東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>5505 匿名さん

２期で94戸売出して、最大の倍率が６倍って、やはり人気が加速してる気がする。

結構埋まってましたね！被らないよう選ぼうと思っていたので複数候補出してましたが、もう8割ほど先約がいて驚きました。2割から選んで先ほど決まり安心しましたが、すでに抽選確定の部屋も結構あった様子なので、2次以降に新規で参戦する方が増えるとさらに倍率が上がりそうです。

>>5507 周辺住民さん
勝どきや大塚から流れてきてる人が多そうですね。
所有権換算したら大塚より少し安いくらいなのに、定借の事をよく分かって無い人も参戦してそうです。
大丈夫かな？

6倍のお部屋なんて希望書提出の段階ではなかったですが、申し込み時点で希望者増えたんですかね。。4LDK以外は最大でも2倍でした。

>>5508 匿名さん

さすがに勝どきや大塚とは価格が違いすぎて、検討者は被らないよ。
そして、あなたの所有権換算の算出方法も間違ってるよ。

購入を考えているのですが、二期の二次のスケジュールはもう決まっているのでしょうか？

>>5511 マンション検討中さん
3月価格発表、4月２週頃に申込みの予定とのことです。

>>5512 マンション検討中さん
ありがとうございます！買えるといいなぁ！

>>5502 マンコミュファンさん

うん、新目白通りはそのうち地中化されるだろうね。都電の電架以外は。
それにしてもエントランス側の電線が異常に多く見えるけど、ここは幹線でも通ってるのかな？

>>5508 匿名さん
大塚ってルフォン？
あそこ坪単価500でここと同じ広さなら1億超ですよ
よく分かってないのは誰なのか‥

人気ですねー

>>5515 マンション検討中さん
大塚はもう少し下がりますよ。最終的には。
それで同じになります。
勝どきは最近上がっちゃいましたからね。一次は実質的にこちらと同じ価格帯でした。

>>5517 匿名さん
同じ価格帯になるまでって坪単価どれくらいが
実質同じだと考えているのでしょうか？
勝どきの一次だと400前半くらい？
そこまでは下がらないでしょうし、
定借考慮してもそこまでここは高くないと思いますが

>>5517 匿名さん

ルフォン大塚がパークタワー勝どきの１期１次と同じになるって、坪400万円前半になるの？笑
今の価格設定は坪500万円ぐらいだから、15％ぐらい値下げするってこと？絶対にあり得ない笑
もし、そうなったら、パークタワー勝どき並の人気マンションになっちゃうね。

ここは所有権だったら、今の相場なら坪420万円から坪430万円ぐらい。それぐらいのエリア。パークタワー勝どきの１期１次は安すぎただけ。だから、３次から10％以上値上げした。

>>5520 匿名さん
あっ、二期二次の募集が３月ということへの返答です。

本日抽選でしたが、みなさん無事ご購入できたのでしょうか…

>>5522 マンション掲示板さん

今から抽選でまだ連絡ないです。

電話での抽選連絡だと恐らく夕方以降になるかと思います、自分の時は17時過ぎとかでした＾＾
前日にその時点での状況はメールで連絡貰ってたとは言え、抽選日は連絡あるまでかなり長く感じドキドキソワソワでした、ご希望のお部屋で当たるといいですね!!

>>5524 匿名さん

確か当選した方から連絡があるんですよね。