ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

三菱の看板というかプライドが邪魔してんだな
こりゃ長くなりそう

ここはプレミストの下位互換のイメージ。スカイが値上げしてくれたお陰で、そろそろ相場なりになってきたかな。

最後に値引きするから3億前後は大チャンスあると思いますよ。

>>774 匿名さん

そうなんですね。どれくらいの値引き率でしょうか？

>>773 匿名さん

南面眺望以外は、全ての面で劣後してましたね。
ブランドにあぐらかいてるとしか思えませんでした。
しかしもうお向かいは買えませんし、そろそろこちらも残りが売れていくでしょう。

>>776 匿名さん

プレミストもそのうち囲まれるからな。眺望ならどっちもどっちでしょ。
また挟んだ反対側でマウント取ってもしょうがない。

ここの売れ残りと、アトラス比べてどうですかね？
アトラスの方がアエルシティ側で利便性は高いので良いかなと思ってるんですが、三菱ブランドがリセールの時とかどれくらい有利なのか？

どっちもどっちかと。

>>779 匿名さん
やはり資金余裕ある、資産性重視ならスカイ一択かな

>>778 名無しさん

アトラスなら好きな部屋に参戦できるので、そちら一択でしょう。こちらは売れ残りってほどではないが、限定的ですよ。リセール重視ならスカイも見ないと。

郊外の場合は財閥ブランド＝立地も仕様も施工も地域ナンバーワンというのが内包されているから、ブランド代が乗るけど、この辺りの新築の場合は、どの物件も遜色ないので、リセールでブランド代は乗らないと思う。
（むしろ、立地や仕様で高輪タワーはちょっと弱い気も…）

>>781 マンション検討中さん

ありがとうございます。非常に参考になりました！

>>782 検討中さん
今更だけど選べる部屋を考えるとアトラス。間取りも使いやすそうだった。あと免震にこだわるなら。

リセール重視ならあまり関係ないかもしれないが、子持ちで学区を気にするなら高輪タワー。越境は抽選リスクがあるので。これだけマンション建って子供が増えると越境は難しくなると思う。

高輪タワーがすごく良いわけではないけど財閥ブランドの安心感を持つ人はそれなりにいる。アトラスは地ややそこが弱そうなのと地権者が結構いるのが懸念点。

この物件を調べてるんですがディスポーザーについて何も記述がないってことはディスポーザーはついてないと考えていいんでしょうか？

>>784 買い替え検討中さん
もちろん付いてますよー！

ここはアトラスタワーではなくパークハウス高輪タワーですよ。

>>783 匿名さん
なぜ学区で選ぶならここなのでしょうか？結構な違いがあるのでしょうか？

アトラスかー、墓地ビューだからなー！
展望は全方位絶望でしょう。
ガーデンかな。

>>787 通りがかりさん
目の前の御田小に通えるか、子供の足ではかなりキツい丘小に通うかは、かなりの違いでしょ。　
ただ、御田は建て替えがある

残り4戸ですか？

そうすると竣工前に完売ですね。やはり駅近２分は強いですね。