異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

携帯分割の異動3件でH27年異動発生
R4年解消
R9年まで保有
バイクローン 約200万 完済条件

HMさんに作文を書いていただいて銀行の担当さんががんばってくださり、ろうきんにて単独で4500万通りました。

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異動3件
携帯H30年異動、CIC取得後発覚し、R4年に全額弁済(52000円) 保有期限R9年10月末

アイフルH30年異動 支払ミス？R2年に全額弁済(14万)保有期限R7年8月

イオンカードH29年異動 分割払いはしていたがなぜか異動？R2年完済(40万)保有期限R7年1月末

地銀含め事前相談後に仮審査を出すも全否決。
調整区域のためトラストも使えず…。

首をくくるしかないでしょうか…。

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>>438 匿名さん
記載漏れ
年収は570万、他のローン等なし、頭金500万(予定)
車は一括購入しました。(250万)

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年齢26歳
年収530万
勤続年数5年
異動件数3件R3年8月に支払い完了。
R4年4月オリコで330万カーローン審査通過。R6年11月完済。
現状自分自身で借入はないのですが住宅ローン厳しいでしょうか?

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年収420万
携帯分割未払いで異動あり。
完済し、保有期限R7年8月末
奨学金の残高75万

夫年収350万
奨学金の残高400万
住宅購入をしたいのですが、不動産屋の担当の方から私は異動歴があるので私が事前審査出して却下されるとその履歴が残るから夫の審査も通らなくなるから私は審査をしない方がいいと言われています。
夫だけだと銀行で事前審査2800万は通ったのですが
あと250万ほど必要です。
不動産屋からは自己資金を出してくださいと言われているのですが、異動歴のある私が250万ローンを組むことは可能でしょうか？
来年の9月まで住宅購入を待つべきでしょうか。

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住宅ローン検討してますが、皆さんの投稿を見ていると厳しい戦いになりそうです・・

私　年収480万　勤続５年
異動１件携帯分割で有　（３月に消える予定）
その他、クレカでキャッシングをしまくった過去あり
既にほとんど完済しカードも解約済み
残りはショッピングリボ80万・・・

3600万くらいの物件を購入したいのですが、厳しいですよね？
異動は消えるまでは待つ予定です。

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数年前にまだ本気で買う気はなく言われるがまま事前審査したらまさかの否決で信用情報取り寄せ→謎の携帯割賦未払い400円で異動あり。即支払い、3年後本当に家購入したい時期が来て弁護士などに相談するも信用情報回復は厳しいとのこと。。知恵袋などでも異動は絶対無理だと散々バカにされ、そしてここで相談したら覚えのない少額の携帯割賦未払いだけなら大丈夫と教えて頂き、仲介に相談したら、あっさりと大丈夫です！と。。
とんとん拍子に地銀、メガも最優遇金利でした。ここで勇気をもらえました。有難う御座いました。
ちなみに頭金1000万入れて7000万の単独ローンです。
同じ様な方なら不動産屋さんや仲介に相談して作文書いてもらったら大丈夫です！

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・35歳男
・妻は扶養内パート年収100万
・子ども2人
・建設業（小さい会社です）勤続7年目
・年収450万
・購入物件:新築戸建2880万
・頭金300万までなら用意可能
・奨学金、車のローン他、借り入れ一切無し


住宅ローンの仮審査の前に初めて信用情報を取り寄せたところ、12年前の携帯端末代金13000円が未納→異動になっていました
直近の2年ずっとAが続いている状況です
時効の援用も考えましたが、CICから消える望みは薄いと思い急いで完済しました

ハウスメーカーの方はそのくらいの金額の携帯での異動ならろうきんなら全然通るよ！と言っていますが、信じていいものでしょうか…
仮審査落ちて、そこの保証会社が一生使えなくなると思うと怖くて踏み出せない気持ちもあります

ご経験されたことある方いますか？ろうきんは審査が緩めなのでしょうか？

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>>444 検討板ユーザーさん
443ですが、1番初めにろうきんさん提案されました。うっかりの携帯のみならまずはここだそうです。他が綺麗なら作文書いて貰えば大丈夫かと。年収と借入により、金利は多少高いかもしれませんが

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>>445 マンション掲示板さん
ありがとうございます。励みになります。
仮審査申し込みました。ドキドキしてます。

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参考にさせていただいてましたが、この度住宅ローン可決したので自分の事例も誰かの参考になればと思い投稿させていただきます。

