プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

ここができることで新旧混ざる良い街になりそうでしよね。歴史のある町はいろいろな人がいるのは当たり前かと。そんなこと言ったら都内どこも住めません笑

>>7224 匿名さん
だったら亀戸住まなきゃいい

>>7225 口コミ知りたいさん
だったら亀戸住まなきゃいい

亀戸の日常

>>7221 口コミ知りたいさん
鳩がついてくるってなにか慣用句かことわざですか？もしかして字面通りの意味でしょうか。
（マンションと関係ないのですが先ほどから気になってしまって。。。）

>>7210 匿名さん

初歩的な質問で申し訳ないのですが、手付金は住宅購入時の費用に充当されるわけではないのでしょうか？

>>7222 匿名さん

ここで書くのではなく、江東区に要望出した方が良いですよ。JRは区がお金を出してくれるのであればやる、みたいな記事をどこかで見た気がします。

>>7223 口コミ知りたいさん

今から東口の目の前に賃貸物件作っているようなので、野村不動産は地域貢献なんてする気はないでしょうね。
カメックスを売った後の事なんてどうでも良いのかもしれません。

>>7234 マンション検討中さん
野村が三井三菱になれないヒントかなぁと思ってます。
まぁ、営利企業だし仕方ないですけどね。

>>7232 マンション検討中さん
そうですね、初期費用や内装オプション費用を除いた分が来年秋に帰ってきます。

駅東口だけをみたらマジで坪250万円以下の地方レベル。駅の改装してくれないのか？商業施設が出来上がって人の流れが変わったら、歩道も狭いし信号待ちであぶないし。

駅直結のペデストリアンデッキ構想があれば坪400は超える可能性があるだけに亀戸駅東口は残念すぎる

商業施設のテナントは、いつ頃発表されるのでしょうか？

>>7238 マンション検討中さん
来年の夏みたいですね

>>7237 匿名さん
ゲート西側の金額を見ると、400を超える可能性は十分あります。

>>7240 匿名さん

可能性も何も上層階は9000万超え確定なので、その時点で坪400超えていますよ。24階とかだと坪420くらいの可能性も出てきますね。

>>7241 マンション検討中さん
小岩の方がいいかもしれないですね。

>>7242 匿名さん

第４期以降は野村不動産の養分になりたい人向けですね。

アンチの皆さん、９０００万円越えが高いとか坪単価４００万円があり得ないとか言ってますけど現にみんな買いたくて並んでますよ?東京都の７副都心のひとつですし、どれをとっても申し分ない物件です。９０００万円越えのマンションの購入を考える層はそれなりに知見と経験を積んでいます。ここの利便性、将来性、居住性をよく理解して購入を進めてる訳なんです。なのでここで愚痴言ってる人達は正直負.け.組.ですよね?

高いなと思っても数年後には安かったなって思っちゃうんだろうな。ここ数年ずっとそれの繰り返し。

野村の社員が買えばいいじゃない。
どうせ自分では亀戸には住まないだろうけど、投資用ならいけるっしょ。

不動産屋は城東買わないよ
資産価値薄いの知ってるから

再来年から火災保険等へのハザードマップ反映が本格的に始まるので、ゼロメートル地帯のマンションの資産価値には影響出るでしょうね。
今まではリスクがあるだけだったけど、これからは水害エリアはランニングコスト高くなってしまうので。

>>7244 匿名さん
そんな予算あるならもう少し視野広げて時間かけて探せばいくらでも素敵な物件見つかるのに。

城東でも買ってる不動産屋結構いますよ。流石に大手役員クラスだと選ばないかもしれませんが。

>>7249 匿名さん
それは貧乏人の心理。
なけなしのお金はたいて買う人は
もっといいとこーもっといいとこー
ってなるんだよ。

転んだら２度と起き上がれないから
欠点ばかりに目がいく。

余裕ある金持ちは、インスピレーションで即決。
欠点の１つや２つ、別にどーってことないからね。
他にも物件所有してるし。

市場の原理でいえば9000万円で動くなら他の物件もここも同程度の価値（需要）があるのでは。
何をもって「素敵」かは人によって違うので、それぞれ素敵な物件に出会えると良いですよね。

