ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

購入検討中ですが、12月の引渡し後マンションギャラリーをマンション内に設置すると聞いて少し引きました。完売まで知らない人が出入りするのセキュリティ上の懸念が大きいです。。。

>>1566 マンション検討中さん
そんなんで引いてたら、世の中のマンションのほとんど売買成り立たないから。中古だって知らない人が出入りするわけで

>>1566 マンション検討中さん
予約して来場されるので、そこまで気にされなくても？と思います。

>>1567 匿名さん
ここ新築なんで、中古の話は違うと思いますよ。

あと何戸ぐらい残ってるのですか？

>>1570 匿名さん
70戸くらいかな、3LDK結構残ってます。

>>1569 マンション検討中さん
竣工後モデルルームに部外者が立ち入るのと、転売部屋に内覧にくる部外者が立ち入るのと何が違うのさ。
デベに来る客がNGな理由教えてよ

>>1572 匿名さん
70戸転売されるマンションある？

>>1573 マンション検討中さん
まさか70戸全てをモデルルームにして、商談相手を大挙して招こうとしてるとでも思ってるの？スミフの竣工済み物件とか見に行ったことないの？残戸数の多さは、ただ単に建物内モデルルーム設置時期が長くなるだけの話
建物内モデルルームはせいぜい1～3部屋。スタッフは数名。常駐すらしてない可能性もある。

>>1574 匿名さん
デベではないなら情報ありがとうございます。聞いた限り販売センターと商談部屋があり、モデルルームもいくつか設置するみたいです。
単にモデルルームだけなら気にしないよ。

>>1575 マンション検討中さん
はっきり言って、そんな活況だったら今頃完売してる。
建物内モデルルームについての投稿は、ただの無理ネガ

内覧会どうでしたか？

内覧会は今週末じゃないんですか？もう始まってるんでしたっけ。

実物を見ながら検討できる現地販売会はなぜ竣工完売出来なかったのかを検証する上でも大変重要な機会と考えます。当方は購入しませんが、現地販売会には参加しますのでよろしくお願いします。

>>1579 マンション検討中さん
「なぜ竣工完売出来なかったのかを検証する」
いったい誰のために検証するのでしょうか。

>>1581 購入経験者さん
近隣完売タワマンの為じゃない？リセール気にしてるみたいだし

このエリアを買っているのは投資家が多くて実需はそれほど強くないって事なんですかね。
いいマンションだと思うんだけど。
他が無くなれば自然に売れると思いますが。

三田駅より先は港区でも田舎だからね。
価格次第でしょう。

近隣新築マンションより安いだけで普通のサラリーマンは買えない価格帯ではあるのは確か。

共用部分とてもよかったです

お、オブジェは・・・どうだったでしょうか？

オブジェ、カビゴンの抜け殻みたいで良いんじゃないでしょうか？！

植栽が育ってくればすこし隠れて目立たなくなる気もします。。

あのオブジェおっぱいがありました

全く売れないみたいね。港区も駅徒歩3分を超えると勝負にならんね。オブジェも最悪、もうちょいセンスないのかねぇー。

内覧会で聞いたけど残り少ないみたいよ。じゅうぶん売れてる。わざわざお疲れ様です。

残り少なくなり、100平米長のプレミアムも売り出し＆抽選が始まっているようですね。
入り口のオブジェの評価は賛否ありますね^^;
こちらの場所でこの規模は価値あり、
電車やバスはたまに利用、普段は、車やタクシーという方が多いのでしょうか。

残り少なくなり、100平米超のプレミアムも売り出し＆抽選が始まっているようですね。
入り口のオブジェの評価は賛否ありますね^^;
こちらの場所でこの規模は価値あり、
電車やバスはたまに利用、普段は、車やタクシーという方が多いのでしょうか。

マンションギャラリーで聞くのを忘れたのですが、駐車場権利付き物件の機械式駐車場はハイルーフOKでしょうか?

>>1592 匿名さん
ネガの挑発に乗り、こういう投稿をしてしまう契約者がいる事と参考になるを押してしまう問題。
不快かもしれんがまずは冷静に。

エントランス

現地を見ていないですが、地図を見れば南の方にお寺があります。おはかとかございますか？視界に入りますか？別に視界に入っても大して気にしないものですが。

>>1598 住宅関心さん
白金高輪や麻布エリアで、墓が少しでも視界に入るのを避けたいならば、そういう部屋を新築1期で選ぶか、検討自体を止めるしかない

元々このあたりは寺町なので、お寺やお墓はたくさんあります。

>>1594 匿名さん
オブジェは思ったより、ポップな空也上人像みたいな感じで気にならなかったですよ。口から南無阿弥陀仏って出てる感じ。
私は主に車移動で、時々バスと地下鉄を使う生活ですので三田ガーデンが気に入りました。
残念ながら駐車場は外れたので順番待ちですが。。。

近所からの引っ越しなので今契約しているガレージを継続使用する予定ですが数年すれば空いてくるのではと期待しています

>>1601 マンション検討中さん
このオブジェは気持ち悪いです。撤去してほしいです。

これ　いくらしたんだろ？

>>1601 マンション検討中さん
ドラゴンボールのパパイヤサン？

言いたくないけ気持ち悪いね。
無数の穴が嫌

私はすばらしいと思う。

こいつを気に入らないと主張する人達はデュシャンの泉や、草間彌生の狂気の水玉なんてただの見苦しい反アカデミズムとしか思わない一般人。
こいつが気にいるかどうかは自分で決めればいいが、それを外に主張する前にゴッホが死後にしか評価されなかった事実を冷静に認識してみては？
だいたいアーティストに失礼。

>>1601 マンション検討中さん

守り神みたい

草間さんなどのアートを生理的に受け付けない人はいるから、そんなに批判するのも…
写真で見て苦手と思いましたが実物を見たら穴が大きいからか、それほど気になりませんでした

現地販売会がスタートしたら、この穴あきオブジェを見に行きたいと思います。改めまして購入することはないと宣言しておきますが、後学のため訪問する予定ですので、どうぞ宜しくお願いします。

>>1595 マンション検討中さん
１号機か２号機かでわずかに差がありますが、大丈夫です。

>>1607 匿名さん
そもそも一般人が住むマンションですからね。こういう賛否、というか否が相当見込まれる作品をわざわざ軒先に持ってくるキュレーターの感覚がおかしんじゃないか、ということですよ。

ルーフトップテラスとかに移動してもらえれば、近所の笑いものならずに住むんじゃないですかね。守り神として見えないところから機能して頂くと。

そんなに悪いとは思えません。インパクトのある現代アートは物件を印象付ける作品で私は良いと思います。六本木ヒルズに期間限定で設置されていた村上隆のお花の親子や、竣工時からあるママンもインパクトが強くて賛否両論でしたけど、その時点でアートとして成立しているのだと思います。

多くの方々が訪れる六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズにある屋外オブジェと此処のは役割が違うのではないでしょうか。

やはり集合住宅のオブジェというのは安らぎや癒しを感じさせるものが相応しいですし、此処はファミリーマンションですので奇抜なものは不要かと思います。

総じて、販売会社の三菱による悪ノリがスベリまくったというのが正常な認識かと思います。

>>1613 匿名さん

あれ、空き缶でカラダが一杯になって作品が成立するコンセプトだと思う。前衛的だ！