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匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト:https://www.bc454.jp/
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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5587
マンション検討中さん
そもそも15階程度なら耐震で十分かなと思いますが。
逆に10階程度で、タワーみたいに長細くもないのに、免震なんて物件、あるのかな。
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5588
匿名
>>5576 マンション検討中さん
先着順といっても、最初にMRに並んだ人ではなくて、申し込みした順なんじゃないですか?
確認したわけではないのでわからないけど、ローンが確実にとおるという裏付けるものがないと申し込みもできないわけで、まずは他の定借のマンションで、ローン審査通しておいた方が早いんじゃないですかね。
ローン審査も時間かかりますよ。
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5589
マンション検討中さん
>>5588 匿名さん
先着順だけど、対象は第二期一次で外れた方が対象だと思うのですが違うんですかね?
第二期二次はセンター高層階の四月忠順といっているのでなおさら。
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5590
匿名さん
>>5589 マンション検討中さん
このご案内はちょっとわかりずらいですね。
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5591
コロンビア豆が苦手
>>5587 マンション検討中さん
なるほど!!ただ揺れ軽減などは欲しかったなと。
確かに今の技術なら倒壊危険はないとの事でしたが。
守るものが最近でき不安がつきまとっていたので。
まぁ 家具等は固定ですね(⌒-⌒; )
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5592
匿名さん
先着順は、担当の営業に電話なりメールして押さえてもらい、速やかに申し込み手続きすればよい。
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5593
匿名さん
>>5586 マンション検討中さん
高田馬場利用者はそんなに多くないんですかね。
JRと東西線はともに電車に乗るまで結構時間かかるので、色んなルートで最短を探したいと思います。
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5594
匿名さん
>>5593 匿名さん
高田馬場利用者は別のマンション購入してますよ。お金がない人はまぁ別ですが
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5595
検討板ユーザーさん
>>5594 匿名さん
高田馬場利用ですが自転車で駅まで行く予定です…
お金ない部類になってしまうのか…涙
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5596
匿名さん
子育てするなら高田馬場周辺よりもこっちの方がいいと思う。
今はコロナだから大丈夫だと思うけど、以前の4月、5月ごろの高田馬場駅周辺の状況を知っている身としては、あそこで子育てはしたくない。
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5597
マンション検討中さん
どうしても先着で買いたいなら担当営業とどうすれば購入できるか確認しておいたほうがいいと思う。ローン組むなら事前申請は当たり前。
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5598
マンション検討中さん
>>5595 検討板ユーザーさん
ただの煽りなのでお気にせず!気分悪くなりますよね。
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5599
匿名さん
ここは外廊下だし天井も低いし質素な作りで高級物件ではないですね。お買得なので気にしませんけど。
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5600
匿名さん
>>5594 匿名さん
毎朝毎晩さかえ通りを行き来するくらいならこっちのほうが心身の健康のためにいいと思う。ああいう環境が平気な人は好きにすればいい。
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5601
匿名さん
>>5599 匿名さん
子供が多いマンションは内廊下より外廊下のほうがいいよ。内廊下のカーペット汚れなくて済むからね。
ただ、冬は寒いし夏は暑い。しかも風強い日は家から出た瞬間に雨に濡れる可能性あり。
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5602
匿名さん
いま子供多い内廊下マンションですが、ちゃんと管理されてるのでカーペットキレイです。各階にゴミ捨て場あるし、同じ価格、管理費ならやっぱ内廊下が良いですよ。
まあココお買得だから良いですけど。(2回目)
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5603
匿名さん
>>5602 匿名さん
同じ管理費なら内廊下や各階ゴミ置き場が欲しいけど、今の管理費より確実に上がっちゃうからな…。人件費は無茶苦茶高騰してるし、昔のマンションは既得権益みたいな感じで、なんとか管理費維持してるけど、値上げも時間の問題だろう。
ちなみに、内廊下を汚すのは子供だけではないよ。前に住んでいた内廊下マンション、隣の住民が玄関の前でコーヒーぶちまけて、最悪だった笑
でも、内廊下の方がいいのは間違いない。
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5604
マンション検討中さん
>>5596 匿名さん
最寄りが馬場の時点で似たようなものだと思うがww
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5605
匿名さん
>>5604 マンション検討中さん
ここに住んだら高田馬場はたまにしか使わんから大丈夫。
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5606
マンション検討中さん
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