ちなみに、71Lの14、15、21階あたりが今週消えそうです。
71Kですと隣の建物(社宅)が結構気になりそうですかね。
71Lと71Kの8階あたりを比較検討しているのですが、間取り的には71Kが好みで、71Lは建物から少し離れてかつ3面ベランダというのも魅力的。
皆さんのご意見も聞きたいです。
71Lと同じような間取りのマンションに住んだことがありますが、無駄な廊下の面積が少なく、ベランダも広くて開放感があって、とてもよかったですよ。
田の字の間取りより、両隣のお宅が気にならないと思いました。
HPのトップページで、「テレワークもサポートするタワーレジデンス」となっておりますが、共用部分にテレワークできるところあるんですか?
キッズルームとパーティルームより、テレワークができる共用部分があったほうが良いですね。
キッズルームとかパーティルームはコロナ禍でほとんどのマンションが使用禁止になってるみたいです。
クラスター対策だと思いますが、コロナ陽性者がでて、新築マンションがいきなり消毒ということになったら悲しいですからね。
>>1204 マンション検討中さん
トップページのその広告押してみましたが、特に該当のページに飛べないですね。
どちらかというとマンションの設備というよりも柏の葉キャンパス駅前のコイルにある会員制の貸しスペースのことを指しているのかなと思ってました。
>>1206 検討板ユーザーさん
あまり期待はしてないですが、コミュニティハットなどは、扉を閉めればスタディルームとしても使用できる想定のようです。
あとは、一階のサロンなる部分にも机を置きそうですね。
以前あったテレワークのページでは、ウォールドアや街全体にwifiがとんでいる事などを引き合いに出して、PRしていたように思います。
これからもテレワークは一定程度残りそうですし、建屋部分をこれから変えるのは難しそうですが、机やパーテーションなどのソフト部分で、テレワークに対応した作りにしてくれるといいなって期待しています。
>>1202 名無しさん
間取りはどちらも悪くないですよね。
71Kはお隣と被りはなさそうですが、お隣の通路側なのでお隣の方が部屋に帰って来たときの視線が気になるかも。
どんな感じに見えるのかお隣の方に聞いてみたいですね。
>>1202 名無しさん
私もこの二つの間取りで比較していました。
71Kのいいところは一般的な間取りで家具設置しやすいですね。
結局友達8人ぐらいに聞いたら、全員71Lがいいと言われました。
リビングを通らないで部屋には入れちゃうと、家族で顔を会わせないことが増えます。
71Lのようにリビングを通らないと部屋に入れないような間取りの方がいいと思います。
>>1202 名無しさん
71Kと71L
ほとんど皆様と同意見なのですが、あと、共用部図面集を見たのですが、エレベーターから玄関までの導線が気になりました。
71Kは玄関前に通る人数が多い。
71Lは玄関前に通る人数は75Mのお宅だけなので少ない。
なので私も71Lが良いです。
一番街の中古とサウスタワーを比べたらどっちを選べますか?値段的には大きな差がない気がしますが、将来買い替えを考えている場合中古の方がいいでしょうか。
また柏市は放射能のホットスポットで、ちょっと心配しています。皆さんどう思いますか?
1202スレのものです。
皆さんご意見いただきありがとうございます!
