有明ガーデン

ここが最終的にどうなるのか興味ある。

今年新たに出店した店舗

GOKU GOKU
アソビマックス
タコベル
リ：コレクトby ゴー!ゴー!古着(半年契約)

ほんとはもっと開店してるでしょ？
頑張れ有明ガーデン！

>>31362 匿名さん
それがしてないのよ～

ビーマスポーツも実は移転

ららぽーとなんかも時給上げても人手が集まらないみたいね。有明では余計に集まらないよね。厳しい世の中だわ。

うわーフェリーアヴェダ閉店なのか
ここ近隣住民も散髪に使ってるからなのか予約はそこそこ埋まってたのに
美容師不足なんだろうか

美容師も有明なんて僻地に通勤するのはイヤだよな。
時間かかるし。

ガチャガチャって空きスペースを埋めるために寂れたモールがよくやる方法。

臨海副都心って数ある副都心の中で、大失敗で有名。
大失敗した結果、オフィスビルはほとんどなく、郊外団地とイベント会場という、郊外然とした街になった。

来週OK東雲店がオープンするから、クルマ客が押し寄せるでしょう。
ガーデンにどのくらい客が流れて来てくれるかな。

>>31368 マンコミュファンさん

フロアガイドを見ると「5月上旬閉店予定」となっているね。
店舗区画移動じゃなかったの？？

>>31372 匿名さん

OKから357に出ると、有明ガーデンへ行きづらい。
戻ってきてくれないんじゃないの？

>>31375 匿名さん
新豊洲は店が無いからいいけど、有明は大変だね。

東京ビッグサイトのイベントついでに寄ること多いけど週末なのに閑散としてるよね。隣のタワマン群は世帯数多そうなのに。

>>31370 匿名さん

例えばどこ？

>>31379 匿名さん

それな笑

>>31381 匿名さん

逆にオーケーの場所が悪すぎて最初だけになりそう。

>>31382 通りがかりさん

オーケーすごい自信だよね。
自転車客と車客のみをターゲットにしてる。

あそこだったら住宅街じゃないから、駐車場待ちの渋滞で近隣住民からクレームをつけられる事もない。

有明イオンの品揃えが落ちるのは、ほぼ確定かと思います。

チョコザップ入れて欲しい。
カラオケもネイルも歯のホワイトニングもセルフ脱毛もできるような全部入りの。
住人も使えるし、イベント客もちょこっと使える。

>>31384 匿名さん

有明南なら有りかもしれないが、北は無理じゃね？

>>31383 匿名さん

もしイオンまで撤退したらヤバいね

流石にイオンが撤退するのはスミフが有明ガーデンを手放す時だと思う
クレカとかイオン系列の存在を前提にしたサービスが全部パーだし

元々イオンモールというか、運営はイオンに丸投げなんて話も出てた記憶が…
その名残でスーパー以外もイオン系列が入ってたけど、スミフ的にイオン色を無くしたいと思ってるとしたら？？

>>31386 名無しさん
その前に無印撤退だろうね。
あの規模で客の少なさは誰が見てもやばい。

イオン系ドラッグストアのウエルシアなら
毎月20日はWAON POINTが１.５倍で使えるだけどね

>>31385 マンコミュファンさん

どうして？

イオンクレジットは、イオン出店の条件だったんだろうね。
住友ショッピングカードってのはないの？

イオンは、赤字のスーパー事業より金融・不動産事業で儲けている会社。

住友ショッピングカードをイオンカードにするために、イオンスタイルとして有明ガーデンに入り込んだ。

イオンモールにする気はさらさらない。

>>31389 マンション掲示板さん

丸善も心配。
有明こども図書館オープンでそろそろお役御免か。
鼻から黒字経営になると思ってないのだろうが、住友との賃貸契約はどうなっているのだろう？
丸善はどこまで赤字を許容してくれるのか？

https://diamond-rm.net/management/83630/amp/

>>31394 匿名さん
丸善が撤退するならまずはワンザ店だと思う。

この地域特有の商売のし辛さがあるでしょうね

有明ガーデン内で黒字の店舗はあるのかね？

>>31397 匿名さん

子供の習い事系

>>31379 匿名さん
なるほど。さすがスミフ。

>>31397 匿名さん
住友不動産販売は黒字だと思う。

ガーデン事業は、店舗区画が埋まらず今年は赤字か。

>>31401 匿名さん

も

これ、有明のこと？
https://www.decn.co.jp/?p=162637

>>31403 匿名さん

このイラストは青海埠頭あたりから台場方面を見たイメージですかね。

>>31403 匿名さん

役所の描く絵は恐ろしい。

田中体操教室気になってるのですが、そもそもどこにできるんだろう。4階ですかね。

近場に体操教室がなかったので体験させようかと。
結構争奪戦ですかね。

>>31404 名無しさん

左側にコンテナ埠頭っぽいのがあるので、
青海かもしれませんね！

今年は、中央区のハッピー買い物券のプレミア率がなんと30%！
無印銀座店も参加している。
ハッピー買い物券加盟店一覧
https://happy-kaimonoken.info/tenposearch/

