東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-04-27 13:23:36
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 11817 匿名さん

    >>11815 匿名さん
    ユニクロは人民服w

  2. 11818 マンション検討中さん

    緊急事態宣言の効果、無し!




  3. 11819 匿名さん

    コロナ特需ですね

  4. 11820 匿名さん

    ガラガラ→僻地に人が来るわけない
    混んでる→コロナ特需だ

  5. 11821 匿名さん

    相変わらず混んでるの基準が低いんだけどね

  6. 11822 匿名さん

    ガラガラ→僻地に人が来るわけない
    混んでる→コロナ特需だ。混んでるの基準が低い。

  7. 11823 匿名さん

    >>11821 匿名さん
    行列してたり、席が埋まってて外のレストランへ行かざるを得ない状況のようですけど。

  8. 11824 匿名さん

    混んでるのも休日だけでしょ
    それもレストランだけ

  9. 11825 匿名さん

    >>11823 匿名さん
    大型商業施設のフードコートは、昼間行列出来るのが当たり前なんですよ。

  10. 11826 匿名さん

    >>11825 匿名さん
    それを混んでいると言うのでは?

  11. 11827 匿名さん

    そろそろ地縛霊おじさんが来そうだな笑

  12. 11828 匿名さん

    >>11825 匿名さん
    一般的な大型商業施設並みには集客できてるってことか。

  13. 11829 匿名さん

    >>11828 匿名さん
    まあみなとみらいも平日の昼間はそんなに変わらないでしょう。

  14. 11830 匿名さん

    無印潰して全フロアIDEEにしてくれ

  15. 11831 匿名さん

    >>11828 匿名さん
    よそよりはだいぶ少ないみたいだね

  16. 11832 匿名さん

    なんか必死っすね

  17. 11833 匿名さん

    >>11825 匿名さん
    台場でも豊洲でもフードコートに座れないなんて状況に出くわしたことない。

  18. 11834 匿名さん

    コロナ終わってコミケやらイベント平常運転しだしてライオンキングも始まったらやっべえな

  19. 11835 匿名さん

    やっぱり平日はガラガラですね

  20. 11836 匿名さん

    >>11835 匿名さん
    ガラガラ地縛霊

  21. 11837 匿名さん

    >>11835 匿名さん
    まだ開店してないからね。

  22. 11838 匿名さん

    インバウンドに特化するとこうなる。

    銀座最大級の商業施設「GINZA SIX」で大量閉店 1月17日に14店舗が一斉撤退
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4d953c3ad50543041d792c11dbe1f2862e81...

  23. 11839 匿名さん

    銀座は東京内外の住民からの買い支えがないと辛いよね。
    有明ガーデンは有明民だけでなんとかなるから有利だわな。

  24. 11840 匿名さん

    ちっさな国家戦略特区だな

  25. 11841 匿名さん

    >>11839 匿名さん
    なんとかなるわけないだろ笑


  26. 11842 匿名さん

    >>11838 匿名さん
    「次のステージへ向けた新たな挑戦として、開業から4年が経過した段階で想定していたリニューアル計画。コロナ禍とは関係ない」らしいよ。
    https://www.fashionsnap.com/article/2021-01-20/ginzasix-shop-close/

  27. 11843 匿名さん

    家電量販店ほしいな、、
    ヨドバシ、ヤマダ、ビックとか、、
    もしくは、蔦屋書店とかのセレクト家電屋

  28. 11844 匿名さん

    >>11843 匿名さん
    豊洲にノジマ、台場にラオックス、有楽町にビック、新橋にヤマダ、錦糸町にヨドバシ、銀座に蔦谷書店

  29. 11845 匿名さん

    ケーズデンキしかないな。ケーズを誘致しよう

  30. 11846 匿名さん

    >>11844 匿名さん
    有明は大塚家具とヤマダがコラボしてるよ。

  31. 11847 匿名さん

    >>11846 匿名さん
    家電見に大塚家具って、行きにくくない?

  32. 11848 匿名さん

    >>11847 匿名さん
    行きにくい。家電買いに行くなら、家電行ったほうがいい。

  33. 11849 匿名さん

    南砂にヤマダが2店ありますよ。駐車場あり。

  34. 11850 匿名さん

    >>11849 匿名さん
    なんで無理矢理江東区内?
    このあたりなら普通に考えて有楽町のビックだろ。

  35. 11851 匿名さん

    >>11850 匿名さん
    だな。

  36. 11852 匿名さん

    >>11850 匿名さん

    車でという意味で

  37. 11853 匿名さん

    有明起点で電車で行くということなら乗り換えなしの大井町のヤマダも。ヴィーナスフォートのラオックスも豊洲のノジマもいまいちだし新橋はゆりかもめだと遠回り。

  38. 11854 匿名さん

    バスやタクシーで銀座によく行くんだろ? 
    銀座までタクシーですぐ行けることを自慢してたからさ。
    だったら有楽町のビックかと思ったんだが。
    家電なんて持ち帰りはしないで配達させるのが当たり前だから、車で行く必要はないよな?

