千葉の新築分譲マンション掲示板「バウス津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 習志野市
  6. 谷津
  7. 津田沼駅
  8. バウス津田沼ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-02 12:03:31
4.4
口コミ人気度

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね!
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/tsudanuma/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取: 2LDK~4LDK
面積:62.98m2~86.40m2
売主:日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-01 16:23:16

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.98m2~82.20m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸

スポンサードリンク

広告を掲載

バウス津田沼口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 399 匿名さん

    第1期で何戸売れたんでしょうね。

    来年3月下旬竣工予定で、入居時期は6月上旬予定となっているから、どうなるのかわからないですが、資材とかはすでに発注とか入荷とかしているのでは?どうなんでしょう、そのあたり。

    買おうと思っている人たちも様々な事情があるでしょうから、思いとどまる人もいれば予定通り住処を得ないといけない人もいるのではないかと思います。

  2. 400 匿名さん

    >399

    資材は発注してるけど、今不足が話題になっているトイレとかは内装をするときに入荷するようにしてるはず。置く場所ないし倉庫に置いたら費用かからね。そのタイミングでコロナとサプライチェーンがどうなってるか次第。

    ちなみに天災とか売主に責を帰さない理由の遅れは契約者の泣き寝入り。引き渡しが遅れると余計な家賃とかがかかる。3・11の時がそうだった。このような状況だから契約は慎重にね。

  3. 401 匿名さん

    青田売りってリスクがあるんだよね。これを機に完成売りが主流にならないものか。

  4. 402 マンション検討中さん

    発注など気になるのであれば直接バウス津田沼に問い合わせてみたら良いでしょうに

  5. 403 匿名さん

    資材だけでなく、スペインは建設作業も止めちゃってる。

    不要不急の労働、2週間禁止 スペイン、大半の経済活動停止―新型コロナ

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2020032900253&g=int

  6. 404 通りがかりさん

    通常の不景気ならば不動産価格は下落するんだろうけど、コロナで資材も人材も不足したら供給自体が減って新築もリフォームも高騰する可能性はないのか。マンションは完成まで時間かかるから終息後に即大量供給とはいかないし。もし景気が回復してくればそのときは?
    リーマンショックやバブル崩壊とは性質が違うし、近年の非所有シェアブームも終わるかもしれない。
    決断した人は腹を決めるしかないが、しかねている人にとってはまさに決めかねる状況かも。

  7. 405 マンション検討中さん

    問い合わせてわかるような類のことではないですよね。資材も人材も不足したら供給自体が減って、その「減った物件」が自分の契約した新築かもしれないし、そうではなく貴重な無事に建設されたマンションになり高騰するかもしれない。バウスに限ったことではありませんが買うなら覚悟が必要ですね、参考になりました。

  8. 406 匿名さん

    >404

    期間次第かな。中国は感染爆発したけど武漢封鎖が効いて回復基調にある。ただ、日本は感染爆発しないように流行のピークを押さえようとしてるけど、逆にゆっくりとある程度感染が広まって集団免疫ができるまで外出自粛が続く。ある試算では18か月。その間に耐えられない倒産や失業が大量に出ていたら終息後のV字回復も難しい。

    特に不動産は低金利で投資も参入したバブル状態だったからはじけたらバブル崩壊以上になる。失われた10年で済まないかも。

  9. 407 通りがかりさん

    大震災のとき液状化や津波で湾岸マンションや戸建も暴落するとか、こんなときに買うのはどうかしてるとか言う人はたくさんいました。放射能で東日本には人が住めなくなるという人もいました。
    でも現実は、オリンピック需要に伴う人材不足、資材高騰、先進国の中で割安な日本の不動産への投資価値による価格上昇がおこりました。実体経済を反映した価格上昇がおきたわけです。
    例えば、昔のバブルは実体経済を無視した株と不動産の異常な上昇。原因は買えば必ず儲かる買わなきゃ損の風潮やそれを煽り煽られた人達がたくさんいたこと。

    今後のことは誰にも分かりません。不動産価格下落どころか、世界で製造が止まり港湾閉鎖で輸出入が出来なくなれば供給不足でハイパーインフレだってある。パンデミックだロックダウンだと言われると心配になりますが、パニックになるのが1番怖い、日本はそのパニックによってバブル崩壊を経験してるからこそ慎重に慎重に対処しているのです。(リーマンショックのときの対応もそうでした)

    大事なのはそこが住みたいところで居住を想像したときに幸せな気持ちになれるか、そしてちゃんと払えるかです。
    通りすがりが長文で失礼しました。
    (以上は個人的見解でエビデンスはありません。購入や転売を促す目的もありません。お取引にあたっては自己責任でお願い致します。巷にあふれる断定的判断にはご注意下さい。ちなみに私は素人です。笑)

  10. 408 匿名さん

    >例えば、昔のバブルは実体経済を無視した株と不動産の異常な上昇。原因は>買えば必ず儲かる買わなきゃ損の風潮やそれを煽り煽られた人達がたくさんいたこと。

    そのバブルに近い状況が低金利を背景に投資が殺到した昨年までの不動産市況。バブルはいつかはじける。コロナはきっかけにしか過ぎない。

    リーマンショックは金融緩和でしのいだけど、引き締めできず緩めたままの低金利。同じ手は効かない。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.98m2~82.20m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

所在地

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

価格

3,605万円予定~7,920万円予定

面積/間取

64.98平米~104.16平米/2LDK~4LDK

所在地

千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

価格

未定

面積/間取

41.41平米~100.70平米/1LDK~4LDK

所在地

千葉県習志野市大久保1丁目

価格

4,100万円~5,300万円

面積/間取

67.11平米~80.66平米/3LDK~4LDK

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

価格

4,300万円

面積/間取

88.05平米/4LDK

所在地

千葉県船橋市湊町2丁目

価格

4,420万円~5,250万円

面積/間取

67.40平米~76.30平米/3LDK

所在地

千葉県船橋市高根1-3-3、9、10

価格

2,400万円台予定~4,100万円台予定

面積/間取

68.21平米~90.63平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

千葉県船橋市行田一丁目

価格

3,360万円~5,950万円

面積/間取

65.09平米~85.06平米/2LDK・3LDK・4LDK

所在地

千葉県船橋市浜町2丁目

価格

未定

面積/間取

58.64平米~77.72平米/2LDK~4LDK

所在地

千葉県船橋市本町四丁目

価格

未定

面積/間取

64.86平米/3LDK

所在地

千葉県船橋市東船橋5丁目

価格

2,900万円台予定~4,200万円台予定

面積/間取

64.66平米~67.86平米/3LDK

所在地

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

価格

5,267.4万円~7,266.7万円

面積/間取

86.43平米~100.83平米/3LDK

所在地

千葉県八千代市緑が丘西一丁目

価格

2,980万円~4,800万円

面積/間取

68.06平米~89.62平米/3LDK~4LDK

所在地

千葉県船橋市海神町南1丁目

価格

3,990万円~5,260万円

面積/間取

64.65平米~77.75平米/2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

所在地

千葉県千葉市中央区中央三丁目

価格

未定

面積/間取

54.84平米~66.69平米/2LDK・3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)