無印有明店には逆風だ。
有明民、無印で買い物してくれー

自分の周りでは、有明ガーデンは空いてて評判いいよ。

>>31410 匿名さん

どうせ有明ガーデンでは買い物しないので、
のんびり飲み食いできれば十分なんだよね。

先週、サイゼリヤ台場フロンティアビル店が閉店したんですね。
りんかい線沿線は厳しいですね。

ご状況でスタバやユニクロが来ると客が入るのかな？

>>31413 さん

単独でも十分集客出来るスーパーOK 、
銀座出店については、UNIQLOの柳井会長からお願いされたそうです。
賃料の高い銀座に出店した理由の一つにUNIQLOをあげています。


「中央区銀座にスーパーマーケットをこれだけの規模で出せることはないと思い、出店を決定しました。マロニエゲート銀座2は、売り場の広さも設備もしっかりあります。すでに大きな売り上げを作っているユニクロとご一緒できますし、賃料水準もなんとかいけると判断し、即決しました。」

流通ニュース
https://www.ryutsuu.biz/strategy/p101813.html

今日イオン鮮魚コーナー特売でブリ大一切れ400円(オーケーの2倍くらいデカい？)で販売中。

ガーデンは、これだけ有明住民が懇願していて、
集客が見込めると言っているユニクロを誘致してみたら？
これでダメならもう何入れてもダメだと思うので、
その時は潔く撤退すればいいよ。

ここ、家賃を1/10にして、四季劇場や芝生も潰して全部駐車場にすれば、コストコが来るかもしれないけどねぇ。

自分達に集客力があると思うなら、
自信をもって出店すればいい。
それ以上に有明が無理だと思うなら仕方ない。

ユニクロやスタバを目的として有明に行くわけがない

スタバは豊洲にたくさんあるから十分じゃない？ユニクロもこの辺は大型店舗が多いから有明に無くても問題ないですよ。

>>31421 匿名さん
それは有明民の観点でしょ？

ユニクロやスタバの話は、広域から集客するためにはどうするか？という観点の話なのよ

有明よ、ごめん。
豊洲公園にブルーボトルができることになってしまったよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000090.000048883.html

>>31423 匿名さん
負け惜しみとかじゃないけどブルーボトルって個人的にはあまり美味しくない。
負け惜しみとかじゃないけど。

そりゃ
ビジネスする側で考えたら
豊洲で出店したいよ

豊洲公園ならすぐに行けるから、楽しみです

豊洲はコーヒー屋多過ぎ。
有明ガーデンにもスタバぐらいあってもいいのにね。

>>31422 匿名さん

ならスタバやユニクロでなくて、
他のレアな行きたくなるお店じゃないとね

>>31428 マンション掲示板さん

両方じゃない？

トリトンもカフェは山のようにある。
平日需要のあるオフィスがあるエリアはカフェが来るね。

>>31424 通りがかりさん
同意。ブルーボトルならオールプレスのほうが美味しい。

オールプレスも有明の外にできたら、いやそれも不味いと言い出しそう笑

コーヒーの味の問題ではないと思う

>>31430 口コミ知りたいさん

>>31424 の人がこれを書いたのかな？
だとすると、控えめに言って、負け惜しみだね。

コーヒーマフィアだっけ？
あそこは客入ってるの？

また何の新しい情報もない無駄なPRやってるな。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000194.000062100.html

>有明ガーデンは、時代のニーズに合わせたサービスの導入で、子育てしやすい街づくりを推進して参ります。

周辺住民のニーズや需要を完全無視した意味不明なテナントばっかり入れてみんなから小馬鹿にされ、呆れられてるのによくこんなこと平然と言えるよね。本気で思ってるなら誰か注意してあげたほうがいい。

https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

ビッグニュースはまだかな？

>>31438 口コミ知りたいさん

半年前の記事じゃんか！

せめて有明ガーデンにマックがあるといいのにね
そんなに子育て世代を大事にするなら、
ガーデンでハッピーセット買えるようにしてやってくれ。

>>31437 匿名さん
住友不動産「どやっ。周辺住民に便利なテナント入れてやったで。ええやろ。すごいやろ。俺たち天才かも。」
周辺住民「相変わらず斜め下の使えないテナントばっかりでもううんざり。周辺住民のこと考えるならスタバやユニクロぐらい連れてこいや。いい加減にしろ。」

