有明ガーデン

港南4丁目は、サイゼリヤと青田という定食屋、東京海洋大の生協食堂だけだって。

自分は、品川エキュートが大好きなんだけど、駅ナカだから港南に住むと定期か入場料が必要になるんだよね。
しかも入場料で入ってエキュートで飲食していて2時間経過したら、また入場料が再加算されるんだよ。

新豊洲駅の交差点で「この辺りに飲食店は無いか？」と聞かれ、
豊洲駅か有明駅まで行かないと無いと伝えたが、
その人は有明から歩いてきたと言っていた。
このあたり、何もお店無いよね。
有明と新豊洲はイベント客には優しくない町だね。
何店舗かカフェとかあるといいのに。

>>28759 匿名さん
ん？月島と晴海と東雲てスタバある？

有明にはありますが。

>>28775 匿名さん

有明アリーナから歩いて新豊洲に行ってる人だよね。
新豊洲付近は何もないもんねぇ。
新豊洲からアリーナ向かう人は、橋しか印象にないらしいよ。

そうなんですね。

港南4にはマルエツがあります。

>>28776 マンコミュファンさん

東雲ありますよ

>>28776 マンコミュファンさん
晴海はららテラスに出来ます。

最近よく言われる汐留の失敗と有明北の迷走は原因が似ている所が多いね

>>28785 匿名さん

牛丼大好き独身男子は川崎駅近に引越しましょう。
川崎-東京16分です。

駅周辺に牛丼はじめ丼店が勢揃いです。
吉野家は3店、ケンタも好きなら3店舗あります。

・吉野家
・すき家
・松屋
・松のや
・天丼てんや
・なか卯
・京都かつ牛

>>28787 匿名さん
ファストフードなら脂肪の少ないそばやうどん（揚げ物入れない）がいいぞ。昔の立ち食い蕎麦は健康的だった。

>>28783 マンション掲示板さん

例えばどんな所？

>>28785 匿名さん

月島に牛丼屋がないのは事実。
だけど社宅じゃあるまいし、普通家を探す前に近隣飲食店に何があるか調べるでしょう。
ネットでも検索出来ます。

後悔？？この記事は変だなぁ。

>>28784 検討板ユーザーさん

天王洲アイルは港南ではないよ。
隣町です。
巻き込んだら可哀想だよ。

>>28791 匿名さん

ん？家探す前に飲食店が先？

胸やけしそうな記事。。。

>>28793 匿名さん

そう。牛丼大好き独身男性ならね。
家探す前に丼もんのあるエリアを探す。
1ルームや1LDK賃貸は山のようにあるからね。

いくつかエリアを決めてそこから家を探す。

これが夫婦やファミリーだと話は変わってくるよ。予算に収まる物件を探す事自体が大変だからね。

>>28789 匿名さん
有明や晴海には独身男は住めないな

>>28796 検討板ユーザーさん

晴海はまだトリトンがあるからね、吉野家や和幸、マクドナルド、三田製麺所、丸亀製麺など、オッサン向けフードコートがあるから意外と住みやすいよ。

オッサン1人で住むのに晴海一丁目や三丁目はおすすめする。

結婚してても牛丼や豚丼、食べたくならない？
吉野家と松屋が好きなんだけど。
あとやよい軒や餃子の王将もあると良いんだけどな。

今度できる大和のワンルーム中心マンションとセットの商業施設は、牛丼屋みたいなお一人様向け飲食店が入ると予想

セブンの牛丼、なかなか美味いぞ。
味噌汁付かないけど。

有明にラーショあるといいのになぁ。

セブンはビーフカレーが美味い。どこかの専門店を真似てるみたいだけど。値上がりしたけどその価値ある。

有明はセブンが複数店舗あるから良かったじゃん！

>>28803 匿名さん
有明北には、どこにありますか？

>>28804 マンション検討中さん

ん？無いけど？
有明南のほうがコンビニは充実してます。

>>28797 マンション掲示板さん

ガーデンにもおっさんが一人で食べてるフードコートがあるけどね。

>>28806 匿名さん
ガーデンはあまり見かけない。もちろんゼロじゃないけど圧倒的に2人以上で来ている人が多い。

だって一人で食べてるおっさん、15分くらいでサクっと食べて退席するから。

>>28789 匿名さん

マジで牛丼屋さえないのか・・・・

そうか、北にはスタバだけじゃなくセブンもないのか。

スタバはともかく、セブンは欲しい。

有明は、独身男性はもちろん独身女性も住みたくない。
夜がとにかく人けが少なく物騒なんだよ。

>>28813 匿名さん
独身女性は多いと思いますよ。有明ガーデンは女性向けのお店も多いし、夜も港南とかの暗い街と比べたら明るいですよ。

有明南はマンション無いけど、
