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管理担当
[更新日時] 2024-05-21 21:34:01
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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27841
検討板ユーザーさん
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27842
eマンションさん
>>27841 検討板ユーザーさん
大半というのは時間あたり何本ですか?
和光市方面への直通本数はまだメトロが検討中のはずですが。
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27843
eマンションさん
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27844
匿名さん
-
27845
口コミ知りたいさん
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27846
名無しさん
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27847
名無しさん
>>27842 eマンションさん
本線は新木場~和光市だから、朝夕だけか、1時間に3本くらいがせいぜいだろ。
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27848
検討板ユーザーさん
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27849
評判気になるさん
住吉からの全列車を和光市に直通させるなんてできるわけないだろ。
そんなことしたら京葉線沿線から有楽町線で都心に通勤する莫大な人たちが不便になる。
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27850
匿名さん
-
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27851
通りすがりさん
はいはい、わかったから。
湾岸止まりには変わりないから。
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27852
評判気になるさん
わかったといいながらわかってないやつ笑
で、一部列車が湾岸止まりだったら何なの? それがどうかしたの?
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27853
口コミ知りたいさん
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27854
匿名さん
-
27855
マンション検討中さん
やっぱりイベント時の有明ガーデンは賑やかだね
特に最近は大きなイベント重なってるしね
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27856
匿名さん
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27857
匿名さん
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27858
マンション掲示板さん
ネガも夏休み中すね
来週から書き込みのお仕事が忙しくなるね
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27859
匿名さん
お盆ぐらいサーティワンでも食べてのんびりした方が良いですよ。
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27860
マンション掲示板さん
>>27849 評判気になるさん
普段使ってないのがバレバレ
莫大というほど居ないだろ
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27861
名無しさん
新木場に車両基地あるから京葉線乗り換えの人は心配しなくていいよ。
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27862
通りがかりさん
>>27861 名無しさん
新木場からも住吉からも数分おきに都心に直通させたら輸送力過剰になり、事業にならない。
住吉から都心直通はそんなに設定できないよ。
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27863
匿名さん
今日はポケットモンスターのイベントやってましたね、外だとBMWが来てました。
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27864
匿名さん
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27865
匿名さん
何が入るのか楽しみですが、フードコートエリアだから、何でもいいかな。好みがあるので利用する店舗はだんだん限られてきますし。
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27866
匿名さん
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27867
匿名さん
正直食べたこと無いけど、美味かったの?
新しいお店に期待!
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27868
匿名さん
2021年 撤退発表9店舗
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27869
匿名さん
2022年 撤退発表26店舗
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27870
匿名さん
2023年 8カ月経過時点で撤退発表23店舗
このままのペースだと年間で35店舗
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27871
匿名さん
新陳代謝があることは良い事ですよ。
新しいお店が楽しみです。
豊洲のららぽーとなんてめちゃくちゃ撤退してて、オープン当時の店は殆ど無いぞ。
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27872
評判気になるさん
>>27870 匿名さん
新規参入は何店舗なのよ?
あと区画整理もしてるから、そこもまとめてくれる?
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27873
匿名さん
商売が順調なら撤退はしないからな。
見てると一日中、客が一人も来ない店さえ
あるんじゃないかと思える閑散ぶり。
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27874
匿名さん
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27875
名無しさん
三井も商業のやり始めは試行錯誤だったなぁ。
正直ここまでできるとは思ってなかった。
だからスミフも長い目で見てやるよ。
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27876
eマンションさん
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27877
匿名さん
土曜日、久しぶりに有明ガーデン行ったよ。
相変わらず5階以外は空いてるね。
過ごしやすくていいんだけど、
ちょっと心配にはなるね。
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27878
名無しさん
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27879
評判気になるさん
都内最大級の有明ガーデンができてから、有明の価値はすごいあがってるよね
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27880
通りすがりさん
>>27870 匿名さん
せっかくネガる為に慌てて書いたんだろーけど、間違ってるよ。
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27881
匿名さん
鮮芋仙って行ったこと無かった。
また銀だこ来てくれねーかな。
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27882
匿名さん
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27883
名無しさん
>>27879 評判気になるさん
都内最大級の広さがあるから、
空いてるように見えてしまうのだろうか?
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27884
名無しさん
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27885
口コミ知りたいさん
>>27884 名無しさん
土日やイベント時も普通に空いてるんですか?
豊洲ららぽーとはどうなのか知っていますか?
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27886
匿名さん
見通しいい造りだからねぇ。
密集した通路も、それはそれでイヤだけど。
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27887
評判気になるさん
>>27883 名無しさん
ガラガラのシャッター街のモールでマンションの価値が上がるわけないよな。
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27888
名無しさん
>>27885 口コミ知りたいさん
土日やイベントある日は混雑してますねぇ。特に2階と5階。
3階は家電と百均には人が多いです。
雨の日は4階が特に、ちびっこファミリーで混み合いますね。
最近、シアターとアリーナとライオンキングとコロシアムとビッグサイトとジメックスのどれかでイベント重なる時間帯の飲食は、お台場か豊洲に逃げてます笑
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27889
匿名さん
週末は買い物もしないイベント客がうろうろしてて居心地悪いね
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27890
匿名さん
-
27891
匿名さん
ガーデンの芝生とかもいいんだけど、
飲食店に特化した建物作ったほうがいいんじゃないの?
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27892
マンション検討中さん
>>27891 匿名さん
その方がいいだろうね。
イベント客が服やら雑貨やら買わないだろうし、混むのはフードコートとかだけだし。
実際、飲食以外は次々つぶれてるけどね。
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27893
匿名さん
どこも最初は理想に燃えておしゃれモールを目指しますが、徐々に自然淘汰されて、その地域に適応した店舗群になります。
有明の場合はチープな飲食店に特化ですね。
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27894
匿名さん
>>27893 匿名さん
チェーン店でもいいので、
もっとたくさん飲食店が欲しい。
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27895
通りがかりさん
>>27888 名無しさん
イベントあると飲食店に入れないのであれば、
キャパが足りてないってことだよね。
やはりもっと飲食店が必要だよ。
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27896
匿名さん
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27897
匿名さん
>>27895 通りがかりさん
イベントの時だけ営業する形態にするといいか。
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27898
匿名さん
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27905
管理担当
[No.27899~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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27906
匿名さん
順調に飲食店とスーパー・ドラッグストアと地元向けの習い事・クリニックしかない施設になってきてますね
生活必需品以外の物販はこのまま死滅すると思います。
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27907
マンコミュファンさん
>>27895 通りがかりさん
飲食店増やそうにも有明までバイトが来ない問題
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27908
マンション掲示板さん
チームラボが2027年末まで4年延長だって。まぁイーロン・マスクまで来るぐらいだからなぁ。
こりゃバスの混雑もまだまだ続きますな。
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27909
匿名さん
って事は、バスの本数も維持って事かい。そりゃ結構な話じゃのぉ。
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27910
eマンションさん
>>27907 マンコミュファンさん
俺は東の果ての有明までバイトに行くのは無理だなあ。
遠すぎる。
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27911
検討板ユーザーさん
この辺は台場有明東雲在住の学生の子達がバイトしてたりするよ
時給も良いし
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27912
名無しさん
>>27910 eマンションさん
バイトすんなら家の近所か学校近くでしょ笑
東の果てだろうと西の果てだろうと、遠いとこでバイトしないわ。
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27913
通りがかりさん
>>27889 匿名さん
こんくらいで居心地悪いと、新宿とか渋谷行ったら気が狂うよ。人多すぎて。
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27914
匿名さん
>>27892 マンション検討中さん
飲食と子供をより強化。あとは強みを見つけて活かしてほしすね。
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27915
名無しさん
>>27906 匿名さん
アパレルととかはどこも厳しいよな。違う商業施設行っても、あれ人少なくね?って思うこと最近増えてきた。
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27916
匿名さん
>>27910 eマンションさん
有明は不便立地という位置付けで、イベント時は、バイトスタッフは有明のホテルに前泊するんだよ。
そうしないと、バイトが集まらないんだと。
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27917
匿名さん
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27918
マンション掲示板さん
こんな広いフードコート埋まるのかと最初は思ってたし、第二期有明ガーデンも実現不可能と思ってたし、有明で広域商業施設は無理と思ってたけど、ほんとによくやってる
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27919
匿名さん
池袋では改装で電気屋入るだけで大揉めしてスト騒ぎにまでなってるのに、こっちは大歓迎されてるのな
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27920
匿名さん
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27921
検討板ユーザーさん
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27922
名無しさん
>>27919 匿名さん
こっちは何でもいいから入ってくれたら御の字なんですよ。
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27923
通りがかりさん
>>27921 検討板ユーザーさん
家電量販店の激化と、
池袋の顔としてこれまで街づくりの中で築き上げたブランドとして“文化の街・池袋”の土壌が喪失してしまうから,だって。
有明は激化もしないし、見栄も張らないからいいね。
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27924
名無しさん
>>27923 通りがかりさん
セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?