34歳　プライム上場　勤続1.5年　年収850万
専業主婦の妻、小さい子どもあり

私は2017年11月に消費者金融の滞納で異動がつき翌年2月に一括返済し解消しました。
しかしカードの解約を忘れており気づいたら4年後に強制解約になっておりその日から5年は残るということで保有期限が2027年までとなっております。
また、他のカードの支払い遅れもありAとPのオンパレードでした。

一度住宅ローンを今年の4月頃に、メガバンク、地銀、信金、ろうきん、JAに申し込んだのですがすべて否決。
それから半年間支払い遅れをなくし、再度信金とろうきんに申し込んだら２つとも可決されました。

異動がついていても諦めずに支払い遅れをなくしクレヒスを積み上げていけば可能性はあります。
またろうきんとかJAは一度落ちてもチャンスくれるみたいですね。

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>>444 検討板ユーザーさん
444本人です。
ろうきんでの住宅ローン、減額なし条件なしで仮審査通りました！

CICは異動→完了になり（異動は消えていません）携帯電話会社から完済証明書も発行して頂きました。

ハウスメーカーの方に
ろうきんより金利の低い地銀にも
試しに仮審査出してみるか提案されています。

自分の認識としては、異動があって通るのはろうきんくらいかなと思ってたので正直乗り気では無いのですが…
少しでも可能性があるから提案してくれているのか…

年末年始、じっくり考えようと思ってます。
意見くれた方ありがとうございました！！！

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中学生の頃に親が勝手に私の名前で契約した携帯を10年以上滞納していて異動になっていることが判明。しかも2件。

すぐさま完済しましたが保有期限はあと5年残っています。

車のローンも250万ほどあり。

この状況で夫婦の収入合算、年収650万で3500万の借り入れ
頭金無しで地銀で通りました！
金利は1.0%でしたが通っただけで嬉しいです。
ちなみに夫婦どちらの職場も普通の中小企業です。

まさか通ると思わなかったので自分でも驚いています。
私の場合は未成年の頃の異動、しかも親の責任が大きいということもあり特殊なケースだとは思いますが諦めなくてよかったです！

皆さんの励みになればと思い投稿させていただきました。

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私は30歳　男
病院勤務　年収520万
嫁OL 年収350万

cicに異動が1件あります。
R2年8月からR3年11月間（R3年11月に支払い済み）
その異動期間から遅延は1度もなし。

住宅ローンを組みたいと考えていますが厳しいでしょうか？

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>>450 マンション掲示板さん

異動の内容と金額は？

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>>451 通りがかりさん
家族のポケットWi-Fiの支払い忘れです。
料金は62000でした！

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異動とか関係なくない？

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初めて投稿させていただきます。

旦那:36歳(妻.主婦、子供３人)
年収540
勤年:1.5年

一昨年、マイホームを建てたいと思い住宅ローンを通したところ、否決。cic情報を開示したら旦那で12年前の見覚えのないソフトバンクの異動が2件(75000程)弁護士に相談したら時効援用を進められてR6.2月に時効完了しました。保有期間R11.2まで
去年、10月にクレカ(10万枠)は通り延滞なしで支払っています。

今年また住宅ローンの挑戦を考えていますがやはり情報が消えるまでは無理でしょうか？

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>>454 匿名さん
身に覚えがないとのことなのですが、時効援用は言ってしまえば踏み倒しです。金融機関から見れば、リスクとして写ってしまいます。管理ができない人なのでは？と見られてしまうかもしれません。納得はできないかもですが、、、
消えるまでは大人しくした方が賢明かもしれないです。
ただ購入に向けて動くのであれば、最初から全て不動産業者に話し、その上で申請する金融機関を選ぶべきかもしれないですね。その時のためにも、援用を担当した弁護士さんに経緯についての書類をもらっておくといいかもですね。

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私年収700 30 東証プライム
嫁年収500 28 看護師

異動1000円発覚→支払後から1年
当たり前だけどろうきんローン5500万否決

後2年待って再度ろうきん申し込んでみてダメなら5年の喪明けを待とう

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>>455 さん

ありがとうございます！
不動産会社に経緯を話して一緒に考えてみたいと思います！

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異動保有(あと4年ほど)で住宅ローン全額承認おりました！

地元の中小企業勤続4年目
39歳年収520万(前年度)
これから上がる見込みあり
妻33歳扶養内パート70万程
子供３人(春から中3、小6、2歳)
年間60万の児童手当あり

車のローン残り250万程
携帯の機種代2台分10万程

頭金なしフルローン4350万(土地込み)

