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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-11 19:53:30
ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪1丁目110番1、112番110(地番)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分、
都営三田線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分
間取: 1LDK~3LDK
面積:41.69m2~164.64m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目110番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩2分 (1・2番出口より) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩2分 (1・2番出口より) 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 (A3出口より) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 (A3出口より) 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩17分 (出口より) 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩17分 (出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪タワー口コミ掲示板・評判
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328
匿名さん
サウナねぇ。エアコンのメンテ費用数万円をを気にする人たちが住むマンションには、超が付く贅沢品でしょ。モデルルームのヤツは、300万円以上はするでしょうから。1人用のコンパクトサウナなら、29.8万円から売ってるけど。そんなの買うより、オプションで、ビルトイン電子コンベック入れた方がいいんじゃない?北側のプレミストは電子コンベックも浴室TVも標準で付いてるみたいだけど。高輪タワーは、キッチンに床暖房が付いてるのが、アドバンテージ。
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329
マンション検討中さん
プレミストと一騎打ちだな
スカイはなんか層違うだろうし
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名さん
>>331 匿名さん
1番出口?なぜ、わざわざ遠回りしなきゃならないの?
一度マンションと反対方向に歩いて、また戻って来るなんてナンセンスです。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
エレベーター付きの歩道橋だし、歩道橋の2階からエレベーターで直接駅のB1に降りられるから使えば良いのに。
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335
匿名さん
再開発のことをよく聞きますが、実際に白金高輪駅に行くと電車を降りてから駅を出るまでが長い長い。
再開発されるなら駅の構造も変わったりしないんですかね。
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336
匿名さん
>>335 匿名さん
ホントに降りたの?
南北線の駅は深い駅もあるなか、別に深くもないし
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337
匿名さん
単純構造
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338
匿名さん
>>336 匿名さん
2番出口からホームはかなり近いけれど、1番出口や4番出口からホームまでの距離は結構長いですよね。出入り口を間違えられたのではないかと。
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339
匿名さん
プライベートサウナは個室タイプですか?
マンションでよく見るのはミストサウナつきの浴室ですが、東京ガスのあのプランではなく本物のサウナがついていました?
熱源は何になるのか、イニシャルコスト・ランニングコスト共に気になりますね。
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340
マンション検討中さん
公式サイトでは100m2以上が、まだ出ているのですが、実際、残っているのでしょうか?
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341
匿名さん
プライベートサウナ、ついているんですか?すごいですね。
アメトーークだったか、前にサウナ好きな芸人を集めた回ありました。
お風呂の乾燥機部分、温風や乾燥の風が出てきたりするので利用したらミストサウナになりそうですけど。
もし個室でサウナが作られていたら、超お金もちのお家です。
憧れますけど、ランニングコストは高くなってしまいそうですね。
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342
マンション検討中さん
これから酷くなっていく飛行機騒音対策として、どのようにしているのでしょうね
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343
匿名さん
>>342 マンション検討中さん
同じ事、マルチ投稿しなくて結構。
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344
匿名さん
2期5次
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345
匿名さん
サウナってそんなに魅力的なものなんだ~。
みなさんのカキコミをみて、少し驚きです。
でも、考えれば
ここまでの高額マンションなので
設備が他物件よりも良いものじゃないと困りますね。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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350
匿名さん
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351
匿名さん
後ろから
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352
匿名さん
>>351 匿名さん
この南側に7階建てが建つんでしょ?12階くらいまではお見合いなんだっけ?西も東も低層の囲まれ感、ハンパないね。でも南向き高層階は良さげですね。
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353
匿名さん
>>352 匿名さん
南高層フロアは日差しが気持ちよくいいかもね。
低層は全方向お見合い、桜田通りの騒音、車のはいりにくさ出にくさ、駅までの歩道も大通り沿いでうるさい。我慢ポイント多いな
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354
匿名さん
現地みたけど、意外と華奢だねこのタワー
裏も三菱ならまとめて規模感出せばよかったのに。地区センターの入り口から行けば大通り避けて駅行けるから利便もいいしスーパー近くなるしよかったのに
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355
マンション掲示板さん
完成が楽しみですねえ。
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356
匿名さん
>>354 匿名さん
そのルートだと、ものすごく大回りですね。改札からだと、高輪タワーのエレベーターに着くまでに10分近くかかりそう。大回りだし、地区センターのエレベーター待ちと乗ってる時間もあるから。
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357
匿名さん
>>354 匿名さん
華奢の方がいいよ。太いと行灯、リビングインだらけになるから
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358
匿名さん
>>356 匿名さん
裏で作ってるマンションと一体だったら、の話
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359
匿名さん
>>355 マンション掲示板さん
あの丸いの掃除大変そう
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360
匿名さん
>>358 匿名さん
だから、一体で造っても、タワー棟と低層(中層)棟に分かれるでしょ、普通に考えて。だったら、タワー棟は当然道路側になるし、タワー棟のエレベーターは遠くなるわけで。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
立地もですが、物件内容も素敵ですね。
上階ではなく中階でも、かなりの眺望が望めるでしょう。
物件価格もかなりのものですが、どんな層の人が購入するのかしら。
ただただ自分はいつか住めたらいいな~と憧れるマンションです。
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368
匿名さん
[No.363~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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369
匿名さん
高輪は高台なので、だからこそ中層階でも
眺望は良いんでしょうね。
眺望ってある意味おまけに近い要素なのかも知れないけれど、
でも宵に越したことはないもの。
やっぱり景色が綺麗だとテンションは上がると思います。
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370
匿名さん
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371
評判気になるさん
>>370 匿名さん
先週行きましたが、実際はまだ3?4割くらい残っていました。あのエリアの競合を一通り回りましたが、白金ザスカイが一番勢いありますね。たしかに開発区というのは周辺含めて価値が上がりやすいのかも。
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372
匿名さん
>>371 評判気になるさん
もう完成まじかなのに、、
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373
匿名さん
>>361 匿名さん
まあ、たしかにその2つと似たような規模感ですね。
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374
匿名さん
プレミストができたら麻布通りから見えなくなって、存在感消えそう。
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375
評判気になるさん
数少ない共有施設の一つがカラオケルームと聞いてショックを受けました。時代に合わなすぎる。今から変えられないものですかね。まじめに検討していただけに残念。
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376
口コミ知りたいさん
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377
評判気になるさん
>>376 口コミ知りたいさん
私も聞きました。ゴルフのシュミレーターとカラオケ施設のようですよ。営業担当の方も、ゴルフは喜ばれますが、、といいながらカラオケは目立たないように小声で苦笑気味でした。管理費の内訳に入っていると思うと…
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