マック？
あんなクソまずいもん、よく食えるね。
味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ。

>>31438 口コミ知りたいさん

半年前のビッグニュースが20店舗オープンだと思う。
蓋を開けたら、リニューアルオープン（移転含む）ばかりだったという。現状、入口すぐ右がプリクラコーナーってそれでいいのか、って感じだけど、、

>>31442 匿名さん

そんなこと言って、いつも食べてるんでしょ？

>>31443 検討中さん
となると半年以上前から計画しててこれなのか。

>>31442 匿名さん
> 味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ

じゃあタコベルも絶望的じゃん……

>>31437 匿名さん
ちなみにママルームは、既にあった既存テナントだし、移転リニューアルのプレスリリースは実施済みだし、本当にこのPRは無駄だよね。有明ガーデンにPRの回数ノルマとかあるのかな。でなきゃ同じネタで何度もやらないと思うんだけど。

>>31442 匿名さん

まずいかどうかではなく、集客できる店舗かどうかがポイントなのよ。

湾岸走っていて、ちょっと寄って行こうかとなるモール。

立ち寄り安い駐車場経路と、ぱっと見て何があるかわかる携帯公式サイトの工夫とか。

OK東雲行って来た。まず店のある場所が大通りに面していないので分かりづらい。客は開店前並んでいたのは100人くらい？店内はガーデンイオンより少し小さいくらいか？清潔感はあるが高級感はない。値段は基本台場のOKと同じ(50円おにぎり、300円弁当等)。テスラとかで来ていた客もいたから湾岸民もそれなりにいそう。総合的には有明イオン
に影響は低そう。

>>31446 マンション掲示板さん
スタバもですねー

OKに高級感を求める人はいないだろ。

でも思わぬものが安く置いてあったりするからOKはやめられない

マックって貧困層の食いもんだよな。

>>31446 マンション掲示板さん

ウマミバーガーも、ＴＧＩも、バーガーキング、みんなダメなのか。。

>>31455 口コミ知りたいさん
それらも全部、貧困層の食べ物らしいよ

そうかぁ。
BRIDGEも、デンバープレミアムも、オリジナルパンケーキハウスも、
みーんな味オンチのアメリカ人が作ったものだね。
タリーズもそうだっけ？
スタバなんか要らないかもね。

バーキンは美味い

マック美味いから笑

バーキン美味しいけど、アメリカとは別で日本は独自路線。

結局、アリアケ人はマック好きなの？

カツカツ有明の民は武士は喰わねど高楊枝を実践中のようです

>>31461 匿名さん
じつはマック大好きなんだけど、アリガーにはないもんだからそんなマズイのいらないやい！と毒を吐いてるのです。

>>31462 匿名さん
銀座の高級ブランド店を支える末端の人もカツカツです、だからOKの需要が尽きないのです。

>>31290 匿名さん

昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が指摘されていましたが、有明西学園の1年生入学数が激減してます。
これはおかしい、プレミストやミッドクロスができて、子供が増えていかなければいけないはずなのに。

>>31465 匿名さん
本当だ。しかもそれ以前も徐々に減ってきている。
これはヤバいね。。

空きが出ればいやいや東武のところも分譲マンション行けるか。
今なら坪500位で売れるんじゃないかな！！

そろそろこの辺でも新築出さないとスミフの独壇場みたいになっとる。

>>31465 匿名さん
西学園。
越境入学が制限されたことが大きいかと。
実質ブリリアのみ。

>>31465 匿名さん
有明ガーデンのテナントに幻滅して出ていく家族が増えてるからじゃないの？

>>31470 名無しさん

さすがにそれは無いかと。
ただ、湾岸が良いと思って有明に住んでみたものの、
当初思ってたよりも有明の住環境が厳しいのかもしれない。
そのうち晴海五丁目もそうなっていくのではないかな？

>>31469 検討板ユーザーさん

31424 通りがかりさんではないけど、選んでいい？
HARBSとagnes b. CAFEとブルディガラ カフェがあればいいな。

>>31465 匿名さん

有明ガーデンは子育て世代向けに方針変えたのかと思ってたが、
その子供の数が減っていってるのか。。

初期ブリリア3兄弟にはもう新一年生はほとんどいないんだろう。

西学園余裕あるなら大和ハウスの土地を賃貸ではなく分譲マンションにできたのではという気がしないでもない

マックが美味い？
バンズなんかパンの味がまったくしないのに。
舌がおかしいのかな？
普段ろくなもん食ってないとか？

>>31475 匿名さん

バーキンは？

西学園の隣にマンション建てばすぐに子供も増えそうだよ。
スミフが取得した土地にはまだ建たないのかな。

テリタマとかチキンタツタ好きっすよ。
特にソーセージエッグマフィン大好きっす。

>>31477 匿名さん
マジでそう思う
マーレとスカイの裏に建てちゃえば良い
臨海地下鉄待ちなのか？

西学園の卒業生進路はどうなの？

>>31465 匿名さん

キッズ有明ガーデンは0～6才の子供が対象だから、この2年で近隣の子供約500名(有明小含む)が遊べなくなってるわけだ。

>>31465 匿名さん
プレミストは有明小

スミフが取得した有明1丁目の土地は、立地的にCTTBより流石に高くは売り出せないから、CTTB早く完売させたいんじゃないかな。完売させて、CTTBの価格を検討者に忘れてもらってから売り出す戦略だと思う。
あの立地的にきついと思うけど、平均坪600万で出してくると思う。