家族が増えたのでアパートが手狭になり、そろそろ家を建てようかと思っていてハウスメーカーから仮審査を3行ほどだしたら全部否決。
信用情報に傷があるかもとのことで、開示したところ12年ほど前のソフトバンクの機種代3000円が異動になっていることが判明しました。
かなり前のことなので全く記憶にないですが恐らく銀行口座の変更したのでその月の支払いが払込用紙になっていた事、引越しのタイミングで請求書が届かなかったことによる行き違いで発生してしまったものかと思われます。
現在もその時の番号と同じものを使っているのに携帯が止まったこともなく、強制解約にもなっていなかったのに加えて新しく契約も出来ていたことでまったく気づきませんでした。
いつも利用しているソフトバンクの店舗でもお店のデータには未払いは無いと表示されていたようでした。
時効援用はせずに請求金額15000円(何故か延滞料金は請求されませんでした)ほどを支払い異動は解消。保有は令和10年まであります。

それが去年の2月頃の話です。
このソフトバンク以外は傷は無いのですが、異動がついてからが長かったのがかなりネックになっていたようでした。
そろそろ1年経つしもう一度仮審査掛けてみようと、JAと地銀に仮審査を出したのですがJAは条件なし否決。
地銀から満額承認いただくことが出来ました。
これから打ち合わせに入ります。

少額の異動なら保有期間がまだまだある場合でも
担当さんの腕次第で通ることもあるみたいです！！
私と同じような方の希望になればと思います。

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>>459 匿名さん
もしよければ地銀名を教えて頂けますでしょうか

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>>460 田中さん

栃木の足利銀行さんです。
私は栃木県民では無いですがその周辺の県あれば対応してくれると思います。

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ちなみに、宮崎県でcic異動情報ありで保有期間も残ってる人で住宅ローンが通った方はいますか？
おりましたら、お話が聞きたいですm(_ _)m

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異動って関係なくない？

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>>457 マンション検討中さん
労金ダメでした？！携帯での異動の1000円ですか？
労金が軽微な異動には1番ゆるいと聞いていたので驚きです…

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>>469 eマンションさん
クレジットの支払い入金漏れです。
ちなみに支払い完了した時点でJICC見たら金額のことは書いておらずでした。未払いの時は1000円と書いていたのですが

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29歳
勤続４年半
年収　夫500万　妻350万（育休中）
住宅ローンを検討していますが、私の信用情報に難があり皆様にお聞きしたいです。
過去にクレカ・消費者金融のキャッシング等利用歴あり
現在はほとんど完済し解約済み　遅延等もなし
携帯割賦にて異動付きましたが今月末までが保有期限

三井住友カードのショッピング残高45万（妻には言えない・・）

上記の内容で4000万程の住宅ローンは可能でしょうか。

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>異動がなければ収入合算もしかはペアーロンで余裕で通りそうですけどね。
地銀で仮審査してみてはいかがでしょうか？
地銀で仮審査通れば本審査で落ちることも無いと思いますので。

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>>472 デベにお勤めさん
妻が育休中のため、現在の収入は0なもので・・・

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>>473 職人さん
育休中でも職場復帰条件で年収加算してくれる銀行はありますよ。
単独では金額的にも無理かと思います。
奥様が職場復帰して年収証明発行されてからのが良さそうではあります。

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>>474 デベにお勤めさん

単独では厳しいですよね・・・
ペアローン時にカードのショッピング残高が妻にバレる気がしてるのですが、
分割払いとリボ払いで銀行からの見え方は変わるのでしょうか。

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>>475 職人さん
申し込み方によってはバレるかもしれません。
貴方が主体でネット入力すればバレません。
店頭申し込みで借り入れ記載等すれば目につく可能性は高いですよね。
うちはネット入力で購入しましたのでお互いの借り入れ等はわからないまま購入しましたよ。
ただ、キャッシングではなくショッピング残高でしたら奥様に正直に話された方がよろしいかと思います。

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42歳男です。
建設業　取締役　勤続15年　年収680万。

CICに異動あり。
ETC利用料金10000円未払によるもの。
異動発生　平成22年10月。

先日CICを開示して異動の記載がありこの未払が発覚しました。
当時勤めていた工場が社長の病気により閉鎖、失業。
収入が無かった為クレカの支払いが遅延になり、
会員資格喪失、残債の一括請求。
これについては、すぐ支払いしました。
ですが一緒に契約していたETCカードの利用分の料金が未納のままでした。
当時については完済したものとばっかり思っていましたし、結婚をして約１０年は利用明細や請求書は来ていなかったので異動の記載を見て落胆しております。
支払いはしましたが、まだCICには反映されていません。

