クレヴィア中野南台ってどうですか？

現地の前を通って来ました。中野通りは歩道の幅が狭い、電柱が地中化されていないなど、途中に通って来た方南通りよりも歩きにくい印象でした。中野通り側となる東側の住戸は車の通行音が気になるかもしれませんね。

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ここ元はケーキ屋さんだったと思うけど、1Fの店舗というのはまたそこが入るのかね。いかにも地元のケーキ屋さんという感じのところだったけど。

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1階にはコンビニが入るみたいですね。

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デザインからするとコンビニの出入り口からちょっとだけ離れたところに住人用エントランスがあるという感じでしょうか。
エントランスの両サイドに植栽がされるようで、この辺は上手いと思いました。早く成長して目隠しとして上手に機能して欲しいですね。
間取りはBタイプが興味深いです。格子の部分はタイル敷きなんでしょうか。

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書込みなさすぎ
バス便物件はやはり不人気？

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店舗じゃマナー悪い自転車がエントランス付近に溢れて大変な事になりそう？！対策なんかは大丈夫でしょうか。
同じ通りのブランズなんか開店時間前から従業員のイカツイ自転車が駐輪スペースを遥かに超えて何台も、、とても残念な感じですよ。配送車も相当入ってるそうですし、噂になってますね。ケーキ屋さんなら品がありそうですし変なことはなさらないでしょうけど。

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この物件の資産性は、どうなんでしょうか？

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同じくこちらの物件気になっています。
長らく掲示板に動きが無かったので、やはり不人気なのでしょうか。。
新築マンションの検討を始めたばかりで知識が少ないのですが、一般的に最終期で部屋が残っているという事は、人気がないと判断すべきなのでしょうか。

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築数年経ってまだ数戸空きがあるとかなら人気がないのだろうと感じますが…。
ここは完成と入居まであと三か月くらいありますしね。
現時点で6戸なら悪くないペースだと思いますが一般的にはどうなんでしょう。
逆に書き込みが少ない割には売れてるなと思っちゃいましたが。

ところで一階の店舗はコンビニなんですか？それともケーキ屋？デザインからは区別できませんね。

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>>9 匿名さん
一階はファミマが入るようです。

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抽選会とかはないみたいですし、いわゆる人気物件ではないように思います。
とは言え、コンスタントに残室数が減っているのをみると、順調に売れているみたいですね。(某サイトをみたら、現時点で残室1になっていました)
個人的な所感ですが、部屋タイプによって人気の差があるように思います。3LDKは早いうちに売れてましたが、逆に一番狭い1LDKはちょっと苦戦している感じもあります。
駅遠がネックとなり資産性に疑問はありますが、徒歩やバスが気にならなければ新宿、中野、下北、代々木公園なんかは3キロ圏内なので立地は決して悪くないかと。あとは他にはない珍しい間取りが良いなと思いました。

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>>8 評判気になるさん
新築マンションを販売する際、一斉に売り出さずに期を分けて販売するようです。そのため、最終期とあっても、ずっと売れ残っているとは限らず、最終期から販売開始した物件もありますよ。
自分も新築マンションを探していた時はお作法的なものとか理解していませんでしたが、ネットでは全ての情報は公開されていない(+更新が遅い)ので、気になる場合は実際に話を聞くのがベストです！

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1Fがファミマとの噂ですが、通り挟んで向かい側に1店舗、
商店街の中に1店舗、1つ先の交差点に1店舗
計3店舗に囲まれた場所です…

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この物件の1Fに入るファミマはFCじゃなく直営店舗でスーパーに近い品揃えになるみたいですよ。本当かどうかは知りませんが。

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>>13 通りがかりさん
てっきり斜め向かいのファミマが移転すると思っていましたが、そうでもないんですかね。
せめて他のコンビニが入ってくれれば、使い分けできて良さそうですが…

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ここは笹塚・中野新橋の各駅までともに徒歩20分は見ておいた方が良いです。
東側の中野通りは交通量は一定数あるので、うるさいです。
あと一本奥に入っていたら良かったと思います。

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候補に入れていたので以前実際に現地を歩きましたが、最寄りの中野富士見駅までは徒歩12分、笹塚14分でした。歩くスピードや信号によっても変わってくると思いますが。
新宿西口からバスは日曜の昼間で18分ほどでした。

この掲示板では盛り上がりに欠けましたが、完売しましたね。

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素敵ですね！

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キャンセル一部屋出たってメールきました

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