有明は小学校等の定員の問題でファミリータイプの分譲マンション建設は認可がおりないのが現状と聞きましたよ。
西学園に余裕が出てきたのなら今後方針が変わってくるかもですね。

>>31487 通りがかりさん
CTTBは計画通りに2026年に完売。
入れ替わりであの土地は眺望と公園隣接を売りに高値で出しそうだね。

>>31471 eマンションさん
有明はイベント客が多くて苦痛になって移住した人が多いと聞くよ。

>>31490 マンション掲示板さん

話題になってましたね

>>31490 マンション掲示板さん

なに情報？

>>31490 マンション掲示板さん

なるほど！
確かにイベント客多いですもんね。
でも逆にそれが有明の特徴でもあるんですけどね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24092a20ba6d3138496567ce981d61ca9803...

事故を起こした方にご冥福をお祈りするも、、停車している車に追突するような運転が100％悪いのは承知の上だが、いい加減晴海通りの路駐トラックやタクシーが消えてくれれば良いな。

直接的な原因でないにしても、公道というネットワーク上で何気ない路駐や荒い運転など、小さなリスク・ストレスが廻り廻って大きな事故に繋がる可能性がある事を奴らプロ免許持ってるくせに理解していない。
旧人類とニュータイプの決定的な違いだな。

合掌

>>31494 口コミ知りたいさん
子供のこと考えると、ぶつかっても頑丈な車乗ったほうがいいよ。

有明の道は広いし、市場や倉庫があるので、
路駐を無くすのは無理だろうね。。

残念ながら今日も変わらずトラックと軽バンの路駐で列になってましたよ。
大事な電話に出なくちゃいけないとか緊急の用事ならまだしも、カーテン閉めて寝てるヤツとかいるし、、、納品先都合とは言え、想像力と知能が欠落しているので絶対に無くなることはないでしょう。
元々住むとこじゃない、嫌なら一種低層の住宅密集地に行けって言われそうですが、未使用の都有地も一杯あるんだから、トラックの待機場所として使わせる、その代わり路駐は一切禁止にするとかやってほしい。

>>31497 口コミ知りたいさん

かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わったトラックの仮眠所だったの。
早朝は配送トラックが両脇に列を作って仮眠していたわ。
ところが晴海埠頭が選手村になってしまい、行き場を失ったトラックはあちこちに散らばってしまいました。

市場への配送トラックが1,000台2,000台あるのか数えた事はないけれど、これらを住民が徹底的に排除したらどうなるでしょう？
想像してみて。

都は困って、有明の都有地に広大なトラック駐車スペースを作らざるを得なくなると思うよ。
それでもいいかな。

>>31497 口コミ知りたいさん

有明はトラック路駐するのに丁度いいからね。
まだ北はいいよ。
南なんか路駐してるところで立ちションしてるからな。

>>31498 匿名さん

そうだね。
豊洲埠頭もそうだった。
風俗トラックもあったらしい。
築地も市場があった時は二重三重に路駐して、
そこにターレーが走り回ってたからな。
それに比べれば平和だよ。

じっさいに事故が起きてるのに、平和とはとても云えないでしょう。
何とかしてほしい。

埋立地くらいしか、トラックの待機場所に使えるところはないだろ。
それとも物流が止まって、モノが配送されなくてもいいと？

イベント会場ができたときは賑やかになってうれしいと大歓迎してなかったか？有明民。
想像力が欠如してるんだね。
普通に考えたら、自分が住む街にイベント会場ができたら、煩いし、混雑するから絶対イヤなもんだよ。
そんな街を買うなんてありえないんだよ。　

>>31503 匿名さん

毎日ワーカーや酔っぱらいが集まってる街なんてあり得ない、と思う人がいる事も知りましょうね。

>>31504 口コミ知りたいさん

両方避けたらええやん

>>31506 匿名さん

因みにそれはどこ？
観光客も来ない商標施設隣接の場所でお願いします。

湾岸高速や京葉線から見てると分かるけど、湾岸線や357号線は物流の大動脈で延々と物流倉庫や巨大な冷蔵施設が続いてるからね。
大型車が頻繁に通行するのは場所柄しかたないだろうね。