南のほうが飲食店もコンビニもスタバもあって、
北より過ごしやすそう。

ローソンとミニストップとファミマなら北にありまっせ。

>>28816 匿名さん

それぞれが遠くて使いづらいよね。。
もうちょい店舗欲しい。

>>28817 匿名さん
ミニストップは使いやすいけど品揃えがビミョい。惣菜はビオラルが美味い。

セブンは国際展示場駅前にあるから、そこまでだな。スタバもまあ別に。。

コーヒー美味しいお店がほしいなとは思う。コーヒーマフィアは飲んだこと無いけど、遠い。猿田彦とかブルボとかガーデンに呼べないの

>>28820 口コミ知りたいさん

ムリ

>>28802 通りがかりさん

セブンのビーフカレー確かに美味いですよね。

有明ガーデンと豊洲のビバホーム、どっちが客いるかね？

有明ガーデンは一階がイオンだから、
さすがにセブンは入らないだろうね。

セブンが入れば最強マンションなんだけどな。

イオンだとミニストップか
ぱっとしないなぁ

あ。デイリーヤマザキを忘れてました。

>>28809 匿名さん
有明、すき家あるよ。
ガーデンにはしょっちゅう吉野家来てるし。
そんな毎日行くとこじゃなし。

最近コンビニ行かないな。
おにぎりとかくそ高くなって。
夜中にどうしようもなく腹減った時くらいなもんだ。

>>28829 マンション検討中さん
外食も高くなってるからお昼とか節約のためにコンビニ行ってる。

>>28828 口コミ知りたいさん

すき家ワンザ有明店が業態変更して、ゼッテリアになるらしいよ。

独身男性は住みにくくなるな。

>>28830 マンション掲示板さん

イオンのお弁当やお惣菜が安くなると皆買いに行ってるらしいね

夜に小腹が減ったら、
ラーメン屋や牛丼屋、コンビニへ行きたくなるよね。

>>28834 匿名さん
それは良くないですね。冷凍庫のアイスでも食べてください。

>>28835 マンコミュファンさん
アイスが一番健康に悪い。

>>28814 マンション掲示板さん
チェーン店しかないから、美味しいものは食べられません。
イオンモールで育った田舎者なら大丈夫なんでしょうね。

>>28832 eマンションさん
うちの妻はイオンの店員に「これもうすぐ割引になるでしょ。先に割引シール貼ってよ」と言ってます。

>>28837 マンション掲示板さん

チェーン店しかないというより、チェーン店すらない。

>>28836 マンション検討中さん
ラーメン、牛丼、どちらも炭水化物と脂肪の固まりだぞ。寝る前に食べるのは最悪。

>>28832 eマンションさん

私もそれは思った。
他店に比べて、混雑する時間帯が遅い時間帯なんだよね。

割引狙って買いに行く人が多い印象。

>>28838 通りがかりさん

ママ同士の会話で、有明のイオンは割引する時間が豊洲や東雲より少し早いって言ってたよ。

ママ友情報網すげぇな

>>28837 マンション掲示板さん

あぁ、ご出身者ですか。
あいにく田舎のイオンモールを知らないので。

>>28843 マンション検討中さん

豊洲のママさんと有明のママさんで、有明イオンは◯時～、豊洲のダイエーは◯時、ライフは◯時、徐々に値引き率が上がる、っていう会話をしてましたよ。
その時間に合わせて自転車で買いに行くと。
皆さん節約頑張ってて偉いなと思いました。

>>28845 マンション検討中さん

移動距離が凄いな。

そうか、それでママチャリが猛スピードで突進していくのか。

>>28840 マンション検討中さん

それを承知で食べたくならない？
東雲のバリ男とか、門前仲町の弁慶とか、
東陽町のなおじとか、西大島の平太周とか、
亀戸のごっつとかさ。
脂たっぷりのやつ。

>>28842 検討板ユーザーさん
イオンの割引に必死になるより、オーケーに買いに行ったほうが確実に安いだろ。

>>28850 匿名さん

無印は後悔してるかも。

>>28849 通りがかりさん

オーケーってそんなに安いんですか？
お台場ですよね？

>>28850 匿名さん
四季が劇場構えたところは大体寂れてるのでセーフ

>>28852 マンコミュファンさん
黒毛和牛のA4霜降り切り落としが100g328円。

イオンやOKなんて品質が悪すぎ
やっぱり野菜も肉もデパートで買わなきゃね！

>>28848 マンコミュファンさん
動脈硬化で死ぬリスク高くなるし、ハゲの原因もなる。脂はタバコと同じで一度クセになると中毒性あるから何処かで断ち切ったほうがよいよ。

