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管理担当
[更新日時] 2024-05-21 21:34:01
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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27377
匿名さん
いい規格だったね。
色々食べたかったんだけど、テーブルが少なくて残念だった。
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27378
ご近所さん
アリーナの客でガーデンも集客できてるからいいんじゃない?
有明押しのLDHには感謝しないとね。
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27379
eマンションさん
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27380
ご近所さん
北海道の人にはオリンピックの何か競技やってた所でしょ、と言われ、
テニスしてる人にはコロシアムがある所ね、と言われ、
車好きの人には、ビッグサイト行ったなぁと言われ、
サウナにはまってる人からは、あの温泉いいねーって言われました。
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27381
マンション掲示板さん
>>27377 匿名さん
これofこれです。完売したお店ちらほらあったようで、在庫見てってことだったらあれですけど、お店にもお客にも不親切かなとは思いました。
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27382
匿名さん
>>27380 ご近所さん
これですね。結構みんなばらばら。ライブで行きましたよとか。
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27383
匿名さん
おじいちゃんからは、あの飛行場があった所かと言われる。
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27384
eマンションさん
>>27380 ご近所さん
俺は有明=エムザ有明。
幼少のころ、大人になったら行くんだ!って思ってた。
大きくなった時には無くなってて残念だった。
あと、有明はザリガニ釣りに行った。
多分ゴルフ場の池の跡地だったんだと思う。
当時から比べると有明はすごい発展したなと思う。
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27385
匿名さん
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27386
匿名さん
あるみたいですね。
先日はJALの総会してましたし。
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27387
匿名さん
今年は創価学会の大会はなかったかな。
やはり有明は、おっちゃんおばちゃんには不評だったか。。。
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27388
匿名さん
深川の老舗飲食とかおしゃれコーヒーショップを常設で入れれないのかな。
チェーン店ばかりのイオンモールっぽさをなんとかしてほしいのだが。タリーズ二つも要らないし、、
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27389
名無しさん
>>27388 匿名さん
そうなんです。スタバとかコメダとかタリーズとかでなく、オンリーカフェ。自分はWTWと無印を行き来してます。
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27390
匿名さん
個人経営のカフェは難しいと思う。
チェーン店の様な耐力がないと、すぐ撤退になるよ。
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27391
評判気になるさん
>>27374 マンコミュファンさん
横レス失礼。田舎者には分からないかもしれないけど、例えば六本木の東京ミッドタウンなんかテナントつまんない店ばっかりだけど、やっぱりある層に向けたセレクトテナントだと思うし、あれって田舎に作っても全く集客できないだろうから、田舎にないショッピングビルだと思うけど?
表参道ヒルズもしかり。
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27392
名無しさん
>>27380 ご近所さん
なんとか良いところを見出してあげないといけないって気を遣わせてるエリアって感じで草
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27393
匿名さん
有明は良いも悪いも他所の人にはイメージがないと思う。特に住宅地としての。
もう少しマンションが増えて時間が経てば有明のイメージができるかもね
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27394
匿名さん
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27395
名無しさん
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27396
匿名さん
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27397
マンション掲示板さん
>>27392 名無しさん
無理遣りネガしようと必死になってる感じで草
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27398
マンション検討中さん
>>27393 匿名さん
有明のイメージは、やっぱりイベントじゃない?
ビックサイト、アリーナ、テニスの森、今はなきディファなど。
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27399
匿名さん
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27400
eマンションさん
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27401
匿名さん
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27402
匿名さん
今日オープンなのに話題にならないね。
子育て世帯はイオンが精一杯だし、DINKSが週末にせいぜい利用してくれるかどうかと想像するけどね。
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27403
匿名さん
ビオラルカフェか
今度有明ガーデン行ったらのぞいてみよう。
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27404
マンコミュファンさん
>>27400 eマンションさん
既存テナントとの客の食い合いが酷そう
いくらテナントが埋まらないからってこのリーシングはないわ
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27405
口コミ知りたいさん
>>27404 マンコミュファンさん
いや、むしろ良い方向。
有明ガーデンにはアパレルや雑貨は少なくていい。
飲食店増やしたほうがイベント客には有り難いはず。
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27406
マンコミュファンさん
>>27404 マンコミュファンさん
よかったんじゃないか?
北野エース、カルディ、無印、イオン、ケーキ屋も含めて、争いの火蓋は切られたんだから。
まさに黒船がきたとばかりに、今日は賑わってたね。
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27407
検討板ユーザーさん
>>27406 マンコミュファンさん
ワイは基本北野エース、コーヒーとかそっち系カルディ、カフェとカレーと食べ物以外無印、イオンはそもそも使わない。ビオラルは健康マニアの母と姉が中心に使うな。自分は子供の食材はここに買いにいく。
ケーキ屋はあまる被るイメージなし。
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27408
マンコミュファンさん
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27409
マンション検討中さん
>>27407 検討板ユーザーさん
ビオラルのようなお店は湾岸エリアに誕生したのは大きいかもね。健康好きな湾岸民の需要を吸収できるかね。
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27410
匿名さん
ビオラルカフェ、惣菜を皿に載せるだけだから調理時間ゼロ。
ガーデンシアターとも距離が近いから、シアター客は気軽に食べられていいかも。
ただ、惣菜で1,430円はどうだろうな。
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27411
匿名さん
-
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27412
eマンションさん
>>27410 匿名さん
若者はジャンクフード好きが多い。
中高年の一部は健康嗜好に変わる。
残りの中高年は一生ジャンクフードを食べ続ける。
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27413
通りがかりさん
-
27414
匿名さん
>>27413 通りがかりさん
営業時間を短縮したから今度は上手く行きそう。
平日は10:00~21:00(L.O.20:30)
土日は10:00~19:00です。
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27415
通りがかりさん
まじかよフォーミュラワンも有明の公道でやんのかよ…
普通にめっちゃ嬉しいんだけどw
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27416
通りがかりさん
ビオラルで有機野菜セット1000円で売ってたのオススメ
昨日ポトフ作ったわ
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27417
匿名さん
ブリーズの跡地に親子教室ができるみたいですね。
幼児教室が少ないのでありがたい方もいらっしゃるのでは?
こちらとしては子供服のお店が減って悲しいのですが。ユニクロ来ないかなー。。
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27418
匿名さん
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27419
検討板ユーザーさん
>>27418 匿名さん
それは朗報。
晴海は交通不便地域だから、
豊洲のSAPIXまで車で送迎するやついるんだよな。
これで平和が訪れるわ。
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27420
マンション検討中さん
有明からは巡回バスかチャリで10分くらいで行けるしな
まぁいずれガーデン内にそれなりの塾来そうだけど
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27421
匿名さん
-
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27422
匿名さん
今はちびっこ系中心でいずれ小学校以上の習い事も増えてくる気がする。今はチビ攻め。
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27423
匿名さん
新しいサッカークラブはいいよな。都心のサッカークラブはどこも施設がボロい。
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27424
匿名さん
>>27420 マンション検討中さん
塾が終わる9時頃は、イベント客で交通機関が麻痺するから、有明の子供のみを対象にしたこじんまりした塾がいいね。
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27425
匿名さん
昔の中央区って、
日本橋とかで商売やっててお金持ってて、
文化を大事にするような粋でカッコいい旦那衆が多くいたけど、
今や皆同じようなタワマン属性ばかりになっちまったな。
残念だけど、これも時代だねぇ。
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27426
マンコミュファンさん
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27427
匿名さん
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27428
マンション掲示板さん
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27429
匿名さん
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27430
検討板ユーザーさん
ガーデンシアターのホームページのイベント欄、スマホに最適化されてないのなんとかならんかねぇ
見づらくて仕方ない、、
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27431
匿名さん
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27432
名無しさん
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27433
匿名さん
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27434
匿名さん
>>27425 匿名さん
幼馴染の親がやってた金物問屋、引退して今はワンルームマンションになっちゃったけど、土地売って相当儲かってるだろうからそれはそれで羨ましい。
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27435
匿名さん
新橋の呑兵衛は、一本で座って帰れる有明は最高なんじゃない?
