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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-16 11:02:38
リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃2丁目202番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分 （1番出口より）
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩13分 （4番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸（非分譲住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月07日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオレゾン月島 ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1051
通りがかりさん
>>1050 評判気になるさん
批判の前に文章読もうな。
六本木の賃貸やで。
脊髄反射しとるけど、住民かいな？
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1052
検討板ユーザーさん
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1053
通りがかりさん
>>1052 検討板ユーザーさん
住んどる場所で人の良し悪しを判断する行為は、人として最低やで。覚えとき。
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1054
通りががりさん
>>1051 通りがかりさん
匿名サイトならなんとでも言えるよね。
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1055
匿名さん
>>1054 通りががりさん
文脈って知っとる？
ブーメランなっとるで購入者さん。
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1056
マンション掲示板さん
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1057
匿名さん
>>1051 通りがかりさん
六本木在住の方がなぜこの掲示板に？？
検討されてるワケではないと思うんで、批判だけしに来てるんですか？？
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1058
ご近所さん
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1059
匿名さん
>>1058 ご近所さん
では、自分が購入したマンションを褒めてもらいたくて、ここを批判してるんですか？
購入した物件以外の批評をしても意味ないですよね…
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1060
ご近所さん
>>1059 匿名さん
批判などしてませんが？
勘違いしてませんか？
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1061
匿名さん
>>1048 マンション比較中さん
ドンマイ！！（笑）
なんかさ、辛いことあったのかな?
きっといいことあるよ！！
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1062
マンション比較中さん
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1063
匿名さん
>>1062 マンション比較中さん
そういうのいらない。逆効果。
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1064
名無しさん
購入者さんが検討板に感情的にコメントしちゃうマンションって、なかなか完売しないというのはマンコミあるある。
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1065
マンション比較中
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1066
マンション検討中さん
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1067
匿名さん
>>1066 マンション検討中さん
1番人気の部屋ですよね。
1割増で売れても、利益ゼロ？
それでも手放したい心理が分からん。。。
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1068
匿名さん
-
1069
匿名さん
>>1066 マンション検討中さん
完売前に条件の良い部屋を転売されると残りものの新築は売れにくくなるよな。
まぁやむを得ない事情があるのかもしれませんが。。。
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1070
匿名さん
ここはコロナ前価格？
坪400だと、市ヶ谷買えちゃうよ。
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1071
匿名さん
トレンドの駅近立地なのに完売しないのは何故でしょうか？
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1072
通りがかりさん
>>1071 匿名さん
コロナが無ければね。タイミング悪かったね。
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1073
匿名さん
>>1070 匿名さん
坪400だと市ヶ谷の定期借地マンションしか買えないよね。
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1074
マンション比較中
>>1071 匿名さん
企画が悪い。ミディアムコンパクトかなんだか知らないが、DINKSには手狭、1人暮らしには広すぎ、住宅ローン控除受けられない、高い、ターゲットが不明確ですよね…誰かうねん！
ただ案外日鉄さんは焦ってないかも。他のどのエリアも完成前完売してるとこ無いですから、完成後は現地モデルルームにして、ダラダラ売っていくスタイルじゃないですかね！
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1075
匿名さん
>>1074 マンション比較中さん
いや、月島徒歩2分400は安いよ。
有明とか豊洲で徒歩4分でも400の時代だからね。
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1076
通りがかりさん
>>1074 マンション比較中さん
だったら買わなきゃいいだろ
いちいちアピールすんな
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1077
匿名さん
>>1076 通りがかりさん
そうなんですよね…
検討もしない人がなんで批判するんだろ？
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1078
匿名さん
>>1074 マンション比較中さん
一人暮らしにも広すぎ？寧ろ狭いが立地が良いが故に狭さに妥協する、だと思いますよ。
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1079
匿名さん
>>1075 匿名さん
コロナ後下がらないですね。
どこも高い。月島徒歩2分で400って割安に見えてきました。
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1080
匿名さん
有明坪400は再開発タワマンだからで、駅前新築板マンは280まで下がったからね。
コロナ前の企画だから仕方ないけど、テレワーク普及で狭さ妥協の流れが反転して
広さ求められるようになったのは厳しい。
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1081
マンション検討中さん
>>1076 通りがかりさん
こわっ。このマンションにスレに張り付いてる人まともじゃないよね…
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1082
匿名さん
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1083
マンション検討中さん
残り何戸かご存知の方はいらっしゃいますか？
以前、既に成約数が50件というのは見たのですが、実際どれだけ残っているのかと思い。
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1084
匿名さん
売れ残りを想定して45平米のモデルルームなんですよね。もう売れないでしょ。
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1085
匿名
>>1084 匿名さん
45平米が一番多いからそうなりますよ
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1086
ご近所さん
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1087
匿名さん
>>1083 マンション検討中さん
買った後のマンションの売れ行きって気になりますよね。買う前より、買った後にマンションに詳しくなったりして。
より興味が出て調べてるうちに良いマンションが出て、また買い直すのが湾岸の特徴ですので、普通ですよ。
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1088
匿名さん
パークタワー勝どきは1kで坪470らしいですね。
ここの坪400は相対的に割安になるので、販売には追い風ですね。
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1089
通りがかりさん
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1090
匿名さん
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1091
匿名さん
>>1090 匿名さん
比較しないなら、ますます売れますね。
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1092
匿名
それにしてもPTKは高いですね
他のマンションに影響するか見守ります
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1093
マンション検討中さん
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1094
匿名さん
>>1093 マンション検討中さん
エントランスの格好良いし、設備仕様も周辺の中古物件よりかなり良いと思いますが、どのあたりがコストカットですか？
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1095
匿名さん
>>1092 匿名さん
ここより坪単価安い部屋もあるみたい。
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1096
マンション掲示板さん
周辺の中古マンションはここより安値でも全く売れる気配ありませんが、大丈夫でしょうか？
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1097
通りがかりさん
>>1094 匿名さん
直床、一部部屋の乾式壁、アルコープ無し、浴室1317、ディスポーザー無し、天井高2400mm、玄関前カメラ無し
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1098
通りがかりさん
>>1088 匿名さん
大手デベの再開発大規模タワマンと比べる事自体ナンセンスだよ。
ブランド力も規模も全く敵わないんだから比較検討したゃだめ！
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1099
リビオさん
>>1095 匿名さん
人気のCタイプの転売？もなかなか売れないですね。
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1100
ご近所さん
ご近所マンション
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