有明ガーデン

長男 豊洲
次男 東雲
三男 有明

仲良し三兄弟で！

>>30454 匿名さん
高級外車？Aクラスがほとんどだけど。。

>>30466 名無しさん

Ａクラスってコンパクトで都内走るのには良いと思う。
賢い選択だね。うちはマカンだけど、次はＡクラスにしようと思ってます。

>>30460 匿名さん

地元民向けの開催だから。

>>30466 名無しさん
庶民だからね。

今頃、テナントの募集を出して、手を挙げてきたテナントにコンタクトしてるのかな。人気テナントに足を運んで出店交渉するとかはやってなさそう。

春のリニューアルのアナウンス早くしてほしいな。
ヤマザキ春のパンまつりはもう始まってるのに。

小売業の方達は、有明の見本市に行く機会が多いから、有明＝不便
ガーデン＝ビッグサイトから遠い
の印象が出来上がってしまっている。
見本市の後は直帰OKになると更に不便さが露呈する。

イメージを崩すのは難しい。

リフレーヌの跡地に郵便局を誘ったらいいじゃない

見本市の後に有明で会食なんかするわけないよね。
迷惑でしかない。　

>>30472 匿名さん
あのテナントラインアップじゃ、行ってみようかとも思わないのが致命的だよね。

>>30475 eマンションさん
千客万来みたいに面白いテナントが誘致できてれば、ビッグサイト帰りに寄ってみようかとも思うんだろうけど。あのテナントじゃあそうはならないよね。

有明ガーデンの駐車場、高級車かなり多いですよ。

>>30473 匿名さん

晴海郵便局の局舎を売却して、ガーデンに移転させるのはありかもしれない。駐車場も潤沢にあるし。
でも職員が猛反対するだろうな。

>>30477 匿名さん

外から来る人は高級車に乗ってる人が多いんだね

リニューアルのプレスリリースはいつまでたってもやらないですね。誰も興味なく、メディアに取り上げられることもない催事のプレスリリースはやってますけど。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000180.000062100.html

運営してる人、マジで商業施設をまともに運営する能力ないんじゃない。

>>30479 評判気になるさん

お金持ちが訪れる町ってことですかね。

>>30477 さん
ごめん高級車ってなに？いくらなら高級なの？
2000万以上だとしたら、ほぼ見かけないけど。

>>30478 匿名さん
TFTに郵便局あるやん

>>30480 匿名さん
いや逆に期間限定で出店してもらって需要がどれにあるか見るんじゃないの？

>>30482 マンション検討中さん

基準が違うのです。

都心3区の高級車＝2000万以上
江東区の高級車＝500万以上

>>30465 匿名さん
ちゃんと時間軸通りで第??号埋立地の順でワロタ

>>30485 匿名さん

ゲレンデくらいならよく見ますよ。

>>30485 匿名さん

５００万は普通車でしょ。
江東区の高級車＝１０００万以上かな。

>>30474 匿名さん
ビッグサイトにも会議棟にちゃんとしたレストランついてたような…
ガチならベイコートに高級レストラン入ってるぞ
一度は行ってみたい子供が大きくなったらかな
行ったことある人レポ頼む

千客万来、水曜日で市場がお休みなのにすごい人手でどこも大混雑だった。
こりゃすごい集客力。
帰りに有明ガーデン寄ったらいつものガラガラだった。
有明ガーデンは千客万来からの無料送迎バスをやった方がいい、羽田エアポートガーデンとのよくわからんシャトルバスよりよっぽど集客できると思うぞ

高級車ってなんだろね。レクサスでも安いやつ乗ってるのよく見かけるお

ガーデン！いつの日かは あー出逢えると願ったー(い・つ・も)♪
ガーデン！過ぎゆくこの季節のなかぁでいつまでも(あ・なーたを)♪

知らない奴は捨ておけ

イオンとDAISO、トモズとクリニックを残して、あとは全て晴海郵便局に借りてもらえ。

今だったら、晴海の局舎の土地は高値で売れるぞ。

港区民「ヒマだから、ドライブがてら空いてるモールにでも行くか。一番安い庶民カーでいいな」

有明民「！！！ どえりゃあ高級車が止まってるで！ ど驚ぇたらー」

港区はアドレスによってピンキリなんだよね。3Aや白金は人気が高いけど、埋立地の方は嫌悪施設が集まっていて臭いもあるから江東区より安かったりする。

>>30493 匿名さん
国際クリーニングと無印も残して欲しい

>>30477 さん

そうそう、港区や目黒区渋谷区は、乳幼児を連れて車で行ける商業施設が少ないからね。
あの辺の駐車場は混んでるから、
ガラガラガーデンは助かるよ。

新車なら1000万円でも、中古なら半額以下も普通だから高級車って難しいよね。
型落ちのSクラスは普通車だよね？

輸入車の判定難しいのは激しく同意します。プリウス新車が400万の時代で、Eクラス中古は400万もあれば状態よい車体も含めて相当選べる。AMG以外は大衆車。

とは言え、一部の富裕層なのか趣味なのか不明なスーパーカー所有者を除いても、ゲレンデ、LX、ランクルといったデカブツが止まってるし、最近だとアルファード（もちろんEL）も見るので、まぁカツカツではないわな。あれ駐車場入ってるの？

いつの間にか、有明ガーデンについてではなく、
民度の話になっている。。。

>>30494 マンション検討中さん
有明民じゃなくて名古屋民

高級車ってのはレンタカーじゃなくてもレンタルして乗ってるのも多いからね。

外車は維持費がかかりますからね。安くなったメルセデスだってある程度余裕のある人が乗ってるんじゃないですか。

>>30503 匿名さん
外車乗りは見栄張りが多いから、カツカツも多いよね。
街中を走ってる外車は殆どが格安中古なのに、高級車っていえないよね。
ピカピカのプリウス乗ってる燃費おじさんの方が、金持ちかもね。