家電量販店にブランド云々で反対してたのは豊島区長だったと思うけど。
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27925
マンション検討中さん
>>27921 検討板ユーザーさん
そう、電気屋が街の顔のデパートに入るとイメージがぶち壊しになるからな。
電気屋だろうがなんだろうか両手を上げて大歓迎するのは田舎の有明くらいなもんだ。
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27926
名無しさん
>>27924 名無しさん
>セブン&アイがそごう・西武を売ったからじゃないの?
ストの理由が、自分たちの雇用問題。
家電があるとイヤなのは、区民とテナントとしてブランディングが壊れるから。
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27927
匿名さん
有明ガーデンはもともとコンセプトぶれぶれだから、良くも悪くもこだわりがない。
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27928
マンション掲示板さん
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27929
匿名さん
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27930
匿名さん
金曜日夕方なのに、
ガーデンの前は人があまり歩いてなかった。。
イベント無かったのか?
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27931
匿名さん
-
27932
匿名さん
有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだからね。
意外に知られてない事実。みんなハザードマップみて勉強しようよ。
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27933
口コミ知りたいさん
>>27923 通りがかりさん
子供の頃はビックカメラの街ってイメージでしたね。池袋。
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27934
検討板ユーザーさん
>>27926 名無しさん
古くからある電気屋に申し訳ない。電気屋ばっかりじゃ。ってやつすかね。
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27935
通りがかりさん
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27936
マンション検討中さん
そろそろ年に一度の有明祭りについて議論始めていいんじゃないか?
去年の反省点は暑さとマスクと人混みで苦しかった思い出。
人混みは大変なことになりそう(コンサート
それから出店は、有明の地元企業のユニクロや木村屋はきてくれるんだっけ?
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27937
匿名さん
-
27938
マンション掲示板さん
-
27939
匿名さん
>>27937 匿名さん
多分3倍くらい広さあってもいいくらい。
狭いところに詰め込みすぎや
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27940
口コミ知りたいさん
>>27939 匿名さん
有明ガーデンにUNIQLO出さないけど、出店は出しにきてくれるのって、なんか切ないなぁ。
あと、外車の販売店も有明にそこそこあるのに出展してくれないんだね。
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27941
匿名さん
>>27940 口コミ知りたいさん
なんで切ないかわからないんだけど。ありがたいよ。
出店しなくても協賛金は出してるかもね。
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27942
評判気になるさん
-
27943
マンション掲示板さん
-
27944
匿名さん
-
27945
検討板ユーザーさん
有明祭りはもう少し参加団体を増やしたいところだな。
今年のマンション出店はブリスカ、ブリマレ、ブリミッド、トリプルの4つだけ。他のマンション参加は難しいのかな。トリプルとミッドはどっちも氷菓子で被ってない?
経営厳しい大塚家具ですら出店しているのは意外だわ。ところでゆりかもめ、ビックサイト、有明アリーナの姿が見えないけど、スポンサー入ってる?
大量のビジター客がきて、迷惑受けてる有明民に感謝すべき日だよね。
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27946
マンション掲示板さん
-
27947
口コミ知りたいさん
>>27945 検討板ユーザーさん
ミッドクロスが出店するの意外。戸数少ないのにがんばってるね。
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27948
匿名さん
-
27949
匿名さん
去年、子供たちもめちゃめちゃ喜んでたし、盆踊りも皆楽しんでたね。
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27950
マンション検討中さん
>>27947 口コミ知りたいさん
一番新しいマンションで、しかも300戸しかないのに祭り出店やってるのは立派だよね。有明を支える気概を感じるね。
トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな
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27951
匿名さん
企業や自治会の寄付が足りないなら、
個人が出せばいいんだよ。
勝どきや月島、晴海のお祭りなんか凄かったぞ?
普通に1万円以上出す人が何十人といたよ。
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27952
マンション掲示板さん
-
27953
匿名さん
>>27951 匿名さん
いや、意味不明。すごかったぞ?って笑
小規模なのかもしれないですが、ここも個人で出してるでしょ。去年も掲示されてましたよ。もっと大きくするには参加企業とか参加団体を増やした方いいかもねって議論だと思いますよ。
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27954
マンション掲示板さん
-
27955
匿名さん
>>27953 匿名さん
住吉神社例大祭は歴史あるお祭りですよ。
あそこはとても立派な御仮屋や神酒所を建てます。
お祭りの規模は有明の比じゃないですよ。
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27956
口コミ知りたいさん
>>27953 匿名さん
勝どきのお祭りの芳名板。
有明は今のところここまで奉納する人はいないだろうね。
でもこれに匹敵するぐらい集まったら凄い立派なお祭りになりますよ。
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27957
検討板ユーザーさん
>>27956 口コミ知りたいさん
勝どきは腐っても歴史あるし、人口も多いもんなぁ。
有明は個人レベルが厳しい。それよりか、有明の事業者にもっと寄附を募るしかないよ。
江東区の公認の祭りにして、補助金もらうのもあり。
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27958
匿名さん
>>27950 マンション検討中さん
>トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな
土日営業するサービス業は、人手の点で出店が難しいかもしれません。
少なくとも、広告出している企業は、協賛金を出していると思われます。
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27959
マンション掲示板さん
生きてるだけでボロ儲けの地権者が多いから?
逃げ切り世代のお金持ちが多いから?
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27960
匿名さん
>>27957 検討板ユーザーさん
公認じゃなくても、
自治会から地域振興のイベントとして申請すれば補助出ると思いますよ。
っていうか、多分申請してもらってるんじゃないですかね?