  39. 11855 匿名さん

    あちこち家電店あるね。

  40. 11856 匿名さん

    >>11854 匿名さん

    いや南砂にヤマダもありますよって言っただけで。有楽町ビックより南砂ヤマダがいいですよという意味で言ったわけじゃないです。

  41. 11857 匿名さん

    ちなみにヤマダは郊外型のテックランドは都心店舗のLABIより値引きが悪いですよ。
    ヤマダで買うならLABIじゃないと。
    特にビックやヨドバシと同じエリアにあるLABIがいいです。

  42. 11858 匿名さん

    >>11857 匿名さん
    おすすめはどこのLABI?


  43. 11859 匿名さん

    池袋

  44. 11860 匿名さん

    新橋にもLABIあったような。そんなに広くないけどゆりかもめで一本だよ

  45. 11861 匿名さん

    百八貨店で買ってあげてー

  46. 11862 匿名さん

    ガーデンにジム、映画館、満喫、カラオケ、ユニクロGUほしいなー。
    せっかくライブ会場があるし、ライブ会場に集まった人がカラオケ行ったり、回遊できる施設もあればいいのにって思った。

  47. 11863 匿名さん

    >>11857 匿名さん
    ビッグは台場にもありますね。

  48. 11864 匿名さん

    >>11862 匿名さん
    ユニクロ、GU除いて、コロナで厳しい業態だと思うので、今のとこなくてよかった気がします。

  49. 11865 匿名さん

    ライブある日、レストランや雑貨系のショップ混んでるの見てると、ライブのお客が飯や興味あるものにお金落とすんだなってかんじなので、
    コロナ落ち着いたら、いい新陳代謝へと向かうんじゃないですかね。

  50. 11866 匿名さん

    >>11864 匿名さん
    コロナが収まってもできる見込みはなさそうだね

  51. 11867 匿名さん

    有明ガーデンに行った事のあるママ3人にどうだった?と聞いたけど、また行きたいお店がないって。
    30代40代50代のママです。

  52. 11868 匿名さん

    漫画喫茶と映画館欲しいけど今は厳しいよなあ

  53. 11869 匿名さん

    >>11867 匿名さん
    類友ですね。

  54. 11870 匿名さん

    >>11867 匿名さん
    うちの家族もそう言うので、もう半年ぐらいご無沙汰になってしまった。
    自分としては無印ぐらい見たいんだけどね。

  55. 11871 匿名さん

    東雲や勝どきのママ達の評価が厳しい。
    彼女らがわざわざ行く所じゃなければ、イベント増やして集客するしかない。
    有明少数民で支えられる規模じゃないし。

  56. 11872 匿名さん

    むしろ周りの子育て世代のママ達に好評だけど。
    子育て関係ない人の評価が厳しめなのはわかる。テレビで見てデートスポット感覚で行ったらがっかりするだろうな。
    でもイベントで集客見込めるならいいんじゃないかな。

  57. 11873 匿名さん

    いつ行っても少子化が信じられない程に子連れファミリーだらけだよな、ここ。
    土日のフードコートとか、保育園か小学校かと思う位。

  58. 11874 匿名さん

    しゅごい

  59. 11875 匿名さん

    >>11873 匿名さん

    平日のガラガラが問題なのでは?

  60. 11876 匿名さん

    >>11873 匿名さん
    話聞いてると内陸の方から車で来てるっぽい人も多いっぽい。ららぽーとは駐車場待ち結構あるから有明の方がスムーズに止められる気がする。

  61. 11877 匿名さん

    >>11875 匿名さん
    台場も豊洲もガラガラですし、平日の商業施設なんてそんなもんでしょう。
    ここはまだ平日でもイオンが賑わってるから良いけど、台場とかマジで大丈夫なんだろうか。

  62. 11878 匿名さん

    台場をマウントする有明

  63. 11879 匿名さん

    >>11878 匿名さん
    時代は変わりましたねぇ。

  64. 11880 匿名さん

    ガーデンに入ってる店のラインナップからすると、スナモやアリオと比べてどうなのかを比較するのが大事かと。

  65. 11881 匿名さん

    >>11878 匿名さん
    この前、台場の成城石井に行ってみたら業務用パスタ5kg1000円で売っていました。

  66. 11882 匿名さん

    有明と台場なら有明の方が住みやすいでしょうね。

  67. 11883 匿名さん

    ここの平日のガラガラ具合は、よそとは次元の異なる超絶なガラガラです。

  68. 11884 匿名さん

    平日はららぽーとですらガラガラですよ

  69. 11885 匿名さん

    >>11883 匿名さん
    また>>11835 みたいに朝の8時とかじゃなくて?

  70. 11886 匿名さん

    イオンモールの出来損ないですね

  71. 11887 匿名さん

    近くに住んでいる分には散歩にちょうど良い。

  72. 11888 匿名さん

    ららぽは年間売り上げ370億円だけど、
    有明ガーデンはどの程度になりますかね。

  73. 11889 匿名さん

    台場のデックスとか酷いことになってるよね。
    有明ガーデンは大丈夫かなあ。

  74. 11890 匿名さん

    >>11885 匿名さん
    そういえば開店前の時間にガラガラですねとか書き込んでる奴いたな笑

  75. 11891 匿名さん

    東雲のママに聞いた。
    東雲イオンは、混みすぎて今も品薄状態が続いて身の危険を感じるレベル。
    一方ガーデンは平日ガラガラだそうです。

    東雲から有明ガーデンに流れるお客さんもいると思います。

  76. 11892 匿名さん

    東雲からガーデン行きのバスあったっけ?

