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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-25 14:04:29
パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区虎ノ門四丁目20番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.26平米~131.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ~虎ノ門エリアの中古マンション相場~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>300 匿名さん
近隣ですが、お子さんの心配をするほどの車の量ではないですね。歩道の状況なども踏まえれば、尾根道よりもお子さんに関しては安心だと思います。
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302
名無しさん
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303
マンション検討中さん
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304
匿名さん
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305
口コミ知りたいさん
3LDKの一番狭い80平米台の部屋って低層階だといくらぐらいからになるんでしょうか?
安い部屋は安い部屋で争奪戦になるんですよね?
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306
マンション検討中さん
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307
匿名さん
低層安値で坪700万らしい。
コロナ以前なら売れたかもしれないけど、10%安くないと厳しいのでは?
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308
マンション検討中さん
オークラの別館跡地にタワマンができて、さらに閉塞感が強くなるので、その価格帯では厳しそうですね。
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309
匿名さん
>>308 マンション検討中さん
オークラサウスウイング、建て替え後は高層化する代わりに細くなるから今よりも圧迫感は無くなると思う。
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310
口コミ知りたいさん
>>307
ありがとうございます
一億八千万くらいだと出せそうなんですが二億超えると悩みますね
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311
匿名さん
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312
マンション検討中さん
>>310 口コミ知りたいさん
2億は悩みますね。80平米1.8億くらいじゃないですかね?
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313
匿名さん
>>311 匿名さん
そんなことないと思いますけど。
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314
評判気になるさん
ザレジデンス六本木も低層で80m2、
18500くらいだったので、こちらはもう少し頑張って欲しいです。
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315
匿名
ザレジデンス六本木の最安値は600万後半でした。
それもコロナ前価格。
グレードはパークコート、立地はザレジデンスから推測するに、
ここの最低価格は630万~650万では?
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316
匿名さん
ザレジデンス六本木は協力者住戸を除くと基本2億以上ですね。
レジデンスは狭い部屋がないのと立地面で優位性があると思います。
パークコート虎ノ門はやや低く出てくるのでしょうかね。
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317
匿名
>>315 匿名さん
流石にこの立地の新築で600台前半はないと思われる。この近辺の築10年程度の物件でももっと全然高いよ。
一番安い部屋だけならわからんけど。
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318
匿名
私は坪単価が同じならならPC六本木ヒルトップ選びます。
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319
匿名
ここの購買層は、1年間は動かないのでは。
私も含めて、現金至上主義になってるよ。
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320
匿名さん
>>318 匿名さん
ヒルトップの方が立地も良いし、雰囲気も好きだけど、築年数の差は大きいと思うが、どうでしょね。
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