タクシー乗ってもすぐ帰れるし。
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27436
匿名さん
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27437
匿名さん
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27438
評判気になるさん
>>27435 匿名さん
俺は生活習慣病なのでそんなにしょっちゅう飲んだりできない。
しかも出社は週一回だから、飲んで遅くなるなんてゼロだね。
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27439
マンション検討中さん
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27440
評判気になるさん
>>27436 匿名さん
正直、ここは車で行くところだと思う。
イベントやりたいならシャトルバスが必要。
有明アリーナより場所微妙な気がする
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27441
匿名さん
>>27436 匿名さん
テレ朝だから、クレヨンしんちゃん、ドラえもん、プリキュア、仮面ライダー、戦隊もの等のテーマパークで子供は集められるんじゃないの。
帰りはガンダムやお台場のモールの方へ行って有明ガーデンには、あまりメリットは無さそう。
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27442
匿名さん
あそこはお台場も遠いよ。有明ガーデンはもっと遠いけど。
まあ有明に集客施設できるのは街の発展に悪いことではないだろう
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27443
通りがかりさん
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27444
名無しさん
>>27442 匿名さん
有明って、たぶん東京ディズニーリゾートの面積より広いんじゃないかな?
広大過ぎて一日じゃ周り切れないよ。
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27445
通りがかりさん
今のテレ朝のイベント増やしますよバージョン位では。
近所の民からすれば、チャリンコで遊びに行けるとこ増えて悪くない。
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27446
名無しさん
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27447
口コミ知りたいさん
>>27444 名無しさん
有明に限らず、埋立地は殺風景だから、歩いて楽しい場所じゃないね。
最低、自転車は必須。
車のほうがいいくらい。田舎と同じ。
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27448
評判気になるさん
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27449
匿名さん
>>27447 口コミ知りたいさん
有明が田舎と同じだったら、
地方って本当やべーんだな。
東京生まれ東京育ちの俺は、
地方は出張か旅行でしか行かないけど、
とても良いところだと思ってたよ。
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27450
検討板ユーザーさん
>>27447 口コミ知りたいさん
殺風景でつまらないもさ○きさん。
弟子かな?
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27451
通りがかりさん
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27452
匿名さん
マンションギャラリー跡地は何かレストラン入りますかね?
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27453
匿名さん
都05-2バス路線がメチャ混みすぎて、地元民としては使いにくくて仕方ありません。
増便するよう都に要求を出したいんですが、どうしたら良いでしょう?
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27454
検討板ユーザーさん
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27455
検討板ユーザーさん
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27456
名無しさん
>>27455 検討板ユーザーさん
移転じゃないかな。レストラン用立地として最高の場所だからね。。
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27457
評判気になるさん
>>27453 匿名さん
地元と言ったって、
ここ数年で引っ越してきただけでしょ?
もっと利便性高いところへ引っ越せばいいんじゃない?
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27458
評判気になるさん
>>27457 評判気になるさん
もう10年以上住んでいますが地元民ってだめですか?
子どものこともあるので引越しは簡単でないです。
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27459
評判気になるさん
>>27458 評判気になるさん
10年住めば地元ですね。
失礼しました。
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27460
評判気になるさん
>>27455 検討板ユーザーさん
新橋のマンションギャラリーに移転です。
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27461
匿名さん
テナント決まるまでの繋ぎという感じではあったからな。たぶんレストランかな。
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27462
eマンションさん
>>27461 匿名さん
有明ガーデンで遊んで、マンション買うって良いアイデアだったのにね。
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27463
マンション検討中さん
マンションギャラリーは羽田ガーデンに移転でいいんじゃないか?
もうこの価格で引き渡しも遅いとなると国内の実需は買わないでしょ。有明拠点で遊んだ海外観光客をバスで羽田へ、空き時間でマンション買ってもらう流れで。
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27464
匿名さん
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27465
eマンションさん
>>27438 評判気になるさん
5階はレストランにしないともったいないよな。
立地的に一番集客出来る位置なんだから。
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27466
匿名さん
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27467
匿名さん
マンションギャラリーはバックヤードの事務室とかまで含めたら結構な広さあるよね
1店舗で全部使うのか幾つか入るのかとか楽しみだ
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27468
口コミ知りたいさん
-
27470
評判気になるさん
>>27467 匿名さん
TBC奥の場所は店舗には場所が悪すぎるし、住民専用ラウンジとかにしたらいいと思うな。
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27471
評判気になるさん
>>27470 評判気になるさん
日経によると隣台場のガーデンシティビル入口にテナント募集のプレートが掲げられているとのことです。リートも1倍割れで東京のオフィス需要は転機とのこと。榊さんもこの件でマンション市況の話をYouTubeでされてました。
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27472
検討板ユーザーさん
>>27469 評判気になるさん
なんだか倍増で喜んでるのを見ると可哀想になっちゃうよ
それでも20分間隔とか最終は21:00台で終了とか。
やっぱりバスの域を出ないっていうか呼び方BRTってカッコ良さげにしても所詮都バスですね。
湾岸交通はコレで打ち止めにするつもりなんでしょうかね?
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27473
匿名さん
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27474
匿名さん
豊洲ルートの増便だと、あんまり有明には関係ない気がするけど。
つか、豊洲ルートって本数少なかったんだね。
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27475
口コミ知りたいさん
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27476
名無しさん
>>27470 評判気になるさん
TBC奥は住友カードラウンジにしてほしいよね。
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27477
匿名さん
>>27466 匿名さん
勝どき民がららぽーとに行くのに便利になるな。
勝どきって意外と不便なんだよね。
店がないから、ファミリーはクルマが必須だったんだ。
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27478
eマンションさん
豊洲便が増えて嬉しいさん→豊洲の方かな?
増便しても所詮バスはバスさん→ええと、どなたかな?