自治会費から負担しているのであれば、
収支確認したほうがいいと思いますよ。
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27961
匿名さん
>>27957 検討板ユーザーさん
有明民は地元への愛着がないから、寄付はしないでしょ。
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27962
名無しさん
>>27961 匿名さん
そうだね。
どっちかというと、早く値上がり利確してもっといいとこに脱出したいと思ってる人が多そう。
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27963
マンション検討中さん
まだまだ発展途上の街だからな、有明は
これから楽しみだわ
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27964
通りがかりさん
-
27965
マンコミュファンさん
有明は発展途上といっても、将来はイベント場とマイナースポーツ施設で埋められちゃうんだけど。
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27966
名無しさん
>>27961 匿名さん
こういうイベント、お祭りを通して愛着が湧いていくし、
ここで育った子供達の一部が町を育てていくんだよ。
そもそもお祭りってタダで遊べると思ってる?
地域に住んでいる住民や企業のお金で成り立ってるんだよ。
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27967
名無しさん
>>27964 通りがかりさん
人手があるのでしょう。
企業の事情が画一的だと思います?
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27968
匿名さん
>>27963 マンション検討中さん
有明は一度開発を失敗した町だよ。
国際展示場駅周辺を見れば、一体的な開発が上手くいかなかった跡がわかります。
発展途上の街というのは、昔の大失敗を知らない若い方達に誤解を与える表現だと思います。
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27969
匿名さん
マンションとハコモノの配置がぐちゃぐちゃでこんなに導線が酷い再開発も珍しい
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27970
名無しさん
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27971
匿名さん
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27972
名無しさん
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27973
匿名さん
>>27972 名無しさん
有明の幸福度ランキング2位。それ、なんでかわかる?有明は、最近新築タワマン買って気分が高揚してる人ばっかりが回答してるから。ずっと欲しかった新車を買った直後の人にいまの車に満足していますか?と聞いたら100%が満足と答えるだろ?それと同じ。
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27974
匿名さん
>>27969 匿名さん
当初の開発予定にマンションは無かったんじゃないかな?
それがバブル崩壊等で頓挫し、
空いた土地にデベロッパーが目を付けてマンション建てた。
だから今みたいな歪な感じになってしまった。
きっとそんな感じだと思う。
でも住めば都だよ。
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27975
通りすがりさん
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27976
マンコミュファンさん
>>27973 匿名さん
つまり、理由がどうあれ、快適で満足して幸せに生活してるって事ですね!
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27977
匿名さん
富岡八幡宮の例大祭にはずっと参加しないのかな
豊洲の御神輿に混ざるしかない?
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27978
検討板ユーザーさん
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27979
名無しさん
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27980
マンコミュファンさん
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27982
取りすがりさん
わざわざ人が住んでいる土地のスレ開いて、難癖吐きながら生きてる残念なネガより、幸せ感じてると思うぞ笑
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27983
マンション検討中さん
>>27981 マンション掲示板さん
分かる。
値上がりすれば失敗じゃなかったと思えるから、値上がり値上がり連呼しちゃうんだろうね。
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27985
マンコミュファンさん
買えないのが悔しいの?
どこ住み?
有明良いトコだよ。
おいで。一緒に有明住も?!できる
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27988
匿名さん
>>27987 評判気になるさん
港南の方が港区で高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏で
キャナル景観が綺麗で有明より1000倍良い。
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27989
匿名さん
>>27983 マンション検討中さん
確かに値上がりしてるけどこれじゃあね。
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-
27991
マンコミュファンさん
>>27962 名無しさん
すまんけど、それこそそれはBTTやパタドキ民だと思うが。
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27992
マンション掲示板さん
>>27969 匿名さん
都市計画の専門家かな?SNSからの受け売りかな?
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27993
匿名さん
>>27962 名無しさん
有明を売って利確しても、手にしたキャッシュで
もっといいとこに脱出するのは無理。
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-
27994
マンション検討中さん
今日の有明まつり楽しみだな。
子どもといってきます。
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27995
匿名さん
買えた人だけ大儲け。大勝利。
地下鉄の発表までカウントダウンだよん。
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27996
匿名さん
こういう下品な詐欺的書込をするからバカにされるんだよ。
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27997
匿名さん
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28000
口コミ知りたいさん
>>27993 匿名さん
月島と港南こんな下がってるか?これ系のデータははて?てかんじすな。
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28001
匿名さん
>>28000 口コミ知りたいさん
月島も品川港南も
築年数の経過してるタワマンが多いからね。
それと広い部屋の取引が減ると、成約価格は落ちてくるね。
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28002
匿名さん
4階に、マインクラフト(ゲーム)のポップアップストアがオープンだって。
2024年1月までの期間限定。
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28003
名無しさん
>>27998 名無しさん
連呼のせいで、有明住民は金のことしか考えないバカばっかりかと思われる。
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28004
口コミ知りたいさん
>>27993 匿名さん
中古前提乗り換えしか頭にないとかばかなの?
新築の晴海フラッグとかこれから建つ月島や豊海のタワマンの一期狙えばいいじゃん。当たるかどうかはあるけどさ。
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28005
マンション検討中さん
有明祭りは人多いけど、有明ガーデンは空いてるのが面白いな
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28006
匿名さん
>>28000 口コミ知りたいさん
港南の平均約定12000万がイレギュラーだろうなさすがに。
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28007
匿名さん
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28009
管理担当
[No.27981~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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28010
検討板ユーザーさん
>>27977 さん
あれはハードル高いですよ。
でもきの有明祭りではレンタルの子供神輿でイベントやってたらしいですね。
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28011
通りがかりさん
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28012
取りすがりさん
>>28011 通りがかりさん
どうせ来て見たのではないでしょうから、嘘つきは無視しましょう。
もし本当に来てたとしたら、やっぱり有明が気になって仕方ない、って事でしょうね。
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28013
匿名さん
>>28011 通りがかりさん
今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。
だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。
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28014
匿名さん
祭には協力すれどガーデン本体に出店しないユニクロの真っ当な出店基準は素晴らしい
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28015
評判気になるさん
>>28014 匿名さん
そりゃ、H&Mに頭下げて、きてもらったのに、ユニクロ入れたら、どうなるかわかるでしょ。
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28016
匿名さん
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28017
匿名さん
銀座の混雑と比較するくらいになるとは感慨深いです。
一気に人が増えたね。
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28018
名無しさん
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28019
取りすがりさん
銀座にいる外国人観光客がわざわざ有明なんかに来ない、って言ってたのはネガだったなぁ笑
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28020
匿名さん
>>28019 取りすがりさん
違いますよ。
銀座は外国人観光客で溢れているので、勝どきや晴海の住民が、スカスカガーデンに逃げてくるかもしれないと言ったんですよ。
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28021
取りすがりさん
>>28020 匿名さん
>今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。
だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。
『勝どきや晴海の住民が』はどこに??
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28022
匿名さん
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28023
匿名さん
銀座があまりに外国人観光客が多いので、今まで銀座に行っていた日本人は、別の空いてそうな買い物飲食エリアを探したくなるよ。
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28024
匿名さん
>>28023 匿名さん
銀座にオーナーが出来る時代です。実は間口が広い街。
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28025
マンション掲示板さん
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28026
ご近所さん
有明祭り、すごい人だったらしいですね。
出店は行列すごくてなかなか買えなかったと聞きましたよ。
たくさんの人が集まって良かったですね!