>>28856 匿名さん

いやいや、ギタギタ脂が甘くて美味しいんだよ。
たまーに食べたくなるんだよ。
有明に無くて残念だよ。

有明ガーデンは健康志向のお店揃えればいいんじゃない？
ビネガーのお店とか、ヴィーガンの店とかさ。

>>28855 匿名さん
有明民はギリギリローンだから、デパートでなんか食品買えるわけないでしょ。

>>28858 匿名さん
そんな店が有明で維持できるわけ無いだろ。
何を勘違いしてるのかね。
商売になるならとっくに開店してるよ。

>>28857 検討板ユーザーさん
そういう店があっても良いけど、自己管理ができない人が多そう。

>>28861 匿名さん

それは偏見。

これは嬉しい情報！
https://toyosu.tokyo/open-close/mosburger-toyosuekimae-open-info/

モスで嬉しいのか。

バインミーって美味いんだね。

パクチーが入ってなければね

>>28867 匿名さん

おこちゃまねぇ。

>>28865 マンション検討中さん

素直に嬉しいです。

>>28866 匿名さん
美味いよ。

モスバーガーは有明撤退しちゃってたので、
湾岸エリアで復活だな！

>>28873 匿名さん

有明清算って。。

あちゃー

>>28873 匿名さん

コロナに負けたか。ガーデンはよく耐えたな。

>>28876 匿名さん

ドリンク付きにしてはちょっと高いよね。
でも台湾食好きだから楽しみではある。

>>28876 匿名さん
上野でやってた時は入場無料だったみたい。幼児まで有料は強気過ぎるよね。どうやって集客するのだろうか。オクトバーフェスとはららぽーと豊洲は入場無料にしてるのにね(お台場や横浜は有料)

>>28873 匿名さん
もともと無印のところに入る予定だったよね。

週末は、テスラの足湯でホッと一息つきませんか。　　モール2階中央吹抜広場。

無添加マフィンの食中毒って、ビックサイトのイベントで売ってた物だったのね。。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f051c98e7585c9b56da584c6101f6ec5200a...

>>28882 匿名さん

目黒のお店なんだね。無添加っていいのか悪いのか。
しっかし、今年は食中毒系が多い気がする。。。

>>28883 匿名さん

みんな無添加とかオーガニックとかにこだわり過ぎなんだよ。

そうそう、アメリカみたいな不健康な食事ばかりしなければ大丈夫だよ。

>>28876 匿名さん
高いかな？むしろ安いぐらい。キドキド家族で2時間遊んだらもっと高いぞ。

こういう時こそ有明ガーデン入店だよ。
台場にも豊洲にも無いんだから、
周辺住民や就業者は喜ぶはず。
救世主になってやってくれ！
https://president.jp/articles/-/75678?page=1

>>28882 匿名さん
デザフェス行ったわ
マフィンは買わなかったけど
ビッグサイトイベに徒歩で参加できるのは本当有明民の醍醐味よね
コミケもダッシュいらずやでww

>>28888 口コミ知りたいさん
マフィンと関係ないデザフェスはいくつか動画YouTubeに上がっていますね。

こんな事でデザフェスが話題に出されて、運営とビックサイトは被害者ですね。

>>28876 匿名さん

この入場料なら家族で台湾に行った方が満足度高そうw

>>28891 通りがかりさん
立地も有明ガーデンの集客も微妙なのに800円取るのほんと謎。800円取ったらたまたま通りがかったライブ客が利用することもないだろ。このイベント目当てで集客する自信があるのかな。

無料イベ多すぎて麻痺してるが、800円ごときでがだがた言うやつがわんさか出てくる貧しい時代になったんだな。

ほんとに。
入場料ケチって本場って、どんだけ節約しないと行けないんだか笑
夏に台北行ったけど、フェスも行くよ。

近所なら交通費、往復のストレスもかからない。

子供とどこか出かけたら平気で1-2万飛んでくのに、800円なんか安すぎでは。800円が高いと言ってる人は金銭感覚おかしいよ。

入場料800円のおかげか空いていてのんびり楽しめますよ。
民度の低い人もいなくて気分が良いです。
みなさんもどうぞ。

>>28901 匿名さん
結局、集客に失敗してるじやん…

>>28906 匿名さん
たしかに。
牛丼を食べる人たちだけが参加すればいい話。

>>28907 匿名さん
三井の住友潰し、エグいな
今週タダで行った人が来週800円払って行こうとは思わないだろう

アタマの大盛り、味噌汁、サラダがいいんだよ。
でも本当は築地場外のきつねやが美味い。
千客万来に移転して欲しい。

今日もららぽーとは混んでたけど、
外でやってた台湾のイベントはそこそこだった感じ。
有明はどうでしたか？

>>28910 通りがかりさん
天候次第だな。
大寒波とか大雨なら即終了。そうじゃなきゃ日本で1番有名な台湾フェスだし、それなりに集客できるかもよ。
豊洲の台湾イベントは地域住民向けだったから、集客力が違うと思う。

