シティハウス文京湯島ってどうですか？

西側の壁は塗り直すらしいですよ

>>453 マンション検討中さん
営業の方から聞いたのですか？
遮る建物がないので悪目立ちしてますし、ブランド棄損レベルなので、妥当ですね。
ただ、塗り直しではなく、高値で売っているのだから、ケチらずタイル貼りにすべきだと思います

営業の方のブログ見てますが、湯島３丁目のa tableのプリンが美味しかったので
その内、取り上げて欲しいです。

>>453 マンション検討中さん
一向に足場が作られませんが、どこ情報なのか知りたいです。

良くも悪くも文京区っぽいマンションに見える
新宿区、渋谷区と言っても違和感ないけど

壁の塗り直しは確実な情報ですか？
入居時期が2022年4月下旬なので十分に猶予期間がある事、
外壁なので最悪入居してからでも工事が可能である事は
考えられますが、できれば早急に施工していただきたいですね。

西側の壁、足場の組み立てが始まっていました。
ただの塗り直しでは安っぽさは変わらないと思うので、タイルにして欲しいです。

>>459 周辺住民さん
情報ありがとうございます！確かに塗装だけではテカテカと安っぽく光って見えたので、タイルにして欲しいですよね…
あの部分だけ塗装っていうのが意味不明…

足場出来てましたね。綺麗に直してくれるといいですね。
昔、プラウドで共用部の仕上がりがいまいちなのを指摘したら却って汚くされました。
言わない方が良かったな、と思える直し方でした。

ここってまだ建設中ですよね。エントランス付近のタイルも汚れていますし、それで普通なんじゃないでしょうか。

建設作業中の箇所のタイルが汚れているのは致し方ないですよね。最後は綺麗に清掃してくれると思うので、心配はしていません。
ただ、西側の壁のように、作業が完了した箇所の仕上がりがあまりにも残念だったというのは話が別です。しっかりと直して欲しいです。

建築中の外壁白タイルそんなに気になりますか？皆さん神経質ですね。

積水が建築中のビルは地下三階から、基礎から見ていますが、随分としっかりお仕事してます。一階のサミットの天井も高いですし、ご近所さんは期待してます。

ラブホだった後には、簡単な設計図が配られましたが、8階建ての青山辺りにありそうなデザイナーズマンション。

湯島天満宮のお祭りはなかなか華やかで、神田神社も徒歩5分位？東大病院や医科歯科大、順天堂も徒歩圏内、東京ドームも25分位かな？至る所史跡があり、なんでもありのカオスな上野、秋葉原も徒歩で行けて楽しいです。不忍池の睡蓮も上野の花見も毎年楽しんでます。

湯島といってもこの辺りは閑静です。
駅周りは多くの飲食店で賑わっていますが、坂の上と下では別世界ですよ。
交通は凄ーく便利です。

不足なのは、優秀な動物病院かな。
と、本格的なホームセンター。

> 不足なのは、優秀な動物病院かな。

みのり動物クリニックはダメでしょうか。

> と、本格的なホームセンター。

上野と後楽園にドンキホーテがありますね。後楽園にはコーナンドイトも。

>>464 通りがかりさん
皆さんが気にされているのは、西側の一部がタイルではなく塗装で、塗りムラが目立っていることだと思います。確かに、新築なのにそこだけ古びて見えます。

サミットもデザイナーズマンションも、楽しみですね。
こちらのマンションの完成も楽しみです。

私も坂の上のこの辺りは生活の利便性が高いのに、閑静で気に入っています。
素敵な個人飲食店がひっそりと点在しているところも好きです。

>>464 通りがかりさん

この辺りの動物病院は、鳥つねの並びにある「みのり動物クリニック」か、東大病院近くにある「本郷獣医科病院」がありますよー。優秀かどうかは分かりませんが。

あと、ホームセンターは、後楽園のコーナンドイトが充実しています。

このマンションの周辺は、路地裏に知る人ぞ知る隠れた名店がいくつかあり、若者向けのお洒落なカフェも増えて、面白いですよ！

お高い

ボッタクってるから高い
実際、ファシリティは最低限しかない

スミフは「ボッタクってる」と言っても、利益の多くはオフィスビルの賃料なんじゃないでしょうか。

最近の新築がやたら高いのであってスミフだからってわけじゃないよな。

30年前のバブル崩壊で、大手のうち最も痛手を被ったのはスミフなんですよ。その反省で、オフィスビルの賃貸に注力して、分譲マンションを安く売らなくて済むようにした。つまり、在庫が積みあがるのを悪としなかった。

それが奏功したのは、リーマンショック直後。他社が分譲を減らして市中の売り物が激減するなか、スミフの在庫が飛ぶように売れていった。いま同様の状況になりつつある。