和気藹々とできてる間はいいけど、誹謗中傷はやめてね。
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27479
検討板ユーザーさん
>>27477 匿名さん
勝どきは魅力的な個人店多い割に、東雲の様なコメダ、スタバ的カフェチェーンはあんまないもんね。プロント無くなっちゃったし。
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27480
匿名さん
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27481
マンション掲示板さん
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27482
口コミ知りたいさん
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27483
検討板ユーザーさん
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27484
マンション検討中さん
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27485
匿名さん
>>27479 検討板ユーザーさん
勝どきって、ケーキ屋さんすらないんだよ。
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27486
マンコミュファンさん
>>27485 匿名さん
銀座のレベルが高すぎるからだな。誕生日ケーキもクリスマスケーキもいつも銀座で買ってしまう。
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27487
匿名さん
>>27485 匿名さん
前はケーキ屋もあったし、気の利いた良いパン屋もあったし、プロントもあった。
だけど人口の割に町に購買力がないのかな、潰れるんだよね。
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27488
eマンションさん
-
27489
匿名さん
BRTで、ららぽーとに行く勝どき民が増えるね。
クルマを持てない勝どき民が今後増えていくようなので。
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27490
マンコミュファンさん
>>27487 匿名さん
勝どきでお店やってる友人知人が何人かいるけど、
地元民はあまり来ないって言ってたよ。
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27491
匿名さん
-
27492
口コミ知りたいさん
-
27493
匿名さん
-
27494
匿名さん
ビオラルいいんだけど北野エース大打撃だと思う。今後、北野エースやっていけなくて撤退する未来が見える。ビオラルのほうが買いたいと思う品物多いし。
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27495
匿名さん
リベンジさせていただきます。
湾岸は
銀座品川
命綱
※字余り無し
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27496
匿名さん
-
27497
eマンションさん
-
27498
口コミ知りたいさん
-
27499
マンション掲示板さん
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27500
マンション検討中さん
サーティワンはやく来てくれー
暑すぎて食べたくなる
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27501
マンコミュファンさん
>>27494 さん
既存テナントと食いあってもお構い無しでとにかく空きテナント埋めてる感じ
さすがに酷いわ
ホブソンズあるのに31入れるのも然り
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27502
マンコミュファンさん
>>27501 マンコミュファンさん
それでも商売だから競争してなんぼちゃうか?
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27503
匿名さん
>>27502 マンコミュファンさん
ソラマチのような競争力のあるエリアだったらいいけどな。
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27504
マンション検討中さん
ガーデン、飲食系は割と強いでしょ
潰れてるのほとんどアパレル系だし
ビオラルやコジマだったり最近頑張ってる
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27505
匿名さん
アパレルって、斜陽産業になったよな。
全く儲からない。
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27506
匿名さん
-
27507
口コミ知りたいさん
近隣民向けの店が多いから、隣りのマンションの入居早めろって。1年先とかにしてる場合じゃない。
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27508
匿名さん
これだけ暑いと、ビッグサイトの帰りにガーデンに寄り道する客も減るわな。
なんだかんだで、15分歩かされるからな。
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27509
匿名さん
有明と勝どきは似ているところがあるな。
ブランドやステイタスのある商品が好きだけど、住宅費と教育費が嵩み過ぎて、日常品の購買力が上がっていかない。
だから、町の商業が発展していかない。
自分が店を出すなら、住宅費が手頃で公立優勢のエリアで奥さん達がクルマでバンバン買い物に行くエリアを探すかな。
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27510
検討板ユーザーさん
有明は公立小も人気高いですよ。湾岸の公立で不人気なのは学区に都営住宅の多い港南小ぐらいでは?
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27511
匿名さん
>>27510 検討板ユーザーさん
公立高校優勢という意味です。
小学校なんてどこも一緒。
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27512
匿名さん
まぁ、外部がなんと言おうと、住民が快適と思ってるから有明に住んでるわけで。
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27513
匿名さん
郊外に住んでる人って、物を買い過ぎ。
ショッピングモールでの買い物をレジャーにしてるでしょ。
まあ、出店するならそっちに行くな。
湾岸は、部屋がどんどん狭くなっていってミニマリストが増える事になる。
ダメだわ。
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27514
匿名さん
>>27504 マンション検討中さん
フードコートは出店する側にメリットが大きいからいいね。
人手足りなくても、客は順番に待ってくれるし、列が長過ぎると他店に並んでくれる。
ホールスタッフが不要。
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27515
評判気になるさん
有明も勝どきも共通してるのが、平日の昼間人口が少なすぎること。
勝どきは辛うじてトリトン勤務の会社員の需要はあるが、トリトンの商業すら賄えない程度なのでトリトンのテナントすらなかなか定着しない
有明に至ってはイベント客のカフェ飲食需要しかないので有明ガーデンはご覧の有様。
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27516
匿名さん
トリトンねぇ。
100社オフィスが入ってるので、やはり飲食メインで、普通の商業施設ではないですね。
SAPIXが加わってまた変わって来るのかな。
カフェ
・スタバ
・コメダ珈琲
・エクセルシオール
・セガフレード
・プロント
・マクドナルド
・サンマルク
・サブウェイ
・フレッシュネスバーガー
コンビニ・スーパー
・セブンイレブン
・ファミマ
・ローソン
・成城石井
・マルエツプチ
ATM
・晴海トリトン郵便局
・SMBC
・三菱UFJ
・みずほ
・セブン銀行
・イオン銀行
保育所 学童
・アオバインターナショナル
・伸芽会
・アスク
・太陽の子
・病児病後児保育室 ゆめみらい
慈恵医大晴海トリトンクリニック
晴海トリトン夢みらいクリニック
晴海トリトン歯科クリニック
大橋眼科
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27517
通りがかりさん
>>27513 匿名さん
そういう意味では、
習い事、スーパー系、飲食系強化は悪くないと思う。
どこにでもあるような有名テナント寄せ集めはもう。
-
27518
eマンションさん
>>27515 評判気になるさん
カフェも充実してきたから、テレワークコーナー作って欲しいですね。
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27519
匿名さん
>>27518 eマンションさん
リモートワークBOX
3個くらいだったら設置しても良さそうですね。
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27520
匿名さん
コジマビックのチラシ入ったけど開店の割には特売品安くないな。
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27521
検討板ユーザーさん
>>27520 匿名さん
ビックは都心店はヤマダ対抗で価格勝負するが、郊外店は無理しないからな。
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27522
マンション検討中さん
>>27521 検討板ユーザーさん
何情報やねん。オープンの度にチェックしてんの?
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27523
口コミ知りたいさん
>>27522 マンション検討中さん
私は電機メーカーの人間なんで、量販店の裏側はわかるんですよ。
ただの客だと思ってるの?浅はかだな。
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27524
マンコミュファンさん
-
27525
マンコミュファンさん
>>27521 検討板ユーザーさん
ここは都心へすぐの郊外だから、両方の店舗で検討すれば解決。これが有明民の強み
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27526
マンション検討中さん
-
27527
口コミ知りたいさん
>>27526 マンション検討中さん
湾岸ってどこまでが範囲?神奈川とか千葉は?
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27528
匿名さん
-
27529
マンション検討中さん
-
27530
検討板ユーザーさん
有明は都心まで近いじゃんw
海浜幕張からだと都心まで1時間くらいかかるよ。
-
27531
マンション検討中さん
-
27532
マンション検討中さん
-
27533
通りがかりさん
>>27516 匿名さん
オープンの頃は見る影もないラインナップ
まぁ有明ガーデンも既に4Fは幼児教室しか無くなったが
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27534
匿名さん
>>27525 マンコミュファンさん
ちょっとくらい高くてもいいじゃない、
家電は、ガーデンで買ってくださいよ。
有明民が買わなかったら、ここで誰が家電買うの??
