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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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9630
匿名さん
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9631
匿名さん
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9632
匿名さん
>>9630 匿名さん
コロナ禍の価値観考えたら、宗教上の理由で港区に縛られる人以外はどう考えても向こうのほうが有利
アドレスの拘りより、プラス一部屋、大きくて開放感ある公園などの周辺環境選ぶのが今は多数派でしょう。
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9633
匿名さん
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9634
匿名さん
>>9628 匿名さん
難しいと言うより予算の問題では?
再開発の際に容積率の緩和のために周辺道路の無電柱化工事を負担してやるなんてルールもある見たいね。
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9635
マンション検討中さん
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9636
匿名さん
>>9635 マンション検討中さん
お台場に出やすいのは良いですね。青海にIR来たらさらに評価が高まりそう。
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9637
マンション検討中さん
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9638
坪単価比較中さん
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9639
マンション比較中さん
普通のタワマンだね
特別良くもないし、変というわけでもない
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9640
匿名さん
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9641
マンション検討中さん
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9642
マンション検討中さん
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9643
マンション比較中さん
さらに再開発がすすみ、田町駅東口に成城石井か紀ノ国屋が出来てほしいです
需要はありますよね
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9644
匿名さん
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9645
周辺住民さん
>>9637 マンション検討中さん
ホントに20年前の古臭いデザインね
まぁアイランドタワマンとの調和という点では悪くはない
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9646
匿名さん
>>9643 マンション比較中さん
これから東工大再開発や芝浦1再開発で商業施設は充実してくると思います。msb田町のライフができて芝浦1、2はかなり便利になりましたね。
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9647
マンション検討中さん
亀戸で坪400かぁ~すごい時代
ここの1期はお得だったな。。
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9648
ご近所さん
>>9643 マンション比較中さん
KINOKUNIYAはないなあ。
百貨店とかにある小規模サテライトなら微塵ながら可能性があるかもね。
芝浦はスーパー充実しているし、特別必要ないね。
その代わり日常的に使える飲食店が少ないからそこを補って欲しい。
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9649
匿名さん
>>9647 マンション検討中さん
直近10年間考えると高い高い連呼して見送った人が1番損したって事だね。
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9650
eマンションさん
>>9648 ご近所さん
飲食は芝三田エリアにいけばいくらでもありますよ!
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9651
匿名さん
>>9646 匿名さん
ライフは確かに便利になったね。
問題はライフの近くにマンションが無いと言うこと。一番近い分譲タワマンってカテリーナ?
まあ、駅からの動線にあるマンションはみんな使いやすいけど。
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9652
マンション検討中さん
新築は鶯谷ですら400オーバー、大塚も400軽く超えてきたことからすると田町の500も仕方ないと思えてくる。とにかく供給が少ない。それぞれの駅で大きな物件は1物件しかないからみんなしぶしぶ買う展開。そういう意味ではここ田町は比較余地がある分進展が遅いのかもしれないが、この調子だと結局売れちゃうんだろうね。最終期まで粘ればナイショの値引きが若干あるかもしれないけど、欲しい部屋が残ってるかはわからない。かと言って中古も出てくる部屋はろくなのがないか、とんでもない高値。ほんとどうかしてるわ。
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9653
マンション掲示板さん
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9654
匿名さん
>>9653 マンション掲示板さん
何でここが一番恩恵が有るのかと思ったら、区画内にスーパーやミニスーパーどころか、コンビニすらないからか。
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9655
匿名さん
区画内にショボいスーパーがあっても意味ないですよ。それより質の高いライフが近所にあるというのは都心では希少で価値高いです。
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9656
匿名さん
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9657
マンション検討中さん
>>9654 匿名さん
わざわざ「区画内」とか勝手に区切りをするな。
もともとピーコックは至近だ。ケープからよりよほど近い。
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9658
マンション検討中さん
>>9643 マンション比較中さん
シーバンスに成城石井が有りましたが2年位で撤退しましたね。芝浦はライフとまいばすけっとが有れば十分ですよ。
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9659
匿名さん
>>9648 ご近所さん
KINOKUNIYAは品川駅にenteeはあったけど再開発で閉店しましたね。
でも、再開発後は復活するのではないでしょうか。
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9660
匿名さん
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9661
匿名さん
ライフがかなり満足度高い。都心のスーパーでは最高レベルに良いよ。
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9662
マンション掲示板さん
>>9660 匿名さん
まあ、元々が安かったからね。住みやすいからっていっても、いま豊洲購入してもリセール期待できないし。
いまは高値掴みになるから、リセール考えるんであれば、快適性より利便性だよ。記事は、そちらに誘導したいから書いてるんだろうし。
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9663
匿名さん
「区画内にスーパー」とか言い出すのは区画内にスーパーができる予定で
そのネタで必死にマウント取りたいブランズ豊洲君でしょ
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9664
匿名さん
プレミアムフロア含む上層6階がほとんど動かないですね。坪600、700出させる人に覗き穴を覗かせるかという某マンションブロガーの指摘は正しい。そんなに不便じゃないという意見もあるが、企画的に欠陥に近い。
数万円で付けられるんだよね?なぜ東急、長谷工JVは動かないのか。
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9665
購入経験者さん
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9666
匿名さん
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9667
坪単価比較中さん
ライフ行きました。いやぁ・・・一言で言ってすべての商品の値段が高い!