湾岸は昔からトラック多いですからね。
後から入ってきてトラックが邪魔って、
そんなこと言ってはいけませんよ。

トラックは2024年問題でどんどん改善されていくしかない業界だから、それより通販が不便になる事の方が心配だわ

改善といっても物流量が減るわけじゃないからね。むしろ増える方向じゃないかな。

大型の船や列車や空路を利用したり、CO2排出量の削減トラックの利用したり、って方向性を知らないの？

>>31513 匿名さん
船、列車、空路はもともと利用してるでしょ。それらだって革命的に輸送力を増やせるわけはない。
CO2削減しても物流量が減るわけではないよね？

豊洲市場や周辺の倉庫が無くならない限り、
有明で路駐するトラックは無くならないかと。
まあでも、それが湾岸らしい風景だってことでいいんじゃない？

物流トラックは東京の街の交通の障害にならないよう、周辺部に通してるんです。
それが高速湾岸線や、国道357号線です。　

>>31514 評判気になるさん

トラックドライバーが減少してるからね、さらなる他の輸送方法を増やす事が必要なんだよ。
いくらトラックでネガりたいからって、想像力なさ過ぎ笑

>>31506 匿名さん

因みにそれはどこ？
観光客も来ない商業施設隣接の場所でお願いします。

>>31518 匿名さん

さらなる他の輸送方法ってなに？

有明は物流とイベントの街とはよく言ったもんだね。
↓先見の妙のある人たちがいますね。

>>14422
物流とイベントとスポーツの街である有明には、
立ち食い蕎麦屋やこってりラーメン系が必要だよ。

>>29097
物流とイベントの街ですね。

>>31520 マンション検討中さん

他(トラック以外)の方法を増やす、までがセンテンスだよ、情弱さん

>>31523 マンション掲示板さん
それはつまり、出来もしないことを必要必要だって騒いでるってこと？
どこかの無能政治家みたいだね笑

築地にスタジアムなんか作り始めたら、
周辺は道路工事や渋滞でＢＲＴがだめになるんじゃない？

リムジンバスも直通便なくなるね
住民も企業もみんなで撤退

>>31525 匿名さん

BRTは築地の地下トンネルを通っているので関係ないかな。

>>31521 匿名さん

バブルの時に東京都の土地が高騰してしまったので、土地代の安い有明を住宅地にしようと計画。

バブルの時に臨海副都心開発でオフィスいっぱい作ったけど、撤退に次ぐ撤退で破産。

時がたち、ようやく物流とイベントの町というの位置付けになりました。

仕方ないけど、今となっては、なんで有明に住宅地を作っちゃったんだろうねという話に戻ります。

有明南はマンション建てられないのかな。人気出そうやが
TFTビル壊して、商住複合マンション建てたらいいのに

>>31524 評判気になるさん

できないのはおたくのオツム

さすがに西松屋は嬉しい！

スミフやればできる

あとはユニクロを呼んでくればいいんだよ。賃料下げてでも頭下げて交渉しろ。

西松屋は店の雰囲気が悪くて商業施設の格をかなり下げる（格が低いところにばかり入ってるからそう思うだけかもしれんが）から、頑張ってバースデイあたりを呼んで欲しかったところではある

>>31541 マンコミュファンさん
スナモ

ららテラス南千住には西松屋とユニクロが入ってるのでユニクロもあり得ると思います。ミスドも入ってる。

ユニクロは要らないんじゃなかったっけ？

>>31546 匿名さん
カルディあるじゃん。

当初は高級路線と言われてたけど、
庶民向け施設になっていってるね。
このほうが身の丈にあってて良いと思う。
そのうちユニクロもあるかもね。

>>31549 匿名さん
なっていってるっていうか開業時から庶民向け施設だよ。
高級路線は計画段階だけ。

西松屋なんて使うの？
あんなペラペラ400円の服なんて一回洗濯したらおわりじゃない？使い捨てってこと？

西松屋って安い服だけじゃないですよ。やはり有明はファミリーに優しい街なんだな。

>>31551 マンコミュファンさん

オーケーに西松屋、そういう客層と思われているんですよ。

ただ、ここはバイトも集まらない立地なので店員置かず放置スタイルのこのテナントは相性は合っていて、ある意味的確だとは思う
もう格とか言ってられない状況だろうしね

>>31536 匿名さん

リニューアルの目玉が西松屋って笑えますね。これが懐かしいｗ

フェラガモがいい味出してますね！

>>31557 口コミ知りたいさん

このイメージパースでなんでフェラガモなのか？？？と思ったら、
まだイメージ段階のパースを超拡大したらフェラガモのロゴっぽく見える
こんな画像が含まれていたからだそうです。超絶お花畑脳。