ただ往復1000円かかるりんかい線乗って、入場料800円払って、、なんか可哀想になると俺なら思う、

ららぽーと、最近やたらイベントやってるな。
芸能人呼んで。ライブやって。有明ガーデン化しとるやん。

音楽ライブなんぞ年がら年中やっとるやん。

有明ガーデンのショバ代はぼったくりだから、アイドルのフリーライブとかできんよ。

亀戸のカメクロは、ショバ代が良心的な価格だから、フリーライブが出来るね。

>>28922 匿名さん

ボッタクリでも店埋まってるからなあ

ガーデンに天丼屋入らないかな。
台場と豊洲は金子半之助があるので、
天丼てんやとか。

>>28921 匿名さん
いや、シアターあんのに、ガーデンでとアイドル？か何かのライブやんのわけわかんないでしょ

今日は久しぶりに有明ガーデンへ行って飯でも食うかな。

娘と夜ご飯食べに有明ガーデン行こうと提案したら却下されてしまった。。
たまには有明ガーデン行きたいぞ。

>>28933 匿名さん
有明ガーデンを却下されたのか、パパと行くのを拒否られたのか、どっちですか？笑

>>28934 マンション掲示板さん

有明ガーデンを却下です。
バーミヤンになりましたよ。

>>28935 マンション掲示板さん
それは不幸中の幸いでしたね、食事ができて良かった。
それにしても有明ガーデン、バーミヤンに負けるとは…

閑散としてるけど、
初日だし15時ぐらいだったから、
だからまだ人出はこんなもんか。
大盛況のうちに終わるといいね。

無料イベがかさなってるなかでは健闘してるかな

ランタン見たいです！

宣伝が足りないんじゃない？
台湾フェスの話題ここでしか見ないし。

>>28944 さん

まあ、有明で「大江戸」はギャグだよな。

ちなみにお台場で開催中のお魚フェスは昨日の夕方からニュースとかでめちゃくちゃ取り上げられてた。なお、入場無料でお酒も食べ物も台湾フェスの5倍ぐらいの規模。

>>28947 匿名さん
そりゃ太刀打ちできんわ

台湾フェス行ったけど、イマイチな感じ。
身長95センチ以上の子供から入場料とるから期待したものの、3歳が食べれるものは少なく、3人で2400円払って何も買わずに帰ってきました。。。

お台場の魚フェスの方が断然よかった。

>>28949 匿名さん
入場料800円も取る割には店がめちゃくちゃ少なくてがっかり。ほんと幼児から入場料取る意味が分からない。

ちなみに、土日に予定されていた有明アリーナのライブは中止になったみたいなのでライブ客の集客も厳しそう。

台湾フェスの常連さんも、もう行かないとがっかりしてるみたい。

>>28951 匿名さん

最後の一言がグサリと厳しい。。

お台場のお魚フェスも平日はガラガラみたい。でもこっちのほうが面白そうだから台湾フェスはやめてこっちに行くことにする。

>>28951 匿名さん
どこ調べやねん

>>28947 匿名さん
魚フェスも金曜はガラガラだったみたいね

>>28949 匿名さん
入場料あるのに、入る前にこのワークショップやろとか、何もなくとも色々食べて帰ろて、ある程度考えてから入らないんですね。お金持ちはすごい。

>>28951 匿名さん
毎回がっかりするって言ってるわけで、これは有明ガーデンてより、この方が台湾フェス飽き始めてるだけだと思うんすが。

入場料800円と幼児まで800円徴収する件は最初か疑問だった。多分、近隣のファミリーですら回避してる印象。

浜省さんはインフルエンザなんやね

>>28951 匿名さん
800円出しても満足できるイベントなら行くけど、残念ながら、口コミを見てると800円出す価値がないようなのでパス。

豊洲は取らなかったから有明の場所代ってこと？

お台場の魚フェスは入場無料だし、赤レンガ倉庫のクリスマスマーケットはアプリ利用で300円だよ。

お台場の帰り、17時ごろに有明ガーデン通ったけど、
イベントなのにガラガラじゃねーか。。
ありゃ失敗だな。
まだ盆踊りのほうが人集まったんじゃねーか？

台湾フェスの結論は、
内容、場所、他のイベントと比較して入場料800円は高すぎ
小さい子供から800円徴収するのは意味不明(ファミリー層が敬遠)
寒すぎてそもそも夜は外で食事する気分にならない
宣伝もメディアへの露出もなく誰も知らない(なのに入場料が超強気なのは理解不能)