単純に価格だけディスってるのは
安く買いたいか同業他社
なんじゃないの。
高い高いと煽ったところて空売りできるわけじゃないし。

>>7249 匿名さん
新築で同様の予算だと例えばどこですか？上がり相場の今、他の新築物件を待っていたら本当に買えなくなりそう。

>>7254 匿名さん

ブリリア有明や有明のトリプルタワーが似たような価格だったような気がする。

有明って飲食店少なすぎませんか。
亀戸クロス検討者は人情味のある飯屋にこだわりがありますから、有明ガーデンのチェーン店じゃ満足できないですよ。

>>7256 匿名さん
確かに有明なら、小岩の方が良くない?になりますね。

湾岸の眺望すてきですが、同価格帯で同スペックマンション内で比較検討となると、交通の便とのトレードオフにならざるを得ないですね。
亀戸クロスは交通の便はよく、高層階なら、見晴らしは取れますね。

私は亀戸クロスのなかで、都心方面の眺望というより、日当たり時間の長さで西向き住戸希望なのですが、東向きと比べてここまで価格差つくとは思っていませんでした。
亀戸からの都心向き眺望って、そんなに売りになるほど何か見えるわけではないと思うのですが、どうなんでしょうね（スカイツリーもほとんどの住戸はバルコニーから身を乗り出さないと見えないのでは）

小岩も有明も人を選びすぎるよ。
小岩は地縁ないとまず住む気にもならんでしょう。有明は街もマンションの立地も不便過ぎる

ここの検討者で焦ってないなら、来年のプラウドタワー平井？の分譲待ちでしょう。

>>7259 匿名さん
平井も坪350万位はいくでしょう。

有明はバス一本で銀座や東京や新橋など行けるからメチャクチャ便利ですよ。むしろ総武線各駅しかない亀戸の方が不便です。東京や新橋や銀座に行くのなら錦糸町で反対側のホームに乗り換えないといけないですし。

亀戸も乗り換え一回で全部いけますし、20分程度で着いちゃいますよ。そんな便利なのに徒歩2分が350万以下で買えるなんて感謝ですね

>>7261 匿名さん

亀戸も電車一本で総武線各駅沿線、全てに行けるじゃん。
なんで東京と新橋と銀座が全ての世界で戦う必要があるんだよ笑

平井待つなら亀戸かなー。平井が320万とかだったらそっちもありかもだけど、今の市況だと厳しいかな

>>7261 匿名さん
台場住みですが、あなた有明に住んだことないでしょ。豊洲のノリで有明の物件を購入すると、何もない街とアクセスの悪さに愕然とすると思います。
トリプルの駅近の棟はりんかい線を使う人ならいいかも。
やはりJR線徒歩2分の亀戸クロスは比較にならないほど便利です。

ちなみに亀戸はバスも豊富ですよ。
錦糸町まで入れたら電車バス共にアクセス最高！

私にとって銀座行きのバスより、総武線の方が嬉しいです。

有明は、バス使うか高額な路線使わないと脱出できないイメージ。
さらにほか鉄道に乗り換えなら、定期あるならいいけど無いなら地味に効いてくるかな。一方で豊洲は有楽町線が主な導線でしょうか。
亀戸でJR乗れば鉄道会社変えなくともたいていの所は行けるから楽ですよね。

>>7261 匿名さん
錦糸町で反対側のホームに乗り換えないといけない
と言ってる時点で総武線ほぼ乗った事ないと思う。
バスが便利って、専業主婦かパート主婦。

>>7268 匿名さん
そうそう、りんかい線とゆりかもめ線は高すぎて定期ないなら使うの躊躇います。
その点亀戸はJRなのでどこへ行くにも便利で安い。

有明はトリプルの間取りが良くて魅力あります。
が、街としてはイベントが開催されると訳わからん田舎者が大挙して押し寄せ、駅まで出るのも大変なことがありますよ。
コロナの今の状況でこれなら、コロナ後は毎日イベントなんじゃないでしょうかね。。。

個人的には大規模イベント施設がある街は落ち着かないので避けたいです。湾岸なら有明、台場はアウトで、豊洲は豊洲ピットくらいなのでok。亀戸6丁目は地元の皆さんだけなので安心感あります。

>>7272 マンション掲示板さん
他所は大変ですね・・・

ここも折り入ってちゃんと施工管理してるか確認した方が良いね。施工管理を徹底的にやって完璧なモノを作らせないと。安くないんだから。