>>30504 さん

うちは夫婦二人で大手勤めでゆとりある暮らしだったし、ずっと共働きのつもりでいた。
でも子供が出来て奥さんの考え方がガラリと変わり、
今やすっかり専業主婦。
カツカツとまではいかないけど、
以前のように毎年ダウン買ったり海外旅行に行ったりしなくなった。
車も国産車だよ。乗り換えせず長く乗るようにした。
子供が大きくなったらまた働くみたいだけど。
きっとそんな感じで生活環境変わった人もそれなりにいるんじゃないのかね？
人からカツカツと言われようが、
家族が楽しく暮らせればいいじゃん？

湾岸高価格スパ銭三銃士

有明ガーデン
入浴料2,600円（土日祝3,800円）＋岩盤浴別料金800円

羽田空港
4,800円＋駐車料金

千客万来
3,850円＋岩盤浴別料金1,500円＋駐車料金1,200円


千客万来に２人で車で行って岩盤浴入ったら11900円也

>>30506 匿名さん
え、千客万来意外に安いな

>>30505 eマンションさん
国産車の新車の方が、外車の中古よりも高級だと思うし、いいと思うよ。プリウスの新車はAやBの中古より高いよ。

>>30497 匿名さん
ららぽとか他の施設の平日もガラガラよ。渋谷なりの中心地でもガラガラ施設あるくらいなもんで。

>>30506 匿名さん
眺望や休憩室の充実度考えたら万葉倶楽部も十分コスパは良いと思うなぁ
いくら引くかしらないけど、江東区民割も準備してるんでしょ？

ちなみになんとかマガジンが呟いてた築地なんて、雑居ビルの窓のないサウナだけで3500円するぞw

>>30505 eマンションさん
分からんよ？
一度専業主婦になっても子供が幼稚園行きだした頃にコスパの悪さに打ちひしがられ、
(保育園ならタダで長時間預かり、衣装作り弁当作り不要。総じて何人月かかんねん…しかもタダ働き)
ワーママ先生かっこよー…と
バリキャリだった頃を思い出して不甲斐なさに泣き、
コロナ禍で押し目買いした有明のタワマン
買った後すぐに役職ついた同期だったパパ
社会的信頼はパパありきで成立するものと跪き、
圧倒的に離された絶望感…そしてパパのイキリ具合…

私は立ち上がった…！
週3パートから始めた
時給は2000円。前職の名前出して頑なにこれより下なら働かないと交渉した
保育園にも預けられるようになった
半年で辞めて某子会社の正社員を2.5年やった
会社は違えど元々親会社の立場だった私が何故貴様らに使われなきゃならんのだ
また立ち上がった…！
オリンピックに目もくれず土日を費やしてそこそこ難関資格も取得した。
この話を面接ですると面白がって雇ってくれる酔狂な企業が見つかった
パパの会社より大きいぞフハハハ…！パパドン引き
今私はそこで正社員としてパパよりも働いている
でもまだパパの年収は超えていない

超えるまでが私の大社会実験である

>>30511 さん

凄いね、無理せず頑張って。
でも子供はあっという間に大きくなって中学生にもなると自立した生活スタイルに変わっていきます。
私立だと弁当は必要で毎朝面倒だけど学校に行ってしまえば後は好きなだけ働くなり、ジムに行くなりと自由な時間が待っています。
自由だけど少し寂しくなるので、今のうちに仕事は適当にだけこなして、子供と行きたいところ行きまくるのも良いと思いますよ。
稼ぎはしばらくパパ頼みでも貴方の行動力ならすぐに追い越すでしょう。

>>30512 eマンションさん

豊洲に住んでますが、有明ガーデンも良く行きますよ。
フードコートは有明ガーデンの方が好きです。

>>30513 マンション検討中さん
ありがとうございます(TT)
もうなんか意地になってるところあるんで、ちょっと見直しが必要ですよね
優しいお言葉が胸に沁みます…

うちの奥さんは大手での仕事は疲れてしまったようで、
働くにしても個人事業主でやりたいみたい。
今は子供が学校行ってる間は資格の勉強したり人脈増やすことして過ごしてますよ。
彼女の人生だし、どうなることやらと気長に様子見てます。
有明や豊洲はそういう人も多いんじゃないですかね？

別格ガラガラなのか…涙

テナントの閉店ドミノ見たら仕方ないか……

>>30514 口コミ知りたいさん
私は有明ですが、ららぽーと豊洲も良く行きます。ど・みそが大好きです。

らぽは地下鉄直結、オフィス多数、テナント揃ってるで、平日結構空いてる時あるから、駅直結でない、オフィスないな状況だから平日対策は抜本的にやってかないとだよなー。

有明ガーデンにも寄ってくれるといいね。
https://www.hamlife.jp/2024/02/05/ariake-gymex-guide/

美味しいベーカリーを入れて欲しいわ。
有明は不毛地帯だもの。

オハナ美味しいじゃないですか。

オハナとムジベーカリーで十分だわ。
催事でたまにパン系もくるし。
イオンとこにもあるし。
いやむしろありすぎ。

パン屋も店によって得意分野がありますからね。
美味しいパン屋がたくさんあったら、気分で選べてとても楽しいですね。

MUJIベーカリーの食パン、美味しくいつも食べてます。

５店ぐらいあるといいよね。

>>30524 マンション検討中さん
無印もパン屋あるじゃん

デイリーヤマザキあるじゃん

これぐらいあると選べていいよね
https://www.start-line.co.jp/magazine/lifelessons/2927/

>>30522 匿名さん

元々何も無かった街なんだから、
ガーデンあれば十分じゃない？

>>30530 匿名さん
頼むからデイリーヤマザキは勘定に入れないで笑

オハナもムジも美味しいけどさ感動が無いのよ。
パン屋は無いと困るけど有っても無くてもいいというか撤退して他の店になっても悲しまないレベルというか…

>>30533 口コミ知りたいさん

ヤマザキのパンって美味しくない？

>>30535 通りがかりさん
商店街のある街だと、自家製のパン屋があって楽しいよな。ガーデンはチェーン店しかないから、残念ながらロット生産商品で我慢しなよ

豊洲はパン屋が何店舗かあっていいよ。ベルベがリベルべとして復活して本当に良かった。
たまに門前仲町や東陽町あたりにも買いに行くよ。
個人的にはトリュフベーカリーはいまいち。
東陽町のモンシェルは美味しい。
有明のオハナも美味しいと思うよ。