有明ガーデン、交通不便な有明なのにショバ代高すぎる。

もっと安く設定しないと、もう何も来なくなるよ。

スポーツエンターテイメント広場ショバ代
土日祝日　220万円

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event01.pdf

>>28971 匿名さん

有明ガーデン、逆少なすぎ。

ちなみに魚ジャパンフェスも夜はガラガラっぽいよ。この寒さじゃ仕方ない。

とりあえず屋台の食べ物見たかったが、入場料聞いて引き返したわ

ライブ客がいないと週末でもこんなにガラガラなのが証明されてしまった、、

冬のイベント！ならまだしも急激に寒くなったタイミングでそら行かないよね。
いつもながら時期と天候の問題。

ダイバーシティーはすごい混雑でしたよ。そっちでご飯食べたので魚フェスには行かなかったけど、そっちは空いてたんですね。フェス行けば良かったかも。

>>28983 匿名さん

有明で食フェスは無理だって、みんな最初から言ってるよね。

東京都の補助金事業としてやらないと全く採算取れないよ。

>>28985 匿名さん

サイタブリアの方が、全然交通便利だけど？？？

>>28987 匿名さん

景色の差？町や施設のイメージ？

COCO-MATから移転&処分セールのお知らせのハガキが届いたぞ。

>>28991 匿名さん
いつのまにか、店舗閉店のお知らせって表示されなくなってるんだな。。変えたのか

また撤退か、、歯止めがきかないね、、

よっぽど魅力的な内容じゃないと、はるか東の果ての埋立地までわざわざ行かないよ。

>>28994 匿名さん

交通費が高いから、よっぽどライブなどの目的がないと有明まで行かない。
食フェスだったら代々木公園の方が楽しいもん。

バス1本でガーデンに行ける自分でも、帰りにビッグサイトや有明アリーナのイベント客、観光客に巻き込まれたらどうしようと不安になるから行かなくなった。

中野ブロードウェイ、あるいはアメ横みたいにディープな方面に振れば人は集まるんじゃないかな？

まぁやっぱりヲタク方向に振るしかないよねぇ

オタク系ばかりだと偏ってしまうので、
昔の原宿みたいに芸能人のショップとかも誘致してみたら？

>>28999 マンション検討中さん
将来的に秋葉原とビックサイト（有明）が直通になるからね。2Aと呼ばれる日も近いよ

>>29001 名無しさん

いつになるか分からないが、
その繋がりいいですね～
やはり有明はそっち方面で発展したほうがいい！

>>29003 匿名さん
人口増えていいじゃん

秋葉原と有明が鉄道でつながるなんて全く決まってないことを決まったかのように書くのがウソつき有明民。

交通不便な有明で酒飲む気になれない。
車客は飲めないいし。

入場料取るなんて無理過ぎる。

>>29006 匿名さん
送迎呼ぼうよ。

そこまでしてわざわざ有明で飲みたいのかはどうなの？

>>28991 匿名さん
コアラマットレス持ってこられたらねぇ。

>>29009 口コミ知りたいさん
まったく同じことを考えてました。空き店舗が埋まりさえすれば競合だろうが関係ないのでしょう。テナントとの関係構築なんてほど遠いですよね。

>>29010 名無しさん
テナントとの関係を大切にできないと、郊外モール作った時に苦労するのにね。
その辺が上手いのはイオンモールだと思う。全国展開してるだけあって、どこにいっても、同じテナントを揃えられるのはすごいよ。

>>29010 名無しさん
なお、不動産系のテナントは自社の利益に影響するため出店希望があっても絶対に入れません。

>>29010 名無しさん

住友は店舗に対して上から目線なんですかね？何で競合を入れるんだろ？
思ってたより売上が無く、用済みで交代って感じなのでしょうか？

>>29013 評判気になるさん
単純に空き店舗を埋めて利益を上げることが最優先なんだと思います。なので手を挙げたテナントをただ入れてるだけの印象。

和カフェTsumugiとコバラヘッタは歓迎します。

？一年に一回も行くかどうかの人ってこういう描画するよね？

有明ガーデンはアパレルや雑貨、インテリアより飲食店増やしたほうが絶対にいい。

>>29016 匿名さん

？もうコバラヘッタは行ったけど。
Tsumugiは今月行く予定だけど。

>>29015 評判気になるさん

土日は混むので、平日に行きたい

>>29017 匿名さん

ビッグサイトのスターバックスみたいに、イベントスケジュールに合わせて、営業日や時間帯を変幻自在に決められるなら出店あるかもね。

ガーデンシアターと有明アリーナのイベントのある日だけ、夜7時まで営業とか。

土日の一時的なイベント客狙いで飲食店増やしても平日の悲惨さが増すだけ、、

>>29021 名無しさん

悲惨というか、
アレぐらいが丁度いいよ。
ららぽーと豊洲は混み過ぎ。

リフレーヌ何があったんだろう！！
腕のいい人しかいなくて助かってたのに。。。
臨時休業なける。。

真偽不明ながらこんな書き込みがあった。

平日は閉店でイベント開催時のみ営業でいいだろ。

今月は2日に一度のペースでイベントあるから、平日も営業しないとね。

>>29022 マンション掲示板さん
大丈夫。経験積んで、テナントとの関係性も構築してきてるららぽでさえ、平日ちょいちょいガラガラだから。

ここの無印良品は大型店舗なので、他のお店で見かけなかった商品もあって楽しいです。

特に量り売りが楽しくて。
コーヒー豆など買って、挽いて、家で楽しむのもいいですね。
子どもはドライフルーツにハマってますけど。
そんなに安くはないですが、ちょっとしたおやつとして買う分には。

地元民は空いてる平日に行けばいいんだよ。
地元なのにわざわざ混んでる土日祝に行くなんてマゾかと思うよ。
地元民は土日は旅行したり、遠出すればいいんだよ。
商業施設は余所者に金を落としてもらってナンボでしょ。