  77. 11893 匿名さん

    >>11891 匿名さん
    スーパーの話?

  78. 11894 匿名さん

    ここは架空のママを語るスレか?

  79. 11895 匿名さん

    >>11893 匿名さん
    商業施設全体の話。

  80. 11896 匿名さん

    東雲イオンの調剤薬局は、2時間待ちだから処方箋出して、1回家に帰るんだって。

    激混みのスーパーは、この先ライフや東武ストアが出来るから、混雑も少しは緩和されるね。

  81. 11897 匿名さん

    >>11895 匿名さん
    東雲イオンのスーパー以外の部分ってそんな感じだっけ?

  82. 11898 匿名さん

    >>11896 匿名さん
    調剤薬局なんか普通の街ならそこらじゅうにあるので空いてる薬局に行けばいいんだがな。
    埋立地はマンションしかないから少ない調剤薬局に集中するのか。

  83. 11899 匿名さん

    >>11898 匿名さん

    有明に調剤薬局はそこら中にあるのか。と考えるとわかりやすいのでは。

  84. 11900 匿名さん

    >>11898 匿名さん
    薬局が混雑してるのを見て、医療モールと薬局が道の反対側にできる。

    有明ガーデンが平日もっと人が増えないと、近隣に店が増殖していかない。

  85. 11901 匿名さん

    他のショッピングモールの場合、平日は空いてるなーという程度だが、ここは超絶ガラガラです。
    同じガラガラという言葉を使っても、その内実は全く異なりますよ。

  86. 11902 匿名さん

    最近の平日見に行きました?それとも妄想?
    少なくともレストランはららぽとかより混んでましたよ。
    シアター要因がでかいでしょうけど、それはつまり、コロナが落ち着けば、平日は他の商業より混むということかと。

  87. 11903 匿名さん

    明日はイオン5%DAYですよー!

  88. 11904 匿名さん

    レストランだけ混んでもしょうがないだろ。

    ちなみにららぽ3のレストランは平日でも行列できてるな。

  89. 11905 匿名さん

    >>11904 匿名さん
    ガーデンも平日でも並んでるぞ?まじで現地行ってないの?

  90. 11906 匿名さん

    ガーデンシアターに平日昼夜公演のある舞台を呼んで来るのが一番ですね。
    とりあえず時間潰しにガーデンに足を運んでくれるので。

  91. 11907 匿名さん

    >>11899 匿名さん
    一個しかないと思ったら意外とあるのね。

  92. 11908 マンコミュファンさん

    平日に有明に集客とかって
    計画段階から、マンコミで無理だってみんな言ってたでしょ

    君ら客観的に考えられないだろうから
    イメージしやすく例えると、西葛西にガーデンがあったとして、仕事帰りに行くかね

    単発のイベントの街
    怪しい人たちが集まる街です

  93. 11909 匿名さん

    >>11908 マンコミュファンさん
    マンコミではイベント客はモールに来ないって言ってたね。
    大前提で予想外してるんですが。

  94. 11910 マンコミュファンさん

    >>11909 匿名さん

    そうなんですか
    東京ドームも弁当系は売れてるね
    月20日のコンサートがキャンセルになって、水道橋がシャッター街になってしまったようだけど

  95. 11911 匿名さん

    >>11909 匿名さん
    飲食以外の売上は厳しいと思うよ。
    今、ライブやお芝居に行くと関連グッズ販売がものすごくて、ガーデンで洋服や雑貨を買ってる余裕がないもんね。
    せいぜい、お茶飲んだり軽食取ったりじゃないのかな。
    そういう意味でのモールに客が来ないという意見なのでは?

  96. 11912 匿名さん

    今の状況でのイベント時の賑わいみてれば、そんなに心配はいらないかな。アパレルと化粧品は厳しかな。雑貨は結構賑わってるよ。
    それこそ需要に合わせて新陳代謝していくよ。

  97. 11913 匿名さん

    晴海フラッグの入居が始まればまた変わってくるかな。
    環状2号線で1本で来られるので、リックキッズのような学童保育の店舗が増えるかもね。

  98. 11914 匿名さん

    >>11913 続き
    有明の人口が将来予測通り38,800人になるとも思えないし、徒歩3分圏内に大きなオフィスビルが建つとも思えないので、
    今の時代、有明で物販店舗にこだわる必要はないのかなと思います。

  99. 11915 匿名さん

    ここ、平日はレストラン以外は客が入らないってことかな。
    飲食以外はガラガラ

  100. 11916 匿名さん

    >>11909 匿名さん
    どこが外してるんだよ。
    イベント客はモールで買い物なんかしてないぞ。
    レストランを使うだけ。
    それもなんか食べる必要があるから来るだけで、モールのレストランが目当てではない。


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