ザ・パークハウス 目黒本町ってどうですか？

>>212 マンション検討中さん

確かパークシティの低層は坪単価420くらいでした。

>>213 マンション検討中さん

パークチティの最安値は坪単価428万円ですね。
それも3年前の価格なので武蔵小山って値上がりしてないんですね。

モデルルーム行きました。地権者が多く、半分くらいはそれで埋まっているような抽選で、さらに余った間取りを購入するか悩みました…が、別のマンションに決めました。内装のクオリティは、やはり三菱地所いいですね。各戸へ配達BOXがある、キーレス、google対応、小振りなマンションなのに充実していました。外観は地味ですが、媚びずに堅実な感じ。徒歩5分か6分で武蔵小山駅というところがリセール視野に入れてるために引っかかり辞めましたが、感じの良いマンションだったと思います。

>>214 匿名さん
武蔵小山が多少値上がりしてパークシティと同じぐらいの価格になったのかも

>>216 通りがかりさん

まぁそういう事ですね。

3年前の価格と競っているということは武蔵小山が値上がりしていないということです。

>>218 匿名さん

同時に販売してたらどちらを購入しますか？という話です、はい。

＞215
抽選後に行かれたのですか？

>>219 通りがかりさん

墓地横は避けます、はい。

＞219
仮定の質問は意味ないです、はい。

賃貸にはないIoT、宅配ボックスが興味あります。

外出している時にインターホンの対応ができるのがいいと思いました。
エアコン、お風呂などはIoTが導入されていなくても機械さえあればいいと聞くものの、インターホンができるかわからなかったので使ってみたいです。
勧誘系も1度きちんと対応できたら、2度目来なかったりするとも聞きます。

販売状況、どうなんでしょうね。「第一期登録終了」と書いてあり、あっという間に完売してしまう物件なのかもしれないです。

>今度隣の西小山駅の本当に駅前に三井のマンションができるからそれと比較
これソースあるんですかね。。。

比較するころにはこの物件、終わってるかも。

>224
間違いありません、目黒区のHPにも載っています。不燃建築公社がかんでます

へぇ、じゃ目黒区住所なんだ？？

西小山のはまだまだ先だよ。

>226 ありがとうございます！議事録確認しましたが当分先になりそうですね。。。笑

駅まで徒歩5分ですが
マンションの周りは比較的静かな雰囲気で良いところですね。
思っているより自然がみられるところでもあるので、子供とゆっくり過ごしてみたいです。

価格正式決定前にモデルルーム行ったとき、67平米が8800万円のがあったはずだけど、最高8430万円なんだ。コロナ禍の後ではそれでも高いと感じるけど、、、バブルだったマンション価格も来年か再来年には落ち着くといいなと思います。

＞231
8800万円代のはもう売れたようです。

来年、再来年あたりの価格の落ち着き。
たしかに期待しますが、供給が減少するぶん争奪戦となり期待以上には落ち着かないでしょう。さらに抽選となり結果として買えなくなるでしょう。