね！やや見苦しいですが、いい感じですよ。

こちらの高層階、Gタイプの部屋より窓が上に大きくはなりますが、その分梁が下にくるらしいので窓際から梁の分の50cmほどリビング床が狭くなります。高さも40cmほどですかね、広い部屋ならいいですが18帖の部屋で50cmもリビング床面積をとられると実質15帖くらいでしょうか、、

残り2戸ですか！いよいよ完売までもう少しですね！購入者さん、おめでとうございます！

ブリリアの人はどうぞそちらへ。どちらも良いマンションと思いますが、比べる必要性も、どちらかをネガキャンする理由も見つかりませんね。

>>3302 検討板ユーザーさん
高層階なので、タワーパーキングの優先権があります。

>>3314 匿名さん

ありがとうございます！

>>3311 検討板ユーザーさん
結局カーテン引くためにものも置けないスペースを逆梁にしてるので、あまり影響ないようにおもいますよ。

ブリリアにホステスさんホストさん出没するかどうか興味ないが、知り合いから聞いたのは、あちら不動産会社が結構買占めてて、外国富裕層への転売を目指しているらしいです。将来激烈な値上がり傾向が見えて来るので、今の抽選戦も激しいですと。
GMにはそういう傾向ないらしいので、普通の居住ニーズに向いてると思います。

イズミヤ前の上町メディカルテラスの内覧会いってきました。
内科、歯科、皮膚科、医療ジムが入るみたいでめちゃ良かったですよ。

>>3317 評判気になるさん
確か80平米の部屋が2期で6000万値上げされたと聞きました。
そしてその部屋がまた10倍以上の抽選になるほどなので今後も値上がりは確実でしょう。
そもそも落選者も当選者も大部分はセカンド含む普通の居住目的の日本人なので日本人相手に転売できますね。

ここは値上がり傾向のない普通の居住目的の購入者という違いはありますね。

>>3319 匿名さん
80㎡で6000万値上げ？！怖っ

>>3319 匿名さん
こことは、場所とコンセプトが違い過ぎる

>>3321 匿名さん
値上がりが6000万だろうが抽選倍率が37倍だろうが人それぞれですよ。
コンセプトや考え方は人によって全く違います。
ブリリアタワー堂島が人気なのではなく考え方の違いがあるだけだと思います。

このマンションにホステスって、いるの？

>>3323 マンション比較中さん

子供の教育に熱心なホステスさんなら……

まさに酸っぱい葡萄ですね

>>3324 名無しさん
教育熱心なら夕陽丘や上本町に住みますからここにはいないと思いますよ。

ブリリアは住民がギラギラ系でしんどそう。真の大阪は上町台地一択ですよ。田舎もんはブリリアいっときな。

>>3327 マンション検討中さん
他の住民がギラギラしてるとしんどいの？
他人と比較して経済格差やコンプレックスを感じてしまうような人ならしんどいでしょうね。
ここは質素な人ばかりだから安心できると思ったという事なんですね。
その考え方が既に田舎もんですが笑

まあ普通に予算7000万～1億の中の上ファミリー層ならこっち一択でしょう
なぜブリリアを必死に持ち上げるのかわからない

>>3329 匿名さん
その予算ではブリリアの66㎡しか買えないので1億以上が無理なファミリーはこちら一択ですね。
人気があるのはブリリアというだけですね。
むしろブリリアは田舎もんとかネガの方が目立ちますが。

堂島は住むところじゃないよ。環状族もうるさいだろうし。

>>3331 マンション検討中さん

まあまあそう言うとブリリアマンがまた怒りますよ

ブリリアスレ行ってやれよ

ブリブリザエモン

>>3331 マンション検討中さん
田舎もん丸出しですね。