千葉の新築分譲マンション掲示板「バウス津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-15 19:15:12
3.7
口コミ人気度

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね!
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取: 2LDK~4LDK
面積:62.98m2~86.40m2
売主:日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-10-01 16:23:16

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.98m2~86.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸

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バウス津田沼口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 53 マンション検討中さん

    >>52 マンション検討中さん
    52さんの意見に一票ですかな
    奏中古との比較ですね。
    駅徒歩7分マンション同士、奏中古が220万、バウスが230万って感じかしらね

  2. 54 マンション検討中さん

    >>53 マンション検討中さん
    設備が低いため順調に売るためには坪単価230万台で絶対新築さんに売るような位置付けかと。
    ただ、原価が高騰している昨今ではKY価格が増えているので坪単価240万台半ばで盛大に売れ残る懸念は有ります。
    この低仕様で駅まで7分だと奏からの買い替えは有り得ない。
    遠くの戸建民からの買い替えであればディスポーザー無しでも大丈夫って感じ?
    広域からの集客はどうかな?
    西船橋や稲毛や検見川浜の駅遠が大量に売れ残ってるので、広告費をかけてでも徒歩7分でアピールするか。

  3. 55 匿名さん

    こちらの小学校が谷津小かどうかご存じの方いらっしゃいます?

    以下参考
    http://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/kyoiku/cc60012014022509431443...

  4. 56 通りすがり

    >>55 匿名さん

    デベ、もしくは市に確認が一番の確実ですが、
    近隣住民として知ってることとしては、このマンションの子供達を受け入れるほど谷津小に余裕はないです。
    奏とタワマンを谷津南、向山に振りましたが、あと数年で日本一の児童数になります。
    しかも当時の推計より、若干ですが増えてるようですよ。


  5. 57 マンション検討中さん

    保育園問題、小学校問題。
    なかなか大変な事態になりそうだ。
    近くにある小学校に通えないとか、、増改築を急いで欲しい。

  6. 58 匿名さん

    バウスゥーッ!

  7. 59 匿名さん

    学校のことは市に確認でしょ。

    確か奏の杜では営業が大丈夫と最初は説明していたのがひっくり返った。知っていたのに嘘をついていたのか知らずにそう説明していたのかは藪の中。

  8. 60 匿名さん

    ディスポーザーは浄化槽の設置義務があって大規模でないと一戸当たりのコストがかさむ。100戸程度ではないのが普通だし、逆にあったら管理費だけでなく管理計画も確認。破綻するような管理計画ってのがあったりする。

  9. 61 匿名さん

    >>54 マンション検討中さん

    津田沼徒歩7分の立地は悪くないですよね。
    tttが10年に一度‥レベルのめったに出ないマンションなので、比較されちゃうのはかわいそう。

    ちなみに駅徒歩5分のバウス柏はかなり時間をかけて売ってました。

  10. 62 匿名さん

    サクラがミスっただけ。TTTが売れたから、ここもって印象操作をしたかったみたいなんだけど、タワマンと板マンは別物で、その上、TTTは津田沼オンリーワンのタワマン。

    売れ残った奏の杜を出せないしね。痛いところ。

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所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.98m2~86.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸

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