田の字が普通だと考えていましたが、71Lも十分に検討材料としてアリですね。
色々考えてましたが、他のマンションとも比較して検討してなかなか悩ましいですね…
71Lは好きです。これまで出てない意見としては、洗濯機の位置が洗面所の奥側で死角に位置しているので来客の目に触れず生活感を隠せます。あとキッチンは対面式じゃないのを敬遠する意見も多いですが、対面式はダイニング でTV見てるときに料理や水の音がうるさくて聞こえないストレスがあって、その意味ではメリットあります。あと、キッチンも生活感がモロ出るので来客の目が気になる人にとっては奥まってる仕様は都合がいいといえます。
デメリットは、図面をよく見るとベランダ側の下り天井がキツめで、206cmにまで落ちた天井がけっこうせり出てきます。サッシ高の解放感に支障が出る可能性があり、そこは難点と感じました。
東向きについては好みがわかれますが東の利点は、朝の日差しが気持ちよく明るい中で朝ごはんを食べ仕事に行く活力になるのと、西日がさす時間帯の在宅率が低い家庭は午後の日当たりの優先順位がさがる点。
単なる意見ですが参考まで。
>>1213 マンコミュファンさん
私も事故から数年はかなりの放射脳でした。
よって、事故当初確かにかなりの数値を出していたこの地域の選択も憚れていましたが、結果としてこの地に住んでからというもの、全くこの件は気にならなくなりました。街全体の雰囲気がそう思わせるのかも知れません。
放射線の害について結論的なことはまだまだ出ていないとは思いますが、日々建物も道路も新しくなっているこの地域は、古い雨樋やアスファルトの残る地域よりもむしろかなりクリーンなのではと感じます。
学校も新設ですし。
この辺りの子供達を見ても、平均身長もかなり高く、インフルエンザの羅漢率等も全国と比べても毎年低かったです。免疫力が下がっている感じもありません。
考え方だとは思いますが、それでも気になる方は、ピンポイントの食材に気をつける方が有効だと思います。
それとそもそも、事故当初の外部内部被曝量の方が明らかに大きかったはずなので、今更日本のどこに住もうと大差はないと私は考えます。
ご参考になれば。
海外から見たら日本全体が例のスポットですね。
ちなみに気になる方は、
そもそも数値を調べていないところや
別の意味での工業地帯付近、
何が埋まってるかわからない埋立地
などの危険は気になりますか?
メディアや世間で取り上げられたからそう思っているのであれば、性格上吉祥寺などのイメージの良いところへ引っ越されることをおすすめします。
千葉県では同じく印西なども柏レベルだったと思いますが、両者ともすっかり回復し、むしろかつてより勢いありますよね。
あまり他では見ない間取りの71Lが意外と好評なんですね。
リビングってテレビがあったり人が集まる場所なのでその両脇に部屋があると音とか気配が気にならないかなとか、子供の友達とかが遊びに来てぱっと入られないかなとかが心配だったので検討から外していたのですが、皆さんのおっしゃるメリットでまた再検討の余地が出てきそうです。
ソライエグランがABの販売分完売した影響もあり、ここはこれから売れ行きが一気に上がりそうですね。
TXで他に選択肢ない無いですし
ソライエグランのシーズンスクエアが始まると人気を奪われるかもしれませんが…
>>1222 匿名さん
確かにソライエグランは格安お買得物件でしたもんね。
ただ、ギュウギュウに詰め込んだ感が半端ないので、実際に建物ができて窮屈感が目視出来るようになると人気がなくなりそうな気がします。
とはいえ、おおたかの森は商業施設がどんどんできてきて今後とても楽しみな場所です。
賑やかで窮屈感をとるか、落ち着いていて開放感を取るかは、家族構成や好みでハッキリと分かれそうですね。
リビング通らないと部屋に行けないって間取りは大人のエゴだよなぁと。個人的には自部屋が家族みんながいるリビングの壁一枚隣だと自分が子供だったら嫌だし、やはり一般的な田の字が効率いいなと思ってます。
>>1223 マンション検討中さん
建物自体は半年前には出来ているので前建がきついということよりも街が人気なんだと思います。柏の葉キャンパスにも商業施設増やして欲しいです三井さん!
