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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-29 13:37:55
ピアース品川中延についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区中延4丁目14番7他(地番)
交通:東急大井町線「中延」駅徒歩4分
都営浅草線「中延」駅徒歩5分
東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分
間取:1K~3LDK
面積:25.08m2~61.95m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-06-28 17:17:38
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区中延4丁目14番7他(地番) |
交通 |
東急大井町線 「中延」駅 徒歩4分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩5分 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース品川中延口コミ掲示板・評判
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229
匿名さん
まだプランは全て掲載されていますが、
売れているお部屋に関してもcloseされないんですかね?
立地も良くお部屋も普通に良いと思いますので、売れていてもおかしくないんですが。
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230
匿名さん
この値段ならパークシティ 武蔵小山買う方が資産性高いと思う
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231
匿名さん
水面下ではほぼ終わり。
第1期でフル供給で完売狙いなんでしょうね。
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232
マンコミュファンさん
>>230 匿名さん
規模からして地元需要で埋まるから資産性の優先度低いんでしょう。
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233
匿名さん
>>232 マンコミュファンさん
?
パークシティ武蔵小山には資産性では負けるとの敗北宣言と受け取って良いのかな?
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234
匿名さん
今月末に販売ですが、どれくらい販売するのかまでは
物件概要では特に告知されていないのですね、、、
駅までの近さ、内廊下など考えると安くはないであろうと思われますが
どれくらいの価格なのでしょうか。
事前案内会で
かなり具体的な金額が出るのではないかと、、、
資産性を謳っていますが、中延だとどうなのでしょうね。
比較的カジュアル目の住宅街のイメージがあります。
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235
匿名さん
おそらく内々で全戸ある程度の買う人見つけて全戸完売狙いじゃない?
噂じゃ凄い買う人ひっついてるらしいよ。
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236
匿名さん
値段次第ですね…
立地はすごくいいし、プランも良い。
価格だけですね…欲しいは欲しい
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237
通りがかりさん
物件概要に値段出たね
一番高い部屋で7690万とかある、多分3ldkだろうけどまだ売ってるのかは不明ですが。
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238
匿名さん
多分それ2LDKの最上階のルーフバルコニーのやつじゃないかな?
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
通りがかりさん
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242
マンション掲示板さん
一期は全住戸登録入ってましたよ。
見た感じ、おそらくですが在庫は15個程度だと思います。
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243
匿名さん
エントランスがガラス張りでながあ中が丸見えになってしまっているところはセキュリティ上どうなのでしょうか。
バルコニー側も硝子冊子になっているので見た目的には高級感がありますが、
両方とも硝子冊子なので普段の清掃は定期的に行ってくれるのでしょうか
こういうのって見た目は良いのですが維持するのが大変そうですよね。
強風が来た時も硝子だと割れやすくなってしまわないかしら?
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244
匿名さん
1期は完売したみたいですね。
会員分譲と併せて50以上は完売していますね。
この前ギャラリーお邪魔した際は中延は全戸完売の目処がつき、近くでやる新規物件の模型が置いてありました。
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245
マンション検討中さん
>>244 匿名さん
近くの新規案件はどこに出来るんですか?
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246
匿名さん
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247
匿名さん
西馬込は駅近いんでしょうかね?坂多いし都内から離れますから価格次第でしょうか。
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248
評判気になるさん
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249
匿名さん
1LDKが4,200万円からと書いてありますが、
投資用と考えた場合にいかがなものなのでしょうか?
将来的にプラスになるという運用も可能なのか、
あんまりこういう事に詳しくないので。ただ立地もマンションも良いと思います。
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250
匿名さん
1LDKほぼ完売してます。というか全体的に。
その観点からいうと大いに需要はあったのではないかと思います。かなり早期完売しそうな好調物件でしたね。
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251
匿名さん
売れ行き好調なんですね。
駅も近いですし、間取りも決して悪くないと思いますので
需要のあるマンションだったんですね。
残りはどれくらいなのでしょうか。
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252
匿名さん
一桁なのは間違いなし。
もう西馬込の模型がありましたよ。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
売れたんですね。旗の台も完売したみたいだし、戸数考えると中延はかなり早期完売ですね。モリモト 凄いな。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
完売したというのは違いますか?
ホームページを見る限りはまだ間取りが公開されていますが、
どちらにしてももう残りわずかなんでしょうか?
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258
坪単価比較中さん
中延のとあるマンションに住んでますけど、週に2回ピアースの販促チラシ入って来てますよ。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
名無しさん
>>260 匿名さん
中延在住です。今日自宅にパンフレット入ってましたよ。
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262
匿名さん
もうフィナーレみたいですね。残り3個くらい。早いねモリモトのマンションは
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263
検討板ユーザーさん
>>262 匿名さん
参考に教えて下さい。完売直前というのはどちらからの情報でしょうか?
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264
坪単価比較中さん
今日もチラシ入ってたよ。徒歩圏内マンション在住です。
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265
名無しさん
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266
名無しさん
>>265 名無しさん
それ先着だけの戸数だから、実際はもっとある。売れてないね。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
匿名さん
>>267 匿名さん
物件概要を見ましょう!
20戸が絶賛先着順です。
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270
匿名さん
もう完成かと思ったら引っ越しまでまだまだ先じゃん
無理だと諦めてたからまだ目当ての間取りありそうで助かる
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271
匿名さん
20戸即完売してます。
一昨日行って完売したから西馬込勧められましたので!HPは更新しきれてないだけでしょう。
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272
匿名さん
公式HPは2月27日又は28日に更新されているのは確認済みですね(26日と28日にたまたまHPを確認してしたため)。書き込みを総轄すると残20戸は既に購入の意志がある方がいて、後から来た方は断りながら正式契約待ちという事かなぁ。
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273
匿名さん
問い合わせたら全部屋終わっててキャンセル待ちならどうぞでした。早い…
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
あっという間に終わりましたね。
結構なお値段でしたが、やっぱり中延界隈は人気があるのですねぇ。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
営業から完売して西馬込の勧誘が掛かってきた。中延あの値段でもう売れちゃったんだ。買っておけば良かったかな
ご近所マンション
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