わたしはハード系のパンが好きだから豊洲にすら好みのパン屋が無いから他区まで遠征して買ってきて冷凍してます。

>>30537 匿名さん
モンシェールのデニッシュ食パンは本当に美味しいですね。こういう特長のあるパン屋さんがいくつかあると楽しいです。

有明ってあらゆるものが豊洲の下位互換って感じがする

>>30540 名無しさん
そういうこと言うと荒れるからやめて。

ペルエメルの明太フランスパンが好きです。

拘りのパン好きなら清澄白河～門前仲町のエリアに腐るほどパン屋あるから買いに行け

>>30540 名無しさん

イベント会場と物流については有明のほうが圧倒的に上。

豊洲と比べて有明が優れている点を考えてみた
・渋谷、新宿、池袋に乗り換え無しかつ早く行ける
・羽田空港に乗り換え1回かつ早く行ける
・ゆりかもめで7分、バスで10分の距離しか離れてないのに不動産価格が抑えられている（割安）

オハナのクランベリーチーズパンめちゃくちゃ美味しいですよ。

オハナのクランベリーチーズパンめちゃくちゃ美味しいですよ。

月島のSHIMIZU CHEFのパンが、ビオラルで買えたんじゃなかったっけ

木場のイトーヨーカドーにも良いパン屋あるよね。
モンシェールのデニッシュパンも売ってる。

>>30531 匿名さん
ちなみに、月単位で何店行ってる？
仮にこんだけあっても、せいぜい2箇所位だと。

>>30534 匿名さん
たうとう出たね。秘技論点ずらし。
パンの話されたので、パン屋の話しただけなんすけど。

>>30549 通りがかりさん
そうなんですか？

豊洲はオフィスビルもあり、埋立地の首都。
有明はマンションとイベント会場しかない郊外。
有明のほうが安いのは当たり前。
不動産にオトクなものなんかない。
安いものには合理的な理由がある。

有明ガーデン様、もうこれ以上タリーズは入りませんので違うカフェを誘致して下さい。既存のカフェに声をかけるのが一番楽でしょうが、誰も望んでません。

キャナルコートのパンドクレムも老舗だけど良いですよ。近隣から買いに来てる人多いです。

>>30554 匿名さん
まあまあ有明のスレまで出張ってきてそうイキらず。

豊洲も素晴らしい街だしお互い生活圏、お魚はAokiで買うしスタミナ苑もよく行くよ。そうそうビバのはま寿司も子供が行きたがるとアプリ1時間前に順番待ち入れて行くかな

ボクが有明に住んでるのはオフィスが自宅のまわりにあるのがギスギス、ワサワサして嫌いだから。
そこは個人の価値観。
お互い素晴らしい街に住めて毎日ハッピーなんだから楽しくいきましょうや

>>30555 匿名さん
受け身ではなく、積極的に人気カフェを誘致する努力をして欲しいですね。タリーズ3店目とか拡張とかは望まないです

パンの話になるとこれだけ盛り上がるのだからやはりもう一軒くらい欲しいわね

>>30555 匿名さん
タリーズでいいじゃん

豊洲民が常駐してる。お疲れ様。

>>30557 検討板ユーザーさん

その通り！

>>30561 口コミ知りたいさん
違うよ。豊洲民を装って荒らす港南の人が常駐しているというのが正解ですよw

万葉倶楽部のテナント誘致やマスコミPRを見てると住友不動産がいかにテナント誘致力がなく、運営能力が低いかが理解できますね。今回のリニューアルで失敗したら本当に終わりだと思う。

個人的にはどうかと思うが、
やはりこの3つは入れるべきなのかな。
https://ranking.goo.ne.jp/column/9416/?page=all

>>30565 匿名さん
そりゃそうでしょう。やっぱり基本は押さえないと。

千客万来はテナント半減というネガティブニュースもあったけど、個別のテナント誘致の頑張りのおかげで、評価されるようになった。他方、有明ガーデンは大量閉店というネガティブなニュースがあったけど、ここから逆転できるかはテナント誘致をどれだけ頑張れるか次第。手を上げたテナント入れるだけのこれまでの運営ではダメだよ

>>30558 名無しさん
人気カフェってどこ？
具体的な名前出さないと誘致しないよ？

>>30568 名無しさん

あなたが誘致担当の人？

>>30568 名無しさん

きっとスタバのことじゃない？
何処にでもあるお店が無いと嫌なんだと思う。
可哀想だし、スタバ来てもいいんじゃないかな？

コメダとか星乃でもいいんじゃない？

冗談抜きでタリーズが増えますとかだったらまたTwitterでネタにされるね。

>>30563 通りがかりさん
いや、どう見ても豊洲民です。お疲れ様。

>>30571 検討板ユーザーさん

せめてプロントかな

なんかタリーズがダメみたいな感じになってるけど、
スタバより美味しいと思うんだけどな。
豊洲のららぽなんかスタバ3店舗もあるけど、
ネタになるようなことは無かったような。

