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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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6647
匿名さん
>>6643 匿名さん
そんなのどこのマンションでもいえる。今はよくてもこの先絶対とは言えない世の中。頑張るのはあなたも含めて皆んな。頑張ろうな
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6648
匿名さん
>>6646 匿名さん
そうですよね、なら心配いりませんね。
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6649
匿名さん
>>6645 匿名さん
検討スレなんだからマイナスな意見も出るでしょ。
全てが完璧なマンションなんぞ存在しない。
契約者なら住民スレに行けば?
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6650
匿名さん
家族に暑がりと寒がりがいるので、ゆかいふるどうするか今から揉めてる
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6651
匿名さん
>>6633 匿名さん
思考が私と100%一緒で、激しく頷きました!
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6652
匿名さん
>6648
計画的に交換すれば手配に時間かかっても問題ないけど、汎用品を使ってなんて説明してるから壊れたら量販店にいけばなんて勘違いするよね。
仕事で受注生産品を手配すると3か月かかるようなケースもあるの知ってたから、壊れる前に余裕を持ってって考えられたけど。
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6653
匿名さん
ユカイフルだと空調で換気だから、お風呂出た後の換気は浴室のスイッチ操作しなきゃならないのかな。普通の24時間換気だと浴室乾燥と兼用だから24時間換気してればお風呂も換気されるけど。
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6654
匿名さん
>>6652 匿名さん
営業からは量販店で霧ヶ峰買えば良いって言われたけど違うんですか?室外機は確かに霧ヶ峰でしたが、どの型番なんでしょう?
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6655
匿名さん
というか、ゆかいふるの話題でこんなに議論が続くのは意外です。
契約者としては換気を重視していなくて「ふーん、そんなのついてるんだ?」くらいの感覚の方多いと思いますけど。マンションオタククラスタの方や投資家目線の方がものすごく必死に議論している印象あります。
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6656
匿名さん
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6657
匿名さん
霧ヶ峰指定ってことは他社品とは交換できないリスクも確認したほうがいいかな。似た製品出してるのダイキンくらいだし。
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6658
匿名さん
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6659
匿名さん
>6652
多分、ディスポーザーの寿命が設備の中で一番短くて7年だけど、壊れてから交換しても大丈夫と思って使い続けたら水漏れになって、メーカーに連絡したら1週間かかった。
設備のリプレース計画もあらかじめ考えておいた方がいいかもね。キッチンやユニットバスの交換だとそれぞれ100万単位だし。
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6660
匿名さん
>6652
多分、ディスポーザーの寿命が設備の中で一番短くて7年だけど、壊れてから交換しても大丈夫と思って使い続けたら水漏れになって、メーカーに連絡したら1週間かかった。
設備のリプレース計画もあらかじめ考えておいた方がいいかもね。キッチンやユニットバスの交換だとそれぞれ100万単位だし。
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6661
匿名さん
多分、多分、って連発してるけどわからないのかい。。
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6662
匿名さん
>>6655 匿名さん
ゆかいふる専門のスレ立ち上げてほしい笑
まだ使ってもないのに、壊れてもないのに、なにをこんなに必死に掲示板張り付いてるのかわかりませんね。未来透視できるならもう少し困ってる方を助けてあげて欲しいです。
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6663
匿名さん
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6664
匿名さん
>>6649 匿名さん
住民スレにも第三者の他人が書き込みきてるんだから線引きしなくてもいいでしょ(^^)
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6665
匿名さん
>6662
壊れたときに立ち尽くす。ってか。新しい仕組みはその後普及しないと二階に上ってはしご外された状態になる。
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6666
匿名さん
>>6665 匿名さん
だから、それが不安なら買わなければいいんですよ!誰も買って下さいなんて言ってないはずですよ?欲しい人は買えばいいし、買ってから何かが壊れるなんて当たり前の事ですから、同じものが無くなった時に代用するものがあれば解決ですよ。