おかげで建物には金がかかってる。
ららぽーと豊洲なんて安っぽいもの

>>31556 匿名さん

これは笑えるな
有明みたいなコトゥー区の僻地にブランドとか
最高に笑える

>>31561 匿名さん

有明に似合うブランドはフェラガモじゃなくて西松屋って結論出てるじゃないか。笑

>>31551 マンコミュファンさん

そう思うならあなたが使わなければいいだけだよw
西松屋エアプ勢は黙っておけよwww

西松屋で有明民は歓喜してるのかぁ。。
まあ良かったんじゃない？

ますます東雲イオンと変わらなくなってきた。

>>31566 匿名さん

誰が喜んでる？

>>31568 通りすがりさん

西松屋はママ達大歓迎です。

保育園に預けると、お着替え何枚も必要です。江東区の保育園なら西松屋で十分なんです。

マンション相場の高騰で住宅ローンが増大。
共稼ぎでそこそこ収入もあるので習い事も沢山やらせている。
その分生活費のやりくりが大変になっています。
バス激混みで銀座もしょっちゅう行けなくなった。ダサくなっていくけどそれも良し。

オーケーや西松屋大歓迎です。

>>31244 匿名さん

>>OK東雲店開業に合わせて、
何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。
>>西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。


住友さん、西松屋さんが来てくれて良かったですね。これでGUを口説けますね。

有明の人口は、この半年で減少しましたね。
過去5年さかのぼってみても初めての出来事です。子育て世帯が流出してるようにみえます。

12月 → 5月の世帯数と人口の増減　(有明１丁目～４丁目)
　　　　　　　　　 世帯数　　人口
2019.12 → 2020.5　 670　 1,586
2020.12 → 2021.5　 203　　 427
2021.12 → 2022.5　 255　　 535
2022.12 → 2023.5　　98　　 177
2023.12 → 2024.5 　 　4　　 -54

>>31575 匿名さん
有明にいるとほんとに少子化？って思うぐらい子供沢山いますけどね。

>>31575 匿名さん
こういう奴が詐欺とかに引っかかるんだろうなぁ

西松屋で買ったってすぐわかるね。

隣町のお台場に西松屋あるのに。。
もっと周辺に無いお店を持ってこいよ！

有明民はギリギリローンで余裕ゼロですから、高級ブランド服なんか売れるわけがない。
安い店が並ぶのは当たり前ですよ。

>>31581 匿名さん
けどOK東雲はそんなに混んでいないんだよな。

>>31577 通りがかりさん
有明は詐欺が多いからね。特に、
「有明ガーデンは高級モールになる」
「地下鉄はあと７年で開通する」
「有明は液状化しなかった」
などとウソを連呼する詐欺師がいるから注意しないとねｗ

>>31583 匿名さん
「有明は港区に編入される」
もありました笑

「有明ガーデンにはフェラガモが出店する」
もありました笑

有明にユニクロ入ったら、
制服か？と思うぐらい、
みんな同じ服着てることになりそう。
https://game.watch.impress.co.jp/docs/news/1588341.html

>>31586 匿名さん

保育園ではすでに同じ服の子は結構いますね。
子供の好みになるのでそうなるのは当たり前な感じです。

ただ、お休みの日に会うと、
そこそこのブランド物を着てる娘が多いなぁと思うことが多いです。

有明3丁目　パナソニックセンター東京
2024年12月25日閉館。

https://news.panasonic.com/jp/press/jn240321-2

ユニクロは被るから子供服に向かないのよね。子供服はそもそも安いからわざわざユニクロで買わなくても、と思う。

ここのネガは過去のネタを繰り返して反芻するじいさんが多いのかい？

西松屋ってお台場にあるけど、
そんなにいい？
子供は公園で遊ぶから汚れ用には良いのかもしれないけど。

>>31592 匿名さん

今ガーデンにとって大事なのは、集客力のある店舗をいかに誘致できるかどうか。

有明民のプライドの高さなんてどうでもいい。
今までだって、地元民が買ってくれないからこういう閉店続きの事態になっている。

>>31593 匿名さん

結局、そこでユニクロとマック、スタバの話題に戻るのかな？

西松屋って服だけでなく日用品も他店より安いから助かるんよ

今は中国でも格安品が大流行りらしいよ。
百円以下で食べられる定食屋も増えてきて、通称「貧乏ランチ」と呼ぶらしい。

そのうち有明にもドンキホーテやチェーンのカラオケ店や大衆居酒屋が出来たりするんだろうか

>>31604 名無しさん
テレ朝とコナミでサラリーマン人口増えるし、大和のワンルーム600戸マンションも建つし、ドンキ以外の2つは有り得ない話ではないかもね

>>31606 匿名さん
プラチナドンキーかも？

>>31605 検討板ユーザーさん

おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。
いちいち気にして生活するのは大変ですね。

マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。
我が家なりの選択と集中です。

単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな

>>31606 匿名さん
そのダイワのワンルームのところに入りそうだけどね

ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない？

お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
ガラガラなんてもんじゃねーな。。
連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、
それにしても人がいなかった。
ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、
あとはチョロっといるぐらい。
スーパー以外は1年ももたないんじゃないか？
有明ガーデンのほうが全然マシだよ。

