パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

>>1911
年パス持ってる方にとって最高の立地は南船橋ではなく新浦安では？
エリア的にも生活に適してますし、競馬場みたいな治安不安要素もないですし、人気エリアなので、売却しやすいですし

>>1913 マンション比較中さん
舞浜の戸建でしょ

そういえば競馬場も大改修されるんですね。
カップルやファミリーが寛げる広場などもできるようですし、楽しみですね！

>>1913 マンション比較中さん
そんなの言い出したら舞浜駅から徒歩圏内の家でしょう。
ネガりたいだけなのか知りませんが。。

>>1916
1913です。すみません。
新浦安のマリンヴィラに要望書出したのでマウント取りたくなっちゃいました

>>1917 匿名さん
マリンヴァラとか新浦安の端っこだから、TDRまで車で行って駐車場とめたら30分かかるわ。
でも、そのマンションは面白いコンセプトだから嫌いじゃないよ。

新浦安、舞浜では駅近マンションは
買えません。バスで新浦安でて行くなら
南船橋駅前のほうが、夢の国に近いです
バスみたく時間気にしなくていいし

>>1917 匿名さん
なぜ新浦安のマリンヴィラ検討してる人がここに…

>>1917 匿名さん
えぇ…

つまらんマウント取るためだけにわざわざこっちの掲示板に遠征すな

>>1919
負け惜しみに聞こえるからやめとけ、相手にすんな

舞浜にも行きやすくていいですね！
ここ買う人はディズニー好きな人多いんですかね

学区のことが気になっています。MRに行ったときに、小学校の児童数に比べて、中学校の生徒数が極端に少ないなと思った記憶があるのですが、何かわけがあるのでしょうか？それと、学校の雰囲気も気になっています。

>>1927 匿名さん
若松小は1学年150から200人くらいですし、学年毎に徐々に増えているのでそう見えるかもしれないですね。あとは中学受験する家庭も少しいますし。

>>1927 匿名さん
中受で約１／４減るので。

12年前にサザンやホライゾンができて生徒が一気に増えたんですよね
ララ南船橋や再開発地区のマンションでまた世代交代する感じでしょうかね

購入決めたのですが、横？並び？の、どでかい土地にも似たようなマンション建ちますかね。
既に話題出ていたらすみません。

OKが近いので、買い物は自転車で行こうかと考えております。
イオンモールとコストコ周辺の新駅にも期待！！
とても住みやすそうでワクワクしております。

南船橋駅前再開発イメージ図

スケート教室の詳細が発表されましたね
https://mf-ice.com/academy/life/
この金額なら子供も通わせられそうです。子供の意思次第ですが笑

>>1931 名無しさん
モデルルーム横の空き地は開発エリアに入っていないですが、そこはまだ計画ないようですね。

スケジュール調整がなかなか出来ず、MR訪問できず焦っております。コロナ拡大もあり。
恐縮ですが、MR訪問された方、あとどのくらい残っているか、差し支えければ、教えてくださいますでしょうか？階数は、あまり気にしてませんが、なるべく上層部、中層部を希望しています。

>>1935
価格表をアップしてよいか分からないので一旦自分が分かる範囲で作って見ました。
参考になれば幸いです。

○が購入可　×が購入不可

中層部がこれからって感じですね。
低層部もそこそこ売れてるけど、さすがにゴミ置き場の真上は誰も買わないかｗ

Dはもう2戸しかないのですね。
横広リビングは解放感があっていいですよね。

住民版のほうにIKEAレストランから見た写真が載ってますね。
透明柵の部屋はレースカーテンなどの対策が必要かもですね。

最上階は全て売れたそうです。
価格はわかりませんが、相当広い土地ですので、横並びでドンドンと建つかもしれませんね！

>>1937ゴミ捨て場の上は、下に住人いないから、のびのび使えるかな？なんて思ったのですが、悪臭や害虫等あるということでしょうか。

ここと駅の間にマンション一つ建つみたいですけど、規模はここより小さいかと思いますよ
MRのあるところは将来何になるのかとても気になりますね、今のところ未定なのでしょうか

そのまま再開発地区マンションのモデルルームに使われそうな気がする

>>1938 マンション検討中さん

横広リビングはDタイプだけなので人気なんですかねー！　
他のタイプなら上層階空いているところもあって安心しました。
抽選は避けたいけど、まだ選べそうですね！

○のところは先着順ですか？
期分け販売じゃないのですか？

>>1940
ディスポーザーのないマンションなので、生ごみもあるでしょうから悪臭とゴキブリは周辺でそうですね。あとは早朝ごみ収集車の出入りでピーピーうるさくなる懸念もあります。

