パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>332 マンション検討中さん
六本木一丁目は全く別格ではないね。今も。虎ノ門より安いじゃん

>>340 匿名さん
二極化論は陳腐。捉え方次第。もう進んでるとも言えるし、進まないとも言える。
千代田、港のオフィスは解約が進んでるね。丸の内、大手町も人通りはコロナ前の半分。一点に集まる意味がなくなってる。

虎ノ門はオフィスとしての評価も高いし、資産性も高い。
ただ住居の観点からは六本木一丁目は緑も多く、住環境がよい。住宅として考えれば、虎ノ門より好み。

>>339 匿名さん
多分下がらない。下がるのを期待してたらいつまでも買えない。でもそれが正解かもだから、それぞれの考えで良いのでは。

バブルは必ずはじけます。一旦はじけたらとことんまで下落することは歴史が証明していますよね。バブルの頃坪2000万だったマンションがいくらまで落ちたか知ってますか？

>>344 匿名さん
その頃とは金利もマネーの量も違います。不動産の評価方法も違います。

>>345 匿名さん
その通りです。中銀はしばらく引けません。今日のECBも金額、期間、再投資とマーケット予想を超えてきてます。超緩和政策のマネーの行き場はどこに行くんでしょう。今は家計は貯蓄に回していますが、コロナなんて所詮インフルと解れば消費に必ずきます。
今日のアメリカ金利上昇は好景気折り込み行ってますよ。

世田谷目黒大田区あたりの平成までの高級住宅街は恐ろしく値下がりする。
千代田中央港区の不動産はますます値上がりする。こと住宅に関しては港区はまだまだ値上がりする。
三年後にわかる。

>>342 口コミ知りたいさん
同感です。六本木一丁目は住環境がとても良いと思います。このマンションの建つ虎ノ門の高台も、格式高い価値のある立地だと思いますけれども。

>>339 匿名さん
下がるかどうか、下げないと売れないかはわからないけど、下がらないと買えない人は無理して買わない方が良いですよ。リスク高い。
元から買える人が割高と思って、買わないのは全く問題ないでしょうけど。

>>344 匿名さん
350

>>342 口コミ知りたいさん
それは虎ノ門を知らないからだよ。伝統芸能のあんな人も長年住んでる。六本木一丁目がスラムの頃からね

>>348 匿名さん
しつこいね
六本木一丁目より虎ノ門だよ。住宅地としても歴史がまるで違う。森ビルも虎ノ門重視。

安い分譲価格のヒルトップの宣伝は他所でやれよ。

なんでそんなにムキになって六本木一丁目を否定なさるのですか。人それぞれ好みや価値観がちがうのだから、そんなに頭ごなしに人の意見を否定するのはどうかと思います。

最強マンション。

>>353 匿名さん
いやすまん、最強ではない。
囲まれてる。　

近所に住んでいるので、買え替えも考えています。治安も環境もとても良いのですが、昼間家にいるので、まわりを高いビルで完全に囲まれているのが、気になります。
投資の方は構わないかもしれませんが、高額な買い物を実物も見ずに決めなければならないシステムには、疑問を感じます。、

>>355 マンコミュファンさん
現地近くにお住まいとのことでお聞きしたいのですが、こことモリトラのザレジデンスだとどちらが立地条件など良いと思いますか？　

立地は森トラ、グレードはここ。
将来性は、ここ。
森トラは建物内部が酷くて友人は呼べない。

>>357 匿名さん
どちらも良い物件だけど、レジデンスの中、見たことあるの？
確かに共用施設はないけど、内廊下も室内もかなり品のある高級感のある造りだよ。
広い部屋しかないので、グロスは高くなるけど、実物見てから決めたいなら、選択肢になるのでは？

賃貸の内見でみたけとMTのザレジデンスは質素、シンプル、さりげないって感じだね。見たお部屋は方角がサウジ大使館方面で眺めが悪かった。

中古になった時、パークコートとレジデンスで片方だけ上がるとか下がるとかないから、あとは好みですね。どちらの物件も良い物件なので、買える人は買いでしょう。
共有部とかはパークコート、立地はレジデンスに優位性ありは共通認識かな。