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28027
匿名さん
>>28025 マンション掲示板さん
オーケーの銀座出店すごいよ。
外国人観光客にも大人気になるのは間違いない。
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28028
口コミ知りたいさん
>>28023 匿名さん
今はどこの繁華街に行っても外国人観光客多いよ。
豊洲市場やチームラボ、お台場なんかも凄く多い。
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28029
匿名さん
久しぶりに行ったらスポーツオーソリティが無くなっててびっくりした。
ここ、全体的に厳しいのだろうね。
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28030
eマンションさん
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28031
匿名さん
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28032
通りすがりさん
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28033
匿名さん
有明ガーデンはいずれ中野ブロードウェイの4Fみたいになると思う。
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28034
匿名さん
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28035
マンション掲示板さん
今は空きテナントすぐ埋まるし、テナントも徐々に良くなってると思う。
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28036
匿名さん
そして必要なものが揃うって事ですね。
結果オーライ!
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28037
評判気になるさん
>>28025 マンション掲示板さん
オーケーやユニクロとかチープな店ばかり。
銀座が高級オシャレエリアなのは昔話になったな。
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28038
マンション掲示板さん
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28039
匿名さん
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28040
口コミ知りたいさん
>>28038 マンション掲示板さん
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください!
期待していいの?
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28041
匿名さん
サーティーワン、行列になってたんだね。
東雲撤退したから、有明待望のサーティーワン!って感じだったのかな?
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28042
匿名さん
>>28041 匿名さん
サーティワンに行列??
ここはほんとに東京??
離島??
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28043
匿名さん
>>28042 匿名さん
この間渋谷でも行列してたけど、確か東京だよね。
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28044
評判気になるさん
>>28038 マンション掲示板さん
何なのこの提灯記事w
電器屋が求められてたとか無理矢理もいいとこ
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28045
eマンションさん
>>28035 マンション掲示板さん
ポップアップテナントだらけですが、、
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28046
名無しさん
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28047
口コミ知りたいさん
>>28045 eマンションさん
有明にオリンピック期間はコンテナモールとかもあったよね
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28048
匿名さん
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28049
口コミ知りたいさん
>>28047 口コミ知りたいさん
コンテナモールは結局オープンできなかったよ。
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28050
匿名さん
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28051
マンコミュファンさん
>>28043 匿名さん
お台場のデックスでもサーティーワン並んでたよ。
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28052
匿名さん
>>28047 口コミ知りたいさん
ポルシェも売ってた、ただ日本橋の高島屋近くに移ってしまった。
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28053
匿名さん
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28054
通りがかりさん
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28055
ご近所さん
とよすとさんと一緒で、有明ガーデンを心配している周辺住民です。
飲食店や良い店がたくさん入るのは嬉しいことだよ。
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28056
匿名さん
渋谷のハロウィンに来る若者達を、
なんとか有明に持ってこれないだろうか?
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28057
匿名さん
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28058
通りすがりさん
アートイベントの
「ARTBAY TOKYO アートフェスティバル2023 CIRCULATION」
が9月15日から始まるそうです。
ビッグサイトのプロジェクションマッピングは見てみたいです。
有明ではスポーツとエンタメとアートが身近に触れられて楽しいですね。
https://artbayfes2023.com/
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28059
匿名さん
豊洲のオクトーバーフェスト、
そろそろ有明で開催してくれてもいいんだが。
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28060
匿名さん
-
28061
匿名さん
-
28062
通りがかりさん
他のビアフェスがまだまだ始まらない寒い時のしかも台風だった時だからタイミング悪すぎるだろってな。
コロナ明けのGWで近隣民も遠いところお出かけして。
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28063
eマンションさん
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28064
マンコミュファンさん
>>28054 さん
飲食しかまともに客が来ないとは言え、既存テナントの客を平気で奪うリーシングするよね
イベント開催の休日以外は悲惨さが増しそう
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28065
口コミ知りたいさん
-
28066
マンション検討中さん
>>28065 口コミ知りたいさん
ガーデン以外でそんな酷いリーシングってあったかなぁ?
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28067
匿名さん
来年はちゃんと広告して欲しいですね~。
ほんと良い街になりました。
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28068
匿名さん
豊洲に大型のマクドナルドが出来るけど、
有明にも同じようにできないのかね?
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28069
匿名さん
マックの食べ物って、人工的な味しかしなくてクソ不味いと思うんだが、まともな料理を食べたことない貧困層は好きなのか?
だいたい、アメリカ人が作った食い物でうまいものなんかなんにもないよな。
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28070
マンコミュファンさん
-
28071
マンコミュファンさん
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28072
マンション掲示板さん
>>28071 マンコミュファンさん
有明ガーデンのレストランが有明民の味覚を表してるよな
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28073
通りすがりさん
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28074
評判気になるさん
>>28066 マンション検討中さん
失礼、失礼。土日以外の平日悲惨の話の方ね。。台場も豊洲も平日ガラガラな日結構あったからさ。
リーシングは正直気を遣ってほしいなってかんじ。
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28075
マンション検討中さん
>>28068 匿名さん
自転車で行ける隣町に同じ様な店できても意味ないなぁ。
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28076
検討板ユーザーさん
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28077
通りがかりさん
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28078
名無しさん
>>28072 マンション掲示板さん
チェーン店で満足する庶民の街な。
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28079
評判気になるさん
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28080
名無しさん
まぁチェーン店で満足する味覚レベルの庶民ばかりだから、そういうラインナップになってるんだろ。
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28081
匿名さん
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28082
マンコミュファンさん
-
28083
口コミ知りたいさん
-
28084
匿名さん
-
28085
匿名さん
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28086
匿名さん
そうやって見栄はって頑張ってギリギリ生活しても、心が疲れるだけですよ。
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28087
匿名さん
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28088
匿名さん
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28089
口コミ知りたいさん
>>28086 匿名さん
見栄を張るというのはとても下劣で醜い行為です。
育ちのいい人はそんなことはしない。
貧しい階級で育ち、成り上がった人間は好きな行為ですぬ。
豊臣秀吉がいい例。
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28090
匿名さん
>>28089 口コミ知りたいさん
他人様を成り上がりなどと見下すのも、見栄を張る行為のひとつですぬ。
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28091
マンコミュファンさん
>>28087 匿名さん
ゼンショー系いらないな。マックはバーガーキングでいいし。スシロー、くら寿司も違うな。スタバは、、ノーマルスタバってここ5年位行ってない。吉野家は欲しいけどたまにキッチンカーできて頻度的にもそんくらいで丁度いいなぁ。コロワイド、プレナスもうーん。丸亀より竹清がいいなぁ。
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28092
評判気になるさん
>>28091 マンコミュファンさん
いろいろ言い訳してるが、ないよりはあった方がいいに決まってる。
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28093
匿名さん
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28094
マンコミュファンさん
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28095
評判気になるさん
やっぱり業績のいいチェーンは、マーケティングがしっかりしてますよね。
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28096
口コミ知りたいさん
>>28076 検討板ユーザーさん
俺もそう思う。同じ店ばかりでは有明に人が集まらない。
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28097
名無しさん
ないよりあった方がいいは個人の感想。
いらないものはいらない(これも個人の感想)。
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28098
eマンションさん
>>28087 匿名さん
これってららぽーとに出店してるのスタバくらい?
