バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね！
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県習志野市谷津1丁目１８９５番１号（地番）
交通：JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取： 2LDK～4LDK
面積：62.98m2～86.40m2
売主：日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-01 16:23:16
バウスは坪265万→転売で坪285万いける。
ローン特約あると審査落ちたら手付金は戻ります。
転売も手間だし大変。
バウスはパークホームズよかグレード高いな。
大正解やわ。
不動産価格がこの一年大幅に上がってるからバウスの値段が本当にお買い得にみえますね。
奏の杜の2013年頃のマンションを買った人が一番おいしいのでしょうね。
新築の坪単価より40万程上がったようです。200万切っていたのに今は230万とか
タワーと金融緩和のおかげでしょうか。
三井さんの後は、暫くこのあたりで販売が無いとなるとでデベの宣伝も無くなり、価格は落ち着くかもしれません？
>>1215
そう。安く買ったって言う人がいたから、遠回しに書いた。
最早、高値づかみの危険もある。
株で言うと、買うのは底でがいい。その次は上り坂。
結果は未来しか分からないけど、上り坂が続いているからね。
津田沼のタワー賃貸も全然動かないね。船橋のタワーも然り
場所と価格が合っていないのだと思う。
家賃に25～30万近く出せるリーマンは、津田沼まできて住まないのかも。
津田沼のタワーはデベがもうけて終わった感じでしょうか。
転売も賃貸も難しい販売価格のきがする。
タワーが価格形成を押しあげたけど、限界のような気がする。
金融緩和の規模が拡大しなければ。
エリア的に実需のニーズが多いんだな。
>>1217 匿名さん
タワー、中古も掲載され続けています。複数区分がそのまま。
賃貸も然り（複数そのまま）
販売価格がいくらだったものか知りませんが、持っていてもコストがかかるので
水面下で値下げをして、売るのでしょう。値段の問題だと思うので。
津田沼の限界価格はタワーのそれより少し下なのかもしれませんね？
>>1220 匿名さん
そんなに上乗せしているんですか？
あの価格を払うなら、本八幡とか市川が視野に入りそうに思いますね。
アメリカに従っているのか？日銀の金融商品の買い入れ昨日無かったとか。
>1221
取引してる証券会社から株価が大きく動くとリポート来るけど、おとといの下げはアメリカの利上げ観測から。アメリカはワクチン普及して経済が動き出してインフレ懸念があるけど、日本はまだ先。ただ株価はアメリカに引きずられちゃう。そのタイムラグで大きなダメージ受けるかも。
実需エリアは値上がりも弱いが値下がりも少ないよ。
都心は下がる時はトコトン下がる。
やはりバウスは実需が多かったのでしょうか？新築未入居での転売もなければ、築浅での転職での販売もお見かけしないので。
中古でた？
また中古出ましたね。というか、同じ部屋？
3か月経って、売れないので100万円下げたみたいですね
