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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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6701
匿名さん
>6699
会社で床下吹き出しの全館空調の建物だったことあるけど、夏は冷やすために風量最大にしてたけど、女性は寒いとひざ掛けしてたの思い出した。
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6702
匿名さん
>6695
戸建ては南側を居室にして北側廊下にできるけど、田の字マンションは南側リビング、北側寝室になるからね。ワイドスパンの全部屋南向きで試すといった知恵は野村に無かったのか。
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6703
匿名さん
>>6701 匿名さん
夏は男性が暑いと服脱いでたってことね。
大変でしたねぇ
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6704
匿名さん
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6705
マンション検討中さん
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6706
匿名さん
>>6695 匿名さん
戸建てだと大丈夫だと思うのですが、タワマン上階の南西、南東の角部屋はLowEでも夏の昼間は温室状態になるんですよね。そこがちょっと心配なんです。
買えないとは思いますけど。
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6707
匿名さん
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6708
マンション掲示板さん
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6709
マンション検討中さん
>>6706 匿名さん
そもそも、ですよ。
そもそも、上層階には住めないわけじゃないですか?低層か戸建てをご検討されては?
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6710
匿名さん
>>6706 匿名さん
そんなときは商業施設に涼みに行けばOK!!
(冗談はさておき、暑ければエアコンを追加でしょうね)
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6711
マンション検討中さん
>>6707 匿名さん
デベの人は土日も平日も朝から夜まで掲示板張り付く暇ないので、自称野村不動産に騙されたニートとしか考えられないです、ごめんなさい笑笑
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6712
匿名さん
>>6708 マンション掲示板さん
冬は晴れの日は暖房要らないです。
ただ、ものすごく乾燥するのでその対策は必要かと。
それと、高層でなくて低層の角部屋でも日光が当たれば同じです。
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6713
匿名さん
>>6711 マンション検討中さん
ニートは不動産会社に騙されることはないと思います。
おそらく売れ残り物件の担当者でしょう。
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6714
匿名さん
ネガティブ思考な人はどんな家住んでるんだろう、単純に知りたい笑
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6715
匿名さん
>>6706 匿名さん
まさに今の我が家が上階南西向きでLow-Eの窓ですが、思っている以上に快適ですよ!ご心配な方は完成してから実際に何度も足を運んで検討されればいいと思います。買える人なら、ですけど。
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6716
匿名さん
Low-Eでも暑いって情報もあったりして判断つきにくいよね。ゆかいふるも含めて、青田売りするなら体験できるようにしないのか。
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6717
匿名さん
>6712
乾燥したところに床下吹き出しで埃が舞うから喉やられるんだよね。床下空調の職場だった時はひどかった。
三菱電機でなくダイキンの加湿機能付きを採用すべき。
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6718
匿名さん
>>6717 匿名さん
日照条件と室内湿度がすべての部屋が一律であるなら検討したでしょうね。
今時加湿器みんな持ってるでしょ。。加湿機能付きであっても乾燥は防げないよ。。
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6719
匿名さん
免震、駅近、大規模、商業直結については触れないようだけど、このマンションのメインはこの4つなんだよ。
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6720
匿名さん
>>6719 匿名さん
ごめん、あと小学校幼稚園が隣接
なので5つか!
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6721
匿名さん
>>6719 匿名さん
そこは良く分かっていていいなと思うのだけど、空調が気になってすみません。
換気ならいいのだけど、空調は場合によっては生死にかかわるから。
でもこれ以上ここで議論しても仕方ないですね。
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6722
匿名さん
>生死にかかわる
年取ると暑いって感覚も鈍るみたいだからね。常に一定温度に保たれるって思いこんでいるなかで故障すると熱中症死もありうる。アラート機能もないと。
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6723
匿名さん
給排気に外気清浄機能がついているので、それがどの程度なのかによりますかね。ホコリが舞ったとしても、それは順次排気されていくので、最終的にはそこそこクリーンな状態が保たれるとよいのですが。
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6724
匿名さん
人がホコリを生産するので、ホコリの舞い上がりがなくなることはないでしょう。
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6725
匿名さん
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6726
匿名さん
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6727
匿名さん
>>6726 匿名さん
付けられますよ。
なのでユカイフルが心配な方と必要な方はエアコンつければいいんです。笑
議論もなにも。ないんですけどねー
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6728
匿名さん
>>6722 匿名さん
あなたビジネスチャンスでは…?!
色々とあれが無いとこれが無いとって思いつくなら開発して商品にされたらいいんですよ!頑張ってみて!応援してます。
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6729
匿名さん
>>6720 匿名さん
保育園はマンション内にあるんですよね。
子育て世帯にとってはこれは重要です!
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6730
名無しさん
駅近物件だけど保育園、幼稚園、小学校が駅から逆方向ってのはあるあるだから、全てが近いその点も評価できると思います。
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6731
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6732
匿名さん
亀戸クロスのある6丁目は静かで駅近、学校、保育園、公園なども近くて
あとスーパーが近くにあれば!という状況でした。
商業施設の開店する2022年夏以降はさらに良いエリアになりますね。
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6733
匿名さん
>>6731
えぇ、東京に住んでいる以上、リスクは付き物ですよ!