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6667
匿名さん
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6668
匿名さん
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6669
匿名さん
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6670
匿名さん
戸建て普及してる仕組みなんだから大きな問題起こるわけないでしょう笑
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6671
匿名さん
>6669
スリーブつけてるのは最初からそのつもりなのか。
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6672
匿名さん
いろんなスレ見てるけどネガさんてネガティブなだけあって心配性すぎっ!笑
趣味を掲示板巡りからもう少し人と関わる何かに変えた方がいい。
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6673
匿名さん
>>6671 匿名さん
スリーブなかったら有り得ないと騒ぐくせに笑
ちょっと無理がありますね。
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6674
匿名さん
壁に穴開けるのは後からだと無理だからあけておいて、問題になったらスリーブつけるって手もあるよね。
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6675
匿名さん
全館空調は、ゆっくりと長く、低エネルギーで安定した室温を保つことに優位性があります。そのため急速に暖める、冷やすができません。不在がちでエアコンを切る方が経済合理的な方向けに、個別に壁付きエアコンを設置できるようにスリーブが開いているのです。
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6676
匿名さん
>不在がちでエアコンを切る方が経済合理的な方
コンセプトにマッチしない人に売っちゃうってのはどうなのかな。
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6677
匿名さん
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6678
匿名さん
>>6677 匿名さん
どこの部屋のこといってんだよ。
付けられない部屋もあるけどリビングだけじゃないよ
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6679
匿名さん
>>6676 匿名さん
マッチしないなら買わなければいいのです(^^)空調より大事なことあるはずですが(^○^)
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6680
匿名さん
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6681
匿名さん
なんか野村不動産に恨みでもあるのかね。
表面では亀戸や物件に対して書いてるけど、背景に常に野村不動産がチラチラしてる書き込み多いよ。
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6682
匿名さん
皆さん空調をここまで気にしているとは驚きました笑 空調重視で選ぶ人多いんですね
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6683
匿名さん
あれっ、豊洲で第三種換気ネガしてるのってこちらじゃないの。
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6684
匿名さん
>6681
ついてた天カセがディスコンになったのに遭遇したんでね。ここは天カセ以上に希少種。
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6685
匿名さん
>>6684 匿名さん
そんな事情知らんがな。相談する相手間違えてる
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6686
匿名さん
天カセって、設置にメーカー互換性がなかったりするのを知らずに買ってしまった反省を込めて。まあ、追加工事必要になったけど、設置はどうにかできた。
希少種なのを市販品と説明してるのがね。ここはどうなるやら。
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6687
匿名さん
>>6686 匿名さん
そうか、大変だったな。万が一があってもなんとかなる事がわかって安心したよ。ありがとな!
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6688
匿名さん
どうにかなったのは天カセで他社製品あったし、大した差ではなかったからね。ここはどうなるか。
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6689
匿名さん
ちなみに天カセって、メーカーによっては吊ボルトの位置が全然違うのもある。それに引っかかったら完全にアウトだったな。
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6690
匿名さん
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6691
匿名さん
結果オーライで命拾いってところだった。ってことでリプレースのことはちゃんと調べておかないとね。購入時に説明もなかったし。
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6692
匿名さん
>6689
ここもエアコンと全熱交換機は天井裏に吊り下げかな?