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28099
名無しさん
>>28098 eマンションさん
てことは皆んな大好き三井のセンス的にも不要て理解てことでいいかな。
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28100
マンション検討中さん
>>28097 名無しさん
ないよりあった方がいいのは客観的事実だろ笑
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28101
口コミ知りたいさん
>>28099 名無しさん
路面店と棲み分けてるんじゃない?
知らんけど。
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28102
マンション検討中さん
>>28098 さん
・スタバ
・グランブッフェ(スカイラーク)
がららぽーとに入ってるね。
大手飲食チェーン店は、ささすがやね。
ららぽーとのある豊洲2丁目は、オフィスビルが出来るのが遅かった。
3・4・5丁目に既に出店済みや。
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28103
口コミ知りたいさん
-
28104
匿名さん
ららぽーとはビバホームと棲み分けしてる
有明はそもそも需要が存在しないから棲み分けもへったくれもない
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28105
マンション検討中さん
話ずらして豊洲にあるって話出してくんだろなと思ったら。
とするなら、スタバ、マクド、ゼンショーのすき家とココス、コロワイドは有ガーに。格安回転以外は地味に揃ってるよ。
街の話するなら。
-
28106
マンション検討中さん
まぁチェーンが揃ってたところで何か生活に影響あるかっていうとないけども。
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28107
匿名さん
-
28108
口コミ知りたいさん
-
28109
匿名さん
>>28100 マンション検討中さん
無いよりはあってもいいけど、欲しい優先順位は非常に低いチェーン店ばっか。
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28110
匿名さん
ガーデンは車客の割合が高いよね?
そうすると上手いワインと食事を提供する店は来ないわな。
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28111
匿名さん
>>28109 匿名さん
あってほしいかどうかが問題ではないんよ。
作ってもらえないことが問題。
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28112
マンション検討中さん
-
28113
匿名さん
銀だこもミスドも有明で買ったこと無かった。
だって、豊洲や有明、東雲にあるんだもん。
ごめんよ有明ガーデン。。
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28114
匿名さん
>>28107 匿名さん
有明住民は外食は、どこでしてるんだろうな。
台場で修学旅行客やインバウンド、若い子達に混じって食事してるのか
銀座?銀座4丁目のバス乗り場は、4時頃とか長い行列で帰りはうんざりするぞ。
タクシーで帰ると2,500円はするだろ。
車で行くと酒飲めない。
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28115
eマンションさん
-
28116
匿名さん
飲べえは有明に住まないよ。
飲みに行くのが不便。
有明は店が少ない。
遅くまでやってない。
土日閉まってる店もある。
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28117
検討板ユーザーさん
ネガってお節介やきというか、心配性なのか?
他人の住んでる街なのに。
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28118
マンション検討中さん
-
28119
マンコミュファンさん
-
28120
匿名さん
>>28118 マンション検討中さん
臨海地下鉄推進派にとって問題なんじゃない?
銀だこも撤退するような町に地下鉄が来ると思う?
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28121
匿名さん
いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの?笑
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28122
匿名さん
-
28123
通りがかりさん
>>28116 匿名さん
そんな家の近所で飲み歩くか?
新橋、銀座、勝どき、豊洲、門前仲町とか、
すぐ近くで飲めるところたくさんあるからいいじゃん。
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28124
eマンションさん
臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな
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28125
eマンションさん
-
28126
通りすがりさん
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28127
マンション検討中さん
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28128
名無しさん
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28129
匿名さん
ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。
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28130
匿名さん
-
28131
評判気になるさん
寧ろ子供がいるハルフラ住人のキャパ対応できずに、有明に流れる可能性はあるね。
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28132
マンション掲示板さん
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28133
匿名さん
-
28134
名無しさん
>>28131 評判気になるさん
ハルフラ民が、子ども連れてわざわざ有明まで来るかね?
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28135
口コミ知りたいさん
>>28124 eマンションさん
西武球場前は球場も鉄道もおなじ会社。
だから利益を共有できる。
しかし、有明のイベント会場と臨海地下鉄は事業会社がまったく関係ない。
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28136
評判気になるさん
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28137
匿名さん
>>28133 匿名さん
便利か不便かはおたくの感想。
そんな事は関係無く、実際に宿泊している旅行者がいるんだから反論してもしゃーないわな。
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28138
匿名さん
>>28135 口コミ知りたいさん
関係無いけど、来年の千客万来含めて、これから有明アーバンスポーツパークにコナミの展示場にテレ朝の劇場・ドリームパークができるし、人が有明に出向く要素が増えるんだわ。
地下鉄無くてもいいけど、BRTの連接バス増便くらいは必要だぞ。
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28139
匿名さん
有明ガーデンから羽田エアポートガーデン行きの無料シャトルバスが2時間おきに出てるよね
この前初めて使ったけど良かった
片道40-50分程度
エアポートガーデンは金使っても駐車場無料サービスないから今後はシャトルバス一択になりそう
有明民は使うヴぇきよ
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28140
評判気になるさん
>>28114 匿名さん
うちのマンションは住民専用のレストランがあるんで
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28141
通りがかりさん
>>28068 匿名さん
マクドナルド有明にもあるよ知らないの?
ガーデンにないだけ
ららぽにもないでしょ?それと一緒
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28142
eマンションさん
>>28094 マンコミュファンさん
ミスドは立地が悪すぎた
でもサーティワン来たから問題なし
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28143
通りがかりさん
>>28142 eマンションさん
サーティワンはミスドの代わりにはならんなー
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28144
マンション掲示板さん
>>28141 通りがかりさん
知ってるけど、
あそこは有明住民のための場所じゃない。
ららぽーとにはマックは無くていいよ。
スタバもあんなになくていい。
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28145
eマンションさん
>>28136 評判気になるさん
昭和の北砂団地、南砂団地、大島六丁目団地みたいなもんだよね。
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28146
口コミ知りたいさん
>>28144 マンション掲示板さん
有明住民のためじゃないとか何言ってるのか意味わからん
有明にあるという事実ただそれだけのことよ
スタバもタリーズもあるし
コミケの際に各店舗の精鋭店長が一堂に会するベローチェもある
ただそれだけ
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28147
匿名さん
サーティワンの立地にミスドあったら潰れんかったかもな…
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28148
マンション検討中さん
有明ガーデンより深刻なのはエアポートガーデンの方だよ
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28149
通りがかりさん
>>28148 マンション検討中さん
まぁでも人ちょっと増えてたよ
有明から無料シャトルバス出てるから行ってみて
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28150
検討板ユーザーさん
>>28149 通りがかりさん
先週、シャトルバスでいったけど、ガラガラだったよ。
ターミナル3は国際線なのに、日本人がほとんどなのが謎。
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28151
口コミ知りたいさん
>>28150 検討板ユーザーさん
エアポートガーデンのうどん屋だけ異常に並んでなかった?