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6734
匿名さん
>>6731 匿名さん
自分は大丈夫だと思っている人がなるものです。あなたも気をつけてくださいね。
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6735
匿名さん
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6736
匿名さん
>>6731 匿名さん
さすがにそういう事を書けるって、人間として引くよ。君がどこのマンションスレを守っている人か知りたいから、運営に請求する事を検討する。個人情報開示ではないので容易であろう。どこのマンションにどんな書き込みしているかの一覧はもらえる。そのスレにスクショ貼ってあげるよ。
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6738
匿名さん
[No.6737と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
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6739
名無しさん
>>6729 匿名さん
住民がその保育園にいられないのは、マンションあるある。ここはどうなるかな。
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6740
匿名さん
>>6721 匿名さん
ゆかいふるがダメだったら死ぬかもしれないと思ってるくらいならエアコン買いなさいよ...
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6741
匿名さん
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6742
匿名さん
>>6739 名無しさん
併設保育園って認可ですか?
ちなみにあまりご存知ないようですが、亀戸周辺は認可保育園多いので、東雲あたりとは違って江東区の中では倍率が低いです。
特に今年はコロナでほぼ全員入れて、待機児童は少ないエリアです。
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6743
匿名さん
ゆかいふるのせいで熱中症で死ぬって、ちょっと笑ってしまった。
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6744
匿名さん
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6745
匿名さん
契約者のものですが
ゆかいふるのデメリットを明らかにするのは構わないんですが、
死ぬとか、旦那は裸で過ごすことになるとか、ちょっと現実離れした想定には笑ってしまいます。
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6746
匿名さん
いや~、野村があり合わせのを組み合わせただけなんて受ける。
一般的でない機種の一社調達の危うさを説明しないとは。
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6747
匿名さん
野村不動産この人に何したんだよ。恨まれすぎだ。。。笑
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6748
匿名さん
>>6746 匿名さん
野村不動産と何があったんですか?
何もなかったのなら、ただの買えない所得層の煽りと認定します。
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6749
匿名さん
うーん、将来のリプレースを考えたら怖くて買えない。
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6750
匿名さん
>>6749 匿名さん
いいんだよ買わなくて笑
だれも頼んで無い
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6751
匿名さん
ここは温度差がはっきりしててネガの苦しさがよくわかりますね
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6752
匿名さん
野村を潰したくてもここで騒いだ所で1ミリも実害ないと思うよ、、笑
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6753
匿名さん
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6754
匿名さん
>>6749 匿名さん
お金が足りなくて買えないの間違いでは。。。
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6755
匿名さん
近場でスーパー銭湯なら、船堀のまねきの湯と新小岩の湯の華?(正確な名前忘れました)は評判よくとてもいいですよ。
亀戸の銭湯は行ったことないのでわかりませんが、亀戸クロスの近くに一つ昔ながらのところありますよね。
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6756
匿名さん
>6754
お金詰んでもリプレースできないかもしれない。
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6757
匿名さん
壁掛けにするにしても、エアコン設置できない部屋は納戸に。
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6758
匿名さん
新小岩にもスーパー銭湯があるんですね?!こっちのほうは全く未開拓なので楽しみ。、
錦糸町にクラフトビールが飲める銭湯もありますよね。黄金湯でしたっけ。美味しい店と銭湯開拓したい。。
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6759
匿名さん
>>6758 匿名さん
新小岩の駅から送迎バス出てたと思います。気分転換に選んで行けるのは楽しみですよね。
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6760
匿名さん
ミライフルも野村オリジナルだから普及しないと危うい。配管交換するのは50年後。
マンションって時々一発屋みたいなのあったりする。
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6761
匿名
>>6760 匿名さん
そろそろ気づいた方がいいですって。あなたプラウドタワー亀戸クロスの事大好きになっちゃってますよ。朝から深夜まで、プラウドタワー亀戸クロスで頭いっぱいじゃないですか!
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6762
通りがかりさん
>>6760 匿名さん
ミライフルもユカイフルも野村独自のネーミングですが、同じようなシステムは他社でもありますので大丈夫だと思います。
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6763
匿名さん
>>6758 匿名さん
錦糸町からですが大江戸温泉も無料バス出てますよ。
土日なら亀戸から台場まで都バスもあります。
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6764
匿名さん
>>6763 匿名さん
知らなかった!ありがとうございます!