TXはおおたかの森か柏の葉の二つしか選択肢が無いと言っても過言じゃない。あと辛うじて八潮。
あとは南流山が再開発したら一気に人気出そうだが
その他の駅はどれも微妙
グランドとこのマンション全く違う気がしますが…
グランドは戸数も多くお値打ちで、最寄りの駅も快速も停まり野田線も使えますが、ここはグランドとは価格帯や建築の高さ戸数もが違います。流山は市の条例でタワマンは建てれません。また柏の葉はまだまだ発展していく街です。グランドを比例して言うのは何かちがなーと毎回思ってます。
そもそもこの柏の葉で似てるタワマンが建築中であれば話は別ですが…
マンションマニアさんも流山のファミリー層は若く(それだけ買いやすいマンションがあるという認識でいますが)柏の葉のファミリー層は幕張と似てるファミリー層で落ち着きのあるとも例えてました。
一個人の意見です。私は柏の葉の益々の発展に期待します。
価格帯は普通にかぶってましたよ。同じような田の字3LDKなら高層階じゃなければさほど変わらなかったです。グランの大きめ3LDKを買えた人ならこちらも射程範囲内だったでしょう。完成時期も近く、隣の駅、比較していた人は多かったと思います。いまだに迷っている人は少ないでしょうけど。こちらもいいマンション、あちらもいいマンション、好みや考え方でどちらにしてもおかしくないと思います。
ちなみにマンションマニアさんのソライエグランの記事でもここを比較対象にすると面白いと書いてあります。
予約枠どんどん埋まりますね。これは夏迎えるまでに完売するでしょうか。タイミングもありますが、この売れ行きは過去の柏の葉物件で一番のペースではないでしょうか。
私もグランドと比較していました。最後下記の点で柏の葉を選びました。
1、文教的な環境にある
2、間取りがグランドよりいい
3、人が異様に増えすぎていない
4、大きな公園がある
5、三井のブランド力(資産価値保てそう)
6、おおたかの森は隣だし商業施設も共同で利用できる
7、入居時期が柏の葉の方が早い
前の書き込みから出ているグランドとはおおたかの森のソライエグランのことでしょうか??
グランドというマンションが別にあるのか気になります。
私は柏の葉にはもう1こくらい商業施設が出来て、美味しい料理屋さんがもっと増えて欲しいです。
後はどんどん栄えてきてるおおたかの森に月一位で遊びに行くくらいがちょうど良いかな。
柏の葉ではのんびりと過ごしたいので、駅前は人が多くごちゃごちゃしていないのが希望です。
大きな公園も近いので柏の葉はのんびり快適に過ごすには良い場所だと思います。
ソライエグランとマークタワーは建物仕様も全く違いますし、駅前の雰囲気も違うので好きな方を選べば良いと思います。
私は柏の葉とおおたかの森セットな感覚ですね。
線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。 少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。
先日はリビオから小さなお子さん抱えて、そのまま渡っているお母さんも見かけました。。
>>1237 近隣住民さん
子連れでそういうことをされると本当に困りますよね。
リビオの目の前は信号もないですし、そうなるかなとは思ってました。
信号なしの横断歩道か歩道橋、地下通路を作ればよいのに。
サウスマークタワーは駅までの通り道に信号があるので、わざわざ高架下まで行って信号無視する必要はないかなと思ってます。
>>1238 掲示板利用者さん
ですよね。特にリビオの方々はお子さん連れを多く見かけるようになりましたし、遠回りすることが前提の価格設定になっているはずなんですが。。
警察か市にどうにかしてもらわないとどんどん増えますよ、これは。
>>1240 近隣住民さん
マークタワーとサウスフロントの三井物件は、エントランスからそのまま信号横断が最短ルートですもんね。リビオの方も横断したくなる気持ちは分かりますが、一気に民度が落ちるような景色になることは避けてもらいたいですね。
ここら辺は住民の方々の倫理観が問われるところです。
そろそろ、カンザクラやカンヒザクラが咲き始めでしょうか?3月上旬の河津桜。下旬から4月はソメイヨシノ。ついで八重桜と、柏の葉公園は桜が3か月位楽しめますよ。
柏タワーはタワーなことは共通点ですけど、路線が違うし、駐車場が圧倒的に少なくて生活スタイルが違う人向けでしょう。価格帯もかなり違います。グランかリビオ等、あるいは柏の葉のタワー中古と比較するのが現実的では?あとは全然別のところ。
柏のタワーレジデンスは売り切れてますね。
比較対象ということでは、恐らくTX沿線の将来ポテンシャルと新興開発エリアならではの綺麗な周辺環境が気に入った人も多いはずで、TXありきで比較する観点が一つ。この場合、おおたか、柏の葉が現在は人気ですが柏たなか、セントラルパークなどが将来的に化ける可能性もあるので各駅を散策すると面白いです。
個人的には足元10年間の沿線の目覚ましい発展を現在進行形で見てきてますが、おおたかも柏の葉も大きく変わりました。おおたかは急ピッチで分譲を進め、柏の葉は長期計画を見据えた緩やかな変化を続け今に至っています。
ここで各駅ごとの評価は荒れる原因になるので避けますが、TX沿線物件の比較検討をするのが面白いのは、マンションの評価だけでなく街・各駅の将来性を見越した価値判断が意見の分かれ目になりやすい。これが他の沿線とはちょっと違うところだと思ってます。
75Nが完売した様ですね。
最新の価格表お持ちの方いらっしゃいますか?
