プレサンス被害者の会

>>640 周辺住民さん
自分で考えることもせずにマンションの購入を決めた方々が、思っていたのと違うと嘆く場所です。気になる点はよく考えて判断すればいいんじゃないですか？私は購入することを一切後悔しませんし。

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不動産に何も知識のない知り合いが
「将来資産になる」と新築を無理なローン組んで買わされ
2000万近くの被害に遭いました。
(全く理解しないままプレサンスの営業に「毎月家賃収入ができるし、資産になる」と言われて契約したみたいですが、実際は毎月手出しがあります)
シュミレーションなどは全く無しです。

東京都心以外のワンルームは修繕積立金が上がって家賃下がりますし
頭金、諸費用は売却時には戻ってきません。

同じような詐欺被害に遭う人が減ることを願っています。

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立地が良くて、学区などの事もありマンション購入に至りましたが、この掲示板をみて不安になります。
返ってくる税制以上にマンションにかかる資金が
かかると書いておられる方色々な費用って？
どんなものですか？
勉強不足で…

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営業の言うこと半分で自分なりにシミュレーションしなくてはダメ。
周りに不動産詳しい知り合い1人ぐらいいるでしょうよ。
最後は自分の判断。
分からない、迷ったら買わない。

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元社長の刑事裁判情報
場所:大阪地裁 2015法廷
日時:10月28日　10時30分

無罪判決が出れば、盛り返せるか？

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会社とはもう関係無いよ。
無罪だろうが死刑だろうがプレサンスには関係無し。

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こちらで、空室が埋まらないと書き込みされている方々は、どういった立地の物件を購入されたのでしょうか？

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>>645
プレサンス前社長に無罪判決　明浄学院横領事件　大阪地裁
10/28(木) 10:33配信
学校法人「明浄学院」（大阪府熊取町）が土地売却で得た手付金21億円を着服したとして、業務上横領罪に問われた東証1部上場の不動産会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市中央区）前社長、山岸忍被告（58）の判決で、大阪地裁は28日、無罪（求刑・懲役3年）を言い渡した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/580780c50190af02d5b37c6abacc6e5ebabb...

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住んでるんだけども
良い家じゃないです
作りがずさん過ぎます
まだ
サーパス、プレシス、ポレスター、タカラレーベンが
が良かったです
プレサンス。住んでいて損しましたし
家の作りが酷すぎます
それだけじゃないです
色々と酷過ぎて
引っ越す検討もしてます
ずっとは住んでられません
改善してほしいです。
不愉快です。

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日勤仕事の時間帯に名簿を元に電話をかけまくる不動産投資業者
素直に社名を名乗るだけでもまだマシかも知れません

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プレサンスのみならず、オープンハウスも、収益目的の購入者に、実需でしか使えない住宅ローンを引いて、限度額いっぱいまでマンションを買わせています。住んでいないとわかって一括返済してくださいって金融機関が言って来たら、返済できない購入者は自己破産は避けられません。先の読めない素人の不動産投資なんて、人口が減っていく国では、わざわざババを引くようなものです。不動産営業の口車に乗ってはいけません。

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>>675 匿名さん
山岸さんのヤメ検弁護士が凄腕だったってことだろうな。途中から内容がすり替わったからね。検察の調べたことは事実でも強引に証言をとったので信用できないってことだからね。
山岸さんを知っている人は本人の承諾なしで億のお金が動くことはないのは分かってる。プレサンスはいい意味でも悪い意味でもトップダウンしか許されない会社だったからね。
検察の勇み足というか詰めの甘さが出たね。森友とか村西さんのとかとは明らかに毛色が違う裁判だと思います。

そりゃこの件でプレサンスはオープンハウスに買収されて独立性を失い、この人は社長でもなくなったわけだから恨み骨髄で告発もするだろ

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プレサンス内部に関わった者です。
顧客のことを考えている従業員はいない、と思います。
保身やお金の亡者、会社に心酔した人だらけ。
まともな人は何らかの不満や不平等を感じ、多くが辞めていきます。

上に立つ人にタヌキがいるので、そのとばっちりを受ける部下が不憫です。

例の事件で、元社長や本社大阪ばかりクローズアップされていますが、名古屋も黒い人が。大京出身？偉そうにしていますが、裸の王様でしかない。

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壁が薄すぎるし壁が入居前から剥がれかけているのに直してもくれないマンション版レオパレス。二度とプレサンスには住まないと誓った

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マンション売れ残りばかりなのにつくらないようにしてください。

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>>652 職人さん
個人再生ですか？！

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>>680 マンション契約リスクだ大さん
最近のマンション売れ残り、本当にオーナー大変です。
店子も入れ替り激しいし。管理会社ばかり儲けてオーナーは売れ残りのマンションの維持費大変です。
どうする？

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プレサンスの営業に案件つかまされそうになりました。cf計算がおかしいと思い、計算根拠が欲しいと言っても一週間以上出て来ず、クーリングオフすることにしました。こんな営業に手付金払った自分を恥じます。

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ここの営業はエグイ奴がおおい　歩合給で締め付けられてる　自分じゃ自社物件絶対買わないって言ってた

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>>686
うちの担当者は自分で住むロジェ買ったと言ってたよ。

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>>501 マンション検討中さん
友人がプレサンスなんで色々知ってますが、この掲示板は真実３嘘７てとこかなと。
体育会系ブラック企業なのは真実みたいですね。
ただ社員の年収は２０代～３０前半で２０００～５０００万ざらにいるみたいですし、私の友人は新卒入社二年目主任で年収は２，０００万超えてます。
平社員は固定給３０万＋歩合です。
キツいので大体が辞めていきますが、根を張って継続すれば結果も大きい会社だと思いますよ。
私自身今賃貸で住んでますが、商品自体も販売供給数１位なだけあり、低価格・立地良し・設備良しの高品質です。

ここに書かれてる事全部鵜呑みにする方は少ないでしょうが、友人から聞いてた同業他社が評判下げるために書き込んでるって本当なんですね。

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