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6693
匿名さん
南側の角住戸は夏にはかなり室温が上がると思います。そういった場合、床快FULLではリビングを冷やしきれず寝室は寒くリビングは暑いといった状態になってしまうのかなと思ってます。
リビングは従来型を併用したほうが良いのかなと思ったり。
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6694
匿名さん
>>6693 匿名さん
窓のない部屋とリビングは相当熱負荷が違うので、どちらかに合わせると、どちらかが寒かったり暑かったりすると思いますよ。
なので、エアコンは結局必要になってくると思いますよ。まぁ、真夏や真冬まで様子見でいいとは思いますが。
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6695
匿名さん
>>6693 匿名さん
戸建では全館空調が普及してますが、快適って声しか見かけませんねぇ。
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6696
匿名さん
>>6693 匿名さん
リビングの室温に合わせて寒い個所はチャンバー、吹き出し口を閉じれば良いです。
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6697
匿名さん
唯一の欠点は、冷気は下に溜まるため、夏、冷気が床吹き出し口から上がりにくく足元が寒くなる点です。吹き出し口にサーキュレーターを置いて冷気を上へ持ち上げればOKです。今後改良されるとしたら、冷気は、壁の中を通し、高い所から吹き出すようになるかもしれません。
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6698
匿名さん
いつまで空調の話してるんだ?引っ越しまで1年あるぞ
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6699
匿名さん
>>6697 匿名さん
そうそう、夏の全館空調って全館床暖房と違ってなかなか経験出来ないのでどんな感じかわからないんですよね。
全体が満遍なく冷えたらかなり快適そうですが、イメージがつかないです。
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6700
匿名さん
>6697
もともと室内機(?)が天井裏にあってダクトで床下に通してるから天井吹き出しは難しくないでしょ。ダクトの途中にシャッターつければ吹き出し口の切り替えもできる。
床暖削減の代替ってことで床吹き出しにこだわり過ぎたか。
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6701
匿名さん
>6699
会社で床下吹き出しの全館空調の建物だったことあるけど、夏は冷やすために風量最大にしてたけど、女性は寒いとひざ掛けしてたの思い出した。
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6702
匿名さん
>6695
戸建ては南側を居室にして北側廊下にできるけど、田の字マンションは南側リビング、北側寝室になるからね。ワイドスパンの全部屋南向きで試すといった知恵は野村に無かったのか。
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6703
匿名さん
>>6701 匿名さん
夏は男性が暑いと服脱いでたってことね。
大変でしたねぇ
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6704
匿名さん
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6705
マンション検討中さん
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6706
匿名さん
>>6695 匿名さん
戸建てだと大丈夫だと思うのですが、タワマン上階の南西、南東の角部屋はLowEでも夏の昼間は温室状態になるんですよね。そこがちょっと心配なんです。
買えないとは思いますけど。
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6707
匿名さん
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6708
マンション掲示板さん
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6709
マンション検討中さん
>>6706 匿名さん
そもそも、ですよ。
そもそも、上層階には住めないわけじゃないですか?低層か戸建てをご検討されては?
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6710
匿名さん
>>6706 匿名さん
そんなときは商業施設に涼みに行けばOK!!
(冗談はさておき、暑ければエアコンを追加でしょうね)
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6711
マンション検討中さん
>>6707 匿名さん
デベの人は土日も平日も朝から夜まで掲示板張り付く暇ないので、自称野村不動産に騙されたニートとしか考えられないです、ごめんなさい笑笑
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6712
匿名さん
>>6708 マンション掲示板さん
冬は晴れの日は暖房要らないです。
ただ、ものすごく乾燥するのでその対策は必要かと。
それと、高層でなくて低層の角部屋でも日光が当たれば同じです。
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6713
匿名さん
>>6711 マンション検討中さん
ニートは不動産会社に騙されることはないと思います。
おそらく売れ残り物件の担当者でしょう。
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6714
匿名さん
ネガティブ思考な人はどんな家住んでるんだろう、単純に知りたい笑
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6715
匿名さん
>>6706 匿名さん
まさに今の我が家が上階南西向きでLow-Eの窓ですが、思っている以上に快適ですよ!ご心配な方は完成してから実際に何度も足を運んで検討されればいいと思います。買える人なら、ですけど。
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6716
匿名さん
Low-Eでも暑いって情報もあったりして判断つきにくいよね。ゆかいふるも含めて、青田売りするなら体験できるようにしないのか。
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6717
匿名さん
>6712
乾燥したところに床下吹き出しで埃が舞うから喉やられるんだよね。床下空調の職場だった時はひどかった。
三菱電機でなくダイキンの加湿機能付きを採用すべき。
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6718
匿名さん
>>6717 匿名さん
日照条件と室内湿度がすべての部屋が一律であるなら検討したでしょうね。
今時加湿器みんな持ってるでしょ。。加湿機能付きであっても乾燥は防げないよ。。
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6719
匿名さん
免震、駅近、大規模、商業直結については触れないようだけど、このマンションのメインはこの4つなんだよ。
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6720
匿名さん
>>6719 匿名さん
ごめん、あと小学校幼稚園が隣接
なので5つか!