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27535
評判気になるさん
-
27536
匿名さん
>>27535 評判気になるさん
豊洲にはノジマとヤマダがあるよ。
有楽町線8分で有楽町ビックカメラもある。
有明民が買わなくて誰が買うの?
また店を潰したいのか。
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27537
匿名さん
-
27538
匿名さん
湾岸民ってタワマン住みでそれなり金もあるくせに、コスパに超うるさいからなぁ。
下手にITにも強いもんだから、徹底的におトクを追求するよね。
こりゃコジマも苦労するやね。
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27539
名無しさん
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27540
匿名さん
>>27538 匿名さん
地元で買ってあげようという発想がないから、コジマも早晩いなくなると思う。
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27541
匿名さん
コジマの割引きがシブイと思う人は、こうとう商店街お買い物券を利用しましょう。
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27542
マンコミュファンさん
>>27538 匿名さん
金持ちほどケチって知らんのか
三田ガーデンスレ見てこい
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27543
匿名さん
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27544
評判気になるさん
>>27537 匿名さん
は?ヤマダのLABIは都心店ですよ。
郊外はテックランド。
あ、都心ていうのはこの掲示板だけで言ってる都心ではないですからね。
市街地中心部ってことです。
ヤマダでは中心市街地にあるLABIと郊外の住宅地やロードサイドにあるテックランドでは明確に値引率が違います。
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27545
eマンションさん
>>27540 匿名さん
有明に住んでる奴らは有明は踏み台だから。
愛着なんかあるわけないよ。
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27546
評判気になるさん
>>27538 匿名さん
ホントの金持ちじゃないからね。
無理矢理ローン組んで買った庶民だろ。
だから余裕がまったくないんだよ。
見栄張って子供を私立中に入れたりもするし。
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27547
匿名さん
>>27545 eマンションさん
子供が高校や大学に行く頃になると、引っ越すよね。本当に大変だもん。
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27548
口コミ知りたいさん
>>27546 評判気になるさん
そう思い込みたいのは分かるが、お前が思ってるより皆んな儲けてるんよ
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27549
マンション検討中さん
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27550
マンコミュファンさん
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27551
匿名さん
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27552
マンコミュファンさん
ヤマダは有明にもあるけど。
豊洲もテックランドだから、ま、みんな郊外な。
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27553
マンション掲示板さん
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27554
口コミ知りたいさん
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27555
評判気になるさん
>>27546 評判気になるさん
有明は公立充実してるから公立入れるよ。
見栄張ってると思いたくてしょうがないのはわかったけどさ。
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27556
匿名さん
オハナモーニング行ったらそこそこ混んでた。
平日でも席埋まるんやな。
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27557
検討板ユーザーさん
コジマおもちゃゾーンだったり、ペットだったり特色出しててよかた。テコ入れ期でもいいしミニ四駆ゾーンもお願いしたい。
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27558
匿名さん
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27559
マンション掲示板さん
>>27552 マンコミュファンさん
有明を都心だなんて言ってるのはバカな有明民だけだよ。
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27560
匿名さん
まーた有明アンチ湧いてんのかよ
別に来なくて良いのに気になって仕方がないのかな?w
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27561
マンコミュファンさん
コジマはインタビューでイベント客頼みですって言っててワロた
あんまりもたないかも
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27562
eマンションさん
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27563
評判気になるさん
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27564
マンション掲示板さん
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27565
評判気になるさん
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27566
eマンションさん
>>27564 マンション掲示板さん
日比谷高校が日比谷にあると思ってる?永田町から歩く?
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27567
匿名さん
>>27564 マンション掲示板さん
じゃあまず学年トップになることを目指しましょうか。
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27568
通りがかりさん
>>27561 マンコミュファンさん
実際そうでしょ。有明民頼みですって言われたらどうする?
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27569
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
有明民の購買力のなさは、了承済みってことか。
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27570
評判気になるさん
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27571
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
午前中はそれなりに混んでて商品も郊外型店と同じくらい置いていた。値段はビックカメラと同じという感じで湾岸になかった規模の電気店だからあれば便利だね。ただ中央区や江戸川区の住民が行くほどの規模ではないね。
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27572
匿名さん
>>27571 匿名さん
オープニングセールが終わってからが勝負だね。
とりあえずは様子見というところか。
電気屋もライバル店舗が都心、湾岸、江戸川区と点在しているからね。イベント客が買いそうなのは充電器くらいだろうから、白物やテレビ、パソコンを買う湾岸民をターゲットに入れないと勝てないかと。
ただ電気屋はポイントカード影響が大きいから、いままで有楽町ビックでコツコツ買ってる客なら、これからは有明ガーデンで買うというのはあると思う。有楽町ビックは外国人客多いし混雑すごいからゆっくり選べない。
有明ガーデンでマンション購入した後に家電もついで買いになればなればいいね。
あと、忘れてはいけないのが、有明には大塚ヤマダ電機があるので、コジマの存在感強くなると、ヤマダ電機がきびしい。
中央区で大規模マンションの販売が進んでるし、とりあえず数年は安泰じゃないか?
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27573
マンコミュファンさん
コジマといいビオラルといい空きテナント埋めるためなら魂も売りますって感じだな
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27574
通りがかりさん
>>27573 マンコミュファンさん
そうだね、池袋は池袋西武にヨドバシカメラが入るっていったら、豊島区長が反対するくらい、電気屋はイメージ悪いのに、ここは大歓迎するんだね。
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27575
匿名さん
>>27574 通りがかりさん
バブルからの凋落がひどいからでは?ただ横浜三越がヨドバシに変わっているから時代の流れだね。
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27576
匿名さん
街のシンボル的な伝統のある百貨店に家電入るのと、僻地に最近できたSCに家電入るのと、同じか?
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27577
匿名さん
>>27576 匿名さん
百貨店も街のシンボルみたいな大型店ではなく、小型化して郊外の路面店やSCに増殖しつつある。
一例(いちいち挙げてたらキリがないので)
三越館山
三越臼井
三越東金
三越春日部
三越五井
三鷹市茂原
三越ユーカリが丘
三越木更津
三越牛久
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27578
マンション掲示板さん
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27579
口コミ知りたいさん
>>27574 通りがかりさん
不思議な不思議な池袋、東は西武で西東武?のビックカメラが昔っからいるから、もういらないってことでしょ。
ヨドバシも入ったらもう、電気屋の街だよ笑
有明ガーデンコジマくらいが丁度いい。
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27580
マンコミュファンさん
>>27573 マンコミュファンさん
どの辺がすか?
誹謗中傷たんまりのネガの方が魂売ってるように見えますよ
有明に親でも殺されたのかってくらいの悪口を平然とぴこぴこと
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27581
検討板ユーザーさん
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27582
eマンションさん
>>27581 検討板ユーザーさん
そう、すべて事実だよな。
売り主に都合のいいことしか書いちゃダメージなの?
独裁国家みたいだね。
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27583
匿名さん
>>27573 マンコミュファンさん
明らかに元のテナントよりいいよね。
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27584
マンコミュファンさん
>>27583 匿名さん
オープン直後だからそう見えるだけ。大して変わらない。
すぐガラガラになるよ。
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27585
名無しさん
>>27584 マンコミュファンさん
平日は仕方ない。土日で回すしかない
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27586
口コミ知りたいさん
>>27582 eマンションさん
バカな有明民て悪口じゃないの?