ディスポーザーほしかったぁ

>>1944 マンション検討中さん

営業マンにお電話ください。

>>1945 マンション検討中さん

エレベーターが生ゴミ臭いでしょうね。
ごみ汁垂れても平気でそのままの住人が居ないとよいですね。

>>1945 マンション検討中さん
ここのゴミ収集は夜なのでその心配はないかと。

>>1947 匿名さん
しょーもないネガコメするねぇ

夜でも嫌だろ

>>1947 匿名さん
現実的な心配事ですよね。

必ずしも収入＝人間性ではないけど、４０００万前半以下の部屋があるマンションは住民の民度とか気にしちゃいますよね。

色々と懸念はあるでしょうが、匂いなんかは特に、ディスポーザーの有無に関わらず、最終的には住民1人1人の心掛け次第だよな…と思ってしまうのですが。

ディスポーザー、あるに越したことはないですが、かといって100%生ゴミがなくなるシロモノではないですし、勿論設備の維持管理にもお金かかります。
これまで使ったことがなくて目新しく感じる設備はとてもいいものに感じるでしょうが、当たり前にメリットデメリットがあるのでそれをどう考えるかですよね。無いなら買わない！ってぐらいならさっさと検討から外すべきですし。

個人的には、無いものは無い、という点は納得してるので、便利そうだから生ゴミ処理機でも買おうかなと思ってます。そんなに高く無いし。

>>1952 匿名さん
4000万以上のマンションをコロナ禍でも買えるんだからそんな悪くもなさそう。

(1952さんが必ずしも収入＝人間性ではない、と前置きしていただいているのも承知してますが)そもそも収入が高かろうが低かろうが、数百世帯も集まれば誰かしら生活における感覚が合わない人も、正直この人変だな…と思う人もいるのではと感じています。

>>1952 匿名さん
いま県内で最低価格が5000万からのマンションてそんなにあります？浦安と市川くらいでしょうか。

>>1955 検討板ユーザーさん
ないと思います。色んなマンションでケチ付けてるただの暇な人でしょ。。

>>1956
結構ありますよ。最低価格５０００万以上の船橋周辺だとプラウド浦安、新浦安マリンヴィラ、見に行ってないけど市川のパークハウスとかかな。
騒音とか隣人トラブルのリスクを下げるという意味では一定額以上のマンションを買うという考えも一理あると思います。

>>1957 匿名さん
「そんなに」ないと思っています。
はい、その3件以外にもあるのか私は知りませんが、そのたった3件の中から選ぶか、なんなら都内をご検討された方が良いのではないでしょうか。
ここでこれ以上この話をする意味はないかと思うので、以上にします。

>>1957
4000万くらいが予算の人はむっとしちゃう内容だったからね。
マンションマニアさんも設備仕様はうぐぐ…と書いているので、そういう物件だと割り切るしかないでしょう。その分、安いですし。お金のある方はもっと良い物件を買えばいいと思います。

他人の物件購入価格に対する予算に対して人間性や民度がどうこうとかマナーが悪そうとか想像で語るって、失礼な話ですよね。

所得関係なく、騒音なんて子供がいればある程度は防ぎきれない部分もあるでしょうし、生活のマナーは完全に個々人によるものでしょ。住民それぞれが周りに配慮しつつも、あまりに過度な問題が起きたらそれは住民達や管理人の方と協力して注意しあって解決していくしかない、それだけです。

物件価格高めのマンションの住民スレ見たら、ここまでの話がいかに意味のないことか分かりますよ。

自分の検討する予算のマンションについて民度などを指摘されると苛立つお気持ちもよくわかりますが、実際に以前2000万くらいから中古に出ている築浅マンションを見学しに行ってみたときに、、なんと申し上げるべきか…「金髪にグレーのスウェットにサングラス」みたいな方や、地面に座っている母親などをみて驚いたことがあるので、予算と住民が全く完全に相関しないとは思わないです。そんなに僻地ではなく、県内のそこそこ主要駅の側でしたので余計に驚きました。
ただ4000万と5000万以上では主な層はそれほど変わらないのでは？と感覚的には思います。

>>1961 マンション検討中さん
「苛立つ」よりも「あきれる」という感じです。このマンションは予算範囲的にあなたの検討対象外だと嬉しいです。匿名とはいえさらっと「民度」とか書いちゃうひとと同じ建物を区分所有したいと思わないので...