すぐ近くにガーデンあるのに、
平日に全く行けないってことはないでしょ。

地元民ってどこまでの範囲を言ってるの？

>>29033 通りがかりさん
トリプル、オリゾン、プレミストじゃないの？

ブリリアズは？

うちからは徒歩10分程度なので、ブリリアズ民は暇ならって感じじゃないかな
散歩には丁度良い距離感

>>29033 通りがかりさん

一応大型施設なので、半径3キロ圏内と言いたいですが、不便な有明なので半径1.5キロ圏内の住民という感じでしょうか。

>>29038 さん

>>29038 匿名さん
半径1.5だとブランズタワー豊洲まで入っちゃうよ。さすがに地元じゃないよね。
半径1.0でいいよ。1.0でもスカイズみたいなノイズも入るけどね。

ららテラス晴海のテナントが思った以上にしょぼすぎで泣きました。有明ガーデン素晴らしいよ。。

湾岸エリア全体を地元と言いたいところだけど、
ここで言う”地元”としては、橋渡った時点でもう地元ではないでしょ。
スカイズは近隣ってとこかな。

>>29040 検討板ユーザーさん
江戸前城下では逃げるように
妖精絶賛の天下の????ではなかったのか

千客万来は色々言われてるけど万葉倶楽部が頑張ってテナント誘致した感がある。
有明ガーデンは住友不動産が頑張って誘致したと言えるテナントが皆無。
もうちょっと頑張ってくれよ。

>>29043 匿名さん
ららテラス晴海も三井不動産が頑張ってテナント誘致したように思えないよね。

>>29040 検討板ユーザーさん

そうですか？
コンパクトで使い勝手が良さそうですが。
仕事終わって、サミット・ダイソー・マツキヨでささっと買い物して速攻で帰れそうですが。
動線が短くて主婦大助かり。
ガーデンは、ダラダラ歩かされる。

>>29045 匿名さん

豊洲のららぽよりは歩かされないよ。

ららテラス晴海こそ、地元民以外の利用は見込んでないでしょ。テナントはハルフラ限定として見ればかなり優秀だと思う。

晴海は近隣住民も一回観に行けばいいレベル。
あんな閉塞感漂う町に半日もいたらヤバい。
有明のほうがいいよ。

>>29048 匿名さん
有明はコンサート天国だからね。ライブ音楽が１日中流れてテンション上がるからいいよね。

ものは試しと有明ガーデンに行ってみた。日曜だったので思ったより人はいたな。
ザッと見て回ったけど目新しいものは何もなし。地方のイオンモールの方が楽しそう。
フードコートはまあまあの店が出てたから、神座ラーメン食べた。
一回見て回れば十分で、このレベルならダイバーシティやららぽーと豊洲のほうが
近くて充実してるからそっちに行くから再訪は無い。

>>29050 匿名さん

もう行かないと思った施設の掲示板を見るだけにとどまらず、自ら書込みまでしてしまうのはどういう心境なんですか？

>>29051 eマンションさん
振った後の女が、その後どうなってるか気になってる感じ

>>29050 匿名さん

1回行けばもういいかなというのが周囲の感想。
また行きたくなる施設作り、頑張ってください。

子供がいると、有明ガーデンはちょうどいい感じだよ。
ららぽやお台場は早めに行かないと混んでて飯も食えない。

>>29052 マンション検討中さん

なら、新しい彼ができたら悔しい感じねｗ

ららテラスはよくある、団地の商業施設。
最初から団地の住民しか相手にしていない。
こういう施設って、団地の住民が高齢化して購買力が落ちると採算取れなくて閉鎖になるんだよな。
昭和の郊外団地で大問題になってるよ。

>>29053 匿名さん
子連れはまた行きたくなる施設となってきてるよ。
たまにおっさんが、有明ガーデンはくそ！って叫んでるけど、ダイバーシティやららぽがありますんで、ターゲットしぼりでおっさん向けじゃないんすよ。

有明ガーデンは導線悪い
ららぽーとはエレベーター遅すぎ

>>29056 匿名さん

郊外の団地と違って中央区のマンションは、住民が高齢化していかないね。

資産価値が高いので、高齢者が亡くなり相続されてそこに新しい家族か次々と入居してくる。

同じ晴海でも、5丁目は村だぞ？
あそこと比較するのは恥ずかしいから止めろよ

>>29058 口コミ知りたいさん
有明ガーデンはエスカレーター遅すぎ

有明ガーデンは未だにエスカレータの場所とか位置関係が分かりづらい。。

>>29061 マンション検討中さん
ららぽと同じ

>>29062 匿名さん
有明ガーデンは導線悪い
ららぽーとはエレベーター遅すぎ

有明も晴海も商業施設が無いと、あとは生活に必要なものが何にも無いもんな。。

流石にガーデンレベルの施設があれば生活は充分だろう
晴海はトリトン周りならともかくハルフラはな、、

>>29066 マンション検討中さん
むしろ三兄弟のまわりにスーパーなくて、不便だよ。

有明で集客型の商業施設が難しいのはわかった。
地元密着型のイトーヨーカドー木場店やスナモみたいなのが欲しい。

>>29068 匿名さん

有明の失敗を見てると、
晴海のららテラスのようにスーパーや数店の飲食、ドラッグストア等でシンプルにしたほうが正解かもしれないよ。
服や雑貨、家具家電なんか買いたければネットで買うなり、何処かへ出掛けて直接買えばいい。

