ブランズタワー芝浦ってどうですか？

高いと思うなら買わなければ良いだけ。
投資目線の偏った意見に左右されずに、自身の家族の未来の生活を描いて、住居なんだから住みたいと思えて、金銭的にも問題なければ買えば良いだけ。

地下鉄が遠い、山手線の外は港区じゃないとかの哀れな昭和の古い人の偏った意見に惑わされずに、自分自身の家族が満足するかどうかの視点が大切。
ここが住みやすいと思えなければ候補から外せばよい。
で、どこにすんの？って感じですよ。
港区で、静かで、どこに行くにも便利で、街が発展している場所。
近未来の生活を夢描くのは個人の自由。
個人的な意見なので、ネガキャンの人の反論はいりません。あしからず。

>>3809 匿名さん
あなたが偏ってるから、世界が偏って見えるだけ
いくらでも買えばいいわけてはない。借りた方がいい場合もある。新築家賃で利回りが3%後半もないなら借りた方が得だよ

>地下鉄が遠い、山手線の外は港区じゃないとかの哀れな昭和の古い人の偏った意見
無関係な情緒、中傷が世間では哀れで見苦しい。邪魔だから来ないでよ

>>3785 匿名さん
芝浦は前から大量供給、タワマンだらけだからね

>>3805 匿名さん
コロナ後の平均の中古の成約価格を調べた方がいい



検討してない芝浦民は出ていけよ

最近職安があるビル行ったけど、近くにムスブってあったのか？

>>3810 匿名さん
あなたは検討してるわけ？

>>3809 匿名さん
ものの数分で4票。
これがマンションの検討の何に役に立つか教えて下さい

最近職安に行った人がマンション検討している不思議。まぁそれは置いておいて。ハローワーク品川は田町駅の三田口方面だね。ムスブ田町は芝浦口なんで三田口の反対方向です。

良くも悪くも注目されているマンションですね

>>3810 匿名さん
投げた石は・・・

実際、パークコート南麻布やパークハウス外苑西通り、パークハウス三田ガーデンと同じ坪単価で売れる芝浦は、再開発で麻布や三田と比較検討する層も出てくるぐらいにブランド力が上がってきていると思いますよ。

>>3807 匿名さん
物は考えようですね。
同意です。

>>3814 匿名さん

税理士会の研修で行ったんだよ
格安マッサージと、税務署に行く時ぐらいだよ三田駅周辺に行くの

>>3817 匿名さん
同じ坪単価で売り出すのと、実際売れるのとでは、天と地ほど違うと思うよ。
再開発からも駅からも遠い埋立地、寺社や大使館もない立地と、麻布や三田と比較検討する層はどんな人なんだろうか。

地元の偏った誘導かマンション以外の批評の2つしかない
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/?q=&has_img=&good=5

>>3819 匿名さん
そこまで行ったのでしたら、山手線の外側迄少しご足労おかけしますがお歩きになって、プルマン東京田町あたりでお茶でもしながら、芝浦の街を見渡してみてはいかがですか？
昭和の時代の芝浦とは別世界だと感じるかと思いますよ。

>>3819 匿名さん
そんな人がこのマンションを検討してるとは思えないね。最近、田町・三田エリアに物件や周辺環境を見に行ってないの？

>>3823 匿名さん
田町と三田は全く別物ですよ。

>>3822 匿名さん
その線路横断がめんどくさいね。車でも徒歩でも。昭和から変わらない。内陸とタワマン街の芝浦は今も別世界

>>3825 匿名さん
内陸とか差別的な言葉が出るだけで
あなたのパラノイア的な思想がよく分かる。
芝浦に住みたくない、芝浦を卑下するのは
勝手だけどあなたの発言を大半のヒトは
呆れてる。

>>3824 匿名さん
三田と芝浦が別というなら分かるけど、田町と言えば三田+芝浦でしょう。まぁ三田と言っても地下鉄駅の三田駅周辺とアドレスとしての三田エリアはまた違いますが。
そして三田駅周辺と芝浦は大した差は無いですよ。山手線内か外かの印象くらいですね。カテリーナとGFT、グローヴの相場を把握してれば明白ですね。

今までいただいた情報を整理すると、地下鉄を利用して三田駅から格安マッサージと芝税務署と品川ハローワーク（税理士会の集まり）迄ならば歩けるけど、田町駅の反対側は線路横断がめんどくさいので、芝浦なんぞに出来たプルマン東京田町もムスブ田町も行ったことがなく、この物件は芝浦だし、山手線の外側だし、地下鉄から遠いし、これからはインフレではなく必ずデフレだし、東京のマンションは高すぎるし、海外に投資した方が良いから買う価値がない、買うより賃貸住まいの方がよい。
というご意見ですね。　なぜ何ヶ月にわたって何十回と書き込みされ、この物件の地下鉄からの距離にこだわってらっしゃるのかがやっとわかり、納得出来ました。
たしかに、三田駅ホームからは距離があって歩かれるのは大変ですね。
経費で落ちるタクシーをあえて使わずに足腰の衰えを防ぐ為に地下鉄で移動されるのはご立派ですよ。
お身体ご自愛されお元気でお過ごし下さい。

>>3828 匿名さん

文章長いわ
確かに芝浦は一度も行ったことないな
三田はたまに行くよ
お気に入りのRENという観葉植物店がある

>>3828 匿名さん
芝浦からタクシーで内陸行くのも不便。

>>3826 eマンションさん
差別主義者はスレチの個人攻撃、誹謗中傷をためらわないあなた。

>>3827 匿名さん
三田と、田町芝浦は全く違う
田町といえば三田なんて思うのかな？。めちゃくちゃ歩くのはユーチューブにアップされるくらい有名だよ。三田は埋立地でもないし、タワマン街はないから街の雰囲気も全く違う。