まだタワーの入居も始まっていないから仕方ないよ

バースデイが欲しかったな
西松屋行くほど生活に困窮してないし

>>31615 匿名さん

うは親子でノースフェイスやパタゴニア

>>31616 名無しさん
しまむらと西松屋でしょ？

>>31617 マンション掲示板さん

子供用はユニクロのTシャツは買うかなぁ。
他の子と被るけど、子供は欲しがるんだよね。

>>31612 匿名さん

晴海はまだぜんぜん人が居ないんだろ。賃貸埋まってない住戸1000件近くあると見たぞ。

>>31612 匿名さん

ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。
ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38%
晴海5丁目としては2,988世帯　6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。
子供が最低でも984人はいそう。
さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。
まだまだ伸び代はあるかな。

>>31620 匿名さん

連休最終日の昼ですよ？
晴海の外に出てたのかもしれないけど、
あまりの閑散振りにビックリしました。

>>31605 検討板ユーザーさん
正直俺もそう思う。
有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。
西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね？
旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ？

>>31622 eマンションさん

いや、そんなもんなんだと思うよ。
だからユニクロ熱望してるんだと思う。
有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。
西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな？

有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。

有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。

某所にこんなデータが貼られてましたが、現実見たほうが良いのでは？

地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。

港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。

WCTってここより安いけどね。

>>31626 匿名さん

世帯年収にするとすごいですね！

親は良い服、良い車で、
子供は西松屋やユニクロは無いなー

>>31628 匿名さん

そうか？ここは築4年だろ？WCTは築20年近い。それでこの値段が付くって
のは実質WCTの方が高いぞ。

港南住民はユニクロや西松屋は子供に着せないんだろうね。

有明民の家具はニトリ？

保育園の時はユニクロ、無印
お出かけの時はノースフェイス、ラルフが多い有明民です。

>>31634 検討板ユーザーさん
それは親の服？ 子どもの服？

>>31631 匿名さん

wctは激安なのに売れないですからね。
新築販売もアホみたいに時間かかってたし、大変ですよ。

>>31635 さん

子供の服ですなー。
逆に親はユニクロ多いですー。

ユニクロも良いんだけどね。
被りやすいのが難点。

>>31636 評判気になるさん

レインズの集計で昨年2023年に買われた中古マンション戸数ランキングで、1位は晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズ、この2つがダントツ。

湾岸で最も年収レベルが高い港南を低所得層が多いと言い、湾岸で最も売れた中古マンションのWCTを売れないって言う。あなたが実際の真逆のことを言う病気ですね。

>>31634 検討板ユーザーさん

一張羅ですね！

なになに、ここマンションを語る場所になったの？

有明ガーデンの新着情報欲しいのですが。

WCTは有明と比べると安いからな。周辺環境考えたらあの辺に住みたいとは思えないけども。

>>31631 匿名さん

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

>>31639 匿名さん

在庫多いもんね。
人気物件は在庫少ないよね。特に最近。

有明にあるのはガーデン
港南にあるのは糞便

>>31630 匿名さん
幼児がブランドものを着てるのは成金趣味がもろでみっともない。

裕福とか貧乏とか比較するって恥ずかしくないかなあ。金持ちはそんなことどうでもいいと思ってるけどｗ

>>31649 匿名さん

こういうコメントのほうが個人的に恥ずかしい。
人が着てるものを馬鹿にするってどういう育ち方してるのか疑われるから止めたほうがいいと思います

アジア人にとってブランド＝マウント道具だからな
ブランド好きはほとんど地雷

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31 コアラマットレス(短期契約)
4/14 Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
5月上旬 フェリー アヴェダ
5/19 マキュレハウス
5/26 アットアロマ

マキュレハウス撤退なのね
残念…

>>31626 匿名さん
うち港南平均より年収上だけど西松屋でも別になんとも思わん可愛けりゃなんだっていい
てか西松屋の服か見て分かるやついるんか…？
台場のデックスにも入ってるよね

>>31652 匿名さん

多過ぎてスクロール面倒臭いし、有明ガーデンのダメっぷりは十分伝わったから、もう更新しなくてよくねーか？

出店を検討する上での参考になると思います。

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31 コアラマットレス(短期契約)
4/14 Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
5月上旬 フェリー アヴェダ
5/17 保険見直し本舗
5/19 マキュレハウス
5/26 アットアロマ