味の良し悪しは人による。
それより大事なのは集客力だね。

ゴンチャ、サンマルク、コメダ、もりた園、ケニーズハウス、ドッグカフェ、ロイヤルガーデンカフェ、ストーリーテーブル、SPBSとあるからスタバが3つあっても悪目立ちしない

有明ガーデンはジアレイとメゾンドベールが閉まったあとは、ビオラル、無印、伊藤園、ダブルティー、つむぎ、タリーズ2店舗だから、イベント会場隣の施設としてはやや寂しい

>>30579 通りがかりさん

ケニーズハウスやロイヤルガーデンカフェまで入れるなら、
ガーデンも
オリジナルパンケーキハウスやオハナやこななもカフェのカテゴリで良いと思う。

>>30581 匿名さん

だから、比較する事がナンセンスなのよ。

これはタリーズ3店舗目ありえるな。

有明は有明らしく、豊洲は豊洲らしく発展していけばいいよ。

有ガーは発展というか、後退してないか？

>>30585 検討板ユーザーさん
世田谷や目黒みたいに空き家が増えてないから一応他の地域に比べては後退はないと思います。

>>30586 匿名さん
有明じゃなくて、有明ガーデンの話ね。

>>30585 検討板ユーザーさん

住民は新陳代謝とか言って強がってるがどう見ても後退でしかない

>>30575 匿名さん
フードメニューは大手チェーンの中ではタリーズが一番美味しいですよね。ドリンクはどこも差がない。

>>30588 通りがかりさん

あなたのおでこのように？

元々、3～4年前まで有明ガーデンなんか無くて、不便極まりない街だったんだぞ？
あるだけいいじゃないか。

>>30590 マンション検討中さん

おでこが後退じゃなくて、自分が前進してるんです！

・・・孫正義氏の名セリフ

嫌悪施設の無くならない港南は後退してるけど有明は前進してると思うよ。

有明は地方都市みたいに殺風景だから田舎育ちの人じゃないとつらいですね。

有明ガーデンにも出店しないと、韓国に抜かれちゃうぞ！
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

>>30593 匿名さん

港南は大前進してるけど有明は後退どころか衰退してると思うよ。　　

1. 

僕はパンより白米が好きなので、
パン屋は月に1、2回かなぁ。
丼や定食、中華料理のお店が増えるといいのに。

有明もオリンピックのレガシーとしてインバウンドで賑わっていたのでしょうか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a663a29d35d55619bbdd250d824773b1178f...

>>30088 匿名さん

スナモ　新規オープンのお知らせ

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ

春のリニューアルプランはまだ？

>>30601 eマンションさん

今は千客万来が注目されているので、
発表しても話題にならないよ。

千客万来？
あんなボッタクリ店しかないとこには行かないなあ。

そんなことはどうでもいいから、早くリニューアルプラン出してほしいな。

>>30603 匿名さん

あんたはすき家でも行ってなさい

>>30603 匿名さん

あるいは、惜しまれつつ有明ガーデンを撤退してしまった銀だこがあるから、たこ焼き食べにいってみたら？

千客万来のはとバスツアー始まるみたい
勢いが凄過ぎる

なんとかおこぼれにあずかってアリガーにも止まってくれるよう、はとバスにお願いしてみよう。

台場と豊洲が隣だから有明も人気あるけど、
台場と豊洲が無く有明単独だったら、
ただの不便な場末の街だよなぁ。。
周辺環境は良いんだから、
うまく乗っかれるようになるといいんだけど。

リニューアルにどれだけ力を入れているかの判断基準。

やる気なし:タリーズ
ららぽーと目指して強化:スタバ
本気:清澄白河の人気カフェ

>>30611 さん

奇をてらって、
マニアックなコーヒー屋を連れてきそうな気がするけど。

千客万来、かなり盛り上がってるよね。昔の築地以上に人気になりそう。

新豊洲もイベントやエンタメ、グルメのエリアになってきたね。
有明、台場とともに湾岸を盛り上げていってほしい

>>30610 匿名さん
台場と豊洲が無ければ有明がそれらになってたわ
意味不明なことをほざくな

>>30615 マンション掲示板さん
ケンカ腰はダメですよ。

>>30615 マンション掲示板さん

豊洲と台場が発展したから有明があるのでは？
昔は広大な空き地に、有明コロシアムとビックサイト、清掃工場、ゴルフ場、エムザ、材木倉庫ぐらいしか無かったですよ？

>>30612 マンション検討中さん
むしろあり。

やって来たのは、GOKU GOKU。
トリトンにもあったなぁ

個人的にはがっかり…

>>30619 匿名さん
これも努力してテナント誘致したとは思えませんよね。結局、応募してきたテナントをただ入れるだけの仕事。これまでの反省ゼロで先が思いやられる。

大きくなるの？

>>30623 匿名さん

はい
これがリニューアルの一発目(涙)

>>30624 マンション検討中さん
ついにサプライズリニューアルだね。

素朴な疑問なんだが撤退跡の安っぽくてみっともないリニューアルの横断幕はあのままなの？流石に床から天井までのパーティションで埋めるよね。しばらくこのままな気がして怖い。

