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買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-07-19 13:34:27
東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。
森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!
文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。
物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ
所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分
都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
売主:野村不動産株式会社
総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)
専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2
間取り:3LDK ~ 4LDK
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)
[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木一丁目13番9(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩9分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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202
マンション掲示板さん
私も休日診療所近くの家はいやです。
休日診療には感染症の人が沢山来るので、道路での嘔吐もあるし。
衛生的に避けたいです。
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203
匿名さん
不思議だね、近所に医院があれば普通は安心だなとおもうものだけど...多様な価値観があるんだね
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204
匿名さん
自分と関係が薄い施設は邪魔という発想は、およそ社会性に乏しく、怖さを感じる。こことは無縁な冷やかしだからむしろ安心材料か?
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205
匿名さん
団子坂の中腹に小児科もあったな。近隣にはそれぞれ専門の違う内科の医院も複数あるし便利だな。往診もしてくれるかもしれない。ここなら孫の顔を見ながら死ぬまで暮らせそうだ。
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206
匿名さん
文京区は医者だらけだからな、医療関係施設が嫌いなら埼玉あたりなら医者濃度が少ないらしいのでお勧め。
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207
口コミ知りたいさん
バイオハザードが好きだから、病院からゾロゾロと出てきたらむしろ興奮する。
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208
匿名さん
都立駒込病院まで徒歩12分、日本医科大学附属病院まで徒歩8分、病院からぞろぞろ患者さんが出入りしているところを毎日見にいけますね。
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209
匿名さん
マンションギャラリー訪問しました。モデルルーム公開は年初ですが、漸く全体像が見え出した感じです。仕様面では、床快fullは快適さや時代理念の点からも良いなと思いました。立地に関しては、土地勘があるので、長所(公共交通機関利便性・高台・閑静・個人的見解ですが品の良い下町感)や短所(団子坂<!>・商店の量的質的乏しさ・道路整備不完全)など大体理解しているつもりです。因みに、著名な病院が身近に多くあるのは利点だと思っています。当方にとっての懸案は小学校+中学校隣接という立地。45/50分毎に鳴るチャイム、校庭からの子供たちの声など(現地下見したとある平日午後聞こえたのはほぼ奇声に近かった)。この地域で子育て世代が増えている傾向からして、この問題は避け難く、学校向きの南東住戸(E-J)でも戸建て向きの南住戸(A-D)でも状況は同様かと想像しますが、もしこの地に隣接してお住いの方があれば、実際の日常的状況を教えて頂けるとありがたいです。
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210
匿名さん
ここのほぼ隣の賃貸マンションに大昔住んでいたことがあるが(地主のお嬢さんが大家をやっていた頃)、小学校の子供の声がうるさかったという記憶はない。小学校も中学校も6?7メートルの擁壁の下にあって、さらに校舎がここと校庭の間に挟まっているのでさほど響かないと思う。ただ音の感じ方はかなり個人差があるので懸念する人は昼間に見に行ってみるといいだろうね、昼間外出が多い人は多分全く気にしない部分ではあろうけれども。
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211
匿名さん
3時ごろ現地下見行った感じでは、南東側の通り沿いにあるちょっとした遊具で遊んでる子供たちが結構いて、その子たちの遊び声が響き渡っていました。その点私も気になりました。
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212
匿名さん
子供の声を気にする書き込みが続くところをみると、文京区は他の地域よりも小さなお子さんが多いのかもしれませんね。地元に住んでいると子供の声が聞こえることは当たり前の事のようで全くストレスを感じることはないですが、慣れてしまっているのかもしれません。こればっかりは実際に現地に行ってみるしかわからないですね。
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213
マンション掲示板さん
>>211 匿名さん
確かに学校は授業終了後も、放課後という問題がありますね。現在現役ですが、リタイア後の生活を想定すると、やはり学校問題は不可避で深刻。予想されている価格から終の住処と考えると、この点は要熟慮だと思っています。
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214
匿名さん
そうですね、小学校の運動会とか入学式にもクレームを入れる方がいらっしゃいますから耐えがたい人には耐えがたいでしょうね。そうでない人にはどうでもいいことですが。
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215
匿名さん
新幹線や飛行機で子供が泣いても気にしないし怒らないが、夫婦喧嘩や携帯はうるさいと思う。一年に1時間半の除夜の鐘も迷惑に思わない。子供でも、床のかかとドンドンだけは勘弁してほしい。
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216
匿名さん
現地踏査は重要ですね。
昼間会社に行っている人は問題なくても、一日中家にいる人にとっては耐えがたいこともあるかもしれません。そういう方は平日の昼間から現地を見に行くことも簡単でしょうから一度現地を訪れられるといいでしょうね。
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217
検討板ユーザーさん
特に小学校では、共働き世帯の増加に伴い学童保育を充実させている。
夜7時頃まで小学校で子供を預かってくれるシステムだ。もちろん校庭で遊んだりもするので、朝から夜までうるさいだろう。
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218
匿名さん
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219
買い替え検討中さん
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220
匿名さん
行ったけどそんなに子供の声はしていなかった。
寒いから教室の中にいるのかな
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221
匿名さん
子供の声は窓閉めればいいし、それでも気にするなら他当たろう
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