悪口じゃなかったらなんです?
やばくない?
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27587
名無しさん
やってる側って大して意識してないから、息を吐くように攻撃をする。
やってる認識はないから何故かヒーロー気取り。
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27588
匿名さん
-
27589
匿名さん
10251 匿名さん 2020/11/03 18:13:36
ネガってバカしか居ねーの?
10256 匿名さん 2020/11/03 18:16:19
ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。
15518 マンコミュファンさん 2022/03/04 20:58:25
ネガって論理的思考すら出来ねーの?
バカしかいねーのか。
15525 評判気になるさん 2022/03/04 21:10:51
ネガってバカしかいねーの?
15742 匿名さん 2022/03/10 16:23:22
ネガってバカしかいねーの?
まあ、買えないくらいだからそんなもんか?
16154 匿名さん 2022/03/21 09:23:56
ネガってバカしか居ねーの?
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27590
匿名さん
>>27588 匿名さん
「湾岸エリアは継続して発展しているあらゆる可能性を秘めた場所。有明はそのなかでも唯一カバーできていない地域でぜひ出店したかった」
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27591
匿名さん
>>27588 匿名さん
イベント客がついでに家電買うか?
それに近接マンションの居住者増をデベが抑えてるという。
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27592
マンション検討中さん
>>27589 匿名さん
誰かがネガの悪口にこう反応したことに対したから、「バカな有明民」と総称して悪口言っていいと思ってんのか。すごすぎんな。
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27593
通りがかりさん
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27594
名無しさん
>>27588 匿名さん
コメント見てると、きちんとここの状況は理解してそうですよね。平日は人数減らして少数精鋭で的なとことか。
そもそも、家電量販店が厳しい時代で即効性のあるシアター客をきちんと掴めれば、結果は残せるのかもしれない。近隣民も文句言ってないで支えれば。
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27595
匿名さん
>>27589 匿名さん
ここのポジって、すごい悪口を平気で言うんだね。
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27597
匿名さん
連呼は低学歴のバイトでしょ?
いつも頭の悪さが文章に出てますよ。
品もないし。
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27598
通りすがりさん
>>27582 eマンションさん
>空きテナント埋めるためなら魂も売ります
へぇ、これ事実なんだ笑
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27599
匿名さん
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27600
名無しさん
>>27599 匿名さん
数千人集まれば持ってくるの忘れるやつが、一定数発生する。
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27601
匿名さん
GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。
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27602
マンコミュファンさん
>>27584 マンコミュファンさん
マルシェとビオラルが大して変わらないですか?
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27603
マンコミュファンさん
有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか?
周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います
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27604
匿名さん
>>27603 マンコミュファンさん
もうあるし、一番人気あるんじゃない?昼時はいつも混んでる印象
炙り百貫
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27605
口コミ知りたいさん
>>27604 匿名さん
すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね
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27606
検討板ユーザーさん
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27607
通りがかりさん
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27608
匿名さん
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27609
評判気になるさん
ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
アレルギー持ちのホテル客だっているのに
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27610
匿名さん
あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。
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27611
マンコミュファンさん
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27612
マンション検討中さん
この前コジマ行ったらエスカレーター前で発声器使って呼び込みしてたけどどうなの?
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27613
eマンションさん
>>27612 マンション検討中さん
イベント客が寄ってくると淡い期待したけど、現実は思惑通りにいかず焦ってるのでは?
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27614
名無しさん
家電量販店てそんなもんでしょ。
良くも悪くも有明ガーデン動線悪いから、エスカレーター上がったとこ周辺と若干隔離された位置になるし、そんな気にせんでいんじゃん。
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27615
通りがかりさん
景気づけにビックカメラでもやってるから、デフォなんじゃないか?
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27616
マンション検討中さん
景気づけとか活気になるていうのはコジマ側の意見だよな。ゆっくり買い物しようとしてるときに、出くわすとビックリするし、興味ない場合は鬱陶しいよ。単純に距離が近かっただけかもしれないけど
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27617
匿名さん
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27618
匿名さん
遠くから聞こえるから、出くわしてビックリなんて、余程神経質かと。
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27619
匿名さん
拡声器の呼び込みをうるさいと言われたら、撤退する可能性だってあるよ。
うるさいのと撤退されるのとどっちがいいか考えて。
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27620
検討板ユーザーさん
>>27610 匿名さん
あそこは目立たなすぎてふりの客が見込めないから、動物病院いいんじゃね。
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27621
評判気になるさん
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27622
マンション検討中さん
コジマだけじゃなくて、携帯ショップとかも、呼び込みすごくて、近くを歩いてると声かけるよね。
1クレカ勧誘部隊は最近はおとなしくなってきた印象。
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27623
eマンションさん
呼び込みうるさいのクレーム単発で撤退。はぁ、そうですか。
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27624
匿名さん
まぁぶっちゃけ、家電屋が撤退してもいっこうに困らないんだけど..
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27625
検討板ユーザーさん
>>27612 マンション検討中さん
オープニングセール期間中だけでしょ。
まぁ最初だからいいんじゃない。
確かに店員多くて買いづらいと思ったけど、セール期間終わった今は静かになって店員も減ってふらっと見に行きやすくなったよ。
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27626
名無しさん
>>27622 マンション検討中さん
携帯ショップは情弱を丸め込んで契約させるのが仕事。
だからあんなにたくさんの店員がいる。
みんなバイトだが。
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27627
検討板ユーザーさん
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27628
マンコミュファンさん
コジマも携帯ショップあるし、有明ガーデンは携帯ショップ多すぎじゃないか?
有明民はコスパ命だから、あまり情弱いないイメージだが。。
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27629
口コミ知りたいさん
今日朝一番から人多かった。
コジマビックも商談ガンガン
免税カウンターも複数客いてインバウンドも狙い通りあるのかもね
大型バスで客引っ張れるのは強いよね
ディズニー流れとか持ってこれるし
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27630
匿名さん
昨日コジマでポケカ緊急入荷で賑わってたな。
怪しい業者っぽい人があなたさっきも買ってましたよね?って店員に詰められてて面白かったw有明にも業者来るんやな。それに驚いたわ
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27631
口コミ知りたいさん
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27632
匿名さん
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27633
eマンションさん
陳麻婆豆腐って開店当初と今で調理人が違わないかな。
当初はエッジの効いた質の高い感じだったけど、今は少し緩いというか質が落ちた感じ。美味しいは美味しいけど。小鉢の野菜の切り揃えとか坦々麺の汁の出来とか微妙な違いではあるけどなんか違うんだよなー。気のせい?!
