物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他(保留地)、千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有((換地処分公告まで従前地は所有権(共有)、仮換地は使用収益権(準共有))) 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー口コミ掲示板・評判
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1501
評判気になるさん
私の感覚では、素性もわからない他人に理事を任せるよりも、マンション管理の専門会社に委託するほうが安心できるんですが。。。色々な考え方がありますね
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1502
匿名さん
今の住んでるマンションでも毎年、役員に立候補してる人がいて、住人はやりたくないから結局、毎年その方がやることになって。
自分が立候補しないので偉そうなことは言えませんが、どうしても疑念がついてまわります。
三井に任せて透明性のある管理であればそれが一番いいと思いました。
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1503
匿名さん
みなさんの不安な気持ちも理解できますが、
実際にマンションの総会に参加してみたら、役員を三井に任せる形式で良かったとなると思いますよ。
私の経験上、三井系列はとても安心できる管理会社です。
どなたか知り合いにマンションの購入者が居るのでしたら、
管理組合の役員を一度は経験してるかと思いますので、
管理会社の任せる形式についてどう思うか訪ねてみると良いと思います。
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1504
マンション検討中さん
既出でしたらすみません。
玄関前カメラが付いてないみたいですが、入居後自分で付けることは可能でしょうか?
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1505
マンション検討中さん
72Cタイプの16階は19階よりも高いですが、何か違うのでしょうか。
最後発売なので少々値上げしているのでしょうか。
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1506
匿名さん
>>1504 マンション検討中さん
わたしもカメラ付けたいです。
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1507
購入者
>>1505 マンション検討中さん
本当ですねー10万高くなってますね。
それでも、他の柏の葉の新築マンションと比べてもサウスマークは割安ですよね^ ^
お買い得です。
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1508
匿名
>>1507 購入者さん
他のマンションでも一期より二期を高めに設定してたりするから値上げしたんですかね?
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1509
評判気になるさん
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1510
検討板ユーザーさん
今日モデルルーム行って価格表を確認しましたが、残り42戸でした。あと3ヶ月くらいでの完売を見込んでいるとのことです。また、人員調整のためか担当者が数名幕張に異動になったそうです。
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1511
マンション掲示板さん
営業の方によると5月下旬くらいにインテリアオプション相談会を予定しているそうです!久しぶりのイベントなので楽しみですね!
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1512
マンション検討中さん
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1513
匿名さん
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1514
マンション検討中さん
契約済んでもマンションギャラリー行ったり営業さんとお話ししたりすごいですね
自分は引っ込み思案なので何も…
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1515
通りがかりさん
都内に通勤するにあたり、午前7時から8時の間に柏の葉キャンパスから上り電車に乗る場合、各停でも座れないでしょうか。ご存じであれば教えていただけないでしょうか。
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1516
口コミ知りたいさん
>>1515 通りがかりさん
その時間に電車を利用してますが、各駅でしたら座れることが多いです。
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1517
検討板ユーザーさん
不動産市場が絶好調みたいで、建材費がどんどん上がってるみたいです。
そういう話し聞くと、購入してほんとよかったと思いました。
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1518
マンション検討中さん
>>1512 マンション検討中さん
幕張、苦戦してるんですか?
好調だと思ってました。
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1519
マンション検討中さん
>>1518 マンション検討中さん
最近は好調みたいですが、売り出し後1年くらい苦戦して計画も一部変更になっちゃいましたね。戸数も800以上あるので、大変でしょうね。
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1520
検討板ユーザーさん
少しずつ囲いが取れてきました。
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1521
評判気になるさん
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1522
通りがかりさん
今日の北側から
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1523
マンション検討中さん
同じく本日の東と西
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1524
通りがかりさん
>>1523 マンション検討中さん
なかなか現地に行くことが出来ませんので、大変参考になります。ありがとうございます。
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1525
匿名さん
お向かいになる、サウスフロントや一番街の方からの写真欲しいです。
結構見えるのかなど、どんな感じか知りたいです。
階とか何となく特定されるから難しいですかね‥
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1526
匿名さん
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1527
匿名
>>1526 匿名さん
ありがとうございます。
これ面白いですね!参考になりました!
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1528
マンション掲示板さん
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1529
マンション検討中さん
>>1528 マンション掲示板さん
来週モデルルームに行く予定なのですが、
71Lがあと何部屋あるかご存知ですか?