確かに日本人多かったかも
国際線ターミナルで飛行機見て店寄るだけの人結構多いのかな
かくいう自分もそうだったし
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28152
匿名さん
-
28153
通りがかりさん
>>28152 匿名さん
わかんないけど調べたら花山うどんって言うらしい
ワイはその日隣のしゃぶしゃぶ食べ放題の店行った
おいしかったよ
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28154
検討板ユーザーさん
すみふてアタマ悪いから成田にもエアポートガーデン作りそうだよな。
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28155
マンコミュファンさん
有明も羽田も失敗でガーデンシリーズはもうないだろうな、、
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28156
マンション検討中さん
住友にはスタバ来ないのは理解してるんだけど、
ビックサイトと東雲まで行くのは少し遠いんだよなぁ。。
有明ガーデン近隣でスタバができて欲しい。
元々芝生の建物もカフェ予定でしたよね。
今やイベント会場だけど。
タリーズも美味しいけど。
-
28157
匿名さん
スタバって職場の付近に3つはあるし、あまり欲しいとも感じないんだよなぁ。
どーせなら、台場にも豊洲にもない、DEAN & DELUCA カフェとかカフェコムサとかハーブスとか、あるといいな。
まぁ、スミフが誘致できるかわからんけど。
-
28158
匿名さん
何で何処にでもあるマックやスタバが欲しいの?
みんなが持ってる物は私も欲しい!
っていう感じなのかな?
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28159
匿名さん
べつに択一いうわけでなし、どこでもあるショップも希少なショップも両方あればええんちゃうの? 人それぞれ好みがあるんやし。
ま、有ガーにはどっちもないんやけど笑
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28160
検討板ユーザーさん
>>28159 匿名さん
何で東京なのに関西弁?標準語使えばいいのに。
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28161
匿名さん
-
28162
eマンションさん
入り口付近にある大箱ガラス張りがタリーズというのが何ともイケてないよね。
スタバが正解というわけではないと思うけど、ガーデンのコンセプトに合うナチュラルテイストなカフェとか入れてよ。タリーズはとりあえず箱埋めましたな感じで悪手だと思う。3階?にタリーズがあるのは良いけど、2階のあそこはタリーズじゃない。
-
28163
匿名さん
>>28162 eマンションさん
定期的に現れるスタバ厨は、スタバで何が飲みたいの?
まさかフラペチーノ目的だったら笑うわ。
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28164
匿名さん
-
28165
マンコミュファンさん
>>28163 匿名さん
商品開発力でいうと、スタバ>タリーズよな。
コンビニでいうとセブンとミニスト位の違いがある。
あとは若者女子受けするから若者が使いやすい。
間違っても僕やあなたのようなおじさんはターゲットに入ってない。話してるのはガーデンのブランディングの話
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28166
通りがかりさん
タリーズたくさん入れるくらいなら
1個ぐらいスタバも欲しいですけどね。
在宅ワークなので、
有明ガーデンでお昼食べて
コーヒーテイクアウトしたいです。
職場にはスタバはあるけど、ほぼ出社しない。
あとあの雰囲気が好き。
オールミルクとか
カスタムとかタリーズはできないんで。
-
28167
匿名さん
-
28168
マンション検討中さん
>>28166 さん
スタバがある街に住めばいいのに。
今や小岩にだってスタバあるじゃん。
在宅勤務なら、住むのは何処だっていいんじゃない?
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28169
通りがかりさん
うーん企業風土によるとしか
うちは夫婦共働きで別々の大企業勤めだけど、両者ほぼ在宅
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28170
口コミ知りたいさん
>>28168 マンション検討中さん
それはそうなんだけど、じゃああなたが在宅勤務だったら、小岩に住みたい?
-
28171
マンション掲示板さん
>>28170 口コミ知りたいさん
質問はスタバが好きなら、スタバあるとこに住めばだから、スタバ好きなら住むと思うよ。
スタバ好きなのに、スタバあるとこに住まないのは何なの
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28172
通りがかりさん
どこに住むかは人それぞれ都合があるので。。
うちも夫婦でリモートです。
引っ越せって言われる筋合いないし
あればいいなぁーくらい思っても良いのでは。
ここは住みやすいと思ってるので、
より有明が発展してくれるといいですね。
-
28173
匿名さん
-
28174
匿名さん
夫婦ともに在宅勤務なら、
有明より東雲のほうがいいんじゃない?
スタバもコメダもマックも銀だこもあるし、
朝凪橋を渡ればタリーズもあるよ。
HIDEコーヒーだってあるし、セブンやローソンのコーヒーだって飲める。
-
28175
マンション検討中さん
すごいなここ。
有明ガーデンとかのご意見場所とか情報共有の場所だと思ってたけど、
カフェがプラスで欲しいって言われたら引っ越せって言われるんだ笑
あったら良いなっていうくらい良くない?
住むときには検討要素が色々あって譲れないものもあるから、優先順位を考えて、住んでる人もいると思うんだよね。
うちはそう簡単には引っ越せない笑
-
28176
通りがかりさん
情報交換の場所でしょう。
だから、在宅でもそんなにスタバが好きなら有明にもあるんだから、歩いて飲みに行けば?って話。
仕事終わった後に夫婦で仲良く散歩がてらね。
ま、大企業ってわざわざ書くくだりは笑ったけど笑
-
28177
匿名さん
スタバ・マクド・ユニクロが一つも入っていない大型商業モールって、珍しいよね。
よほど立地が悪いんだよ。
-
28178
匿名さん
-
28179
匿名さん
空き地になってるところにドライブスルーのスタバでもできたらいいのにね。
-
28180
匿名さん
ビッグサイトのスタバ、営業日も営業時間も不規則だから、確認してから行ってね。
それと、仕事終わってから行っても夜7時に閉まるからね。
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28181
評判気になるさん
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28182
匿名さん
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28183
マンション掲示板さん
>>28175 マンション検討中さん
やっかみだと思うから気にすんな。
ここまでジアレイには誰も触れてないな。ちょっとお高いがね
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28184
匿名さん
そういえばあれはどうなんだろう?
ブリ4の下駄のカフェ
コーヒーマフィアだっけ?
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28185
匿名さん
-
28186
マンコミュファンさん
>>28181 評判気になるさん
スタバなんか行ってるヒマはないぞ。
fireされないように頑張れ笑
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28187
匿名さん
周辺住民としては有明が発展することは良いこと。
でも近所にスタバやマックは既にあるので、
出来れば周辺に無いお店ができたらいいなぁ。
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28188
匿名さん
-
28189
マンション掲示板さん
>>28188 匿名さん
個人的には
スタバ・マック・ユニクロ・タリーズ・バーガーキング・H&M
全部いらない。
スタバやタリーズって自宅近くに必要?
自宅でコーヒー入れて飲めるし。
学生じゃないしハンバーガー屋行く?