>>30626 匿名さん

ここは店舗区画の作りがお手軽にちゃっちゃと改装できそうな仕様です。
だから横断幕で済ませることは可能ですね。

次が決まってるから簡素な仕切りなのかもよ？

>>30626 匿名さん
さすがにテナントの機材撤去までの暫定的なものだとおもう。今のままだと見栄えが悪すぎて客が一層敬遠しそう。

次が決まってるから簡素な仕切りなのかもよ？

>>30630 匿名さん

決まってないから簡素な仕切りだと思う。
決まってたら、内装工事に入るから目隠しの壁が必要になる。

>>30631 匿名さん
3階の元和服屋さんは閉店して半年経つのに簡易パーティションのまま。運営が何を考えているのか理解不能。みっともないのにね。

しかしライブがないと週末でも全然客いないな、、

2階のガーデンシアター側の旧ジアレイや美容院(区画移転予定？)ファンケルのあるスペースは、広くまとめて　イートインスペースになると予想。

>>30633 マンション検討中さん
逆に、この状況で撤退せず頑張ってる飲食店以外のテナントってすごいね。

ららぽーとが混んでるので豊洲に住んでますが、こちらに車でよく来てます。無印も大きいし、温泉あるし最高。

>>30636 匿名さん

どこもかしこも混んでいるので、車があるなら、ガラガラガーデンに行くのも一つの選択肢ですよね。

逆に交通費を出してまでガーデンに買い物に来ようとは全く思えない。

>>30637 匿名さん

屋上の駐車場に止めればフードコートすぐなので、ランチ食べにも来ますよ。
しかも、うちの車、車幅1900mm超えるんだけど、ここの屋上の駐車場、幅広いのでとても助かってます。

杉並とか世田谷の高級車もよく来てるので、富裕層多い感じがしますよね。

>>30632 匿名さん
今日見てきました。店名の看板も外さずに仮設パーティション置いてるだけなの酷すぎる。まともに商業施設運営をやる気がないとしか思えない。他の商業施設ではこんなこと絶対にやらない。酷すぎる。

うちは豊洲から自転車でガーデン行きますよ。
隣町住民ということもあり、ガーデン敷地は降りて引いて歩くけど、
降りずに乗って行ってしまうママさんけっこう見掛ける。
有明住民か豊洲住民かわからないが、
マナー悪いなぁって思います。

>>30640
イオンモールだとマッサージチェアが並んでいたり、ガチャガチャが並んでいたり、ポップアップストアとして期間限定の店が入ることが多い。

>>30640 匿名さん
半年前に撤退したのに外から見えるように電気つけて看板つけたままなの理由を教えて欲しい。何か合理的な理由あるの？

有明ガーデンのテナントは現状クソだが、温泉あるし、本屋広めだから使いやすい点もあるにはある。ダイバーシティとか周辺住宅ないのにそこそこ混んでるのほんと凄いなと思う

>>30645 入居済みさん
だって観光地だから

削除依頼
>>30088 匿名さん

スナモ　新規オープンのお知らせ

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月29日 3COINS＋plus
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

リニューアルでもスナモに完敗してるやん…orz

ひゃあ！

https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/event/2679684.html

>>30650 匿名さん

やはり晴海フラッグ民が来るのかよ。。

晴海フラッグーららぽ豊洲の間ですね
ガーデンも御願いして入れて貰えばいいのに

リニューアルオープンするのが周辺住民が誰も知らない、まったく興味もないクソテナントばかりだったら流石にみんな住友不動産に見切りをつけるのかな。

>>30088 匿名さん

スナモ　新規オープンのお知らせ

ぴょんぴょんがなくなって、らくがキッズってどうなんだろう。

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS＋plus
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

ホントなんでここは春のリニューアルいつまでも発表しないんだろうね。。

>>30656 検討板ユーザーさん

お店が決まってないからじゃないでしょうか、、、？笑


まだ交渉中なお店を20店舗に含めたのかなぁ。。

早速ゴクゴク行きましたー！！

20店舗「以上」がオープンする予定とは？？
店舗数もはっきり決まっていない状況かな。

住友不動産が第2の創業として取り組んだ3つのプロジェクト。

有明ガーデン
羽田エアポートガーデン
新宿三角広場

どれも上手くいってない気がするけどどうなんだろうか。

>>30659 匿名さん
三角広場も全然大型イベントや有名イベント誘致できてないな。BBWぐらいか。テナント誘致もイベント誘致もやばいのか。

indeedやタウンワークを見ても、新規オープンテナントの求人募集をやってる気配がないんですよね。

それより1か月の短期バイト募集をやっている店があったりして、閉店セールに向けてのスタッフ増員かと勘繰ったりして。。。

やった！タコベルが入るぞ！

タコス屋がくるだけで、かんきのこえ

イベント来場者は、サクッと食べられていいね。

タコベルめちゃくちゃ嬉しい。歓喜でしょ（笑）
みんなタコベル嬉しくないの？

評判はツイッターで見ると良いよ。
もうマンションコミュニティはウソばかりで信頼ならんでしょうに。

>>30666 匿名さん

有明上陸って、なんか未開の島に上陸したような印象を受けるのは何故だろう？？？

>>30659
3つともタリーズは入っているのにスタバはない。
すみふとスタバは余程相性が悪いのだろうか。

タコベル美味しいよ。
でもお台場にあるし、目新しさは無いな。

スタバは儲からない僻地には来ませんよ。

アーバンリサーチも終わるってまじ？

羽田エアポートガーデンは千客万来みたいな施設を目指してれば今頃インバウンドと日本人客で溢れかえってたんじゃないかな。ただ住友不動産に千客万来みたいなテナントを誘致するのは不可能だからアレだけど。

タコス屋で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

ジャンクフードに歓喜する有明民はどうなってるの？

>>30674 匿名さん
タコ焼き屋の代わりにタコス屋なんだね

>>30675 通りがかりさん
タコ焼き屋を2階におけばよくない？

>>30674 匿名さん

有明はジャンクフードは要らないって言ってる人いなかった？

タコベルのポテトてうまいよな
すみふもライブ客狙いできたな

>>30676 eマンションさん
タコ焼き屋には逃げられたんです。。

有明住民は富裕層ばかりなので、タコスなんて食べないんじゃない？
自分は豊洲の庶民なので食べに行くよ。

>>30681 匿名さん

有明住民は、もうガーデンの飲食店にも飽きて、イオンの値下げシールの付いた惣菜を買って食べてる。

一連を見てると、ネガが必死なのがわかる。

ネガは何を怯えているの？
まるで迷子のキツネリスのように。

地方のショッピングセンターってテナント入らなくて休憩スペースがやたら多かったり町のブースが入ってたりして魅力ないから閑古鳥ないてますよね。ああならないように頑張ってもらいたい。