肉も野菜も果物も。惣菜は小洒落たものもあり、港区だなと感じさせるものでしたが。
我が家はおとなしく車で東雲のイオンに行きました。
まとめ買いするときは三茶のOKストアです。台場店はスペースの狭さゆえの品ぞろえの悪さでNG。
ブランズに住まわれる方も、車を持っていないとライフを使うことになるんでしょうか。
ちょっと金が掛かり過ぎますね。
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9668
マンション検討中さん
>>9667 坪単価比較中さん
高いったって1割2割も違うわけではないでしょ?質も悪くないですし、わざわざ時間をかけて遠出するほどの差ですかね?
ライフスタイルが違うというのであればそれまでですが、やはりこの周辺ですと「いくら安くても質が低いのはちょっと・・・」という人が多いと思います。
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9669
匿名さん
ライフが高い? ライフは庶民のスーパーで、日常使いとしてはまあ使えるレベル程度だと思う。OKストアは、正直この辺りにお住いの人から見たらちょっとねというぐらいの感じのスーパーではないかと思う。埼玉、千葉でさえも品質よりも価格重視の人が重宝するようなスーパー。
外から見ていると、この辺りの人にとって満足できるレベルは、紀伊国屋、明治屋、成城石井かデパ地下ぐらいだと思うが、意外にそこまで高くはないものなのか。
スーパーの好みだけみれば埼玉、千葉あたりに住んでいる人間とこの辺りに住んでいる人とは、大差ないということになってしまうが、本当はどうなのか知りたい。
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9670
匿名さん
>>9667 坪単価比較中さん
OKストア三茶?OKストアならレインボー渡ってタワーズ台場の1階が一番近い、青物横丁のも海岸通り走ればすぐ。
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9671
匿名さん
ライフが高いって思うんなら、この物件に限らず芝浦にすら住めないと思うけど。
金銭感覚がおかしくない?
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9672
匿名さん
>>9667 坪単価比較中さん
イオンなら東雲より品川シーサイドのほうがはるかに近い。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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9673
匿名さん
>>9672 匿名さん
芝浦2から東雲まで12分、品川シーサイドまで10分でそんなに違わないよ。レインボー渡ればすぐなので。
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9674
匿名さん
>>9673 匿名さん
レインボー渡って遥か彼方の東雲イオンまで12分で着くかよ。嘘ばっか書くな。
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9675
マンション検討中さん
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9676
匿名さん
>>9674 匿名さん
芝浦住民じゃないでしょ。東雲まですぐですよ。
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9677
マンション検討中さん
品川シーサイドのイオンは夕方になると、さらに2割3割引きと割安です。とても使い勝手はいいです。ライフは港区なので、割引しないですよ。
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9678
マンション比較中さん
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9679
マンション比較中さん
>>9676 匿名さん
いやいや絶対に着かない。どんなに早くても20分はかかります。レインボーブリッジ渡るだけでも6~7分ですので。
言い出しっぺで引けないのだとは思いますが、知らない人たちへの誤導になるのでよろしくないと思います。
私はアイランド住人です。
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