柏の葉キャンパスは以前はムクドリの糞害や鳴き声が酷かった様ですが、現在はどうなのでしょうか?
私が伺った時は冬だからか、全く気にならなかったのですが、解消したんでしょうか?
ご近所の方いらしたら教えていただきたいです。
>>1249 匿名さん
正直なところ去年の夏場は結構ひどかったですね。。
以前は枝を落としたり超音波?を当てたり何かしらの対策はしてくれていたのを見かけたのですが、去年はコロナのせいか何か対策をしているようなものは見れませんでした。
ちょうど1242さんが上げてくださっている1枚目の駅前ロータリーに夕方頃に飛来してきて騒がしくなります。
>>1250 近隣住民さん
ありがとうございます。
そうなんですね。数年前に行った際、街並みは綺麗なんですけど、フンがそこそこ酷かったイメージです。
冬の昼に行ったので、すっかり忘れて契約してしまいました。(後悔はしていないです)
ちなみに、駅前がひどいとの事ですが、駅前以外はあまり気にならないでしょうか?
駐車場とか、糞害の可能性があるなら、どこでも良いとは言えなくなるので。
>>1251 匿名さん
今はゲートタワーの賃貸住みなのですがロータリーから1歩奥まったゲートタワー前は全くと言っていいほど入ってこないので、ららぽーと前ロータリーが特別集まりやすい環境なのかなと予想しております。
逆にサウス街区の方は毎日通る道ではないので自信はないですがあまり見られなかった印象です。
とはいえシーズンプロムナードが植栽豊かなので若干心配ではあるものの、私も契約者なのでなんとか集まりにくい環境であってほしいなと願うばかりです。
残り戸数分かる方いらっしゃいますか?
72Cの中低層階は販売開始したんでしょうか。
本日4期4次登録みたいですね。
75Gと91Dが消えそうです。
>>1262 匿名さん
1261です。
71Fわかりませんが、本日の登録には上がっていないようなので、まだあるのでは。ちゃんとした情報でなくてすみません。
掲示板に貼られている直近の価格表と、月曜公式の物件概要に記載されている販売住戸(多分明日になると消えるページ)だけみて発言しました。
最新の価格表を持っている方いらっしゃいますでしょうか。
1日に何枠あるんだろう。そもそも予約できる組数が少なそう。
その割に先着順が捌けないですよね。
>>1271 マンション掲示板さん
先着順は必ずしもキャンセル住戸という訳ではなくて抽選を避けるためにあえて最初から設定することもあるようです。今出ている部屋がそのケースに当たるかは分かりませんが、三井の方からそう伺いました。
確かに人は少なかったですね。
1回の会に5人くらい?だったと思います。
お互いの席も遠いし(前後左右にならない配置でした)安心して説明を受けれましたよ。
モデルルームを見る時も他のお客さんとバッティングしないよう配慮されてました。(少しの時間だけ一緒になる時もありましたが)
後発の某Pマンションも、坪200万くらいみたいなので、三井さんのほうが良いですよね。
西と東で上層階はまだ買えそうでしょうか?
>>1274 マンション検討中さん
1189が最後の価格表でした。
1/24からまだ1ヶ月も経ってないので、まだ残っているとお思います。東は残り僅かですが、西はまだまだあるんじゃないですかね。
>>1275 評判気になるさん
早速、調べていただきありがとうございます。
建築費でも坪100万で、さらに土地代、人件費、その他諸経費を考えたら最低でも坪200万はするのだとおもいますが、そう考えたらサウスマークタワーはかなりお得なマンションだと思いました。
売り切れてからだと後悔しそうなので連絡してみようと思います^ ^
結構販売ペースゆっくりめですね。柏や南船橋はものすごく早かったみたいですが、何が違うんだろう。柏の葉は他にも比較物件があるからですかね。
最近の価格表だと、ほぼ完売している南面6間取り×28階分が省略されているので、ぱっと見だと半分くらいしか売れてないように見えますよね。
ちなみに直近3週間@月曜日の発売数は8, 4, 4で、一部は先着順に回ったりもしているので、流石に少しペースが落ちてきている感じはします。(それでもまだ竣工前完売しそうなペースですが)
>>1282 匿名さん
若干のペースダウンは条件のいい部屋が多かった時期と比べれば仕方ないですね。でも、中層以上のL・Oタイプは個人的には好きなので意外と残っているなと感じます。角部屋Mとグレードの上がるBも狙い目だと思います。
ワザック、プレシスと比較しようと情報開示を待っていた人もいるかと思います。
が、意外とお高め&設備が今一だったのでサウスマークに流れてくる人が結構いるのでは?
