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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-22 15:35:45
ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html
所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05
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所在地：東京都港区高輪1丁目110番1（地番）
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交通：東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分 （1・2番出口より）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：45.46m2～144.45m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 164戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目110番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩2分 （1・2番出口より）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩2分 （1・2番出口より）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 （A3出口より）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 （A3出口より）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
45.46m2～144.45m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 19,050円～60,530円（一括）、共視聴設備利用料 : 275円（月額）、インターネット利用料 : 1,516円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
164戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム案内中【完全予約制】
今般、以下の対応についてご了解をお願い致します。
新型コロナウイルス感染防止の為、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご案内できる組数を制限しております。これに伴いご案内は完全予約制とさせていただき、ご予約なしのお客様につきましてはご案内をお断り致します。また、モデルルーム内等では他のお客様とご案内が重複する場合がございますので、予めご承知おきください。
上記の内容は、既にお客様にご案内している内容や広告物に掲載の内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲示の案内が優先されることをご了承願います。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年11月中旬予定
入居可能時期：2022年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 高輪タワー口コミ掲示板・評判
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269
匿名さん
こことプレミストを比較して、こちらが勝っているのはブランドくらい？
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270
匿名さん
>>269 匿名さん
道路挟んで勝ち負けとか、虚しくない？
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271
匿名さん
立地も規模感も売り出し時期も近いからこそ比較対象として強く意識するよね？
道路挟んで何を評価してどちらを購入するのか。。
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272
マンション検討中さん
白金ザスカイと競合して売れていないのかとおもったら、順調に売れてました。やはり三菱で立地が良いと売れますねー！
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273
匿名さん
>>265
>>266
セカンドハウスかDINKS、子育て終わった夫婦さんでしょうか？
あるいは優雅な独身貴族さんでしょうか？
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274
匿名さん
>>272 マンション検討中さん
先着順、何戸でした？
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275
マンション検討中さん
>>274 匿名さん
先着順は11戸でした。1期で4割販売済みで11戸が先着順というのは、かなり順調なのでは無いでしょうか。
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276
匿名さん
>>275 マンション検討中さん
かなり順調だね。
1期1次と2次で、たしか90戸供給だから79戸契約済み
営業も言ってたけど、あまり広告しなくてもスカイとの相乗効果で問い合わせが多いって。
競合じゃないだろうね。
で、ここのモデルルーム来た客に、三田タワーと三田ガーデンの売り込みもできるし。よくできてるよ
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277
匿名さん
>>275 マンション検討中さん
げん55％の売り出しで、44％の契約
契約率88％は立派
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278
匿名さん
>>276 匿名さん
正確には、1期1次＆2次で71戸成約
19戸の先着順住居です
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所在地：東京都港区高輪1丁目110番1（地番）
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交通：東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分 （1・2番出口より）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：45.46m2～144.45m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 164戸
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