東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 高輪
  7. 白金高輪駅
  8. ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-25 11:09:57
1.7
口コミ人気度

ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

所在地:東京都港区高輪1丁目110番1、112番110(地番)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分、
   都営三田線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分
間取: 1LDK~3LDK
面積:41.69m2~164.64m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05

所在地:東京都港区高輪1丁目110番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分 (1・2番出口より)
価格:6,900万円予定~3億8,200万円予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.46m2~144.45m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 164戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 高輪タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 285 匿名さん

    公式サイトは、あまり構造的な部分に触れられていないので、
    遮音性とかは現状ではよくわからない。

    お高いマンションですし、
    周りの競合を考えても、高くしてくるとは思うのですが。

    開口部…ガラスが特に音が入りやすくなってくるので
    複層タイプになっていれば。

  2. 286 匿名さん

    T2とT3って体感的に随分違うものなのでしょうか?

  3. 287 匿名さん

    サッシの遮音等級は、ガラスではなくサッシの気密性によるものです。つまり、サッシのクレッセントをかけて初めてその性能を発揮します。T2=30db低減、T3=35db低減する遮音性能です。いくらサッシの遮音性能が高くても、壁付の24時間換気の給気口じゃ全く意味ないし。24時間換気は全熱交換型じゃないと遮音に関しては、意味ないですよ。

  4. 288 匿名さん

    >>287 匿名さん
    全く意味ないことはない。

  5. 289 匿名さん

    全熱信者がいて草。メンテ面倒だしさぼると吸気ダクトにカビ生えて部屋中散布するしタワマンの場合は外の音シャットアウトされて乾式間仕切りからの騒音が気になるしイイコトナイゾ

  6. 290 坪単価比較中さん

    メンテナンスということなら、壁付けの方が給気口周りが外のほこりとかで黒ずんで来て、
    しかも幹線道路沿いは排気ガスの汚れなので、週3くらいで給気口周りの壁紙拭き掃除しないと、黒ずみが取れなくなるよ。そもそも、壁付けの給気口なんで見た目もチープだし。天井カセット型エアコンより、壁付けエアコンがいいっていうのと変わらない。見た目、すっきりさ、グレード感は、全熱交換型24時間換気、天井カセット型エアコンの方がいいに決まってるでしょ。しかも、どっちも後付けは、ほぼ無理だから。

  7. 291 匿名さん

    給気口周り、そこまでひどい汚れにはならないのでは?
    同じような条件の場所に現状で住んでいますが、
    今どきの給気口、しっかりしているのかそういうふうにはならないですよ。
    それに、念を入れてフィルターを入れれば特に問題は無いような気もするのですが。
    もしもお困りでしたら、
    ネット通販でもフィルターって販売していますので、
    つけてみることをおすすめします。

  8. 292 周辺住民さん

    ここは羽田新飛行ルートCルートのほぼ真下なので騒音に気を付けた方がいいですよ。
    少なくとも窓はT-3のサッシは絶対条件。T-4は二重窓でないとムリとされています。
    あと、24時間換気装置からの音漏れがないことも絶対条件。うちは、直下から800m以上離れてますが、T-3のサッシ完備で24時間換気装置からの音漏れもないですが、窓のガラスを通して飛行機の音が聞こえます。今は、減便で本数減らしてるので、未だましですが、Cルートの想定は2分に1本。静かな住宅街だと、外にいるとものすごい爆音が聞こえます。

  9. 293 匿名さん

    >>292 周辺住民さん

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/news.tv-asahi.co.jp/news_society/arti...

    T2でも、ほぼ聞こえない

  10. 294 匿名さん

    飛行ルートの見直しはどうなんでしょうね。
    記事によれば『新飛行ルート周辺の東京、神奈川、千葉、埼玉の関係自治体や住民は国交省に対して騒音対策などの徹底を求めてきました。』という事ですが、騒音対策としては周辺の住宅の防音工事費用を補償するなど具体的な対策が取られるのですか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都港区高輪1丁目110番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分 (1・2番出口より)
価格:6,900万円予定~3億8,200万円予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.46m2~144.45m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 164戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
所在地

東京都目黒区目黒一丁目

価格

未定

面積/間取

100.12平米~174.14平米/2LDK、3LDK

所在地

東京都港区虎ノ門三丁目

価格

6,950万円~1億6,000万円

面積/間取

43.88平米~88.77平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都港区海岸2丁目

価格

6,960.2万円~2億3,074.4万円

面積/間取

62.32平米~140.55平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都品川区東五反田5丁目

価格

2億1,500万円・2億1,700万円

面積/間取

102.08平米・115.13平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都港区三田5丁目

価格

未定

面積/間取

40.72平米~121.44平米/1K~3LDK

所在地

東京都港区白金一丁目

価格

9,930万円~2億680万円

面積/間取

51.73平米~110.70平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都港区虎ノ門4丁目

価格

未定

面積/間取

44.26平米~131.54平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都港区高輪3丁目

価格

1億2,300万円・1億3,300万円

面積/間取

68.82平米/2LDK

所在地

東京都渋谷区広尾5丁目

価格

8,978万円~1億9,996万円

面積/間取

46.36平米~81.96平米/1LDK・2LDK

所在地

東京都港区芝大門1丁目

価格

6,540万円~2億6,500万円

面積/間取

40.04平米~125.55平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都渋谷区恵比寿一丁目

価格

8,000万円~5億8,000万円

面積/間取

40.72平米~154.45平米/1LDK、2LDK、3LDK

所在地

東京都港区元麻布三丁目

価格

7億6,000万円

面積/間取

156.20平米/3LDK

所在地

東京都港区南麻布四丁目

価格

5億7,300万円~7億3,300万円

面積/間取

184.57平米~215.65平米/3LDK

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
所在地

東京都目黒区青葉台3丁目

価格

未定

面積/間取

26.31平米~77.04平米/1R~3LDK

所在地

東京都足立区東綾瀬一丁目

価格

未定

面積/間取

58.11平米~81.39平米/2LDK~4LDK

所在地

東京都世田谷区上馬4丁目

所在地

東京都渋谷区代々木四丁目

価格

未定

面積/間取

35.01平米~110.06平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都中野区本町3丁目

価格

未定

面積/間取

34.67平米~72.49平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都武蔵野市境南町2丁目

価格

未定

面積/間取

58.14平米~88.98平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都世田谷区喜多見9丁目

価格

未定

面積/間取

59.10平米~88.89平米/2LDK~4LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)