そして、リビオの南側もまだ販売されているようなので上記2つのマンションと比較するとリビオも狙い目なのかなと。
柏の葉は今現在4つのマンションから選べるので良いですね。
先程の地震を体験したら、やっぱり免震の方が心強いですね。
地震結構揺れたみたいですね。今柏の葉で免震マンションに住んでいますがゆらゆらと船に乗っているような感じでした。安心感が凄いですね。柏の葉の分譲マンションで免震はゲームタワーとサウスマークだけですので貴重ですね。サウスマーク購入済みです。
>>1286 マンション掲示板さん
非常に参考になります。関東の賃貸マンション在住ですが、
めちゃくちゃ揺れて食器が倒れました。やはり免震は必須だと只今感じております。
81Bの部屋に魅力を感じていますが西向きのみ、そして案の定西向きはあまり売れていないようですが、やはり皆日当たり優先なんでしょうかね…。
>>1288 匿名さん
南とそれ以外の差額が大きくなかったため、南が一番売れていたのが当たり前のことです。
残りの西と東ですと、西は夏が暑い+20階以上じゃないと眺望があまりないため、それが嫌いな人は東を選ぶでしょう。
西の20階以上でも予算内で日当たりにこだわりもなければ西でもいいと思います。
個人的には南か東がいいです。
やはり、これからは、免震マンションがいいと、昨日の地震で改めて思いました。
>>1288 匿名さん
西側が多く残っているのは、売出したのが1番最後だったからです(60Aは除く)。
北西の75Nの角部屋は売り出して直ぐになくなりました。
81Bはお隣サウスフロントとは道を挟んで向き合う形になるので、一度現地に見に行かれた方が良いと思います。
とは言え、間取り良いですよね^ ^
20階以上の高層階だったらお隣を超えるので見晴らしが良かったのでしょうが、お値段もあげられちゃうんでしょうねー。
81Bは、10階以上だと隣のマションションを越えてくるので、9階と10階との値段が、かなり差がありますね!
81Bはトイレがロータンクでいいですよね。
昨日の地震で、福島第一原発5・6号機で使用済み燃料プールから少量の水あふれるてるみたいです。
10年前のようにならないように、政府は考えてほしいです。
地震調査委員会が、13日夜の地震を「東日本大震災の余震」としたうえで、「今後10年間は余震が続く」との見解を示したそうですね。
そう考えたら、やっぱり免振が安心ですよね。
本日の抽選では7戸が対象になっていますね。間取りはL、Mタイプが人気のようです。
ここの低層階はどうですか?
北方向に大きなマンションが多いですが、南方向は大きな建物がなさそうなので、
日があたりそうですか?
東側にマンション立っても13階ぐらいまでと聞いています。しかも結構離れているところになるので、東の12階以上も半永久的に眺望が期待できそうですね。
最新の価格表持っている方いらっしゃいましたら上げていただけませんか?
>>1304 マンションファンさん
転勤族なので、今まで全国あちこち、いろんなタイプの分譲マンションに住みましたが、『南面の日当たりの良さ』は、マンションを購入するにあたり譲れないポイントでした。
>>1303 ぽん太さん
1299です。現地で南向きに隣接する住居をみますと、比較的新しい戸建てばかりなので、それらをすぐに手放して、まとまった土地ができて、ディベロッパーが買ってマンションを建てるとは、ここ15年くらいは考えづらいと考えて、南側で買いました。単なる願望ではありますが。
一般的には南向きのお部屋が日当たりも良く人気ですが、タワーマンションの南向きのお部屋は暑すぎると感じる人も多くいらっしゃるみたいです。
以前南向きに住んでましたが、個人的には夏がしんどかったです。
今販売中のお部屋は南がないようですが、タワーの場合は気にせずに他の方角でも良いかと思います。
>>1311 マンション検討中さん
そうなんですか?何階以上のはなしですか?