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27634
匿名さん
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27635
マンコミュファンさん
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27636
口コミ知りたいさん
国際展示場駅からビックサイトの間に有明ガーデンの広告あるけど、ビックサイトの用事って大抵歩き疲れるから事後には寄りづらいな
とっとと帰るか寄っても道中のTFTだな
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27637
匿名さん
近隣巡回バスの運行でビッグサイトを入れちゃえばいいのに。
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27638
匿名さん
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27639
マンション掲示板さん
>>27638 匿名さん
ゆりかもめは交通系だから難しいとしても、
この時期、暑い中歩いてくるんだから、生ビール1杯無料、位のサービス券配ってもいいと思う。
1杯飲むだけじゃ終わらないから売上もあるんじゃないかな。
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27640
匿名さん
ビッグサイト客の取り込みは中々難しいね。
ビッグサイトの仕事が終わったら、涼しいゆりかもめにさっと乗って、お父さんのオアシス新橋まで帰っちゃうね。
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27641
マンション掲示板さん
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27642
名無しさん
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27643
マンコミュファンさん
>>27640 匿名さん
そこから有明ガーデンに呼び込む策検討できそうですね。
うじゃうじゃリーマンがいるんで、まずは1割でも呼べれば。
平日混まれると困るは困るんですが。
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27644
評判気になるさん
>>27640 匿名さん
有明で飲むと終電気になるし、二次会で使えるお店もないよね。新橋で気楽に飲みたくない?
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27645
匿名さん
チェーン店しかない有明で飲むとかあり得ないよな。
新橋に普通は移動するよ。
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27646
マンション検討中さん
たしかに二次会で使える居酒屋とかバーって、有明にはないよね。
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27647
匿名さん
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27648
口コミ知りたいさん
週末ならまだしも、この時代わざわざ新橋行って一杯やってく?てなる?
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27649
匿名さん
今後ジメックスでもやるだろうから、程よい感じにサク飯サク飲みする人達いるでしょ。てか、飲みってより昼飯か。
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27650
匿名さん
有明は飲む町じゃないでしょ。
行くならりんかい線で大井町とか、
ゆりかもめで新橋、豊洲経由で銀座有楽町だね。
有明地元民なら月島や豊洲で飲んでタクシーで帰るとか。
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27651
匿名さん
>>27642 名無しさん
ちょ、お客さーん、勘弁してよぉ。商売あがったりさぁ。
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27652
マンション掲示板さん
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27653
通りがかりさん
>>27650 匿名さん
この時代にわざわざ場所変えて飲み行かんて。飯ついでのちょいと一杯でしょ。
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27654
マンコミュファンさん
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27655
匿名さん
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27656
匿名さん
ビッグサイト内を歩き回ってヘトヘトに仕事したあと、さらに徒歩15分のガーデンにはまずは行かない。
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27657
検討板ユーザーさん
>>27635 マンコミュファンさん
金メダリストも2人輩出してるからな
有明がなんか持ってることは知ってる
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27658
匿名さん
>>27656 匿名さん
モーターショー、コミケのお客さんで、テンション上がりまくり、お祭り気分の人達は、仲間を引き連れて沢山ガーデンに来てくれる。
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27659
マンコミュファンさん
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27660
匿名さん
ビックサイトでもらったであろう紙袋持った人、結構見るよ。
そして明日からB'zだー。
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27661
マンション検討中さん
>>27652 マンション掲示板さん
もー、粘るねー。
他のお客さんにはナイショだよ!
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27662
匿名さん
-
27663
匿名さん
ガーデンの屋上とか、3Fの外庭を夏季期間はビアガーデンにするでいいんじゃないかな。
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27664
匿名さん
-
27665
匿名さん
-
27666
名無しさん
>>27660 匿名さん
ビックサイトイベント日の平日は結構いますよね。〇〇EXPOみたいな紙袋。
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27667
名無しさん
-
27668
匿名さん
-
27669
検討板ユーザーさん
-
27670
マンション検討中さん
-
27671
口コミ知りたいさん
-
27672
マンコミュファンさん
-
27673
匿名さん
-
27674
通りすがりさん
-
27675
匿名さん
今日有明ガーデンに行ったらカルディの目の前でコーヒーのポップアップをやるという衝撃的な光景を見てしまった。住友不動産はマジでやべえ。既存テナントの利益なんてまったく考えてない。
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27676
検討板ユーザーさん
>>27675 匿名さん
カルディにコーヒー豆を買いに来た人を横から奪う作戦かしら。カルディ激怒案件だろうね。既存テナントに何の配慮もしないこともテナント撤退続出する一因な気がする
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27677
通りがかりさん
>>27675 匿名さん
むしろ、相乗効果が生まれてコーヒー豆が売れると思わないの?
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27678
匿名さん
-
27679
匿名さん
カルディを撤退に追い込んだら住友不動産を絶対に許さない
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27680
マンション掲示板さん
ま、ポップアップで結構高いから、カルディの良さを引き立てて終わるかなと
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27681
匿名さん
そういえば、ガーデンガラガラねが居なくなったよな。流石に無理だと諦めたか
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27682
マンコミュファンさん
-
27683
匿名さん
-
27684
評判気になるさん
ジェラート屋のすぐ近くに31アイス。既存の店のことなんて考えませんよね。吉野家ひとつくらい誘致して欲しい
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27685
匿名さん
>>27684 評判気になるさん
吉野家、有明で通常営業はしないらしい。
しっかりしてるなぁ。
営業時間 11:00~14:00
土日は、ガーデンにキッチンカーで来てるのかな。
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-
27686
匿名さん
-
27687
通りがかりさん
-
27688
マンション検討中さん
>>27686 匿名さん
ビオラルは予想されたこと。
コジマもすぐガラガラになりますよ。
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27689
匿名さん
2Fはもう椅子と机だけ大量に並べてイベント客の休憩所
3Fはコジマとかもどうせ長続きしないし、全フロアボーネルンドで良いぞ
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27690
匿名さん
4Fは既に近所の人間以外誰も寄り付かない子供向け習い事テナントにほぼ入れ替わったね
10年後くらいには街の高齢化とともに習い事も撤退されて終了
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27691
マンション検討中さん
習い事のとこは、街の高齢化とともに、
幼児中心⇒小学生中心⇒中高生、じじばば中心とうまく成長してくだろう
-
27692
口コミ知りたいさん
>>27689 匿名さん
土日カフェパンパンだから、それはやめて欲しいわ。
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27693
検討板ユーザーさん
>>27686 匿名さん
背伸びとかしないと中見えないのによくわかるね。
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27694
名無しさん
ビオラルカフェは中に人いないように見えて、意外といるけど、
シアター側も開けたりとか、今後色々策は増やしていく必要はあるだろうね。
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27695
マンコミュファンさん
コジマは、エコキュート取替とか湾岸タワマンの理事と提携組んだら永遠とやってけると思うんだが。
隣のトリプルの入居者の家電を取りこぼさず確実にゲットして。
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27696
匿名さん
夏休み入ったけど、有明ガーデンはどうなんだ?
人は入ってるのか?
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27697
匿名さん
>>27696 匿名さん
夏休み入ってすげー人出なんだわ。
駐車場も30分300円から400円に上げたよね。
ガラガラネガが買えない都落ち武者と一発で分かるんだよな。
-
27698
匿名さん
キドキドネット予約争奪戦です。暑いからみんな室内で遊ばせたがる。
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27699
マンコミュファンさん
>>27697 匿名さん
おー、凄いね!
夏休みだもんね。
混雑覚悟して遊びに行こう!
