マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-17 23:39:38
バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね!
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取: 2LDK~4LDK
面積:62.98m2~86.40m2
売主:日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-01 16:23:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年06月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社 |
管理会社 |
三信住建株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス津田沼口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
公園ビューは砂嵐が大変ですか・・・同じように学校が近いと春先校庭の砂が吹き込んできて
掃除が大変だと聞きますね。
何事も良い面と悪い面があるものなので、マンションの近くに〇〇があるからと飛びつかず、
じっくりと考える事が必要だと思います。
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452
マンション検討中さん
気になってますが、コロナで世帯収入が減りました。世の中同じ境遇の方も多いかと思いますが値下げなどあるのでしょうか?
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453
マンション検討中さん
>>452 マンション検討中さん
値下げはないでしょう。
販売好調のようなので値下げする必要はないかと。
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454
匿名さん
好調なんですか、それは何よりだと思います。
他の方も言われてますけど、第1期で何戸売れたんでしょう?
この先の売れ行き次第では値下げとか、何らかのキャンペーンみたいなことをやる可能性もあるのでは?
最終期まで様子を見ないと何とも言えないとは思うんですけど、待ってたらいい部屋無くなっちゃいますか。。。
眺望のいい部屋とか、ルーフバルコニーなどの付いたプレミアムな部屋などは希少ですから早めに売れてしまうかもしれませんね。
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455
匿名さん
コロナで販売がどうなるか。少し待てばわかるでしょ。
早くしないといい部屋無くなるってのは売る側の常套句。最後にダメな部屋残すときつくなるから、そういうことがないように各期の販売住戸を調整してる。
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456
周辺住民さん
今日の時点で販売済みは約7割です。まあまあ売れている方ですかね。
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457
マンション検討中さん
>>456 周辺住民さん
7割ですか。ちょっと高いなと思っていましたが、結構売れてますね。津田沼南口人気は健在ですね。
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458
通りがかりさん
この景気下り坂で6000前後の新築マンション買える人は世帯年収2500は無いと厳しそうなのに、皆さん稼いでるんですね。10年後はタワマン 奏マンション群 多数中古出た時売れるのでしょうか?完全に最後の住処なんですかね。もし7割も売れてるのだとしたら凄いですね。
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459
住民板ユーザーさん8
>>458 通りがかりさん
その考え方なら貴方は賃貸の方が向いてますよ。
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460
通りがかりさん
>>458 通りがかりさん
買わないマンションの検討掲示板みて
人の財布気にしてる暇あるんですか?
バイトでも始めたらどうでしょうか??
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461
匿名さん
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462
匿名さん
第1期で全体の7割が成約したとすれば、かなり優秀ではないでしょうか。
7月からの第2期販売ですが、コロナによる打撃の影響はありそうですか?
事前案内会の申し込み状況は如何なんでしょう?
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463
マンション掲示板さん
すぐ完売しそうですね。この後控えてるパン屋の近くはすぐ値崩れするし、エースレーンは直床でしょうしね。ここが1番!
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464
マンション掲示板さん
>>463 マンション掲示板さん
パン屋の近くに今度立つマンションはブランド力が弱いのと戸数が少ないのがマイナスかなと(維持費の観点で)。
奏に住みたい、という方はあちらの方がよいかもしれませんけどね。
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465
マンション掲示板さん
>>463 マンション掲示板さん
エースレーンは、三井のブランド力はありますが、バウスの方が立地がよいと思います。
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466
マンション検討中さん
これは早く行かないと完売してしまいますね。急がなくては!***
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467
名無しさん
修繕積立費の安さが気になります。8000円程度でこの先の維持が可能なのか甚だ疑問です。
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468
マンション検討中さん
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469
マンション掲示板さん
>>468 マンション検討中さん
高めな印象はありますよね。でもタワマンが本来もっと高くても良かったのに安かったんじゃないのでしょうか。だからすぐに完売したのだと思います。個人的には、タワマンは好きではないので、バウスもありかなと思っています。中古買うなら多少はリノベしたいですし、奏の中古は高いのでリノベしたら高くついてしまいます。
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470
マンション検討中さん
現状では様子見が1番だと思います。高値づかみしますよ。マジで。
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