東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>960 匿名さん

床暖房があるタイプは間取り方に書いてますね

>>959 マンション検討中さん
MRで聞いたら全室床暖房ありとのことでした。じゃあ間取り図で色が付いてたり付いてなかったりするのは何なんだ、とは思いますが。

>>963 マンション検討中さん

なるほど！ありがとうござました！

>>961 マンション検討中さん
恐らく間違いですね。
図面集見ると色付いています。

HPの設備のところで注釈なく「温水式床暖房」と記載されてるから、普通に解釈すれば全戸標準だね。
ところで、ステージセレクトとかテキパキセレクトってなに？面白そうだね。

1階はもうセレクトプラン選択できないんですかね？

>>967 マンション検討中さん
できないと言われました。

>>968 匿名さん

フローリングとか何色になるんですかね？1階は全部一緒の色味ということでしょうか？

結構重要な要素なので教えていただけると助かります。

結局決め手がなく決められません！
皆さんは決めたのでしょうか？

>>970 マンション検討中さん
購入見送りを決めました！

新築マンションの購入の決め手なんて、待ってても出てこないんだから自分から見出さなきゃ
この市況下、これが運命のマンションなんだと思い込まないと新築なんて買えないよ

ある程度の収入を持ってる人ならサウスの一択。ここの安さ一点で選ぶ人がウェストに流れると予想。

管理費、地代諸々で、ローン以外に４万以上払わなければならない。高いなと思います。

>>973 マンション検討中さん

世帯年収2000万円ぐらいあればサウス買えますか？1500万円では無理ですよね？

>>975 匿名さん

それだけじゃなんとも。頭金いくら入れるのか、家族構成（子ども何人）とか恒常的な月々の収支がどれくらいか分からんと。

>>975 匿名さん

余裕でしょ。7500万円でフルローンでも月々支払25-6万くらいでは？この辺に借りたら30万は行かなくてもそれくらいはするのじゃないかと。まあ築古でもいいとか住めればいいなら20万前半で借りれる部屋もあるでしょうけど

価格が出たけど、“90万”って上限に振ってきただけ。弱気に出てた分を取り返そうって腹のようで。

>>978 買い替え検討中さん
どういう意味でしょうか。詳しく教えて下さい。

5700万円台って出てた部屋は予定価格5790万円になってるってことです。

結局高くするんだねー

>>980 買い替え検討中さん
理解しました、ありがとうございます。

ここは共用部が魅力的ですねー！住むことを想像したらワクワクする。
確かに室内は特に工夫もなく感動は無いですが、その分安いので自分は前向きに検討してます。

現地の周りは良くも悪くも閑静な住宅街で、スーパーもあるので環境は良さそうです。

個人的に気になったのは、銀行が周辺にないところです。現地近くの銀行となると、高田馬場や目白まで行かないといけない感じですかね？

>>984 マンション検討中さん
確かに銀行は近くにはあまり無いですね。

>>984 マンション検討中さん
ゆうちょは学習院下駅の少し手前(道路渡って向こう側)、みずほのATMは都電早稲田駅近くにあるようです。三菱UFJと三井住友は馬場や早稲田通り沿いのドンキ近くなどまで行かないとなさそうですね。

>>986 マンション検討中さん

本当ですね。現金はほぼ使わないのでATMはなくてもそこまで困らないと思いますが盲点でした。

>>980 買い替え検討中さん

マックス高い金額で出してきたんですか、強気ですね～
売れる算段なのかな

強気ってか、もはや詐欺だな
次に一万円単位で出てきた際に、5,700万円台→5,798万円とかふざけたこと言ってきそう

買うって決めた人はいませんか？

まあそれでも安いですから。第一期一次で希望の部屋が買えたらラッキーですね。
どの棟も低層階や角部屋などお得感の目立つ部屋はほとんど抽選でしょうねー。

>>990 マンション検討中さん
たくさんいると思いますよ

>>992 マンション比較中さん

みんなどこのタイプ申込みますか？

>>993 マンション検討中さん
イースト最上階。

>>994 マンション掲示板さん

イースト中層で検討したが、サウス低層にします。

みんなそんなにローン組んで大丈夫？
コロナでボーナスも出ないし、終身雇用で生き抜いていく教育を受けてきた世代は、従来の考えでは厳しい時代になるでしょう？私もですが。ほんとは欲しい！

>>996 マンション検討中さん

ここに暮らすことが、何よりも山手線内側で穏やかに暮らす出来る雰囲気が漂っているのが好きです。格式ある街並みではないけれど、何か深みがある空気感がよいですね。
湾岸とは大きく異なりますので、どちらを好みにするかは人それぞれかと思われます。

>>997 匿名さん

そうですね。不便かもだけど、少し歩けば色々ある。

皆、もし買ったら、仲良くして下さい。

>>994 マンション掲示板さん

日当たりは大丈夫そうですか？

こりゃ駄目だ。

神田川も厳しそうです。
皮肉にも早稲田の教授がいってます。。。
どうしよう？

>>1001 マンション検討中さん
ご苦労様です

>>1002 マンション検討中さん
お疲れ様です

>>1004 マンション検討中さん

お先に失礼します

サウスが良かったのですが、予算外のため断念しました。

陽当たりを重視したいので、イーストとウェストは検討から外しました。

複数棟あると、自己日影などがあるので、判断が難しいところです。。

>>1006 マンション検討中さん

ウェスト低層は、北4部屋くらいしか日当たり良くないしね。ウエストの中層からでしたらまだ良いのでは？

>>1007 マンション検討中さん
ウェストでしたら、北側がいいですよね。

ウェスト中層ならば、少し奮発してサウス低層の方が良いかなと思っています。

>>1008 マンション検討中さん

本当に同じ考えですよね。
サウスの部屋は他のマンションでも見られないくらい桜満開で良さそうですね。

>>1008 マンション検討中さん

定借で奮発は危険ですよ。

>>1010 匿名さん

ご苦労様です