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パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

匿名さん [更新日時] 2011-03-26 07:59:02
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パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-01-27 00:21:32

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パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 989 匿名さん

    もっと田舎の安いマンション買いますから
    ご心配なく！

  2. 990 匿名さん

    茨城の方が安心価格で良いですよ

  3. 991 匿名さん

    こちらの中古表に出ているのは安くなっていても年数分という感じがしますが、違うんですかね？
    でも、オプションとか分も考えると、それなりになのかな。

  4. 992 匿名さん

    中古価格市場では、売り出し価格が５０００万以上の物件は値を下げていますが、
    お手頃価格だった4000万以下の住戸は、値が下がっていません。
    残念ながら。

  5. 993 匿名さん

    残念ながら、という言われ方が意味が分からないですが。
    なるほどお手ごろ物件は変わらず、高額物件のみ下がってるんですね。検討します。

  6. 994 匿名さん

    柏の葉の駅前に手ごろな物件はありません
    みらい平には手ごろなマンションありますよ
    よければ検討してみてください

  7. 995 匿名さん

    手ごろって人によって違うよ。
    正直都内検討していれば、坪で見ても柏の葉が手ごろだと思うしね。
    万人に向けて書くのはおかしい。

  8. 996 匿名さん

    駅一分八十平米高層階4000万は十分手頃でないかな。
    隣のえきでは、駅五分八十平米5000万越えで出してるし。

  9. 997 匿名さん

    価値のある地域や価値のあるマンションの価格が高いのは当然です。
    価値の無い地域や価値の無いマンションが完売まで何年もかかるのは当然です。

    >>987 >>988　本当の価値ってのは売主や住人でなく、市場で答えがきちんと出ますから安心して下さい。
    完売まで年数のかかった物件ってのはそれなり価格だし、事実そうなります。中古を買う人も大幅な値下げを期待してから購入するつもりでいます。誰だってそう思うよね？

    常識的な事を言っただけですが、間違ってたらごめんなさい。

  10. 998 匿名

    ↑価値がなくても安ければ早く売れる。完売まで時間がかかるかどうかに関係ない。
    間違ってるぞ。
    あやまっとけよ

  12. 999 匿名

    資金繰りに余裕があるデベで、強気の値段で長期で売り切り、がっぽり稼ぎ、その分、住民は絞りとられる。アフターサービスは万全でリセールバリューはいいが。

    資金繰りに余裕のないデベで、弱気の値段で、即日完売。薄い利益。その分、住民は買ったときはお得。でもアフターが乏しかったり、潰れられてリセールバリューが下がったり。
    まぁ、どっちもどっち。

    ここの住民は、購入時に絞りとられたのは間違いナシ。その分、三井のサービスに満足してるだろう

  13. 1000 匿名さん

    完売したかどうかは影響があるかもしれないが、完売に至るまでの期間は中古価値に影響しない。

    近所の他の物件なら結構お安く出ていますよ。
    ただ、事実として、パークシティは値を下げてないですね。

  14. 1001 1000

    992さんのおっしゃることが事実です。
    お手頃だった部屋は中古市場にもなかなか出てきませんね。

  15. 1002 匿名さん

    お手ごろだった部屋が下がらないで、高い部屋が下がっているということなら、高い部屋のほうが
    お得なんじゃない？　もちろん資金さえあればだけど。

  16. 1003 匿名さん

    資金がないから愚痴ってんの

  17. 1004 匿名さん

    >>999
    満足する三井のサービスって？
    http://www.security-next.com/009157
    http://www.mfr.co.jp/information/2008/0715.html
    http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090227/530736/
    あんまり良さそうには思えないですが・・・。

    平時は良く思えても、何かあった時に三井の本性が出るみたいですよ。

  18. 1005 匿名さん

    でも三井以上のサービスを期待できる会社もないんだよね

  19. 1006 匿名

    一番街周辺だけ、風強すぎ。

  20. 1007 匿名さん

    高い部屋だけ下がってるんじゃなくて、手ごろな部屋が中古で出ないっていうことでしょ。

  21. 1008 匿名

    完売したというのに、マイナスな意見には即座に反論が入るね。

    ここがよくないと困る人が、たくさんいるってことか。

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