ネガ「なに？」
有明民「怖がらないで。私は、ただネガに自分のスレへ帰ってもらいたいだけ。」

リニューアルに少し期待してたけど、運営が相変わらずなので、結局、いつものようにクソテナントを詰め込むだけで終わりそうな気がする。

>>30677 口コミ知りたいさん

ジャンクフード好きな人も嫌いな人もいると思いますよ。

>>30670 匿名さん

スタバの出店条件はストレスのある街だからね。
ゆったりほっこりの有明には来ないと思う。

有明はカツカツファミリー多くてストレスだらけだと思うが。。。

>>30690 マンション検討中さん
カツカツファミリーが多い根拠は？

昨日、有明コロシアムでバスケ観戦するため久しぶりにガーデンに寄ったが、無印に客がいなさ過ぎる。三連休の日曜日なのに。

もう撤退が視野に入っているのではないか？さすがに心配。

無印も広い場所が確保できるからここに出店したんだろうが、こんな東の果てには誰も来ないよな。

>>30693

有明コロシアム、ガーデンの隣だと思っていたら甘かった。
有明では一つ一つの建物がデカ過ぎて距離感狂う。スマホで地図を見る時は気をつけよう。

1. 

テナント誘致に力を入れず、ポップアップや催事に力を入れてるあたり、やっぱり運営がおかしいと感じてしまう。現状、ポップアップや催事は何の集客にもなってなくて、既存テナントの売り上げを削ってるだけ。既存テナントだってこんな扱いされたら出ていくよね。

ロフトスキーも移転して、数ヶ月でまた閉店・移転だしね。戦略的に何かやろうとしてるとは思えない対応。その場しのぎでリニューアルしてるんじゃないかな。結論、何も変わってない。

>>30695 匿名さん
スミフはオリンピックに便乗して費用分担で、国際展示場駅、コロシアム、有明ガーデンを地下で繋げばよかったのにね。

地下を繋がなかったのは臨海地下鉄の駅用地だからですよ。都市計画は長い目で作られているのです。

>>30693 匿名さん
日曜日は寒かったからね。

>>30698 eマンションさん

東京都　りんかい鉄道　ダイワロイネットホテル　住友不動産の連携が取れませんでしたね。

ダイワロイネットホテルからすれば、住友不動産の土地(2丁目)に便宜を図る理由は何一つありませんからね。
東京都がもっとリーダーシップを取るべきだった。

4月15日 アミューズボーテ閉店のお知らせ

https://amuse-beaute.jp/important/78052.html

>>30689 マンション検討中さん
ゆったりほっこりみんなニコニコが有明スタイルですもんな笑

スタバならビッグサイトにあるのに毎回有明はスタバがねえって言ってる奴はGoogleマップの検索もできんのかねぇ…
まぁコミケ日に店長が揃う名物ベローチェには勝てんと思うがな

有明ガーデンのレストラン、空きすぎで呼び込みしてるところもあったし、こななは客が1人もいない上に、見えるところに店員さんもいなかった。やるきゼロ。

もう有明の開発はマンションは一切建てず、
人が集まる施設に特化したほうがいいよ。
東京ドームは築地ではなく、
有明に移転したらいい。
スポーツ、イベントの街としてピッタリだと思うんだけど。
競馬場を誘致するとかさ。競走馬の運搬に湾岸道路は便利だと思う。
東京都もちゃんと考えて欲しいよな。

人が集まってガヤガヤ混雑してる場所に住みたいの？有明民は。
田舎育ちだから、賑やかなのが嬉しいのかな？
俺には全く理解できないが。

>>30703 匿名さん
えーまた閉店？
リニューアル計画出す前に、店がなくなっちゃうよ

新たに有明にマンション建てるなら新橋までシャトルバスは必至にして欲しいよ。
BRTも都バスも使い物にならない。

シンプルな誹謗中傷

>>30708 匿名さん

あなたは東京に住んでいないんだね。
都内は賑やかだもんね。

開店情報
2/20 GOKUGOKU
4/下旬 タコベル

ノルマ達成状況
2/20

普通にヤヴァイ

1. 

これって契約期間が今年の1－3月までってテナントが多かったんだろうな。
契約期間内に退去しても違約金取られるから契約期間満了を待って退去表明。

>>30715 匿名さん
もはや崩落と言うべき状態。
現実の出来事と思えない。

>>30714 匿名さん
自ら誘致した感はゼロですね。こんな感じで20店舗リニューアルだったら絶望を通り越して、地獄だよね。

高級住宅地は人混みはできなくていつも静かなんです。
庶民にはわからないようですね。

>>30720 匿名さん

2階のアパレルのお店の商品に匂いが付いたり、お客さんの手に油が付いてないか心配になるわ。

>>30721 匿名さん

フードコートに行ってみて。
庶民感満載だから。

「高級住宅地」ネタ、もう少し泳がせてじっくり味わいたかったな笑

>>30721 匿名さん

それでもこのスレが気になるんですね笑

みんな冷てーな。
有明ガーデン潰れて欲しいのか？
有明を妬んでる連中はストレス発散になるんだろうけど、
本当にそれでいいのか？
近隣住民としては、
何とか盛り上がって欲しいなと思ってるんだけどな。

>>30726 匿名さん

経営体力十分な住不ですからね潰れる心配は無用かと思いますしね、買えない妬み民の阿鼻叫喚は風物詩としてある意味心地よくもありますね
これだけ物件が高く供給も限られてくれば彼らの無為な絶叫もますます盛大になるというものでしょうか