営業の方からも西側はあたらないこと、現地も見て確認したのですが。。二車線とは言い難い道路なので、サウスフロントが割と近い印象でした。北側道路くらい空いていれば影響ないですが。
>>1312 マンション掲示板さん
何階の何時頃の話をされているのですか?
西側なので時間帯によってはあたらないと思いますが、午後は十分に当たっているように見えましたよ。
>>1310 マンション掲示板さん
サウスマークに限っては西側20階以上、東側13階以上なら普通のマンションの西、東より明るいでしょう。
他の低層階だと日が当たらないことはないが、当たる時間帯が少ないということになりますね。
先着順が2戸減りましたね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ00042_Y1A200C2000000/
日経の首都圏新築マンション将来価値格付けにサウスマークタワーがランクインしていました。
>>1313 マンション検討中さん
西側のサウスフロントと被る階の話です。それ以上の階でしたら、当たるのは当たり前なので。
陽が当たる という基準は人によって違うので仕方ないですね。午後しか当たらないなんて、、と私は感じるタイプなので。
>>1319 マンション掲示板さん
やはりそうなんですね。
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...
タワマンにおいては、高層階は北向き中低層階は南向きが良さそうですね。
リセールバリュー考えるなら東側ですかね。
>>1323 マンション検討中さん
この週末は本当に良い天気でしたね。お写真ありがとうございます。
私が今日現地を確認した印象ですが西面は鋭角とした事で採光が奥まで差し込むようになっており、加えて道路を挟みお隣と向かい合う窓に死角を作りお互いのプライバシーを守る設計意図を感じました。ベランダに出た柱もそう考えると納得のいくものとなり、後発かつ景観の厳しい建設条件がある中で見事にデザインされたマンションだなという印象です。
今日の登録抽選住戸が10戸で81B3戸、72C3戸と西側がかなり動いてますね。
残りは58戸+17戸=75戸でしょうか。キャンセルや先着順の動きを把握もれして間違っていたらすみません。
きっと手賀沼の花火大会が見えるんだろうなーと想像しちゃいますね。
あと部屋はどのくらい残っているのでしょうか
>>1329 マンション掲示板さん
最後の写真は東から、他は南からではありませんか?つまり西側はないかと。細かくてすみません。たまに現地を見に行くものきになりました!
皆さんの写真の投稿、有り難うございます。
参考までに、グーグルマップの航空写真を拡大してみてください。サウスマーク周辺の敷地状況や隣接するマンションの微妙な位置関係がよくわかり、西面の日照の状況なども理解できます。
部屋あとどのくらい残っているのか分かる方いますか?
プレシスと検討中なのですが、こちらはもう少ないのでしょうか?
よい部屋があれば検討したいです。
先着順1つ減って8戸になりましたね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
価格表アップしてとか空き状況教えてとか多いですね。本気で検討中ならMR行くなり問い合わせるなり行動してみてはと思ってしまうのですが。
購入済みで入居状況気になる方でしょうか。
>>1351 マンション検討中さん
掲示板の内容が正しいとは限らないし、匿名さんの言うように本気で考えるなら自分で動くことも必要だと思いますがね。文句とは思いません。
あと60戸って結構ゆっくりだなと思ってました。
タワマンだと間取りも変わった形のものが多いし、眺望とか日当たりとか気にして、人気の住戸が捌けた後はなかなか厳しいのだと思います。
最新の価格表は持ってないですが、残り戸数などに関しては購入者、購入検討者なら担当営業さんにメールで聞けば最新の情報を教えてもらえますよ!
価格表はメールで送ってもらえるか不明ですが。
価格表は直接しかいただけないのでは?
さすがにどこの誰かもわからない者にメールで添付するわけにはいかないんじゃないでしょうか。
もしその方が同業のライバル社だったら価格情報が流出してしまいますよ。
残り戸数について数日前に実際に確認いたしました。売出中51戸次期以降17戸で残り68戸でした。
ちなみにモデルルーム見学の枠は、コロナ対策で1時間帯当たり6組でした。休みの日でMAX18組しか対応できていないとのことでした。
>>1367 マンション検討中さん
少し売行きがゆっくりしてきたでしょうか?
