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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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5168
いくら
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5169
匿名さん
>>5165 匿名さん
ここが本宅ですか?快適なところに住んで、別の手段で小銭を稼ぐじゃダメですか?
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5170
匿名さん
>>5169 匿名さん
三井のリハウスさん、この写真は悪意があるでしょ!
馬鹿にしてるでしょ!
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5171
匿名さん
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5172
匿名さん
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5173
匿名さん
>>5169 匿名さん
本宅、セカンド、投資用のいずれでも、購入者には恩恵しかないと意味で伸び代しかないと申し上げています。
ステージが異なる方々に向けて揶揄しても虚しいだけかと、、、
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5174
匿名さん
>>5170 匿名さん
仲介にパークコートすき家って呼ばれてそうw
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5175
マンション比較中さん
サラリーマン街のすき家に住まうか
仕方ない平日はうじゃうじゃサラリーマンが歩いている立地だから
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5184
匿名さん
[No.5166~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5185
マンション掲示板さん
数多い国家戦略特別区の中でその位置づけが
「国際水準の居住環境」と明記されてるのは、
「虎ノ門周辺」だけの件。
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5186
匿名さん
>>5185 マンション掲示板さん
パークコート虎ノ門は除外って明記されていませんか?ビルに囲まれ過ぎて住環境が著しく悪いです。
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5187
マンション掲示板さん
「虎ノ門周辺」というのは、
大街区ってことでしょうね。
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5188
匿名さん
>>5185 マンション掲示板さん
芝浦も竹芝も浜松町も住居あると思うが
そもそもここは港区の計画だっけ?
再開発計画で、公開空地とか作れば容積率の緩和とかるんだよね
浜松町一丁目計画がそうだった
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5189
マンション掲示板さん
居住者がいるかどうかではなく、
国家戦略的特別区ごとに
当然ながら再開発の目的が設定されていて、
「国際レベルの住居環境」を目指す
と明言されているのが、「虎ノ門周辺」だけ
ということです。
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5190
匿名さん
>>5189 マンション掲示板さん
そうですか
綺麗になるといいですね
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5191
匿名さん
なるほどね、1Lのベッドルーム直結のバスルームは、国際レベルに合わせてという事か
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5192
マンション掲示板さん
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5193
大町区すき
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5194
匿名さん
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5195
マンション掲示板さん
先着108人に入る気づきの早さは、
一般人超えですね。
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5196
大町区すき
大町区 大街区 !!
俺は毎日 すき家でそう叫ぶ。
これだけTwitterで広まっちゃった牛丼マンション。
通行人の視線も痛いし 同僚に知られると笑われてしまうのは明白。
どこで間違えてしまったのか。。。
汁だくが涙で薄まる。
今日も俺は すき家で叫び続ける。
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5197
匿名さん
>>5195 マンション掲示板さん
気づきって、別にシークレットで売ってたわけではなかろうに。
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5198
購入経験者さん
大事なのは、売ってることに気づくことではなく、
売値以上の価値があることに気づくことです。
オープンに売ってたものですが
買えた人は
その価値に先に気づいた108人だけだったわけですね。
完売後の問い合わせ殺到を考えれば、
その意味が分かるはず。
気づき一つで数千万以上の利益になったわけですし。
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5199
匿名さん
>>5198 購入経験者さん
数千万って、転売部屋売れてないじゃん・・・
まあ、前からいるネタ投稿若葉なんだろうけど、たかだか1千万2千万の利益でドヤる話でもなかろう
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5200
購入経験者さん
ドヤる話ではなく、
気づきの大切さに
気づいてもらえれば、
というカキコです。
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5201
匿名さん
>>5200 購入経験者さん
別にここを購入することが最適解というわけでもないのに。
大した気づきではないことに気づいてもらえると、少しは一般人から脱却できるかもね
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5202
購入経験者さん
この気づきが大きいかどうかの問題ではない
ということに
気づいてほしいなぁ、
というカキコです。
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5203
購入経験者さん
ここに来る人は
大街区がなんなのか知ってるわけですが
一般人の多くはまだ知らない、
というのに気づくのも大事なポイントです。
知識があるため気づけない
ということがあるのに気づくことも
重要です。
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5204
匿名さん
売れてないのに値上がり、、、草
要するに、ワイの埼玉のマンションも坪1000で売り出したら坪1000に値上がりってことかな
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5205
匿名さん
>>5203 購入経験者さん
パンピーのワイはPTKミッド角ゲットして含み益8000万超は確定してるで。パコ虎大街区氏の含み益はいかほど?
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5206
職人さん
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5207
通りがかりさん
>>5206 職人さん
パークシティ武蔵小山住民の嫌がらせ投稿だから無視して下さい
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5208
匿名さん
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5209
匿名さん
今週月曜日で全ての引き渡しも完了したことだし、買えなかった嫉妬に狂うネガを成仏させる意味でこのレスは閉鎖が妥当だと思うので、管理人さん、よろしくお願いします。
購入者の皆様、本当に素晴らしいマンションをご購入されたこと、誠におめでとうございます。豊かな人生を送られる眼力を持ち合わせていらっしゃるので、今後も益々のご発展をお祈り申し上げます。
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5210
匿名さん
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5211
匿名さん
>>5199 匿名さん
ここよりスカイ選んだ方が転売、投資としては上手
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5212
匿名さん
Twitterでこんな事言われてますよ。
『批判してる人はみんな嫉妬してるだけと本気で思ってることや、批判する奴はリアルが満たされていないとかいうレッテルで自己完結的に終わらせちゃう人、頭悪すぎるので息しないでほしいなって思いますね。』
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5213
マンション検討中さん
にしても盛り上がってるなあ。 笑
無知ですみませんがここで売られてるような、短期で数億のキャッシュ出して数千万取りに行くのは(不動産業者への仲介手数料、税金もあり)ビジネスとして成り立ってるんですか?
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5214
匿名さん
>>5213 マンション検討中さん
仲介業者が自己物件として取得するのよ。
手数料不要でしょ。
良いマンションならお話くるよ。
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5215
大町区すきすき
今日は一件くらい売れるといいなぁ。
最近 電話すら鳴れへんは。
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5216
匿名さん
>>5213 マンション検討中さん
最近の東京都心部のマンションでは、販売時にデベが上澄み分も吸い取る(すなわち高すぎ)から利回りは低くなる傾向だけど、諸経費も反映してキャピタルゲインで年利5~10%確保できれば、居住益も考慮すると魅力的ではないでしょうか?
富裕層やパワカでキャッシュリッチはやはり強いよ。
預金や金融商品があれば、銀行も店頭ではない個別の低金利で貸したがるしね。
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5217
口コミ知りたいさん
>>5211 匿名さん
そんなに言うなら
スカイの良いところを箇条書きにして教えてよ
目の肥えた人間に何処まで刺さるかな?
22時過ぎに見るからね
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