>>3823 匿名さん
一般的な分類
田町・芝浦・海岸エリア（湾岸、山手線、ゆりかもめ）
三田・芝エリア（内陸、地下鉄）

>>3810 匿名さん

逐一回答、賃貸が得…等々の特徴
白金、小石川、その他数多のスレで暴れている有名な若葉さんですね。今度のあなたの憂さ晴らしは、ここですか。ところで、あなたは検討してるのですか？

検討してないなら出ていけよ

>>3832 匿名さん
白金と小石川は内陸だよ。
芝浦タワマンの検討に関係ない個人攻撃、勘違い、濡れ衣で憂さ晴らししてるのはそっち。
あなたの文章には検討してる様子が微塵もないけど、そこはどう思う？

三田駅が田町駅前の芝にあることが、いろいろと軋轢を生む原因だと思う。
地下鉄三田駅が田町駅前にあるから、芝浦=田町=三田と言っても嘘ではない。
ただアドレスの三田は桜田通りと麻布通りに挟まれた高台に慶應義塾や大使館が建ち並ぶ港区らしいエリア。
芝浦=三田という書き込みにイラッとする人が出てくる。芝浦が三田の威を借るキツネに見えるからだと思う。
同じような関係で地下鉄大門駅が浜松町駅前にあるけど、竹芝を浜町町エリアとして扱っても大門と同一に扱う人はいないと思う。

芝浦住民も見ているのに近隣の三田、大門、竹芝の知識ひけらかされても無意味だよな。
他にもムスブ田町も知らない無知な人が偉そうに芝浦の講釈したりメチャクチャ。

>>3829 匿名さん
え？芝浦に一度も行ったこと無いって、モデルルームも現地も行ってないんですか？？本当に検討者ですか？

>>3828 匿名さん
ちなみに、開通したムスブのデッキのみなとパーク手前の階段には｢三田駅→｣という雑魚場トンネルに誘導する案内版がある。
三田駅は線路横断がめんどくさくて歩けないというのは、あくまで芝浦に行ったこともない人のマイナーな個人の感想のようです。お化けトンネルと雑魚場トンネルの違いも分かってないんじゃ無いか（）

>>3830 匿名さん
田町駅から三田線の三田駅は遠いけど、浅草線の三田駅は特段遠くないだろ。アナタはネガしたいだけだよね？

ネガに噛み付いてるのは高値維持したい近隣住民ってことでok？

>>3839 匿名さん
もう値下がりするしかない湾岸中古3-4割下がるよ。

北側、お見合いだけど、しっかり距離とられてていいね。気にならない。
北側、いいかもしれない。

香取橋は、８月末まででガスの工事してるけど、それ終わったら、立てかえかな。

>>3841 匿名さん
どうぞ買ってください！選び放題だと思います

ありがとうございます、前向きに検討したいです！
低層は、緑がきれいになりそうだよね。
北側低層買った人とか、儲かりそうだなぁ。。うらやましいや

>>3844 匿名さん
え？

>>3844 匿名さん
芝浦中古下がってるのご存知？どうやったら儲かるんでしょう？笑

一次 一期 お買い得もあるかな

>>3837 匿名さん
>>3838 匿名さん
大門と浜松町は近い、街並みも一体
三田と田町、芝浦は10分レベル、山手線挟んだ別世界
それが世間の感覚

坪３００万円代とか、お買い得だなぁ。
グローバルフロントの９Fが坪４８０で売りに出されてる現状で、
ここ４００前後持っておけたら、、、
どうやったら負けるんでしょうか？笑

3階だけでしょう？
ちょっと上行ったら倍々ゲーム

>>3851 匿名さん
そう思うならやめたらいいよ

>>3851 匿名さん
倍って坪800ですか？（笑）

>>3849 匿名さん
田町駅と三田駅は乗換駅なんだし、田町=三田が世間の感覚ですよ。三菱自動車も三田側から芝浦側に移転します。
別世界と思っているのは山手線内側至上主義者だけでしょう。なんでそんな人がこのスレで必死にネガってるんだか。

>>3849 匿名さん
田町駅の芝浦側はみなとパーク、愛育病院、ムスブ田町ができて先進的なイメージに変貌しました。
今後、東工大キャンパスの再開発も計画されていますが、三田側もTTMプロジェクトや札の辻の三田三・四丁目再開発が完成すると田町駅周辺が一体となった街並みとなりそうです。

近隣エリアなんで批判的な事は書きたくないが、大門や浜松町がウザイからはっきり書くよ。飲み屋や雑居ビル街の大門や浜松町より芝浦の方が圧倒的に街並みは綺麗。芝浦エリア検討している人はそっちエリアに興味ない。

どっちがいいとかじゃなくて、あんまり三田側と芝浦側で行き来する用事が少ないと思う。どっち側も片側だけで体外完結してるし。
田町駅の東西自由通路が拡幅されて便利になれば増えるのかな?

>>3854 匿名さん
田町から三田線まで乗り換えに何分歩く？ユーチューブでネタにされてるよ
ここから三田駅まで何分歩く？運河と線路を横断するんだよ
必死に港区、三田に抱きついても、実態は芝浦は海岸と同類なんだよね

三田は芝だよ。芝浦とは全然違う