まあこちらは平日はゆったり贅沢に有明ガーデンを満喫させていただいており、満足以外の何ものでもあえいません

>>30727 マンション掲示板さん

人の不幸を願ってるって、
根暗過ぎて怖いわ。
人の足引っ張ることなんかしてないで、
自分の幸せ考えて一生懸命やればいいのにな。

人がどう思おうと、どう評価しようと、気にしないようにしましょう。
イベントで集まる人々の顔も、みんな幸せそうで笑顔に溢れています。
そりゃそうです。
だって好きな事をしに有明に集まっているのですから。
その恩恵を受けて、幸せのオーラが有明を包んでいるんですよ。

なので、外野の事は気にせず、幸福度ランキング（駅）2位の有明を楽しみましょう。

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/tokyo/love_station.html
※「有明A」は、有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森

他人の不幸を望んでるヤツなんて自身が不幸な証拠。
心が貧しい。

有明A
住み続けたい（自治体）ランキング：131位
街に誇りがある（自治体）ランキング：49位
愛着がある（自治体）ランキング：62位
街の住みここち（駅）ランキング：22位

何でこれで幸福度2位なんだよ。
デベが売りたい街ランキングかな？

>>30731 匿名さん

それでもなぜか幸せを感る、って事でしょ。
幸せの感じ方に正解はないからね。
他人がジャッジする事ではないよ。

幸せを感じないと困るので、みなさん感覚を意志でコントロールする術を身に付けてらっしゃるのでは。

>>30733 匿名さん

コントロールできるなんて、素晴らしいね。
それであなたは何か困るの？

この掲示板はマンション売りたい業者だらけたからな。
ポジショントークばっかりじゃん。

>>30731 匿名さん
ちなみに
幸福度１位の代官山は
住み続けたい（自治体）ランキング：1位
街に誇りがある（自治体）ランキング：1位
愛着がある（自治体）ランキング：3位
街の住みここち（駅）ランキング：15位

幸福度3位の表参道は
住み続けたい（駅）ランキング：24位
街に誇りがある（駅）ランキング：2位
愛着がある（駅）ランキング：2位
街の住みここち（駅）ランキング：3位

これは納得

>>30734 評判気になるさん
いえ別になにも困りませんよ。
人間いざとなればすごい能力が隠されてるんだな、と感心したまでです。

有明が幸福度2位だと言い張るのは、業者にまんまとひっかかって有明のマンションを買っちゃった自分のマヌケさを認めたくないからだよ。

有明ガーデンが丸ごとコストコになったら毎週末は大盛況だろうに。
なにをやせがまんしてるんだ？

有明魔人

豊洲に住んでますけど、有明ガーデンはよく行きますよ。

俺も豊洲だけど、有明はたまに行くぞ。
心が貧しい奴の投稿見てると、
こういうのが増えたから日本の経済が上がらないんだろうなって思ってしまう。
ネガ達は他人の足引っ張ってないで、
逆に他人をけん引するぐらいのパワーを見せておくれよ

ここでネガってるヤツ仕事出来ないんだろうなあ
友達もいなそう

有明民って、自分たちに都合のいい話しか聞きたくないってこと？
戦時中の日本みたいだね。

有明のマンションの住民板を見てると、資産価値で頭がいっぱいになってて、気持ちに余裕のないギスギスした人が多そう。
こんなとこにはやっぱり住めないな。

>>30745 匿名さん
すむレーションしてみてねー

>>30744 匿名さん

いえいえ、他人が住んでる街を蔑んで書いても平気な人の精神を、憐れんでいるのですよ。
あなたも有明で幸せのオーラに包まれた方がいいですよ。

>>30737 マンション掲示板さん

幸せはポジティブを招くし、逆もまた然り。
あなたも羨ましがってないで見習ってみたらいかが？

なるほど、カツカツギスギスの空気を幸せオーラと言い換えるのか。

勉強になるなぁ。

>>30749 マンション掲示板さん

顔も知らないネット上の他人を勝手にカツカツ貧乏人だと決め込んで、
自分のほうが上だとドヤって精神安定させてるほうがスゲーと思うよ。

ネガはきっともっとギスギスしてる人たちだね。

かわいそうに。

>>30741 匿名さん

ららぽーとのフードコートが混みすぎて、ガーデンに流れる理由はわかる。
チャリや車で行けるからね。
自分は交通費を使ってまで、ガーデンに行こうとは思わないけどね。

>>30752 匿名さん

車で行ってます。
一番上の駐車場に止めると、フードコートすぐなので便利です。
駐車場広いのも良い。
フードコートはららぽーとより良いです。

>>30088 匿名さん
今どんな店が出店しているのか参考になさってください。

スナモ　新規オープンのお知らせ

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS＋plus
4月13日 トレファクスタイル
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

何の恨みか妬みか分からんけど、
どういうつもりで有明住民を貶すんだろうか？
人は幸せだったら他人に悪口を言うことは無いよな。
っていうことは、間違いなく不幸せな人がネガ書き込みしている。
カツカツ生活でストレス溜まってんのかな？
こういう人が１人でも減るように経済が上向いて欲しいな。
俺は頑張るよ。

やっぱ港南の人のオモチャなのかね。バカバカしい

>>30755 匿名さん

こういう人がいるから反撃されてるんだよ
↓

https://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=crmas&p=site%3Ae-man...