ユニクロやH&Mで服買ったことない。
話題が学生や田舎者。
-
28190
マンション検討中さん
-
28191
ご近所さん
バーガーキングいいじゃん。
何カッコつけてんだ?大人だってハンバーガー食うよ。
美味いから食いに行ってみなよ。
ユニクロやH&Mは俺も買わないが、人気はあるんだからアリだと思うよ。
-
28192
マンション検討中さん
自分はユニクロ買いますよ。主にインナーだけど、ヒートテックやエアリズムはシーズン毎に買い替えてる。
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28193
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
田舎の人がどんな話題しているか知らないからなぁ。
あなたは田舎の人なんだね。
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28194
検討板ユーザーさん
>>28175 マンション検討中さん
流石に、未だに有明ガーデンに期待してるのは頓珍漢すぎる
既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
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28195
匿名さん
スタバとか好きなら素直に豊洲に住めよ
たぶん2年後には三菱地所の再開発でブルーボトルの常設店舗来るぞ
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28196
匿名さん
>>28194 検討板ユーザーさん
>既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
これは流石に知らなすぎる。今空きテナントあればすぐに埋まる。穴埋め要員だったすみふマンションギャラリーも、勿体無いからと追い出されて飲食テナントが決まってる。
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28197
マンション掲示板さん
バーキンって何だろって思ってたらバーガーキングのことなんだ!行ったことないから知らなかった。
エルメスじゃないんだ(笑)
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28198
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
ファミリー層には必要なんだよ。スタバは若者に人気なんだよ。
基本的に商業施設って単身おじさん向けに作られてないからね。
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28199
マンコミュファンさん
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28200
匿名さん
>>28197 マンション掲示板さん
自分は、マックをマクドと言ってるのを見ると、凄く違和感ある。
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28201
eマンションさん
>>28197 マンション掲示板さん
有明だよここ。
エルメスのわけないじゃん笑
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28202
マンコミュファンさん
>>28200 匿名さん
マクド、違和感あるけど伝わる。バーキンって伝わる?
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28203
匿名さん
>>28202 マンコミュファンさん
もう通称バーキンで定着してるから、伝わってる。
会話だとイントネーションが違う気もするけど。。。
字面だと話の流れで判断するしかないか笑
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28204
eマンションさん
>>28196 さん
え、プリクラコーナーとか簡易休憩スペースで穴埋めしてるの知らないの??
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28205
匿名さん
有明ガーデンも最初は銀座みたいにするって言ってブランド志向だったけど、ガラッと変わってファミリー向けのお店に変わりましたね。
ゴルフ練習場もどこへやら。
しかし、今の有明ガーデンも好きです。
住友さん、色々誘致頑張って欲しい。
うちは小さな子供がいる共働き家族なので、
上の人が書いてた、『仕事終わりにスタバへ散歩』『豊洲、東雲に引っ越せ』とか軽々しく出来ないです。各家庭のご事情もあるのに。。
いろんな方がいらっしゃいますね。
個人的に有明ガーデンの回転寿司が美味しくて好きです。できたら和菓子のお店とかもあると嬉しいなぁ。急な来客対応に使えるので。
有明ガーデン周辺で和菓子のお店ご存知の方いらっしゃいますか?
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28206
匿名さん
>>28205 さん
近くはないけど、
門前仲町の伊勢屋、月島の古埜木堂、佃の二葉家あたりですかねぇ。
銀座まで出たほうがいいかもしれませんが。
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28207
検討板ユーザーさん
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28208
マンコミュファンさん
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28209
検討板ユーザーさん
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28210
匿名さん
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28211
マンション検討中さん
>>28189 マンション掲示板さん
有明って高級志向の人が住む街ではないよ。
田舎から出てきた庶民の街。
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28212
匿名さん
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28213
匿名さん
関西人でも、朝マックを朝マクドとは言わないらしいよ
限りなくどうでもいい話でスマン
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28214
マンション掲示板さん
>>28211 マンション検討中さん
有明だけでなく、豊洲も東雲もね。
月島勝どき晴海もだよ。
一部富裕層はいるけど、基本的には庶民の町。
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28215
マンション掲示板さん
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28216
マンション検討中さん
そう思うと、当初の有明ガーデンの高級路線計画が、いかに素っ頓狂な目論見だったかよく分かって笑えますね
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28217
匿名さん
>>28195 匿名さん
スタバのコーヒーが好きな人はブルーボトルのコーヒーは好まないんじゃない?
味より雰囲気か。
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28218
通りがかりさん
>>28195 匿名さん
その可能性はあるね。
豊洲はオフィスが増え昼間人口が伸びているからね。
銀座SIXみたいにスタバもブルーボトルも豊洲にあっておかしくない。
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28219
匿名さん
芝生のところにある多目的スペースみたいなところ、
あそこを何かしらのカフェにすればいいのにな。
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28220
評判気になるさん
>>28215 マンション掲示板さん
はい、川向う(隅田川)はそうです。
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28221
匿名さん
去年だったかここの掲示板で、
もう世の中は在宅勤務が主流になったから、
ガーデンでコーヒー飲みながら仕事して、って書き込みいくつか見た。
でもここ2~3日の書き込み見ると、
出社の人が多くなっちゃったのかね?
余計にガーデンは大丈夫かと心配になる。
たまには平日ランチしに行くかな。
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28222
匿名さん
>>28216 マンション検討中さん
あれは連呼がバカなコンサルのお絵描きを見て、勝手に妄想していただけだよ。
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28223
マンコミュファンさん
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28224
匿名さん
ガーデンは悪い建物じゃない。
国際展示場駅前広場に直結で作っていたら、だいぶ状況は変わっていただろうに。
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28225
匿名さん
住友不動産商業マネジメントは、羽田エアポートガーデンのテコ入れで手一杯じゃないかな。羽田は、東京都に高い賃料を支払わなければいけないのに土日、平日ともガラガラだからマジでやばいと思う。
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28226
マンション検討中さん
在宅ワークは2023年1月には16.8%だって。
あのzoomですら出社義務って笑ったわ。
ガーデンは平日夜が一番落ち着いてていいと思う。
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28227
匿名さん
>>28225 匿名さん
羽田もコロナ明けでインバウンド客が増えているのに大変だね。
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28228
通りがかりさん
>>28226 マンション検討中さん
落ち着いてるって、人がいないってこと?
まあ地元民は潰れなきゃ人が少ないほうが快適に過ごせるからいいよね。
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28229
匿名さん
>>28228 通りがかりさん
ほぼ大人って事。近隣住人とワーカーだけ。
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28230
口コミ知りたいさん
>>28229 匿名さん
なるほど!
豊洲ららぽーとは平日でも夕方以降は子供多いからね。
お台場は平日でも外人と旅行客だらけだし。
それに比べたら確かに有明ガーデン落ち着くわ!
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28231
匿名さん
>>28230 口コミ知りたいさん
この前は岩手の中学生が修学旅行で来てましたね。
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28232
匿名さん
>>28231 匿名さん
修学旅行生にミールクーポンを渡して、ガーデン内で昼ごはんを自由に食べてもらう方式もあるんだってね。
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28233
評判気になるさん
>>28225 匿名さん
千客万来も羽田エアポートガーデンみたいになる気がするな。
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28234
口コミ知りたいさん
>>28233 評判気になるさん
エアポートガーデンみたいって、どんな感じ?
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28235
マンコミュファンさん
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28236
匿名さん
>>28235 マンコミュファンさん
国家戦略が羽田という入口で躓くのもな。
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28237
口コミ知りたいさん
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28238
名無しさん
エアポートガーデンは損切りでいいよ。ファミリーがどうのこうのとかもできないし、そもそもコロナ終わりで人すごい羽田の人いないなら建て直しようがない。
有明ガーデンに注力しようぜ。
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28239
マンコミュファンさん
10年前豊洲いた嫁が、当時のららぽーとは今の有明ガーデンより人いないくらいだったよって言っててまぁ最初の数年はシャアがないよねっていう。
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28240
名無しさん
>>28236 匿名さん
外国人旅行客になって想像してくれ。せっかく海外から羽田空港について、疲れた身体でエアポートガーデンいくだろうか?一刻も早く空港からタクシー乗ってホテル向かわないか?