>>29069 評判気になるさん

始めて行ってみた品川シーサイド民です。はっきり言って近所のイオンと大差なかった。がっかり。二度と行きません。

>>29070 匿名さん

入ってるテナントに興味を惹くお店が無ければ、
共通しているのがイオンなので、
イオンイメージしか残らないですよね。

有明ガーデンはわざわざ行く場所ではないけど、住んでる人や、ライブ帰りの人には程よいと思う。豊洲ららぽは広すぎて疲れる

ガーデンにとって誤算だったのは、勝どきや晴海の新しいマンションの駐車場設置率が思いのほか低かった事だね。

一家に一台車のあるエリアにショッピングモールは作った方がいいよ。

ライブ帰りの人って、使っても飲食店ぐらいだよね。

ガーデンシアターの収容人員は、8,000人じゃない？
そのうち200人くらいが、ライブ帰りに飲食してる？
他の人は一目散に帰ってるかな。

>>29068 匿名さん
近隣の高校との連携やら、他より圧倒的に地域密着型よ。
あんさんのおっしゃる地域密着型とは？

>>29069 評判気になるさん
どこかへ出掛けて直接買うて、いや、言ってることめちゃくちゃすぎ。

>>29070 匿名さん
具体的にどの辺ががっかりすか？スタバがないとこすか？スタバ入ったら逆に他のイオンと。。
がっかりしない商業施設とは具体的に？

>>29071 マンション検討中さん
興味を惹くテナントとは？

麻ヒルばりにぶっとんでるでもない限り、テナントで惹かれることなんてほぼ。ユニクロ、スタバはただの量産型。有名どこ集めた商業はそれこそ全国にあるんでは。

>>29074 匿名さん

だからもっと飲食店を増やしたほうがいいよ。
家電や家具店なんてそんなに行かないでしょ。

ただの量産型すら入らないのはなぜ…？

>>29075 匿名さん

早めに来てグッズ買って、ライブまでの待ち時間をガーデンでつぶしてる人も一定数いるみたい。
有明アリーナは収容人数15,000人なので、ガーデンシアターとライブが重なればそれなりに混みますね。

そして今日はコロシアムでスケボー世界大会も。
飲食店以外のお店も、結構買い物客がいました。

>>29079 eマンションさん
スタバ、マック、ユニクロ。

客数の増減が、平日とイベントの多い土日とで極端に違い過ぎるので、有名チェーン店が出店しにくいのかなと思います。

大手飲食店上位10社が全く入っていない商業施設も珍しいです。

>>29085 eマンションさん

どこにでもあるから、イベントでわざわざ有明に行った人は、特に興味を持たないラインナップな。

イベントだろうがどんな状況だろうが一定以上の集客力が見込めるからこそ、どこにでもあるんだよ。

ユニクロなんか、イベント行ってまで荷物になるから買わない。

>>29075 匿名さん

ガーデンシアターのほか、有明アリーナ公演の遠征前入りや連泊時は大変お世話になり、飲食エリアも広々として快適な印象です！
何より館内BGMやサイネージをガーデンシアターの演者一色に染め上げてくれるところが最高でした！確かに日帰り客だと軽めの飲食で一部の人が立ち寄るぐらいなのかもしれませんが、イオンが遅くまで開いていたり便利でした。「本日のアーティスト割」もあったりと。

無印は広々と特徴的で印象に残っています。銀座に旗艦店があるものの有明店に魅力を感じました。

平日の他エリアからの回遊が課題なのは大型施設の恒ですよね。

>>29089 匿名さん

イベント客がユニクロでも買い物しないようなら、ましてそれ以外のアパレルは全滅だろうな。

>>29091 マンコミュファンさん

そもそも衣料品なんてイベント先で買いませんよね。

でもそれ以外なら、そこら辺にないお店だと、買ってみようかって気になりましたよ。
生鮮品は厳しいですが。

カフェもスタバよりは、ビオラルやコバラヘッタに行こうと思いました。

来週は和カフェTsumugiがオープンするので、それはとても楽しみだなー。

>>29085 eマンションさん

え？どこにでもあるんだけど。。

新橋や豊洲から送迎バスで通ってるユニクロ有明社員は、有明を商業地だと思ってないだろ。

>>29095 匿名さん

有明は工業地、倉庫街、ビックサイトの街、テニスの街ってイメージかな？

物流とイベントの街ですね。

>>29097 通りがかりさん

有明は最初に有明テニスの森とコロシアム、清掃工場ができて、そのあとビックサイトが出来たんだよ。
巨大な倉庫は後から建ったはずだよ。

OKストア東雲店が4月オープン予定で求人してるね。
イオンと商圏被ってると思うんだけど、スーパーが渋滞してる感じがする。

>>29100 匿名さん
どうやって稼ぐの？

トリトンが店によって営業時間を変えていますね。
ここも、飲食以外の店は20:00閉店、フードコートも平日は20:30ラストオーダーでいいと思います。

>>29102 匿名さん　さん

プリクラも？

いい加減3階フロアのアパレルや雑貨のリニューアルかテコ入れやったらいいのに。このまま客層とマッチしないテナント入れ続けてもジリ貧なだけだと思うよ。4年運営してきた多少のノウハウがるんじゃないの。それとも無いの？
あと、見栄えがめちゃくちゃ良くないから閉店したテナント跡は仮の壁を設置するとかして塞いだほうがいいよ。普通の商業施設はみんなやってることなのになんでやらないの。