本当に切羽詰まってまして、なんとか今年中にローンを
組みたいと思っています。
仮審査前にすべきこと、対策、どの金融機関を選べばいいかなど教えて頂きたいです。

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ご教示お願いしたいです！
夫、会社員370万
妻、会社員320万
共に42歳
2年半ほど前にハウスメーカーへ住宅ローン相談→4件事前否決。
そこで初めて個信開示し10年前の携帯異動が発覚。
保有期間令和9年に。
当時自営業だった夫も系列店を含めて会社設立し固定給料制にし、去年別メーカーにて再度相談→フラット否決。
年齢的な事もあり諦めきれず、その後妻もパートから正社員に転職しもうすぐ1年になるのでさらに別ハウスメーカーへ相談。
すると、以前は否決だった〇〇銀行に現在の状況を伝えれば審査してくれるかもしれません！とのことで、銀行担当さんへ掛け合ってもらう。
2年半前の否決情報も確認したうえで異動はあるものの状況が改善している事を汲んでくれた様で、審査に出してみましょう！となり先週申込み。
ここでお聞きしたいのが、ここのスレッドを見ると何件も否決だったがやっと承認された…など見かけますが、その方々は全て違う銀行もしくは全て違う保証会社で再挑戦してるのでしょうか？
今回再度申し込みした銀行の保証会社はMG保証さんなのですが、調べてみると去年審査したフラットもMG保証さんでした。
状況が改善していれば同じ保証会社でも申込回数は関係ないのでしょうか？

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旦那の個信に問題有りで妻単独でローン申込む場合、なぜ妻単独なのか聞かれたら何と答えるのが正確ですか？
ちなみに旦那の名義、妻連帯保証人で何件か否決経験ありです。

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30歳勤続５年
年収500万　妻育休中

異動はなくなりましたが、おまとめローン140万とクレカショッピングリボ100万の残債があります。

3500～4000万の家買いたい
そもそも無理でしょうか

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異動ありでも、完済完了から一年過ぎてれば
取り扱うとこ結構ある
債務残ったままはダメ

労金がそれだけど最近厳しくなってるとは聞くな

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皆様の意見をお聞かせください。

今年の8月に自己破産してから丸５年経過しましたので、クレジットカードを申し込んだところ無事に作れました。

cic jicc共に開示しておりませんが、作れたということは事故情報は消えたのでしょうか。

また、kscを開示したところ自己破産歴が残っておりました。

32歳　中小企業　年収660万　勤続9年
妻　パート　年収200万

頭金　200万

やはりこの状況では住宅ローンは厳しいでしょうか。

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39歳 年収650万
3年前に異動後すぐ完済
令和9年まで異動情報保持ですが
地銀にて5200万の住宅ローン通りました。
参考までに。

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約15年程前、私は借金だらけで、そんな中違法な業者からも借入してしまい、多くの金融機関に迷惑をかけてしまった経緯があります。
約8年前に特定調停を行い、約5年ちょっと前に全て完済したと思い、CICを開示したところ、１件だけ身に覚えのない借入が残っていて、それについては時効の援用で処理しました。

現在、ろうきんで住宅ローンの仮審査中です。
CICには時効の援用の分のみが異動として記録されています。
今週火曜日に審査申込、翌水曜日に案の定、時効援用した経緯等の確認の連絡がろうきん担当者からありました。当初今週中にはとのことでしたが、未だ結果は出ていません。
やはり、時効の援用の記録が消えないと厳しいのかなと感じでいます。
また、結果が出ましたら、情報共有したいと思っています。

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CICに銀行系カードローンの異動あり、喪明けは2年後です。
2年後を想定として準備を進めていますが、返済期間も短くなるし、金利や物件価格も上昇しているので、難しいけど今なんとかならないかなと思い始めています。

組合員なので中央労金に事前相談したところ、スペック的には問題ないとのこと（49歳、プライム勤続6年目、年収700弱）でしたが、その時は喪明けの申込みを想定してたので信用情報を伝えず帰ってきました。
もう一度ろうきんに状況を打ち明けたら、前向きに検討してもらえるでしょうか。

あと、なぜか異動でもカードを取り上げなかったイオン銀行（20年くらい使ってる）なら、プロパー審査で柔軟に…とか期待してみたりもしてます。

異動で通過した方のアドバイスや経験談を聞けたら嬉しいです。

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>>483 通りがかりさん

金利はどのくらいですか？
よければ教えてください

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