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1530
検討板ユーザーさん
>>1529 マンション検討中さん
推測にはなりますが、8階以下の4-5戸程度だと思います。
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1531
マンション検討中さん
>>1530 検討板ユーザーさん
ご確認ありがとうございます!
やはり低層階もあと僅かですよね。
来週まで残ってくれてるといいのですが…
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1532
名無しさん
>>1529 マンション検討中さん
たぶん、2、3、4階と、5階が先着で出ているものだけです。
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1533
購入済さん
>>1531 マンション検討中さん
私も71Lが好きで、運が良く購入できました。
来週までまだ大丈夫だと思いますが、階数により抽選になる可能性がありますね。
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1534
通りがかりさん
>>1528 マンション掲示板さん
残り29戸、とはどこで確認されたんでしょうか。
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1535
マンション検討中さん
検討中です。残りの部屋が残っている理由は日当たり、低層階、間取り以外に思い付く理由はありますか?
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1536
匿名さん
>>1534 通りがかりさん
1528です。
1510さんが 2021/04/11 に42戸と確認したとおっしゃっており、その後4/12に登録抽選3戸+先着2戸が売れ、本日登録が5戸+先着が3戸売れていたので42戸-13戸で29戸です。
正確なことはMRでお尋ねください、間違っていたらすみません。
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1537
マンション検討中さん
すごい売れ行きですね。
低層階でも、これだけ設備が整っていて、免震構造で、この値段でしたらかなりお買い得だと思います。
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1538
匿名さん
なんだかプレシスとワザックの価格が発表されてからサウスマークのお得感が際立った印象もあり、結果として第5期の販売スピードが落ちずに完売に向かってるような感じですね。
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1539
通りがかりさん
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1540
評判気になるさん
>>1539 通りがかりさん
つくばエクスプレスの沿線駅自体に傘のレンタルはなかったと思います。(他駅にあったらすみません
駅前にファミリーマートもあって買えますし、このマンションだと駅から徒歩4分なんで、そこまで傘が必要にはならないのではないでしょうか。
ららぽーとでは、別棟移動の際に使える傘が置いていたと記憶してます。
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1541
評判気になるさん
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1542
通りすがりさん
>>1529 マンション検討中さん
もし今週末ではなく来週行かれる予定ならば、必要書類や印鑑など持参していかれた方が良いと思いますよ。
早い者勝ちなので。頑張ってください!!
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1543
マンション検討中さん
71Kの部屋を検討しているのですが、どうですか?リビングが広く良さそうですが残っている理由は日当たりでしょうか?
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1544
匿名さん
>>1543 マンション検討中さん
生活が想像できる間取りで良いですよね
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1545
検討板ユーザーさん
>>1543 マンション検討中さん
71kだけ残っているわけではなく、同じ広さの上層階か売られてしまう感じですね。
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1546
匿名さん
マンション購入を考えて探し始めたのがつい最近で、低層階しか選択肢が残されていないのですが、住んでいる階によって差別があったりするのでしょうか…?
街や間取りはかなり気に入っているのですが、そこだけ少し心配しています。
掲示板の雰囲気を見る限りでは近隣のマンションに比べて暖かく落ち着いた雰囲気は感じているので、自分が考えすぎなだけだといいなとは思っています…!
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1547
評判気になるさん
>>1546 匿名さん
サウスマークよりも階数による価格差のある二番街(キャンパス駅)に住んでいますが、低層階・高層階で何かを感じることは全くありません。
低層・高層、好みもありますしね。
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1548
名無しさん
>>1546 匿名さん
南の低層階やもっと広い間取りの低層階は高層階より高いこともあるので、差別されることはないと思います。また個人的には低層階は階段も利用できてエレベーター待たなくていいメリットがあると思います。
日が当たり時間帯が少ないのと眺望はあまり良くないかもしれません。そこだけ気にならなければ問題ないと思います。
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1549
匿名さん
>>1547 評判気になるさん
1546です。実際に住んでいる方のお話が伺えて安心しました。ありがとうございます。気にせず自分が気に入った物件を購入しようと思います!同じ街の住人になると思いますのでよろしくお願いします。
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1550
匿名さん
>>1548 名無しさん
1546です。たしかにそれぞれメリットデメリットがありますよね!よく検討して自分が気に入った物件を購入しようと思います。ありがとうございます!
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