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27700
匿名さん
-
27701
匿名さん
-
27702
匿名さん
-
27703
口コミ知りたいさん
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27704
eマンションさん
>>27702 匿名さん
えーそれは酷いな。
入場料返せ!て騒ぎになりそう。
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27705
評判気になるさん
>>27702 匿名さん
これは酷すぎる。こうやって商業施設としての評判を落としていくんですね。
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27706
匿名さん
-
27707
匿名さん
-
27708
マンション検討中さん
-
27709
匿名さん
今日も昆虫体験やっげるのかな?ちゃんと昆虫は補充されたのかな。気になる。
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27710
名無しさん
-
27711
マンション検討中さん
ここで興奮してる人はただ叩きたいだけでしょ
子供を盾にするなよ、みっともない
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27712
口コミ知りたいさん
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27713
通りすがりさん
不当表示だと思うならスミフではなく、問い合わせ先にどうぞ。
ここで騒ぐのはみっともない。
-
27714
名無しさん
え?
ここって、スミフの話題縛りとかあるんだっけ?
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27715
名無しさん
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27716
匿名さん
-
27717
匿名さん
-
27718
匿名さん
この業者、他の開催地も昆虫の管理が酷いとか批判されてるね
有明ガーデンは7/23の時点で種類少ないって言われてるから、はじめから用意してなかったんだろ。
こういう見せ物小屋みたいな企画に子供連れてくのは教育に良く無いわ
-
27719
名無しさん
-
27720
匿名さん
当初は100匹いたけど死んでしまっただけなので不当表示には当たらないのかな。悲しいけど。
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27721
購入経験者さん
-
27722
匿名さん
>>27714 名無しさん
話題の制限なんかしてないのに笑 みっともない。
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27723
購入経験者さん
>>27722 匿名さん
> 不当表示だと思うならスミフではなく、問い合わせ先にどうぞ。
> ここで騒ぐのはみっともない。
これって話題の制限じゃないの?
-
27724
名無しさん
まるで貧乏な野球チームだな。 ミットもない。
お後が宜しいようで。
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27725
名無しさん
-
27726
匿名さん
>>27725 名無しさん
> ここで騒ぐのはみっともない
ここ→NG
ほか→OK
つまりここではその話題はするな、と解釈するのが妥当。
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27727
名無しさん
あんまりヘンな業者は入れないでほしいな。それこそモール全体の信用にかかわるよ。
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27728
名無しさん
-
27729
匿名さん
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27730
名無しさん
>>27728 名無しさん
いや別に笑
で、話題の制限なのは認めるんだね笑
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27731
口コミ知りたいさん
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27732
マンコミュファンさん
>>27716 匿名さん
カブクワすごいぞで検索してんの?自作自演?
掲示板じゃなくて、直接言った方がいんでねんすか?
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27733
マンション掲示板さん
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27734
匿名さん
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27735
匿名さん
>>27730 名無しさん
いや別に笑
で、結局ジャロに報告しないの?笑
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27736
匿名さん
>>27735 匿名さん
ジャロ?
そんな話してないけど、論点ずらすのが得意なの?笑
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27737
匿名さん
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27738
マンション検討中さん
>>27736 匿名さん
なーんだ、結局ここで騒いでただけか笑
ヒマだね。
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27739
通りがかりさん
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27740
匿名さん
>>27738 マンション検討中さん
そしてまたずらす。
いつまでたっても正面から向き合えないんですねー笑
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27741
マンション検討中さん
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27742
匿名さん
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27743
マンション検討中さん
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27744
名無しさん
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27745
匿名さん
>>27740 匿名さん
過去の書き込みを忘れる質なんだね笑
面倒だから説明しないけど、頑張って生きろよ。
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27746
検討板ユーザーさん
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27747
マンション掲示板さん
>>27745 匿名さん
しょうこりもなくまた論点ずらし笑
説明できないなら書き込まなきゃいいよ笑
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27748
匿名さん
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27749
匿名さん
>>27747 マンション掲示板さん
で、カブトムシ問題はどうなった?
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27750
匿名さん
>>27747 マンション掲示板さん
過去がすぐわからなくなるなら、説明してもすぐ忘れるだろ?笑
こんな所でいつまでもはりついてネガしてないで、楽しい有明で前向きに生きて行こうぜw
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27751
匿名さん
>>27746 検討板ユーザーさん
多分。
ヴィーナスフォートにあった店舗と同じなら、割と嬉しい。
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27752
マンション検討中さん
>>27750 匿名さん
それは君、ただの言い訳だろう。君がたんに説明できないだけ笑
いえいえ、有明はノーサンキューです笑
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27753
匿名さん
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27754
マンション掲示板さん
ポケカでケンカしてるおっさん達と同じ位無駄なループ
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27755
匿名さん
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27756
匿名さん
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27757
匿名さん
ブリジェラは他も急に閉店してるっぽいな。有明ガーデンはこのパターン多すぎ。
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27758
マンコミュファンさん
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27759
匿名さん
有明ガーデンには、よっぽど弱弱のテナントが集まってたんだな。
それだけスミフの見る目がなかったってことか。
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27760
匿名さん
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27762
匿名さん
>>27760 匿名さん
君に言われたくないね。君はなにしろ自分の言いたいことを何ひとつ説明できないんだからね笑
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27763
匿名さん
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27764
通りがかりさん
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27765
マンション掲示板さん
>>27755 匿名さん
ブリジェラ撤退決まってたからサーティワンなのか。
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27766
検討板ユーザーさん
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27767
匿名さん
閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
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27768
匿名さん
撤退ペース比較(1/1~8/15)
2021 3店舗
2022 19店舗
2023 23店舗
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27769
マンション検討中さん
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27770
匿名さん
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27771
評判気になるさん
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27772
検討板ユーザーさん
マンションギャラリーが夏に出ていくって話は春にもスミフ営業から聞いてたけど、
その時は「お陰様で出店希望が多くて、早くスミフグループ外に貸して外部からテナント収入を得た方が良いってことになった」と言ってたよ
まあ営業担当がネガティブなこと言うわけもないんだが
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27773
マンション検討中さん
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27774
名無しさん
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27775
マンション検討中さん
>>27774 名無しさん
有明の中古マンションの仲介独占できるんだから、さすがに出て行かないでしょ。
有明ガーデンができるまでは、有明といえばブリリアが村を作ってきたけど、スミフがフルベット開発しちゃったから、東京建物の存在感が薄い
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27776
マンション検討中さん
マンションギャラリーの跡地は洋食屋が入りますよ。
知らなかった?