外国人旅行客になって想像してくれ。旅行最終日にエアポートガーデン寄って買い物するだろうか?ひとたびセキュリティゲートを通過すれば、魅力的な免税店が山ほどあるんだが。離陸前の少ない時間、私ならそっちに使いたいが。
スミフはなぜターミナル3に作ったんだ?
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28241
匿名さん
トリプルと有明ガーデンの位置を逆にしない会社だから
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28242
名無しさん
>>28241 匿名さん
ゲートブリッジを眺める唯一のショッピングモールを作らないスミフなんだよな。
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28243
検討板ユーザーさん
マンション購入者に速攻引き渡して、少しでも早くガーデンの売上に貢献してもらおうという発想もないしね。
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28244
匿名さん
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28245
マンション検討中さん
>>28243 検討板ユーザーさん
三井、三菱なら絶対にやらない自社の利益が最優先の住友独自の戦略。だから集客に苦戦してるのを見ても自業自得としか思わない。なんの経験も実績もないのに舐めた商業施設運営をした住友が悪いと思ってる。
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28246
匿名さん
>>28245 マンション検討中さん
そんなんで、羽田エアポートガーデンやっていけるの?
スミフに英語話せる社員いるのかな
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28247
名無しさん
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28248
匿名さん
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28249
匿名さん
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28250
検討板ユーザーさん
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28251
マンション掲示板さん
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28252
eマンションさん
>>28251 マンション掲示板さん
豊洲ではやらなくていいです。
是非有明でお願いします。
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28253
匿名さん
台場で肉フェスやってるし有明でもビッグサイトの手前でなんか食べ物のフェスやってたよね
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28254
マンコミュファンさん
>>28245 マンション検討中さん
鬼の住友、仏の三井…
でもまぁすみふのおかげで有明の地価上がってると思うから何も言えねえ…
エアポートガーデンまで無料シャトルバス出してくれてるし何も言えねえ…
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28255
検討板ユーザーさん
>>28239 マンコミュファンさん
めっちゃわかる
土日でも過ごしやすかったんだわ
まだ東雲にウエアハウスがあった頃
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28256
マンション検討中さん
>>28231 匿名さん
スモールワールド前でよく学生の団体見るんだが
修学旅行とか社会科見学で使われてるっぽい
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28257
匿名さん
防災公園とかで食フェスやればいいんだよ。
人集まるせ?
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28258
通りがかりさん
>>28253 匿名さん
あれは、東京都の補助金事業です~
有明メインでやる事を条件に補助金出てるからやれるんです~
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28259
口コミ知りたいさん
>>28252 eマンションさん
ん?やりますよ。
やりますんでお邪魔します。
よろしくです。
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28260
eマンションさん
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28261
通りがかりさん
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28262
検討板ユーザーさん
>>28261 通りがかりさん
ビーガンなんて一部の人だけじゃん。
もっと若者がたくさん来るようなグルメイベントをたくさんやって欲しい。
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28263
マンコミュファンさん
>>28262 検討板ユーザーさん
ラーメンと肉以外だと何が集まると思う?
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28264
匿名さん
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28265
eマンションさん
>>28264 匿名さん
10年以上前でしょ?
その頃の有明はまだ人もあまり住んでない辺境の地でイメージも良くなかったから仕方無い。
でも今なら集まると思うけどな。
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28266
通りすがりさん
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28267
eマンションさん
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28268
匿名さん
肉でもラーメンでも、違うのでもいいんだけど、
近隣住民にとってもっと有明が憩いの場になればいいなと思うのよ。
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28269
匿名さん
みなとみらいみたいにポケモン来てくれればな
KONAMIやビックサイトもある
ゲームやアニメ系が有明にはバッチリハマると思うんだがな
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28270
eマンションさん
>>28269 匿名さん
テレ朝はアンパンマンミュージアム的なドラえもんか何か期待してる。
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28271
マンション検討中さん
>>28270 eマンションさん
ドラえもんは六本木本局の虎の子だからなぁ。
クレしんぐらいじゃない?
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28272
通りがかりさん
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28273
匿名さん
-
28274
匿名さん
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28275
通りすがりさん
ラーメンと肉は隣におまかせね。
世界トップレベルの“多様な美味しさ”が詰まった食の祭典は、是非そのまま有明で。
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28276
匿名さん
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28277
マンション掲示板さん
>>28275 通りすがりさん
それやったら、有明民までこぞってお隣に行きそう笑
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28278
匿名さん
>>28277 マンション掲示板さん
行くよ。台場の肉も行ったし。ご近所だからね。何かおかしいの?
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28279
匿名さん
-
28280
匿名さん
有明って広過ぎるんだよなぁ。
ディズニーランドぐらいある?
更に南北が湾岸道路で分断されている。
アリーナやビックサイトからガーデンが微妙に遠いんだよね。。
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28281
通りがかりさん
>>28280 匿名さん
3丁目4丁目もあるからディズニーの倍くらいあるよ。
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28282
名無しさん
>>28280 匿名さん
そうねえ。
有明の北と南は、別の街と思った方がいいね。
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28283
マンコミュファンさん
>>28276 匿名さん
昔は汐留OLも憧れたもんだけど、今は聞かなくなったねぇ
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28284
検討板ユーザーさん
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28285
匿名さん
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28286
口コミ知りたいさん
ディズニーだって、舞浜という括りで言えば湾岸道路で分断されている。
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28287
検討板ユーザーさん
>>28286 口コミ知りたいさん
なるほど。
有明と浦安は似てるのか。
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28288
匿名さん
-
28289
口コミ知りたいさん
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28290
匿名さん
スカイタワー横の佐川急便跡地は、
4階建ての商業施設になるようですね。
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28291
匿名さん
>>28290 匿名さん
マンションも併設。
ミニ有明ガーデンみたいですね。
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28292
通りがかりさん
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28293
匿名さん
有明申請商業施設、
延べ面積的には、ララガーデン晴海よりも大きいですね。
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28294
マンション検討中さん
何になるかはダイワか長谷工の人間にしかわからないはずだけど
10/12にスポセンで説明会だから
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28295
匿名さん
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28296
口コミ知りたいさん
メインロード沿いに4階建て商業施設。
西学園側にマンションですね。
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28297
通りがかりさん
>>28296 口コミ知りたいさん
有明ガーデンに入ってない小学生向けの塾とかが入ると嬉しい。
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28298
匿名さん
>>28297 通りがかりさん
大手塾は既に豊洲に勢揃いしてるので難しいでしょうけど、FC系や個別指導系などの西学園生徒の需要だけでもやっていける規模なら可能性はありますね。
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28299
匿名さん
大和の商業施設施設には有明民待望のユニクロの大型店舗が入ると予想。住友不動産じゃ一生誘致できないけど大和ハウスならコネがあるからできそう。
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28300
eマンションさん
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28301
匿名さん
豊洲のビバホームみたいな感じになるような気がする。
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28302
匿名さん
売場面積はなかなか広そう。
1F スーパー、2F アパレル、3F フードコート??
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28303
匿名さん
どんな施設になるか分からないが、
余計に有明ガーデンが厳しくならないか?
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28304
匿名さん
ユニクロよりワークマンのほうが良くない?
有明住民だけでなく近隣住民も喜ぶし、
近隣の工場勤務や運送業の人も喜ぶと思うんだが。
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