日本はずっと、高給取りを世の中が目の敵にしてきた雰囲気あるじゃん？
経営者とか成功して稼いでる人はいいんだけど、比較的給料の良い会社で勤めてると嫌味を言われたりする
そんな世の中だからみんな給料上げず、清く貧しくを良しとするみたいな社会になってしまったんじゃないの？
人の足引っ張ることで自分の首を締めてる構造になってるような気がするよ
閉塞感を打破して、みんなで幸せを目指したほうが良くない？

ガーデンの閉店、開店情報知りたかったんだけどもはやガーデンのスレじゃないね

>>30758 匿名さん

バカ素直でかわいい人ですね。
ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。

>>30766 検討板ユーザーさん
でもさ。
その人が鵜呑みにしてるってのもネット上の文章なんだけど、それを鵜呑みにするの？笑

>>30770 マンション検討中さん

それも鵜呑みにするの？笑

>>30771 eマンションさん
はいはい。
そう来ると思ってました笑

>>30773 通りがかりさん

ショボい、ショボすぎる．．．．．．

>>30774 匿名さん
本当に住友不動産には商業施設運営から完全撤退してイオンに運営を任せて欲しい。有力テナントとのコネもなく、頑張って誘致するという気もないのは明らか。万葉倶楽部の頑張りとか見習って欲しい。

今のところ、これまでの反省をせず、とりあえず空きスペースを埋めればそれでいいという運営方針は変わってないみたいですね。

最近、大企業のベアアップの記事がよく出てるね。
有明や豊洲、東雲住民は給料増える人も多いんだろうから、
有明ガーデンやららぽーとでたくさん買い物して欲しいね。

>>30777 匿名さん

また今日も匿名が発狂してるけど、発狂の原因がわかったよ。

どうやらこれでも発狂したらしい。

芝浦アイランドのタワーマンションがフードデリバリー絶対嫌いで頭おかしい経路を指示！
https://nekobarado.com/2336.html

twitter.com/weeduber2021/status/1538253020156555264/

まともな人間扱いされなくて湾岸のマンションに大発狂。

エントランス前で喫煙してポイ捨てしたとか得意のマーキングをしてそのまま始末しなかったとか。

いつもの墓穴掘りが見られて面白い。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691550/res/3885-3919/
どんだけ脳タリンのイカレポンチのニコチンカスなんよ！

ウーバーの配達ってマンションの買える人間のすることではない。

1. 

撤退テナントが多かったから今回はさすがに真摯にテナント誘致に取り組むと信じてたけど裏切られた。残念。

>>30773 通りがかりさん
新たに撤退したらマイナス1にすべきな気もするが

>>30772 通りがかりさん

なら、下手な詭弁はやめとけ笑

Twitterでも皆さん今回のリニューアルには失笑してますね。もう商業施設運営から手を引いて欲しい。

リニューアルといいながらさっそく新規の閉店情報がでてるし、第一弾のリニューアルもあまりに弱すぎるわで、、さすがにもう詰んでしまった感があるな

有力テナントに足を運んで出店交渉するみたいなことはやってる気配ないですね。有力テナントとのコネクション皆無なんだから他デベより努力しないとテナント誘致できるはずないだろ。

リニューアルテナントは、湾岸naviさんにも「心踊らない」って明言されてるね。有明ガーデンの運営はみんなをがっかりさせるのは本当に得意だよね。悲しい限り。

>>30784 匿名さん
お互いさまやろ笑

>>30796 匿名さん
有明ガーデン応援団のワンナビさんですら愛想尽かしてる感じなのか。

今日のガーデンは激混みですね。
ペットイベントにMISIAのライブも重なり、周辺道路が大変な状況になってますが館内物販はうーん、、、と言う感じか。
昔のヴィーナスフォートみたいに一部フロアをペットに全振りした方がいんじゃないかな？、
ビアンカ跡もペットショップの隣だから、ペット可のレストランにすれば売れるでしょうね。

いつまでその場しのぎの素人運営を続けるのだろうか。もう3年経過したんだからそろそろまともな運営して欲しい。

今日行ったらアーバンリサーチ後はプリクラ置き、natane後はお菓子のポップアップやってて笑っちゃった。いつまでこの謎の運営続けるんだろうか。

>>30802 匿名さん
商業施設イメージと金儲けどちらを優先するか。三井、三菱、森ビルは前者を優先、住友不動産は後者を優先。これが商業施設運営の決定的な違いだと思う。たぶん社風の影響が大きいから何を言おうが直らないと思う。

久々に行ってみたら、リニューアルをアピールする幕であちこち覆い隠されてました。
トルソーがいっぱい放置されてる区画もあってシュールでした。

だ、大丈夫ですかね…？

賃貸マンションと同じで
入居と転居を繰り返して存続すればと思いますが
全テナント数に対する退去、入居ってどのくらい何でしょうかね
退去ばかり誇張されてるのでしょうかね？

お台場とららぽーと混んでて疲れた。。
昼前に車で有明ガーデン前を通ったけど、
何かイベントらしきテントが複数やってて、
そこそこ人が歩いてましたね。

有明ガーデンのテナント続々閉店してるけどジアレイと2階のカフェがなくなったのまじつらい… ガーデンシアターとか有明アリーナ利用者がさらに路頭に迷いそうだよ　まじ、すみふ、商業施設ヘタクソ

そのうち晴海のららテラスも閉店続出しそうじゃない？

>>30809 匿名さん
ららテラスは賑わってるよ
逆にキャパが足りないぐらい

>>30810 マンション掲示板さん

今だけじゃない？
そのうちスーパーだけ行くようになるよ。

ららテラスは最初からしょぼいからこれ以上しょぼくなりようがない

晴海フラッグ住民はそのうち月島スーパーフジマートへ行く人が増えるんじゃないかな？

スミフにはもう少し万人受けするテナント入るように頑張ってほしいよ
有明には有明ガーデンしかないからさ

>>30797 マンション検討中さん

バカ素直でかわいい人ですね。
ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。
が、最初な。
これは詭弁ではなく、忠告。

>>30815 匿名さん
えらい古いレスに反応してるねー。
粘着強すぎて気持ち悪。

ららテラスは、テナントが閉店してもすぐ次が入るでしょう。

>>30816 通りがかりさん
ホントだ。自作自演でもしない限り普通はスルーされてるよね。いつもの港南の人でしょ。どうせ。

もうええて