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6721
匿名さん
>>6719 匿名さん
そこは良く分かっていていいなと思うのだけど、空調が気になってすみません。
換気ならいいのだけど、空調は場合によっては生死にかかわるから。
でもこれ以上ここで議論しても仕方ないですね。
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6722
匿名さん
>生死にかかわる
年取ると暑いって感覚も鈍るみたいだからね。常に一定温度に保たれるって思いこんでいるなかで故障すると熱中症死もありうる。アラート機能もないと。
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6723
匿名さん
給排気に外気清浄機能がついているので、それがどの程度なのかによりますかね。ホコリが舞ったとしても、それは順次排気されていくので、最終的にはそこそこクリーンな状態が保たれるとよいのですが。
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6724
匿名さん
人がホコリを生産するので、ホコリの舞い上がりがなくなることはないでしょう。
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6725
匿名さん
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6726
匿名さん
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6727
匿名さん
>>6726 匿名さん
付けられますよ。
なのでユカイフルが心配な方と必要な方はエアコンつければいいんです。笑
議論もなにも。ないんですけどねー
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6728
匿名さん
>>6722 匿名さん
あなたビジネスチャンスでは…?!
色々とあれが無いとこれが無いとって思いつくなら開発して商品にされたらいいんですよ!頑張ってみて!応援してます。
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6729
匿名さん
>>6720 匿名さん
保育園はマンション内にあるんですよね。
子育て世帯にとってはこれは重要です!
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6730
名無しさん
駅近物件だけど保育園、幼稚園、小学校が駅から逆方向ってのはあるあるだから、全てが近いその点も評価できると思います。
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6731
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6732
匿名さん
亀戸クロスのある6丁目は静かで駅近、学校、保育園、公園なども近くて
あとスーパーが近くにあれば!という状況でした。
商業施設の開店する2022年夏以降はさらに良いエリアになりますね。
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6733
匿名さん
>>6731
えぇ、東京に住んでいる以上、リスクは付き物ですよ!
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6734
匿名さん
>>6731 匿名さん
自分は大丈夫だと思っている人がなるものです。あなたも気をつけてくださいね。
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6735
匿名さん
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6736
匿名さん
>>6731 匿名さん
さすがにそういう事を書けるって、人間として引くよ。君がどこのマンションスレを守っている人か知りたいから、運営に請求する事を検討する。個人情報開示ではないので容易であろう。どこのマンションにどんな書き込みしているかの一覧はもらえる。そのスレにスクショ貼ってあげるよ。
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6738
匿名さん
[No.6737と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
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6739
名無しさん
>>6729 匿名さん
住民がその保育園にいられないのは、マンションあるある。ここはどうなるかな。
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6740
匿名さん
>>6721 匿名さん
ゆかいふるがダメだったら死ぬかもしれないと思ってるくらいならエアコン買いなさいよ...
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6741
匿名さん
-
6742
匿名さん
>>6739 名無しさん
併設保育園って認可ですか?
ちなみにあまりご存知ないようですが、亀戸周辺は認可保育園多いので、東雲あたりとは違って江東区の中では倍率が低いです。
特に今年はコロナでほぼ全員入れて、待機児童は少ないエリアです。
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6743
匿名さん
ゆかいふるのせいで熱中症で死ぬって、ちょっと笑ってしまった。
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6744
匿名さん
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6745
匿名さん
契約者のものですが
ゆかいふるのデメリットを明らかにするのは構わないんですが、
死ぬとか、旦那は裸で過ごすことになるとか、ちょっと現実離れした想定には笑ってしまいます。
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6746
匿名さん
いや~、野村があり合わせのを組み合わせただけなんて受ける。
一般的でない機種の一社調達の危うさを説明しないとは。
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