プレシスさんを待つ人もいるのでしょうかね。
私が持っている価格表をカウントしてみました。
9/4付(売出中104戸+未135戸)残り239戸
12/18付(売出中55戸+未70)残り125戸
2/23付(売出中59戸+未17)残り76戸
1367さんからの情報で、
数日前(売出中51戸+未17戸)残り68戸
それでも売れてますね。
プレシスさんの後はどこかマンションの計画はあるのでしょうか?
ないのであれば、リビオ、サウスマーク、ワザック、プレシスの4つから自分の条件に合う部屋を選ぶ感じですかね?
4つとも完売して欲しいです!
>>1369 購入者さん
確かにペースは少し落ち着いてきたかもしれませんね。マンション計画に関して少なくとも三井では現時点では無く、今後は人を集められる施設を作っていくとのことです。街の開発は続く一方で、三井物件は以降予定なしとなれば今作は尚更貴重ですよね。
南側の高架下はお店などできないのでしょうか?
横丁みたいな飲み屋ではなく、パン屋とかできたら嬉しいな。
駐輪場などにしておくのはもったいないです。
>>1368 マンション検討中さん
1366です。どこの誰かわからない人ではないですね。1361さんがおっしゃるように購入者、購入検討者ならメールで送ってもらえるということに補足したので話題が変わってることに気づきませんでした。
8両化工事で南側には1両分ホームが延伸されます。それに併せてICカード専用でもいいので高架下に南口改札が新設されることを期待しています。完成は2030年頃ですが・・・。
>>1370 マンション比較中さん
この情報はどこからですか?
三井がつくっていた将来像の動画は変更になったということでしょうか。
細タワーと呼んでいたゲートタワー向かいに線路挟んで立つ予定のタワーの計画もなくなったのでしょうか。
>>1382 名無しさん
1370です。ミュージアムの方から直接伺いました。語弊があるといけないのですが、あくまで現時点では次の計画がないということなので、いずれは三井レジが保有している土地に関してはマンションなどを建てる可能性はあるのではと私も考えています。しかし、ブライトサイトはゲートタワー、サウスフロントはブライトサイト販売時に計画自体は早々に公開されていたようなので、現段階で次回作が未定ということは確かなのかなと思います。
前々から言われてるけど次は2番街の近くでしょうね。
もちろん決定事項ではなく計画・予定の段階でしょうけれども。
ここが完売するまで次の情報は出てこないでしょうね。
幕張みたいに人が集まる施設作ってほしいです。
次は二番街向かいで、その次がライフミュージアム北ですよね?
2番街向かいはずっと囲いがしてあり、ライフミュージアム北は最近囲いができましたね。
三井の街っていうイメージが足枷になってる部分もありますよね。ららぽーと以外にももう少しおおたかの森みたく商業施設がほしいです。
すでに地元の人々に必要なものは揃っているし、お隣は高島屋が異常なまでにお店を集積させているから、結構こっちで店を開くのはリスクありそうですね。ららぽーとで物足りないときはおおたかの森行くし、それでダメなら東京出ますもん。
>>1388 マンション検討中さん
南船橋は三井の街だからこそなのか、ものすごい急激に再開発進んでますよね。そういうメリットはあるのかなと思います。
あちらのようにいろんな施設ができると足を運ぶ人も増えるし、よいと思うんですけどね。
IKEAなんて作ったら渋滞すごいことになりそう
正直今の規模感が良いです。
そこが良くて柏の葉に決めたので。。
あちこち渋滞して駅も今以上に混雑するのは勘弁だなぁ
私も今の規模感が好きです。大きい商業施設はお隣にたくさんあるのでいいかな、と。
でもカフェやパン屋さんが増えるといいなとは思います。少ないですよね?…
三井のホテルの前にキッチンカーがよく止まってますが、そういったおいしいテイクアウトのお店がオープンしてくださると嬉しいです
昨日先着順が2戸減って残り6戸、本日登録抽選で9戸出ているので一気に減りますね。
最新情報から推測すると、残りは多くても57戸でしょうか。
>>1399 購入者さん
https://www.31sumai.com/mfr/G1307/outline.html
抽選がある場合、こちらで毎週月曜日に掲載されています。