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27777
評判気になるさん
丸善無くなるのは、非常に困るので、ここでしか本を買わないようにしている。
都内にこのくらいの広さで本屋があるので綺麗な本屋は貴重
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27778
匿名さん
でも本屋ってCD屋なんかと同じ絶滅危惧業種でしょ。業態そのものがいつまでもつか。
すでに一部マニア向けになりつつあるしね。。
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27779
匿名さん
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27780
検討板ユーザーさん
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27781
マンコミュファンさん
>>27780 検討板ユーザーさん
どうかな。
電子図書館のシェア9割って、逆に危うい気がする。
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27782
匿名さん
下水処理場の7階に子供図書館が開館した時点で、丸善営業終了かも。
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27783
検討板ユーザーさん
>>27778 匿名さん
CDとは毛色違うでしょ。
書き込みたい参考書、電子化で対応しきれない子供向け絵本などなど。
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27784
マンコミュファンさん
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27785
匿名さん
近隣住民からすると、丸善なくなるとこのSCの存在価値がいよいよゼロになるから、スミフはなんとしてでも引き止めろよな
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27786
マンコミュファンさん
>>27785 匿名さん
これを真面目に書いてるとしたらクリビツテンギョウ。
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27787
匿名さん
>>27784 マンコミュファンさん
これ言ったら、ららぽに入ってる店舗大体全部ネットで買えるけどな。ユニクロ筆頭に。ネットじゃなくてリアルで買う理由考えましょ。
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27788
検討板ユーザーさん
>>27786 マンコミュファンさん
もう3Fは幼児教室しかなくなったし、有明民とイベント民以外の近隣住民が行く動機がどんどん無くなってるわ
木場のヨーカドーの方がよっぽど通ってる
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27789
名無しさん
>>27787 匿名さん
本屋で売ってるモノのほとんどはダウンロードやストリーミングで読めるし図書館でタダで借りれる。それでは済まないわずかな本もネットで買える。
・・という意味でしょう。ちゃんと文脈を読まないと。
なぜ街の本屋がどんどん潰れてるか考えてみたら?
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27790
匿名さん
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27791
口コミ知りたいさん
夏休み期間とはいえ、平日昼ファミリーで結構混むもんやな
本屋もたまに行列できてる
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27792
口コミ知りたいさん
>>27791 口コミ知りたいさん
夏休み期間で、遠出しない有明民の憩いの場よ
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27793
名無しさん
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27794
マンコミュファンさん
三連休頭のネガコメにすぐ、参考になるがおされるのも何とも言えない気持ちになるのぉ
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27795
通りがかりさん
>>27792 口コミ知りたいさん
有明民ぽい人は半分いたくらいかなー
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27796
マンション掲示板さん
ワンコ屋とか閉めた店を適当に閉めたままにすんのは見栄え良くないと思うんだが。
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27797
名無しさん
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27798
マンコミュファンさん
>>27793 名無しさん
有明民の半数は車ないから、ガーデンとか近場しか行けないんだよ。
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27799
匿名さん
本屋といい家電量販店といい、巨大ショールーミングモールって感じだな
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27800
マンション検討中さん
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27801
通りがかりさん
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27802
通りがかりさん
有明のマンションの駐車場設置率は6割ぐらいで、その7-8割が埋まってる感じだから、半数近くは自動車ないことになるね
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27803
口コミ知りたいさん
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27804
匿名さん
>>27803 口コミ知りたいさん
車があれば湾岸線乗ってすぐ空港やディズニーランドですからね。
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27805
マンション検討中さん
>>27798 マンコミュファンさん
え?有明タワマンの駐車場設置率高いっすけど。。ネガは相変わらず妄想が激しい。
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27806
通りすがりさん
何でもネットで買えるけど、2024年問題で今後は送料が高くなる予想だし、
配送も遅くなると想定されている。
これからは自分の足で買いに行くのが一番早くて安い、という時代になっていくと思われる。
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27807
通りがかりさん
>>27805 マンション検討中さん
トリプルは駐車場設置率50%きってるけど。。
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27808
口コミ知りたいさん
>>27807 通りがかりさん
有明ガーデンに月極あってそっち流れてるので、自動車保有率でいえば50%全然越えてると思いますけど。。
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27809
評判気になるさん
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27810
名無しさん
どなたかの調査では、有明は湾岸では設置率高いほう。
"有明民の半数は車ないから、ガーデンとか近場しか行けないんだよ。"との悪口は、有明より設置率低い湾岸他エリアの悪口にもなっちゃいますよ。
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27811
匿名さん
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27812
評判気になるさん
>>27810 名無しさん
地下鉄かJRの利便性が良ければ、車なくてもなんとかなるんだが、有明はその点がネックなんだよなぁ。
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27813
評判気になるさん
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27814
検討板ユーザーさん
車がないから、有明ガーデンしか行くところがないのはキツね。
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27815
eマンションさん
>>27814 検討板ユーザーさん
え?
有明に住むとそうなっちゃうんですか?
それはちょっとキツイですねぇ…
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27816
匿名さん
>>27815 eマンションさん
豊洲は地下鉄でさくっと銀座いけるが、有明は都バスしかないから、身動き取れないんだよ。
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27817
評判気になるさん
>>16526 評判気になるさん
都バスといえば、都05-2が8/16から増便されますね!
超混み混みだったからよかったですね
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27818
匿名さん
車所有してないからどうちゃらこうちゃら
→設置率は湾岸でも高い方でっせ!
→有明は車がないと身動きとれない
ネガの秘技
ああ言えばこう言う論点ずらし
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27819
マンション検討中さん
>>27816 匿名さん
どこでも車で行くから関係ないんだな
車ない奴の僻みか?
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27820
通りすがりさん
因みに有明には、
都バスとBRTとゆりかもめとりんかい線とガーデン近隣巡回バスがあります。
一応念の為。
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27821
eマンションさん
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27822
匿名さん
>>27817 評判気になるさん
バスは専用道路を使うわけじゃないからいくらでも増便できる。
需要がなくなれば、いつでも廃止できるし。
リスク減らすにはバスが最適。
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27823
マンション検討中さん
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27824
マンコミュファンさん
>>27822 匿名さん
いやいくらでも増便はできないでしょ笑
運転手も不足してますしねぇ。
今回の都05-2の増便も、晴海埠頭行きの都05-1を減便してようやく捻出したもの、しかも全体としては減ってるんですよ?
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27825
匿名さん
>>27824 マンコミュファンさん
運転士不足の問題なんだけど、
外国人運転士って見かけないよね。
国籍問わないけど、要件に義務教育を受けてる方とある。
出稼ぎ外国人じゃダメなのかな。
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27826
匿名さん
>>27824 マンコミュファンさん
運転士不足の問題なんだけど、
外国人運転士って見かけないよね。
国籍問わないけど、要件に義務教育を受けてる方とある。
出稼ぎ外国人じゃダメなのかな。
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27827
名無しさん
>>27820 通りすがりさん
どの交通機関も湾岸どまりなんだよな。。
りんかい線も、湾岸から出ると特別料金が課されるから往復1000円となる。
湾岸から出るなと言ってるようなもの。
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27828
評判気になるさん
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27829
通りがかりさん
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27830
マンション掲示板さん
>>27825 匿名さん
そのうち出稼ぎ外国人がやるようになるよ。
ヨーロッパなんか運転手みたいな現場仕事は黒人がやってる。
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27831
検討板ユーザーさん
>>27823 マンション検討中さん
不採算でも運行するリスク。
田舎の赤字ローカル線みたいに。
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27832
通りがかりさん
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27833
評判気になるさん
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27834
評判気になるさん
>>27829 通りがかりさん
なにいってんの、池袋から先にいけるじゃん。
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27835
評判気になるさん
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27836
匿名さん
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27837
マンション掲示板さん
>>27834 評判気になるさん
27827的に言わせると湾岸止まり。
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27838
通りがかりさん
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27839
検討板ユーザーさん
>>27836 匿名さん
そのうちどれくらい有明ガーデンまで来たんですかね。
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27840
eマンションさん
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