あああああああ

毎年、２６店舗が入れ替わりますね

>>29106 匿名さん
まとめお疲れです。業者の方すか？でもない限りまとめてる意味わからんか。夏頃からだいふ減りましたね。

>>29104 匿名さん
閉店跡地を壁で塞がないのは、空いたスペースをなんでもいいから活用して少しでも収益を上げたいという住友不動産らしい利益最優先の意思を感じる。見栄えがなんてどうでもいい。

>>29109 匿名さん

広大なスペースがプリクラ会場になってるアレ、いかにも不人気ぶりを象徴しているよう。

俺は以前から有明ガーデンはシャッター街になると予言していた。
経済合理性から考えたら当たり前。
ここが都心にあるような高級モールになると断言して俺をバカにしたアホがいたよなあ。

>>29111 匿名さん

北から来るとららぽーと豊洲の前を通る。南から来るとダイバーシティやアクアシティお台場の前を通る。車でしか来れない場所で豊洲やお台場スルーして来るほどの魅力は全くない。

三井不動産と住友不動産の街作りについて。
https://biz-journal.jp/2023/12/post_366950.html

『住友不動産が「街づくりができない」ということはなく、積極的にやってはこなかったと。しかし、最近では森ビルと組んで六本木5丁目の大規模再開発に参加しているように、これまでとは異なった展開をスタートしているのは事実だ。』

結局、スミフを否定しているわけではないんですね。

>>29107 名無しさん

子供服のテナントがこれ以上逃げたら、もうガーデンに行っても何買っていいのかわからない。

豊洲に住んでますけど、ららぽは徒歩。有明ガーデンは車で行ってます。ららぽみたいに混んでないし、無印も大きくて楽しい。ＢＩＯ-RAL、KITANO-ACEも良い。本屋も電気屋も大きくて商品多くて良い。ペットショップも犬たちが伸び伸びしていて見ていて癒されます。フードコートも有明のほうが良い。屋上の駐車場も広くて止めやすいです。今後もららぽと被らない出店に期待したい。

3階のアパレルショップ、いつもお客さん入っていないのに、よく持ちこたえてるなぁと思う。
ゴルフとかハワイとかアメカジ系とか。

もっと集客力のある店舗に入って欲しい。

クリスマスマーケット行ったけど、有明ガーデンギャラリーの一番近いトイレは閉鎖して使えないようにしてるのね。ほんと商業施設運営がクソすぎる。客へのサービス精神とか皆無なんだろうね。

>>29118 匿名さん
いつもイベントある時は開放してるのに、これだけ大きなイベントなのに開放しないのは理解に苦しむ。子供も多いイベントなのにね。今日には改善されることを期待します。

豊洲ららぽも立地が良いだけで別に好き好んで行く場所でもないんだよなあ。混んでるもん。

>>29118 匿名さん
ららぽーとのミルクフェスの時もトイレ遠かったで。

4階のプリクラコーナー、というか空き地にガストかサイゼなどが入らないかしら？またはスシローとか、くら寿司のような価格の安い回転寿司チェーンも良いな。
ららぽのはま寿司も少しは混雑が緩和されるはず。

>>29127 匿名さん

同意。何で地元なのに他所から来た連中と一緒に行列に並ぶんだよ。
馬鹿らしい。
並ぶの大嫌いだけど、
同じ並ぶんなら、
土日は違う街の美味い店で並びたいな。

17時頃までは普通に人いた。
寒いし流石に夜は中でいいやてなったんじゃね。

キッチンカーメインでステージは地元のおっちゃんかおばちゃんかの演奏。お金かかってない。てか、公にってより、地元民向け狙ってたんじゃない。

>>29130 eマンションさん

オクトーバーフェスタみたいだなw
普通の人の演奏てw

素人のカラオケ聞かされるようなもんだな。

湾岸のインフルエンサーまでこのように書くとは。。

勝どき・晴海からバスでガーデンに行こうと思っても、外国人観光客やライブに行く人てバスが激混みだと思うと怖くて行けない。帰りがどうなるかも不安。

有明から晴海勝どきまでタクシーで1,600円～1,920円かかるよ。(アプリ配車料込み)

>>29133 匿名さん
反響狙いでしょ

>>29134 匿名さん
巡回バスかBRT

>>29136 マンション検討中さん
か自転車。車持ってないなら自転車くらいあるでしょ。
タクシー1,600円位でたけえてなる人なら普通に自転車っしょ。

自転車でいくつもでかい橋わたるのは寒いよ

>>29137 評判気になるさん

タクシーで銀座まで1,200円で行くのよ。
有明まで1,600円って、たけぇでしょ。