他人の目ばかり気にして見栄を張るのは田舎者の特徴だね。

まぁ湾岸のすみっコに住むような人は、たしかに見栄っ張りの田舎者が多いかもねえ。

閉店一覧表って、中々手に入りませんよね。これは貴重。

そのぶん開店してるし、開店予定だけどね。

開店はおいついてないし、してもショボいのばかりだし、リニューアルキャンペーンとやらも完全に空振っちゃったしねぇ。。

有明ガーデン終わってるな。。。やはり有明ってそういう僻地

保険見直しまで閉店か。

>>31664 匿名さん
そもそも保険屋が多すぎたのよ。

>>31657 匿名さん
コアラマットレス(短期契約)
と書くならこうだね。
トヨタモビリティ東京(短期契約)
銀座に志かわ(ポップアップ)

>>31666 評判気になるさん

もはや誤差範囲

有明西学園が小中一貫だから、塾が入らない。

>>31664 匿名さん

ガーデン以外でも、この手の店舗って行ったことある？

湾岸民だけど、有明ガーデンには頑張ってほしい。
悪くともなんとか営業だけは継続して、湾岸の価値を下支えしてほしいと願ってます。

>>31659 口コミ知りたいさん
湾岸のすみっコってどの辺？
スミッコとわざわざ差別的表現を使うのは嫉妬心の表れかな。

下水処理場や食肉市場のあるあたりが湾岸のすみっコでしょう。

地図からすると、ゴミ処理場の江東区若洲、新木場辺りがすみっこでしょう。

最果ては海の森だろ

アニバウム　5/30閉店

>>31675 匿名さん

今年だけで34店舗閉店で、開店はタコス屋と西松屋だけ。
エライことになってきましたね。

海の森はゴミで汚染された非居住地域です。

湾岸で有明より便利で綺麗なエリアって豊洲くらいじゃないですか？

>>31676 匿名さん

まさに怒涛の撤退ラッシュだね。
ショッピングモールとして存続できるのかな…？

>>31679 口コミ知りたいさん

豊洲のららぽーとも閉店ラッシュって言われてたよな。（笑）

住民としては値上がりしてるし超便利だし、正直言って大感謝です（笑）

有明は仕込み時。
オリゾンマーレ良いぞ。
築浅からBAC

アニバウム撤退は痛すぎる

まぁこれほどの撤退ラッシュは過去に例がないわな。

それでも90店舗有りますから、湾岸の中では豊洲に次いで便利であることには変わりないわけで。
住民は値上がりして大喜びで大勝利だし良いんじゃないかな？（笑）

タコベル割と繁盛してますね。
タコスってあまり馴染みがないから売れないかと思ってた。

言い訳がすごい笑

>>31685 評判気になるさん

街全体の店舗数で考えましょうねw

有明の最近の値上がり凄いですね。
スミフの影響なんでしょうか。

さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。

>>31690 匿名さん
なにが？
タコベルが？

あの美容室クローズじゃなくて移転なのか。
ビアンキの跡地にくるらしい。

マンション価格でしょう。
有明は最近は値上がりし続けてますね。

>>31683 マンション検討中さん

まあ、バームクーヘンなんかそんなに頻繁には食べないしねぇ。

バームクーヘン20年近く食ってないな（笑）
流行ってるの？

みんな有明ガーデンを鼻で笑ってるけど、BASの下の文化堂しかなくて、土日はケンシロウ以外歩いていなかった数年前を思い出したら住友不動産に足を向けて寝られないのでは？

マックとか、吉牛とか、ドトールとか、身の丈に合った店舗入れるのが良いと思うよ。

豊洲とお台場は金子半之助があるので、
個人的に有明は天丼てんやが良いのではないかと。
あとはファミレスでガストとか。

>>31695 匿名さん
ドーナツよりバームクーヘン食べるよね。

無印に売ってますね

>>31697 匿名さん

そういう大手チェーンが、ガーデンを嫌ってるのが問題なんよ。

ケンシロウって誰？

あーいつも最高だけど、今日は特に有明ガーデンでのテラスランチが最高過ぎるなあ

この天気に噴水の爽快感

たまにワンザまで歩いてすき家食べてる自分としては吉牛とか天丼てんやとかガーデンに入るなら大歓迎だけど
平日にリーマンがいるのは有明南側だから厳しいのかね

>>31703 マンコミュファンさん

有明にも吉野家あるよ。

>>31704 名無しさん

ガーデンの話やろ

まつのやカモン

>>31703 マンコミュファンさん
それそれ南北分断問題ね。一生解決しないけどね

>>31697 匿名さん

てんやとか伝説のすた丼とかそういうのでいいわ。

さわやかが東京の有明に初出店！

っていうことになったらいいのになぁ。
せめてハングリータイガーとか来たら嬉しいんだけど。