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6765
匿名さん
>6762
どこ? 出せないだろうけど。 うふっ。
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6766
匿名さん
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6767
匿名さん
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6768
匿名さん
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6769
匿名さん
みなさーん、このネガと議論する時間勿体ないからスルーで。返信した人は自作自演で通報。ちなみに昨日掲示板の治安がーとか書いてた人もこのネガでした。通報すればすぐわかるので、協力お願いします。
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6770
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6771
匿名さん
ユカイフルは三菱地所のマンションエアロテックが似てますね。
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6772
匿名さん
エアロテックは似て非なるもの。部屋ごとの温度調節もできるし、吹き出しも壁。
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6773
匿名さん
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6774
匿名さん
戸建てで実績あるからね。現時点では野村よりリスク低いんじゃない。
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6775
匿名さん
>>6772 匿名さん
こんな感じ?
積水ハウス「エアシーズン」
セキスイハイム「快適エアリー」
ダイワハウス「エアスイート」
住友林業「エアドリームハイブリッド」
三菱地所ホーム「エアロテック」
パナソニックホームズ「エアロハス」
三井ホーム「スマートブリーズ」
トヨタホーム「スマートエアーズ」
一条工務店:番外
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6776
匿名さん
実家の床下エアコン、むちゃくちゃ快適です。特に冬。リビング、ベッドルーム、トイレ、脱衣場、玄関まで床が暖かくて快適。マンションも標準になるでしょう。
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6777
匿名さん
>>6776 匿名さん
体験談聞けて嬉しいです!
お掃除はどのようにするかご存知ですか?吹き出し口を掃除機で吸う、雑巾で拭くというくらいでいいのかしら。
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6778
匿名さん
>>6777 匿名さん
たぶん吹き出し口は床下に物が落ちないように網戸のような細かい網が付いていると思います。網にホコリが溜まりますが、毛先の長いブラシの掃除機で届くと思います。
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6779
匿名さん
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6780
匿名さん
>6778
網の自動お掃除機能つければいいのに。今時のエアコンだと当たり前。
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6781
匿名さん
ホコリは床に落ちるから壁掛けエアコンとはホコリの量が違うから無理でしょう
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6782
匿名さん
埃が貯まりやすいのならなおさら対応しないと。冷暖房効率落ちちゃう。
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6783
匿名さん
今時の壁掛けエアコンでもホコリ取るのは人間の手だよ。。笑
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6784
匿名さん
>>6782 匿名さん
常時、空気が噴出しているんだからさほどたまらないんじゃないですかね。
吸入口のほうが心配。
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6785
匿名さん
床掃除のついでに掃除機掛ければ問題ないです。暖房は、吹き出し口からの暖気よりも、床が輻射熱で暖められる効果のうほうが大きいです。ガス床暖が全部屋に付いているのと同じわけですから。
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6786
匿名さん
>>6781 匿名さん
心配性ネガに構わないでいいですよ。
話し相手が欲しいだけですから。すでに豊洲の方とやり合ってるから、スルーがいいですよ。
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6787
匿名さん
>>6784 匿名さん
暖気が自然と上るだけなので空気の流れは感じないほど弱いです。
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6788
匿名さん
>6787
換気できてないってこと? 24時間換気だと浴室の扉のスリットでは空気の流れ感じるけど。
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6789
匿名さん
>>6788 匿名さん
床下スリットの面積合計が大きければ空気の流れはほぼ感じないでしょ?
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6790
匿名さん
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6791
匿名さん
ネガさん、調べて批判するんじゃなくて批判するために調べるので
ゆかいふるに関する知識が乏しくて断片的なんだよね。。。
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6792
匿名さん
デメリットがあれば知りたいけど、解決できないデメリットは存在しないようでむしろ安心してしまいました。笑
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6793
匿名さん
>6722
アラートについては以前、排水の水漏れセンサーつけてる物件あったけど普及しなかったね。水漏れ事故が起きるのは数十年後だから、定期的に点検しないといざというときに機能しないし。
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6794
匿名さん
火災報知器は定期点検あるけど管理会社によって平日のみと土日対応してくれるところと違いがあるから要確認。
会社で点検の度に休み取る人がいる。
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6795
口コミ知りたいさん
小岩のプラウドと比べると総合的にどうですかね。向こうのほうが安そうですが、、
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6796
坪単価比較中さん
>>6795 口コミ知りたいさん
小岩も商業直結でいいですよね。あとライブラリーラウンジは羨ましい。
亀戸はACTO日吉みたいなワーキングスペースが入りますが、たぶん有料。。。
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6797
匿名さん
>>6795 口コミ知りたいさん
小岩は地権者住戸たくさんありますからね。
子育て世帯なら亀戸ですね。
DINKSなら小岩でもいいかな。
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6798
匿名さん
小岩もいいですよねー。カッコいい。
価格差は距離ではないですかね?亀戸から電車で10分弱かかったと思います。
平井の情報はまだ出ないのかな。
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6799
匿名さん
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6800
マンション検討中さん
>>6799 匿名さん
それぞれ別の話だと思いますよ。
小岩とここを比較した時に、地権者が多いのかゼロなのか、学校との距離が遠いか近いか、公園などの充実さについての意見かと!
人によっては、地権者が多いか少ないか重要な検討要素だそうです。(他のスレで見ました)
どちらも素敵ですが平井も気になります!
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