ラ・トゥール目白御留山

竣工まであと1年。
募集が始まるのは半年前くらいでしょうかね。

「ラ・トゥール目白御留山」のようですね。

最小のお部屋が100平米～とは余裕がすごい。賃料がおいくら位になるのか楽しみですね。
https://www.sumitomo-latour.jp/mejiro/

https://www.sumitomo-latour.jp/mejiro/

やっぱり賃貸なんだ、、

>>105 マンション検討中さん

２つ前のレスくらい読めよ

　

どんな天上人が住むんだろう。

専有面積 101.82㎡～311.54㎡
今どきの戸建ての敷地より広いですね。
311㎡はラ・トゥール全部の中でも最大面積かも知れません。

土地柄は良いものの千代田区港区でもない下落合。
高級賃貸に長けている住友ならではですね。

外の幕が一部外れて、外観が見えてきましたね。

311.54平米、賃料340万円。
さらに保証料1年目30%～。
ふっ、円安だし安いアルね♪　なんてね

>>111 通りがかりさん

意外に高くないんですね。びっくりです。

それはそうと、分譲マンション検討板にあるこのスレッド、完全賃貸物件なのに消されないどころか公式HPの追加など情報アップデートに対応してるｗ
サイト管理者側もここでの情報交換を認めているんですね。

>>105 マンション検討中さん

そもそもラトゥールで分譲とかこれまであるんでしょうか？

>>113 名無しさん

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿には中古で流通している部屋がありますが、これは元の地権者が取得したものを売却した分です。
こちら目白御留山は地権者がいない、というかそもそも借地の上にスミフ100％出資で建てるので全部の部屋が賃貸になります。

さすがにこのスパンで3住戸だけというのは迫力がある

山手線の車窓から見えるようになりました。ガラス張りのフォルムが目立ちます。
新宿から池袋に向かって線路東側のガーデンヒルズと西側のここ、両方で「ここからが目白。部外者立ち入り禁止」と言わんばかりの圧倒的区切り感が漂ってます。

広告対象外住戸がほぼ占めているということは一般販売は１０戸くらいになるんでしょうか？
広告対象外というのは事業者住戸とは違いがあるのでしょうか？
分譲と賃貸と両方あるマンションはトラブルが多いと聞きます。これだけ分譲以外の住戸が多いと将来の売却にも影響が出来るというのは
懸念されます。

>>118 匿名さん
このスレは分譲板にありますが本物件は全戸賃貸ですよ。

配達行ったら本社の方がいて、ずっと入口の前で仁王立ちしてて入れなかったので、｢あまり入口の所に立たないでもらってもいいですか？｣って優しく言ったら、｢おい?お前誰のおかげで入れると思ってんだ！二度と入るな?｣って逆ギレされました。

これは私が悪いのかな？